Вайб загородного дома в сердце Петербурга ❇️

В нашумевшем проекте бизнес-класса на намыве появился уникальный формат, который стирает границы между квартирой и частным домом. Представьте: у вас свой вход, свой сад, но при этом вы в 10 минутах от центра.

Что внутри ⬇️

➡️Два уровня приватности: первый этаж с потолками 3,6 м для шумных ужинов и гостей, второй — тихая зона с мастер-спальнями и потолками 3,3 м

➡️Собственный палисадник, чтобы пить кофе утром на свежем воздухе, не выезжая за КАД

➡️Террасы на обоих этажах: выход на них есть из каждой комнаты

Для покупки действует семейная ипотека и рассрочка до конца 2027 года с фиксированным платежом 120 000 ₽/мес 🔥

Мы в MAX

Жмите ➕, чтобы узнать подробности

Ипотека 7% на 7 лет — для тех, у кого нет льгот и субсидий ⚡️

▶️Топ-девелопер запустил программу на готовые и строящиеся проекты

✅ В первые 7 лет ставка почти как по льготной ипотеке. Это период ремонта, адаптации, роста дохода — и вы не переплачиваете банку
✅ При ставке 7% большая часть платежа идёт в основной долг: добавьте досрочные платежи и погасите ипотеку в 3-4 раза быстрее
✅ За 7 лет многие меняют работу, растут в должности, развивают бизнес — с каждым годом платить все легче
✅ Если не успеете закрыть ипотеку досрочно, ее можно будет рефинансировать

Мы в MAX

Жмите ➕, покажу больше ЖК по этой акции и рассчитаю условия для вас

Почему квартира у будущего метро — это всегда «да» 🚇

Из практики: пока станция существует только на бумаге — клиенты сомневаются. Но как только перерезают красную ленточку, те же самые квартиры взлетают в цене на 20–30%. И это не магия, а сухая логика рынка.

Что меняется на самом деле

⏩Статус «далеко от центра» превращается в «15 минут до метро»
⏩Тихий спальный район обрастает кофейнями, сервисами и ритейлом
⏩Из категории «неудобно сдавать» жилье переходит в самый ликвидный актив для аренды

Метро — это мощный драйвер роста цены. Главное успеть купить до того, как забор стройплощадки уберут⬇️

Топ-3 перспективных направления, где скоро будет метро

1️⃣ м. «Гавань» (план на 2030 г.). Сейчас здесь можно зайти с бюджетом от 11,8 млн ₽
2️⃣ м. «Морской фасад» (открытие до 2030 г.). Отличный старт для бизнес-класса, цены начинаются от 7,3 млн ₽
3️⃣ м. «Брестская» (ориентировочно 2030 г.). Самый доступный вариант для инвестиций: студии от 5,8 млн ₽

Мы в МАХ

Жмите ➕, подберу вам квартиру рядом с метро

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Купить квартиру

▪️2-евро за 27 900 ₽/мес — идеальная для холостяка
▪️Скоро старт: премиум на первой линии большой Невки
▪️Планировки будущего, в которые влюбляешься
▪️Свой дом на Васильевском острове за 120 000 ₽/мес
▪️Квартиры под 7% на 7 лет для всех

Польза
▪️ Поздравление с 23 февраля
▪️Метро еще строят? Самое время покупать квартиру рядом

Кейсы
▪️История сделки от первого лица

Мы в MAX

Банки начали снижать ставки по ипотеке 💡

Сбер, как обычно, первый. Сегодня минимальная ставка при покупке новостройки составляет 15,7% (хотя в калькуляторе на сайте все равно расчет под 20,7% 🤔)

▶️Ну а пока все ждут снижения ставок, наши клиенты забирают ипотеку 12,9% на весь срок прямо сейчас.

Для сравнения, квартира стоимостью 6 млн обойдется вам:
➖ при 20,7% - 83 000 ₽/мес
➖ при 12,9% - 52 700 ₽/мес
❇️за год экономия больше 360 000 ₽ + при реальном снижении ставки можно будет рефинансироваться и получить условия еще лучше

Где действует акция

▪️Приморский и Красногвардейский: для тех, кто любит парки
▪️Невский и Фрунзенский: идеальный баланс «цена/качество» и близость к историческому центру
▪️Красносельский: свежий воздух, близость к заливу и метро

Что можно купить

▪️Готовые квартиры: не платите за аренду и ипотеку одновременно, а заезжаете сразу после сделки
▪️Квартиры с отделкой: завозите мебель, ставите кофемашину и празднуете новоселье
▪️В комплексах, где всё рядом: ЖК у метро, с работающими школами, садиками и модными кофейнями прямо в доме

Жмите ➕, чтобы получить подборку под свой первый взнос

Этой весной выходят в продажу 3 новых комплекса 🟠

Три разных концепции, три характера и абсолютно разные фишки. Листайте карточки, чтобы увидеть детали 👀

Кому может быть интересна покупка на старте:

▪️инвесторам: зайти по минимальной цене и продать дороже через несколько лет
▪️тем, кто хочет переложить накопления в «бетон», поэтому близкий срок сдачи не важен
▪️тем, кто покупает квартиру ребёнку «на будущее» и хочет вложить маткапитал
▪️семьям, готовым подождать стройки ради более выгодной цены

Мы в МАХ

Если узнали себя, жмите ➕, и моя команда свяжется с вами. Вы первыми узнаете о ценах и условиях, как только они будут известны