Кейс: Успели взять вторую квартиру по семейной ипотеке до изменения правил 🔥
И вы тоже успеете

В ноябре к нам обратилась семья с 6-летним ребенком.
Три года назад они купили трёхкомнатную квартиру по семейной ипотеке — уже переехали и с удовольствием живут. А теперь пришли за второй квартирой.

🎵«Ребенку весной 2026 исполняется 7, а еще слышали, что скоро нельзя будет взять вторую семейку — хотим успеть»

Классно, когда люди в курсе новостей и приходят вовремя. А ведь часто бывает наоборот: долго сомневались, не знали про сроки, думали, что еще можно. Не повторяйте чужих ошибок: начните с бесплатной консультации, и тогда сразу станет понятно, стоит ли спешить и какие варианты есть в вашей ситуации.

Прошлую ипотеку ребята оформляли целиком на мужа: жена была в декрете и смысла брать ее в созаемщики не было. Сейчас она вернулась на работу, а из-за того, что не участвовала в сделке — сохранила свое право на семейную ипотеку.

📍Задача была понятная:
➡️найти студию или однушку в локации, где есть спрос на аренду
➡️помочь получить вторую семейную ипотеку в сжатые сроки

📍Что рассматривали
У ребят был достаточно хороший первый взнос 2,5 млн, поэтому решили не распыляться на студии, а смотреть полноценные однушки у метро. Клиенты живут в Московском районе, и хотели бы, чтобы квартира была ближе к ним, так что выбирали среди проектов в южной части города.

▶️Остановились на Фрунзенском районе — строящийся комплекс в 15 минутах пешком от метро «Бухарестская».

❇️сниженная ставка 2,2% до конца строительства
❇️чистовая отделка, квартира будет готова к аренде
❇️уже сейчас аренда тут начинается от 45-50 тыс, а через 3 года поднимется еще и полностью перекроет ипотечный платеж
❇️т.е. клиенты платят за квартиру только 3 года, а дальше она гасит ипотеку сама за себя

🕔 А я хочу напомнить, что до февраля остаются считанные недели.
Если вы уже брали семейную ипотеку и задумывались о второй квартире, то еще успеваете осуществить свои планы.

Жмите ➕, подберем варианты под ваши цели и бюджет

Иногда удачный момент — это вовремя полученная информация 😉

Пока город медленно просыпается после праздников, наша команда уже вовсю мониторим рынок. Ловите краткий обзор самых выгодных условий января, которые мы нашли.

✅ Семейная ипотека 2,5% на весь срок
Программа, которая срезает платеж практически х2, а еще действует даже на готовые квартиры в топовых районах: у метро «Ладожская», на Васильевском острове и в Выборгском районе.

✅ Скидки и спецпредложения
▪️Новогодние –15% продолжают действовать на семейные 2-к и 3-к по всему городу.
▪️До -26% на Васильевском острове и рядом с Ладожским вокзалом тоже в игре. Но важно успеть забронировать до 12 января, дальше скидки всё.

✅ Ипотека 5% для всех
Та самая ставка, в которую люди не верят до тех пор, пока мы не садимся вместе считать платежи. Свою квартиру можно взять от 25-30 тысяч практически в любом районе Питера.

✅ Рассрочки
▪️Для тех, кто хочет с отделкой: у метро «Елизаровская» есть схема с платежом 1 раз в год до 2029.
▪️Для любителей центра: рассрочка на 5 лет без процентов и переплат. Сколько квартира стоит, столько и платите.

Жмите ➕, если заинтересовали условия, покажем проекты и сделаем расчеты для вас

Готовая 3-евро в 5 минутах пешком до метро за 39 000 ₽/мес 🔥

Вчера рассказывал про акции января и многие спрашивали, где дают семейную ипотеку под 2,5%. Показываю ↘️

📍Локация для тех, кто понимает ценность зеленых районов у центра

Красногвардейский район. 300 метров до метро «Ладожская». 10 минут до Невского и Московского вокзала. Рядом набережная Охты и 4 парка.

⏩Квартал бизнес-класса

⏩Скандинавская архитектура с подсветкой фасадов
⏩Комьюнити-центр с коворкингом, переговорными и тихими кабинами
⏩Озеленение на уровне парка: клены, рябина, ели, ирга и черемуха
⏩Для детей — нейродинамические игровые площадки, которые улучшают координацию, баланс и внимание, а не просто дают возможность побегать.
⏩Прогулочный бульвар, летний бар, фитнес-зал, кабинет врача
⏩Паркинг с зарядками для электромобилей

Жмите ➕, чтобы узнать подробности

Когда год стартует с таких проектов — это всегда хороший знак 🔺

Все 3 проекта расположены в престижных локациях — в центре или рядом с ним.

Новых домов здесь немного и каждый старт — событие. Именно поэтому они воспринимаются как редкое и ценное предложение.

⏩Премиум в тихом центре рядом с Таврическим садом
⏩Бизнес-класс напротив Смольного на правом берегу Невы
⏩И эксклюзив в Адмиралтейском районе, прямо на набережной Фонтанки

Подробнее о каждом старте читайте в карточках.

И обязательно жмите ➕, чтобы записаться в лист ожидания

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Купить квартиру
▪️Готовая 3-евро у метро за 59 400 Р/мес в Калининском районе
▪️Квартира бизнес-класса на набережной за 40 000 Р/мес
▪️Квартира в Адмиралтейском районе за 55 000 Р/мес
▪️Дайджест лучших условий января
▪️Готовая 3-евро в 5 минутах пешком до метро за 39 000 ₽/мес

Старт продаж
▪️Одни из самых ожидаемых стартов продаж в 2026 году

Польза
▪️Итоги 2025 года в недвижимости
▪️Поздравление с Новым годом
▪️Как разложить большую цель по покупке квартиры на реальные шаги

Кейсы
▪️Успели взять вторую квартиру по льготной ипотеке со ставкой 2,2%

Комфорт-класс у парка с ценами от 3,7 млн 🔥
Ключи уже в этом году

5 фактов о ЖК, чтобы влюбиться

1️⃣ Природа начинается сразу за домом
Парк Осиновая роща — 100 Га лесного массива, свежий воздух и пение птиц. На территории удалось сохранить взрослые сосны. Максимум окон выходят на лес — в Питере такие проекты можно пересчитать по пальцам.

2️⃣ Готовая инфраструктура для семей
Школа, бассейн, ледовый комплекс, художественная школа — всё в шаговой доступности. На территории 2 детских сада. Можно жить насыщенной жизнью, не выезжая из района.

3️⃣ Не просто «двор», а среда для жизни
Продуманное пространство «только для своих»: зоны отдыха, места для работы, летом — кинотеатр под открытым небом.

4️⃣ Архитектура и планировки
Авторский проект от московского бюро «Остоженка». Увеличенные окна, потолки до 4,3 м, много квартир с окнами на 2 стороны, балконы и лоджии. Приятно жить, а еще можно сдавать дороже рынка.

5️⃣ Транспортная доступность
20 минут до метро, 6 км до КАД, 30 минут до Финского залива — редкое сочетание природы и транспортной доступности.

Жмите ➕, чтобы узнать больше о проекте и условиях, а также записаться на просмотр