Кейс: думали, придется экономить и ждать стройки, в итоге купили готовую 2-ккв бизнес-класса и выбирают дизайн 🔥

Иногда клиенты приходят с одним запросом, а уходят с решением, которое даже представить не могли. И именно в этом вся магия работы с недвижимостью.

💟 К нам обратилась молодая пара, Алексей и Екатерина.
Они продали своё жильё в другом городе, переехали в Санкт-Петербург и планировали купить квартиру на старте продаж. Ждать стройки несколько лет не очень хотелось, но была цель сэкономить и зайти с минимальной цены.

🔻Увы, рынок внес коррективы. Купить на котловане за 10 млн вместо 20 млн уже нельзя, да и все приличные старты раскупают за несколько недель.

💢 В ходе поиска мы рассмотрели 4 новых комплекса, которые стартовали в ноябре-декабре. Интересные варианты, но ни один не откликнулся клиентам. Не было того самого ощущения дома и им было сложно представить свой переезд туда.

💢 Подумали, и решили не загонять себя в рамки стартов и посмотреть совершенно другой вариант — 2-к квартиру в уже сданном доме бизнес-класса. Не стали откладывать ни дня — поехали на просмотр. И как только они вошли, эмоции сказали всё за них. Это была любовь с первого взгляда 🖤

📍Выборгский район, локация между Сосновкой и Удельным парком, 15 минут пешком до метро

▪️кварталы со стильной архитектурой и авторскими дворами
▪️всего 4 квартиры на этаже, семейные секции без студий и 1-к
▪️рядом семейные рестораны, фитнес, кофейни и магазины
▪️и, конечно сама квартира: 2 спальни, просторная кухня-гостиная, лоджия

Окончательным аргументом стала рассрочка на 2 года. При внесении 30% можно было сразу получить ключи 🔑

Бюджета ребят хватило и на взнос, и на будущий ремонт — обсуждать дизайн они начали прямо во время просмотра 😀
А еще Алексей и Екатерина планируют ребёнка, так что через пару лет смогут перейти с рассрочки на семейную ипотеку, и платить дальше в комфортном темпе. Без необходимости срочно искать деньги, чтобы внести остаток.

Вот так желание просто сэкономить может привести к дому мечты, о котором вы даже не думали.

❗️Кстати, в этом комплексе осталось буквально несколько похожих квартир. Если ищете предложение в готовом доме, скорее жмите ➕, и мы свяжемся с вами, чтобы все рассказать

Не хочу вас пугать, но…

Кажется, это действительно последний шанс взять ипотеку под 2,5%.

Ходят слухи, что с января семейную ипотеку ставят на паузу — банки берут время, чтобы пересмотреть лимиты и подготовиться к изменениям правил в феврале.

🔉Действительно ли ставку для семей с одним ребенком поднимут до 12%?

Четкого решения еще нет, но тема давно и активно обсуждается. Все новости узнаем уже в 2026. А пока еще можно выбрать и забронировать себе условия, как в этой подборке ⬆️

Жмите ➕, подберем предложение с самой выгодной ставкой

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Купить квартиру
▪️Топ-5 щедрых скидок зимы на квартиры
▪️2-евро в 15 минутах пешком до метро за 31 200 ₽/мес
▪️Подборка квартир в семейную ипотеку со ставками от 2,5%

Старт продаж
▪️Квартиры бизнес-класса с камином на Васильевском острове

Польза
▪️Беглов пообещал открыть новые станции метро до конца года

Кейсы
▪️Помогли купить квартиру бизнес-класса вместо котлована

Своя трешка у метро с ипотекой 3,9% и террасой в подарок 🔥

📍 Калининский район
10 минут пешком до м. «Лесная» и ТРЦ «Европолис». Три парка в 10-15 минутах поездки на авто: парк Сахарова, Полюстровский парк, Лесотехническая академия. До Финляндского вокзала 4,5 км.

⬆️ Дом уже построен — можно красить стены и выбирать мебель.

Почему семьям здесь понравится
▪️Платеж выгоднее аренды, без резкого удара по семейному бюджету
▪️Вау-планировка с террасой, кухней-гостиной и раздельным санузлом
▪️Фруктовые сады и жасминовый сквер для прогулок
▪️Колясочные и лапомойки, чтобы не тащить грязь в дом
▪️Питьевая вода из крана — экономия и удобство каждый день

Жмите ➕, рассчитаем условия для вас

2025-й хорошенько встряхнул рынок недвижимости 🔺

Правила игры менялись на ходу, и вот как это выглядело.

🔘Ключевая ставка пошла вниз
С космических 21% в начале года — до вполне земных 16%. Значит ипотека будет становиться доступнее. А те, кто не испугался купить сейчас, смогут рефинансироваться и убить 2 зайцев: получить квартиру по цене «из прошлого» и комфортный платеж.

🔘Новостройки стали «премиумом»
Цены на первичку обогнали вторичку на 34–57%, и сильнее всего этот разрыв чувствуется у нас, на Северо-Западе. Но пока одни вздыхают из-за подорожания, другие уже рассматривают покупку как точку входа в инвестиции.

🔘Семейную ипотеку продлили до 2030 года
А в небольших городах, где новостроек немного, теперь можно брать пд 6% даже вторичку. Питер, конечно, в программе не участвует.

🔘ЦБ навёл порядок
Новый ипотечный стандарт ЦБ отправил в прошлое мутные схемы «под 0%» и странные кэшбеки. Сделки стали прозрачнее, правда, и к заёмщикам теперь требования строже.

🔘НДС растет
НДС повышают с 2026 года, но застройщики уже аккуратно обновляют прайсы. Так что те, кто купил в 2025-м, фактически сэкономили около 15%. Неплохой тайминг, согласитесь.

Жмите ➕, если планируете покупку в 2026 году, подберём лучшие варианты

Друзья, с наступающим Новым Годом! 💡

31 декабря — день, когда особенно ясно чувствуешь ценность своего дома.
Свет в окнах, запах мандаринов, разговоры на кухне и ощущение, что все свои — рядом 👩‍👦

И я рад. что в этом году смог помочь кому-то обрести это чувство.
▪️кто-то встречает праздник уже в новой квартире — с первой ёлкой и планами, как всё обустроить
▪️у кого-то этот момент и все самое приятное ещё впереди

Но каждому я желаю, чтобы было куда возвращаться и с кем делить вечера. Чтобы дом оставался местом отдыха, а не забот. И пусть в 2026 у всех нас будет больше поводов улыбаться и меньше поводов спешить 🔥

С Новым годом! 🎉

Мечты — это хорошо, но планы лучше ⚡️

В январе многие пишут списки целей на год ✍️
➡️ здоровье, путешествия, английский, больше времени для себя

И где-то между делом часто появляется пункт: своя квартира. Не как дедлайн или обязательство. Скорее как мысль — «хочется», «пора», «может в этом году получится».

И если вас тоже посетила такая мысль, вы в правильном месте. Январь идеально подходит для того, чтобы подписаться на наш канал и ⬇️
↗️без спешки понять, что вообще хочется
↗️посмотреть какие варианты сейчас есть
↗️разобраться в цифрах и возможностях

Без поспешных выводов и громких обещаний. Просто как первый шаг к цели, которая не любит суеты.

Жмите ➕, поможем разобраться и выстроить свой план покупки

Что будет на Адмиралтейских верфях и почему стоит покупать квартиру здесь уже сейчас❇️

Многие до сих пор думают, что Адмиралтейские верфи — это цеха, краны и заборы. Но центр Петербурга ждёт одна из самых масштабных трансформаций за последние годы.

Что известно
➡️Активы Адмиралтейские верфи с 2023 года находятся под управлением ВТБ
➡️Город и ВТБ уже подписали соглашение о развитии Ново-Адмиралтейского острова
➡️Здесь появится крупнейший премиальный кластер в центре Петербурга.

Что планируют построить
➕Концертно-театральный комплекс федерального уровня
➕Парк и набережные
➕Премиальные жилые комплексы
➕Детские сады, деловые и социальные объекты

Пока проекты на верфях в стадии планирования, рядом уже можно зайти в локацию по наиболее выгодным ценам.

📍Проект на Матисовом острове, в уникальной исторической локации центра Петербурга. В пешей доступности Новая Голландия, Мариинский театр и Никольский собор.

🔻Планировку и расчеты смотрите в карточках

🔸По опыту скажу, когда рядом появляется второй парк Зарядье, то квартиры вокруг дорожают первыми🔸

Жмите ➕, если хотите выгодно купить квартиру в центре Питера