На сколько вырастет платеж для семей в 2026 году ❗️

Про изменения семейной ипотеки в 2026 не написал только ленивый. А мы решили посчитать, какими будут платежи при новых ставках. И знаете, они вам не понравятся…

➖За обычную трешку у метро семьи с 1 ребенком будут платить от 100 000+ рублей в месяц, и это без досрочных погашений. У многих ли хватит на это зарплаты?

Да, пока ещё не все инициативы приняты, но тенденция очевидна: в 2026 году условия будут жёстче, а финансовая нагрузка — выше.

➡️ Хорошая новость в том, что ещё можно успеть оформить ипотеку по действующим ставкам и зафиксировать для себя прежние, более комфортные условия.

Жмите ➕, чтобы узнать, какие предложения есть конкретно для вас

Почему семейная ипотека не спасает тех, кому она нужна больше всего? 🟠

Государство рассчитывало, что семейная ипотека подтолкнёт демографию. Но опрос BAZA Development показал, что реальность — другая:

▪️64,4% не готовы становиться родителями, из-за выгодной ипотеки
▪️а у 10% семей с маленькими детьми доходов недостаточно даже для льготной ставки

То есть программа есть — а воспользоваться ей могут далеко не все

А ведь есть способ получить те же условия до появления детей, и он доступен каждому. Можно выйти на ставку от 2,5% до 6%, даже если живете один.

▶️В карточках — как раз такой вариант

Жмите ➕, расскажу, как получить такие условия

Питер обогнал Москву, угадайте в чем? ↘️

К сожалению, не в уровне жизни и темпах строительства метро. По данным 2ГИС наш город стал самым дорогим в по стоимости поездок на транспорте. Ну вы, наверное, и сами это заметили.

🔸 Для меня это еще один повод покупать квартиры у метро.

Да, они стоят дороже. Зато в долгосрок вы экономите тысячи рублей на проезде и такси, но что важнее — ценное время своей жизни. Ведь лучше провести лишний час с семьей, а не в пробке.

Ну и не забываем, что квартиры у метро — вечный ликвид, и с каждым годом они дорожают быстрее других. Проверено на всех моих сделках ✅

В карточках смотрите подборку квартир рядом с метро по доступным ценам. Такие условия можно получить даже если у вас нет детей.

Жмите ➕, расскажем как

Как менялась ключевая ставка в 2025 году и что ждать от ЦБ сейчас 🟠

🔘 19 декабря пройдет заключительное в этом году заседание Центробанка. Давайте вспомним, как менялась ставка в 2025.

Регулятор весь год отпускал вожжи, но делал это аккуратно, будто проверял не треснет ли где-то экономика. Ставка спускалась словно по лестнице, по одной ступеньке:

▪️январь — жили на 21%
▪️июнь — выдохнули до 20%
▪️июль — уже 18%
▪️сентябрь — 17%
▪️октябрь — 16,5%

➡️ Как думаете, что будет со ставкой на этом заседании?

👍🏻 – оставят 16,5%
❤️ – чуть снизят 16%
🔥 – опустят до 15,5%

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Новости
▪️Куда двинется ставка теперь: итоги года и ожидания

Купить квартиру
▪️1-ккв на Неве со скидкой 2,5 млн
▪️Сравнение цен: на сколько вырастет платеж для семей в 2026
▪️3-евро с видом на Севкабель за 58 000 ₽/мес и ставкой 5,5%
▪️Квартиры у метро, которые сэкономят вам кучу денег

Старт продаж
▪️Открыта запись на бронь квартир в Адмиралтейском районе

Польза
▪️Льготная ставка без детей: что говорить донору

Старт продаж: 3-евро в центре за 68 000 ₽/мес 🔥

У отдела продаж этого комплекса большие проблемы. Заявок на бронирование столько, что приходится днями ждать своей очереди. Первый пул квартир почти полностью разобрали всего за неделю, но:

➡️ есть штучные варианты
➡️ второй пул уже на подходе в начале 2026, и там тоже будет ажиотаж

Не удивительно, что многие так хотят жить здесь ↘️

⏩ 800 метров до метро и центр буквально через дорогу
⏩ Стильный кирпичный фасад, просторное лобби с коворкингом
⏩ Улучшенная инженерия: «тихий» плавающий пол, питьевая вода из-под крана, окна с микропроветриванием
⏩ Детский сад и школа в составе комплекса

Цены в центре и рядом растут с космической скоростью (только в первый день продаж их подняли на 20%!), и такие старты — возможность зайти в престижную локацию с доступной ипотекой.

Жмите ➕, расскажу больше об этом предложении

Новогодние скидки, которые приятно удивляют 🔥

Когда мы были маленькими, на Новый год мечтали об игрушках и конфетах.
Сейчас — о ключевой ставке 5% и ценах 2002 года 🏘

С этим, конечно, пока сложно.
Зато есть скидки -18% на Васильевском острове, которые снова заставляют поверить в новогоднее чудо.

🔻В карточках показываю, что можно купить и сколько сэкономить. Суммы действительно приятные: хватит и на ремонт, и на отпуск 💟

Жмите ➕, чтобы получить персональные предложения под свой бюджет

Суд вернул квартиру Ларисы Долиной покупателю 🎉

Кажется, один из самых важных инфоповодов этого года в недвижимости.

На вчерашнем суде было вынесено решение отменить все ранее принятые по делу судебные акты, теперь:
➡️ квартира в Хамовниках остается Полине Лурье
➡️ нижестоящий суд рассмотрит иск о принудительном выселении Долиной

Победа! Суд защитил добросовестного покупателя, и это решение может положительно повлиять на похожие дела в будущем.

Ставьте ❤️, если тоже переживали, как за себя