Более 800 доступных арендных домов одобрены в старых казармах в Пальме

Зеленый свет для превращения военных казарм в Пальма-де-Майорке в арендное жилье. Министерство транспорта, мобильности и городской повестки дня (Mitma) и Министерство обороны подписали протокол о содействии строительству более 800 домов для социальной или доступной аренды на территории казарм Son Busquets.
"Благодаря этому соглашению это пространство для города восстанавливается, и, кроме того, этот район станет новым эталонным районом устойчивости и городского и архитектурного качества", - объясняет Митма.
#Недвижимость

Подписав это соглашение, Министерство обороны через Институт жилищного, инфраструктуры и оборонного оборудования (INVIED), который владеет землей, оформляет ее распоряжение в пользу предприятия общественного земельного бизнеса (SEPES), прикрепленного к Mitma. И именно этот орган будет отвечать за завершение разработки планирования и урбанизации земли до предоставления участков для строительства более 800 доступных домов и других зданий, которые будут построены.
Глава Mitma Ракель Санчес подчеркнула, что это соглашение "позволит более 800 семьям получить доступ к достойному жилью в доступных условиях в городе с очень напряженным арендным рынком, который в нем нуждается". Давайте вспомним, что Пальма является одной из столиц провинции, где доходы от аренды находятся на рекордном уровне. Средняя цена арендного дома в августе составляла 12,5 евро/м2 после стремительного роста на 13% в прошлом году.
В дополнение к 800 арендным домам, которые расширят общественный парк охраняемого жилья и которые займут 50% освобожденной земли, протокол предусматривает, что остальные 50% земли предназначены для использования зелеными зонами, "что будет способствовать устойчивому развитию города", - говорится в министерстве. В частности, "это будет самодостаточный жилой фонд с точки зрения энергии, свободный от движения и, кроме того, будет проведена очень тщательная обработка местной растительности и водных ресурсов".
Фактически, из портфеля, возглавляемого Ракель Санчес, они настаивают на том, что «Сын Бускес воплощает в себе модель действий, предпринятых в рамках Жилищного плана по доступной аренде», целью которого является «увеличение жилищного фонда в аренду по доступным или социальным ценам для людей или жилых единиц с ограниченными доходами».
Стратегия правительства заключается в выводе на рынок до 100 000 домов на национальной территории в кратчайшие сроки в сотрудничестве SEPES и местных организаций, а также с Фондом социального жилья посредством консультаций с финансовыми учреждениями, SAREB и частными агентами для включения их собственности в государственные активы доступного жилья.
Это не первый проект такого рода, предложенный на Балеарской территории. Первым был Can Escandell на Ибице, где ожидается, что строительство 532 домов начнется в начале 2023 года, из которых 367 будут доступны для аренды. "В общей сложности эти два и другие проекты, которые будут разработаны в первый год Жилищного плана на 2022-2025 годы, предусматривают финансирование в размере более 8 миллионов евро", - заключает министерство.

Учебная Виза в Испании, как лучший способ переезда в Испанию в 2022 году.

Где лучше подаваться на учебную визу в Испанию?
На сегодняшний день учебные визы при подаче в Испании, с учетом соблюдения всех требований, выдаются со 100% одобрением (возраст, национальность, знание испанского не играют роли)

Что дает учебная виза?
Учебная (или студенческая) виза Испании позволит находиться на территории зоны Шенген на протяжении всего периода обучения, с правом работы на территории Испании. Испанская учебная виза бывает 2 типов: до 180 дней и более 180 дней. Несмотря на то, что максимальная длительность первой визы составляет 1 календарный год, обучение можно продлять, если это позволяет программа обучения до 3 х лет.
#испания

При этом, для продления не нужно выезжать из Испании. Студент просто подает документы и продолжает учиться, ожидая решения.

Таким образом, по учебной визе можно находиться в стране до 3 лет в зависимости от учебной программы, даже по языковым курсам. По прошествии 3 лет обучения студент может подать на модификацию с учебы на работу на полный рабочий день. Подробнее об этом, можно узнать у специалистов по номеру what’s app +34 667 707 737

Кто может получить учебную визу?
Претендовать на учебную визу в Испанию может абсолютно любой иностранный гражданин. Нет никаких ограничений ни по возрасту, ни по национальности, ни по наличию базовых или продвинутых знаний испанского языка.

Главное условие - быть зачисленным на программу полного учебного дня (20 часов в неделю) в официально аккредитованный учебный центр. Это может быть либо центр высшего образования (ВУЗ, Бизнес-школа), либо частная языковая школа с аккредитацией Института Сервантеса.

Где можно подаваться?
Подаваться на учебную визу можно как в Консульстве Испании в своей стране, так и сразу на территории Испании. При этом, есть принципиальные различия в зависимости от места подачи.

Подача не в Испании
Раньше в Консульстве Испании в России без проблем выдавали учебные визы всем, кто соответствовал соответствующим критериям:

Сегодняшняя политика консульства в Москве это, отказы в выдаче учебных виз всем независимо от вышеуказанных требований. У заявителя могут быть в порядке все документы, но Консульство все равно откажет без объяснения причины. И мы знаем, почему.
Дело в том, что есть всего 2 способа эмигрировать в Испанию: ВНЖ no lucrativa и учебная виза. Первый вариант дорогой (особенно с текущими требованиями показать пассивный доход). Поэтому многие идут «легким» путем - по языковым курсам.

При этом, у таких студентов учеба, промежуточная цель к эмиграции. Консульство это прекрасно знает, и можно сколько угодно доказывать им, что ты хочешь ехать учить испанский, однако по итогу все равно будет отказ, потому что учебная виза не для эмиграции.

Подача в Испании
Именно поэтому всем нашим студентам, независимо от возраста и страны резиденции, мы настоятельно рекомендуем подаваться сразу в Испании. Поскольку в Испании подаются не только русские, а вообще все иностранцы, отсутствует какая-либо дискриминация по возрасту, полу, национальности, знанию испанского и так далее. Единственное требование - предоставить необходимые документы.

На сегодняшний день учебные визы в Испании выдают без проблем (возраст, национальность, знание испанского НЕ играют роли)

С учетом того, что многие наши специалисты находятся непосредственно в Испания, вы не останетесь одеты чужой стране.

I. Перед приездом
Вас проинформируют о порядке подачи

Все что вам нужно привезли с собой, это Справка о несудимости + апостиль

А так же действующая Шенгенская виза, выданная любой из стран зоны Шенген.

II. Для подачи на территории Испании, необходима отметка в паспорте о въезде на территорию зоны Шенген.

III. Перед Вашим приездом наши специалисты уже начинаю подготовительную работу

Получают документы от школы

После Вашего приезда помогают с Открытием счета в европейском банке

Оформляют страховку здоровья в работающей на территории ЕС страховой компании.

После приезда помогают с получением Медицинской справка

Делают перевод документов на испанский язык

Важно учитывать, что неправильно оформленная страховка сейчас самая распространенная причина отказа

Более подробно о стоимости, порядке и сроках получения учебной визы Вы можете узнать по телефону +34 667 707 737 (если вы не в Испании, указанный номер есть в what’s app).
#испания

❗️Друзья, отвечаем на вопрос о рабочем времени. В сегодняшних условиях, работаем без выходных. Звоните и пишите в удобное для Вас время.

❗️Глава Европейского совета Шарль Мишель в интервью изданию Politico поддержал предложение выдавать гуманитарные визы россиянам, уклоняющимся от объявленной в России мобилизации.
По словам Мишеля, Евросоюз должен предоставлять убежище людям, которые находятся в опасности из-за своих политических убеждений. «Я согласен с мыслью, что мы должны очень быстро взаимодействовать и координироваться, потому что эта частичная мобилизация — новый факт», — заявил он.
Глава Совета отметил, что открыт для консультаций с коллегами из ЕС по поводу того, каким образом можно осуществить данную инициативу.
Ранее сообщалось, что власти Ирландии рассмотрят возможность выдачи виз россиянам, которые не хотят проходить военную службу в Вооруженных силах России.

☝🏼обращаем Ваше внимание, что для получения учебной Испании визы, отсутствуют какие либо возрастные ограничения. В числе наших клиентов люди всех возрастов. Речь идет как об учебе на языковых курсах в авторизованных учебных заведениях, так и о возможности учебы в средних или высшых учебных заведениях. Единственных документ, который требуется из страны гражданином которой Вы являетесь, для получения учебной визы, через языковые курсы, является скан справки о не судимости с апостилем. Все остальное сделаем мы, после Вашего приезда в Испанию, по туристической визе. Подробнее по телефону what’s app +34 667 707 737

От подписчика: «Желаем всем ощутить такое же чувство свободы!»

❗️У нотариусов Москвы и Подмосковья образовались огромные очереди из-за частичной мобилизации. К нотариусам в основном стоят мужчины призывного возраста, которые хотят оформить генеральные доверенности на распоряжение своим имуществом на жён и других родственников.

Мы так же рекомендуем оформлять доверенность перед выездом за рубеж, на право получение справок и выписок (включая справки о не судимости). Если Вы столкнулись с очередями, просто выезжайте в ближайший город и оформляйте доверенность там.

Основным документом который требуется получать заранее, для оформления учебной или иной визы в Испании является Справка об отсутствии судимости.

Расскажем об этом документе на примере России. Справка о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о его прекращении предусмотрена Приказом МВД России от 27.09.2019 N660, которым утвержден Административный регламент выдачи таких документов. Справка предоставляется после проведения проверок гражданина, заявившего о ее получении, и получения сведений о нем по базе данных ФКУ «ГИАЦ МВД России» (Главный информационно-аналитический центр) и ИЦ (Информационный центр).

Справку о наличии (отсутствии) судимости могут потребовать у гражданина только в случаях, предусмотренных законом. Как правило, она нужна при приеме на работу в случаях определенных статьей 65 Трудового Кодекса Российской Федерации . Или при запросе для оформления документов в иностранном государстве, в этом случает требуется так же проставлять апостиль на справку в органе ее выдавшем.,
При отсутствии сведений ставится отметка «не имеется». Отметка об отсутствии сведений о факте уголовного преследования ставится, если оно было прекращено по следующим основаниям:
— отсутствие события или состава преступления;
— примирение потерпевшего с лицом, которому было выдвинуто частное обвинение; отсутствие заявления или жалобы потерпевшего в случаях, когда уголовное дело может быть возбуждено только при их наличии;
— наличие не отмененного постановления дознавателя, следователя, прокурора о прекращении уголовного дела по тому же обвинению либо об отказе в возбуждении уголовного дела;
— отсутствие заключения суда о наличии признаков преступления;
— непричастность к совершению преступления; вынесение оправдательного вердикта.
При наличии сведений о факте уголовного! преследования либо о его прекращении в этой графе указываются дата возбуждения уголовного дела, наименование уполномоченного на это органа, статья Уголовного Кодекса Российской Федерации, дата и основание прекращения уголовного преследования. Сведения о прекращении уголовного преследования указываются, в следующих случаях:
— истечение сроков давности уголовного преследования;
— вынесение акта об амнистии;
— примирение сторон;
— изменение обстановки;
— деятельное раскаяние;
— прекращение преследования за экономические преступления по ст. 28.1 УПК РФ; до вступления приговора в законную силу преступность и наказуемость деяния были
— устранены новым уголовным законом;
— не достижение возраста наступления уголовной ответственности либо отставание в психическом развитии несовершеннолетнего, достигшего этого возраста;
— применение к несовершеннолетнему принудительной меры воспитательного воздействия; в случаях, когда характер совершенного деяния и психическое расстройство лица не
— связаны с опасностью для него или других лиц либо возможностью причинения им иного существенного вреда;
— отказ в применении принудительных мер медицинского характера в случае неопасного психического состояния гражданина.
В графе «Дополнительная информация» указываются сведения о судимости (в том числе имевшейся ранее) и (или) о факте уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования на территории иных регионов входящих в состав РФ, а также на территории бывшего СССР и иных государств. Хранение сведений об осужденных гражданах осуществляется до достижения ими 80 лет при условии погашения либо снятия судимости.
Справка о наличии (отсутствии) судимости выдается при личном обращении гражданина с письменным заявлением в МФЦ или в отделение полиции по месту жительства (пребывания) гражданина или в ФКУ «ГИАЦ МВД России». Также можно направить на сайт Госуслуги (www.gosuslugi.ru) заявление в электронной форме, на основании которого выдается указанная справка, однако, стоит учитывать, что электронная визуализация оригинала справки, направляемая в Личный Кабинет, не является юридически значимой. Датой регистрации заявления считается дата приема заявления. Справка должна быть выдана в течение 30 дней, при необходимости срок может быть продлен не более чем на 30 дней, о чем уведомляется заявитель.
При подаче письменного заявления, и заявления в электронной форме справка вручается заявителю лично, или лицу с нотариальной доверенностью, при этом в ответ на электронное заявление должно прийти уведомление о месте и времени получения справки в течение дня после ее готовности.
При невозможности личного присутствия заявителя в ИЦ, оформленные справки направляются почтой в отделение полиции по месту жительства (пребывания) заявителя. О направлении справки заявитель уведомляется письменно.

Для получения требуется предоставить заявление о выдаче справки о наличии (отсутствии) судимости, паспорт и копию его заполненных страниц, или нотариальную доверенность . Госпошлина за выдачу справки взимается, и требует дополнительной оплаты при необходимости проставления на справке апостиля госпошлина взимается, в этом случае необходим документ о ее уплате (ст. 333.33 НК РФ).

Для подачи на учебную визу в Испании, нам требуется скан справки о не судимости с апостилем, для оформления присяжного перевода.

Если у Вас еще остались вопросы звоните по номеру whats app +34 667 707 737

☝🏼если Вам нужно срочно уехать, и нет времени ждать изготовления справки о не судимости, то просто оставьте нотариальную доверенность на кого-то из своих близких. Он сможет ее заказать, получить и проставить апостиль. А после прислать ее Вам.
Мы так же рекомендуем оставлять нотариальные доверенности и для других целей, на время вашего отсутствия.

❗️МИД Испании: россияне должны иметь возможность покинуть РФ

Россияне, пытающиеся покинуть РФ, должны иметь возможность получать визы в страны Евросоюза. Такое мнение выразил глава МИД Испании Хосе Мануэль Альбарес в опубликованном в воскресенье интервью газете La Razon.

"Мы ничего не имеем против российского народа", - ответил он на вопрос, следует ли предлагать гражданам РФ убежище в ЕС. "Те, кто пытается покинуть страну, должны иметь возможность сделать это", - полагает министр. "Это совершенно возможно в настоящий момент, и именно поэтому европейцы вместо того, чтобы полностью закрыть возможность выдачи виз россиянам, оставили открытой дверь для выдачи виз тем, кто соответствует условиям для этого", - считает глава ведомства.

❗️Медуза: наиболее вероятная дата введения запрета на выезд — 28 сентября.
Второй источник, тоже близкий к АП, говорит, что это произойдет «после референдумов», которые проводят в ДНР, ЛНР и на территориях Херсонской и Запорожской областей Украины.

Не знаем как относится к этой информации, но если у Вас нет Шенгена и Вы планирует уехать, рекомендуем третьи страны не входящие в ОДКБ.

Восход в Валенсии. Хоть на мгновение отвлекитесь от новостей. Все будет хорошо!

❗️Премьер Испании Педро Санчес заразился коронавирусом

Председатель правительства Испании Педро Санчес заразился коронавирусом. Об этом он сообщил на своей странице в "Твиттере".

"Этим утром я получил положительный [результат теста] на CoViD-19. Я продолжу работать, принимая все возможные меры предосторожности", — написал он и добавил, что отменил участие в запланированных мероприятиях.

Напомним, что Санчес сообщал, что сделал экспериментальную вакцину. В сети только есть фото с замазанными лицами врачей. Что вкладывали Педро и почему нет видео ввода в кожу - неизвестно.

❗️Грузия может закрыть границу 26 сентября для российских мужчин в возрасте от 18 до 55 лет, заявила оппозиционный депутат Нона Мамулашвили.

Приносим извинения за такие новости, но сейчас лучше владеть информацией.

От подписчика: ⚡️Важно: информация о закрытии Грузией государственной границы с Россией не подтверждается ни одним источником, кроме одного (!) оппозиционного депутата, которая сказала это ещё вчера днём в интервью украинскому каналу.
За прошедшие сутки, если бы что-то подобное проходило в Парламенте или министерствах, уже было бы точно известно. В Грузии суббота и воскресенье, такие решения без подготовки и информирования всех заинтересованных ведомств никогда не происходят.

Хорошего всем дня!