Знаменитый плавучий дом имеет два этажа. В первом есть гостиная, открытая на крыльцо, кухня с функциями подвала, ванная комната и большая терраса с солярием. С другой стороны, второй этаж зарезервирован для спальни King Size с телевизором с плоским экраном, Wi-Fi .
Украшение дома минималистично и имеет светлые и нейтральные цвета. Экстерьер дома покрыт деревянными панелями, специально разработанными таким образом, чтобы не страдать от чрезмерного износа в исключительно соленой и агрессивной атмосфере. Цвет, выбранный для дерева, заставляет дом сочетаться с окружающей средой, чтобы создать расслабляющий и уникальный вид.

Lilypad имеет солнечные батареи, которые обеспечивают его энергией. Мебель изготовлена на заказ. Кроме того, в дом можно добавить сауну с прямым видом на воду.
Подобный дом можно разместить в любой точке мира, где есть доступ к воде.

Иностранцы покупают в Испании больше домов,

В период с января по июнь было зарегистрировано 328 208 продаж жилья, что не наблюдалось с 2008 года. Фактически, 163 909 продаж, зарегистрированных только во втором квартале этого года, представляют собой второй лучший результат с начала 2008 года, только после 164 299 в первом квартале 2022 года, согласно статистике реестра недвижимости, который собирает квартальные данные.
Наблюдается заметная заинтересованность иностранных покупателей в приобретении дома в Испании.
Поскольку регистраторы берут данные о гражданстве покупателей жилья, максимальные уровни были выше 13%, не достигнув уровней, достигнутых в прошлом квартале. "Это представляет собой значительное увеличение иностранного спроса на особенно интенсивном рынке после окончания пандемии", - говорят регистраторы.

С третьего квартала 2021 года, когда въезд иностранных граждан в Испанию стал нормальным после окончания строгих мер контроля доступа в страну из-за пандемии, покупка домов иностранцами снова достигла допандемических показателей.
За два квартала 2022 года операции иностранцев превысили 20 000 транзакций, абсолютное число которых никогда раньше не регистрировалось. В период с января по март они приобрели 21 638 домов, в то время как в период с апреля по июнь они превзошли его с 24 029 продажами домов.
Средний показатель за последние четыре квартала составляет 20 106 фирм, в то время как в предыдущих четырех кварталах (3 квартал 2020 года - 2 квартал 2021 года) в среднем было 12 516 операций. В 2018 году, рекордном году продаж жилья иностранцами в Испании с более чем 65 500 операциями, в среднем было около 16 380 транзакций в квартал.
Где покупают британцы, немцы или французы и какие дома они предпочитают?
Данные о покупке и продаже домов иностранцами подтверждают тенденцию, с момента возвращения к нормальной жизни после пандемии, в гораздо более справедливой пропорции в распределении общего объема операций.
Национальностями, которые купили больше всего домов в Испании в период с апреля по июнь прошлого года, были британцы (9,8%, 2310), второй показатель по сравнению с данными, за ними следовали немцы (9,1%, 2140), французы (6,6%, 1560), марокканцы (4,9%, 1160), бельгийцы (4,9%, 1155), румыны (4,8%, 1150), голландцы (4,8%, 1130) и итальянцы.
Одним из факторов привлекательности недвижимости в Испании, помимо моря и природы, более дешевой стоимости жизни, является энергетический эффект также необходимо учитывать, так как затраты на электроэнергию меньше, чем в других странах, а отопление необходимо в течение меньшего количества месяцев чем в остальной Европе.

Если Вам нужен счет в Испанском или Турецком банке, обращайтесь к нам по номеру what’s app +34 667707737

❗️Еврокомиссия обсуждает со странами ЕС вопрос о выдаче виз российским гражданам по гуманитарным соображениям после объявления частичной мобилизации.

❗️Латвия прекращает выдачу новых долгосрочных рабочих виз для граждан РФ.

Власти Испании заявили о намерении ввести временный налог в отношении миллионеров

равительство Испании планирует ввести с будущего года новый временный налог в отношении богатых людей. Об этом сообщила в четверг министр финансов Мария Хесус Монтеро (состоящая в партии социалистов Педро Санчеса).

По ее словам, "правительство ведет работу" над данным налогом. Глава ведомства не стала вдаваться в подробности о новом сборе, поскольку "нужно позволить техническим специалистам работать" над ним, сообщает агентство EFE. Как пояснила министр, налог будет временным.

Она отметила, что "в течение следующих двух лет будет важно" поддержать уязвимые группы населения. Монтеро также заявила, что следует учитывать то, как будет развиваться ситуация вокруг Украины.

Что касается порога дохода или богатства, глава ведомства подчеркнула, что новый налог будет нацелен на миллионеров. Это означает, что он затронет не более 1% населения страны.

❗️Евросоюз ускорил обсуждение потолка цен на российскую нефть, сообщает Bloomberg. Страны Европы хотят достичь соглашения по этому вопросу в течение нескольких недель.

❗️Норвегия приостановила упрощённый визовый режим с РФ с сегодняшнего дня.

Соответствующее пояснение на своём сайте опубликовал Иммиграционный директорат королевства.

🤦🏼‍♂️Фото от подписчика! Если Вам нужна помощь в переезде и построении маршрута обращайтесь к нам по телефону whats app +34 667 707 737

Каталония оштрафовала более 50 крупных владельцев за то, что они не предлагают социальную арендную плату
Генералитат через Каталонское агентство по защите прав потребителей (ACC) ввел 57 санкций в отношении крупных владельцев за то, что они не предложили социальную арендную плату уязвимым людям, которые собирались быть выселены, как это предусмотрено в жилищном законодательстве Каталонии. Сумма санкций составляет 30 000 евро, хотя каталонское законодательство предусматривает максимум 100 000 евро. В общей сложности набор санкций составляет 1,7 миллиона евро.
АКК начал 141 дисциплинарное дело в отношении крупных домовладельцев с момента вступления правил в силу в марте, что означает, что у него все еще есть десятки дел, которые необходимо разрешить.

Женералитат рассматривает вопрос об укреплении группы инспекторов для увеличения возможностей анализа ста файлов в месяц в течение двух лет.
Закон 1/2022 парламента, который продлевает 24/2015 о срочных мерах по борьбе с чрезвычайной ситуацией в области жилищной и энергетической бедности, обязывает крупных домовладельцев, таких как банки, фонды и инвестиции, или собственников более 10 ти домов, предлагать социальную арендную плату тем семьям, которые находятся в уязвимом положении, прежде чем выселить их.
В настоящее время правила обжалуются PP и Vox в Конституционном суде, который уже допустил файлы к обработке. Обе политические группы, а также другие субъекты собственности считают, что эта мера нарушает пределы рыночного регулирования.

❗️ВВП Испании во втором квартале вырос на 1,5%

ВВП Испании во втором квартале вырос на 1,5% по сравнению с предыдущим кварталом, тогда как ранее сообщалось о росте на 1,1%. Об этом в пятницу сообщило статистическое агентство страны после состоявшегося на прошлой неделе пересмотра данных по годовому росту экономики за 2021 и 2020 годы.

Согласно окончательным данным, по сравнению с тем же периодом предыдущего года ВВП во втором квартале вырос на 6,8%, тогда как ранее сообщалось о росте на 6,3%.

Также были пересмотрены данные за первый квартал, до —0,2% по сравнению с предыдущим кварталом против +0,2% и до +6,7% по сравнению с тем же периодом предыдущего года против 6,3%.

❗️Норвегия приостановила упрощённый визовый режим с Россией

Власти Норвегии с 22 сентября приостановили соглашение с Россией об упрощённом визовом режиме. Соответствующее пояснение опубликовал Иммиграционный директорат королевства на своём сайте.

Мелкие вкладчики, заинтересованные в инвестировании в жилье, растут: как получить правильную покупку
Сеть Alfa Real Estate гарантирует, что самое время инвестировать, если недвижимость выбрана хорошо и требуется мало банковского финансирования.

Жилье было укреплено в последние месяцы как лучшая инвестиция для борьбы с инфляцией в Испании. Интерес, который еще далеко не заканчивается, становится все больше и больше.
Сеть Alfa Inmobiliaria признается, что обнаруживает увеличение числа мелких вкладчиков, заинтересованных в инвестировании в жилье, в результате потери покупательной способности, вызванной высокой инфляцией и плохими экономическими прогнозами на ближайшие месяцы.
Эскалация цен "отоит многократное влияние на экономику.

В худшем случае, поставить семьи в очень сложную ситуацию, когда дело доходит до покрытия всех их расходов. В других менее серьезных случаях пожирая сбережения испанцев. И хотя банки начинают немного повышать прибыльность депозитов, физическое лицо, которое сегодня имеет сбережения в размере 10 000 евро в банке, в течение пяти лет потеряет до 3000 евро своей стоимости", - говорит Хесус Дуке, вице-президент Alfa Inmobiliaria.
И он добавляет, что "инвестиции в жилье позволяют нам защитить сбережения от инфляции с помощью реального актива, который не имеет волатильности и не требует уровня знаний о других видах инвестиций. И, если мы добавим к этому прибыльность арендной платы, инвестиции в жилье могут быть одним из лучших вариантов".
Советы при инвестировании в жилье сейчас
Хотя сеть недвижимости гарантирует, что жилье в настоящее время является одной из лучших инвестиционных альтернатив для защиты сбережений, она также напоминает, что целесообразно проанализировать операцию задолго до ее проведения.
По словам Дуке, одним из ключей к правильной покупке является то, что покупатель имеет средства и не нуждается в финансировании более 60% недвижимости. То есть инвесторы должны быть в долгу как можно меньше.
"Совет, который я бы дал каждому покупателю, заключается в том, чтобы реалистично оценить, может ли будущее повышение процентных ставок оказать очень негативное влияние на их финансовое положение, и проанализировать, предпочитают ли они покупать сейчас, по текущим ценам, или подождать, чтобы увидеть, упадут ли они, даже если им придется платить более высокие процентные ставки. Ключом является существующий уровень сбережений", - говорит вице-президент Alfa Inmobiliaria.
Второй фактор, который следует учитывать, - это местоположение недвижимости "и адаптированы ли ее характеристики к спросу рынка аренды в этом районе". В частности, желательно "выбрать недвижимость, подходящую для различных типов арендаторов: для долгосрочного арендатора, для студента, который арендует на девять месяцев, или даже для того, что недвижимость подходит для туристической аренды или ее использования в качестве офиса", настаивает Дюке. По его мнению, важно "избегать активов в зданиях с плохим строительством или обслуживанием, что всегда будет усложнять их выход на рынок".
Что касается мест, то сеть недвижимости напоминает, что арендная плата уже находится на рекордном уровне в некоторых крупных городах.
Что касается типа жилья, он подчеркивает, что «дом, наиболее востребованный небольшим вкладчиком, является квартира, предпочтительно от одной до трех спален, хорошо расположенная и без особого интереса к наличию парковочного места».
Еще одна рекомендация сети недвижимости заключается в том, чтобы «хорошо обсудить положения о пересмотре арендной платы контракта с учетом инфляции и противостоянием им расходов, связанных с обслуживанием недвижимости», а также обратиться за консультацией к профессионалу. "Покупка дома является важной операцией и будет обусловливать наше финансовое здоровье в течение многих лет. А профессионал в сфере недвижимости может сделать процесс проще и успешнее", - заключает Дуке.

Если Вам нужна помощь в покупке объекта в Испании или Турции, для инвестиции и получения пассивного дохода, а так же получения гражданства или ВНЖ, обращайтесь к нам по номеру whats app +34 667 707 737

❗️Власти Финляндии приняли «принципиальное решение» об ограничении въезда россиян в страну, сообщила канцелярия президента страны. Решение принято «на основании серьезного ущерба международному положению Финляндии», говорится в сообщении.