Модульные дома и хаусботы SPACE CABIN
803 subscribers
261 photos
195 videos
26 files
321 links
Официальный дистрибьютер в России завода модульных домов КНР.

О капсулах РУТУБ КАНАЛ https://rutube.ru/channel/35151873/about/

YouTube : https://youtube.com/@Spacecabinru?si=cQBPG-Ixbng7nC3U

Сайт: www.spacecabin.pro
Download Telegram
С завода отправился жилой модуль для хаусбота, который в Москве ожидает катамаран полиуретанового корпуса.

Воплощайте идеи с нами!
2👍2🔥2
Курс юаня к рублю вырос на 2%. Ставка 🔑 снизилась на 2%. Сахипзадовна пророчит на 26 год 🔑 ~12-13%. Внимание, вопрос: как изменится стоимость капсул в 2026 году?
Anonymous Poll
29%
Увеличится на 8%
17%
Увеличится на 5%
17%
Не изменится
15%
Снизится
7%
Меня интересуют только каркасники
15%
Мне это не интересно
Модельный ряд пополнился 4 типами хаусботов нового поколения.

Поплавки катамарана из полиуретана с отсеками для воды, топлива, генератора, темной воды, оборудования водоподготовки, рундуками. Полиуретановый поплавок, позволяет зимовать хаусботу во льду. Палуба отделана лиственницей.
Жилой модуль капсульного типа с внешней отделкой алюминиевыми панелями (фторуглеродное покрытие) и закаленным стеклом.
Предлагаем 4 модели:

К30 boat - 7 600 000 руб. с НДС (9x5 м, площадь палубы 27 кв.м, жилой модуль 18 кв.м)

К50 boat - 9 600 000 руб. с НДС (12х5,3 м, площадь палубы 35 кв.м, жилой модуль 28 кв.м)

К70 boat - 12 500 000 руб. с НДС (15х6 м) Площадь палубы 52 кв.м, площадь жилого модуля 38 кв.м. , состоит из двух жилых: кают-компании 16,5кв.м и спальни 9 кв.м+ укомплектованный санузел с душевой, + отсек аккумуляторной

К70 boat MAX - 13 200 000 руб. с НДС (15,5х7,3 м) Площадь палубы 75 кв.м, площадь жилого модуля 38 кв.м. , состоит из двух жилых: кают-компании 16,5кв.м и спальни 9 кв.м+ укомплектованный санузел с душевой, + отсек аккумуляторной.

В базовой комплектации полная финишная отделка жилого модуля:
🔹покрытие пола spc (оттенок на выбор), 🔹стены и потолки - алюминиевые панели с фторуглеродным покрытием,
🔹блок санузла - стены: композитные панели ( цвет и фактура на выбор), сантехника: умывальник с подстольем, вакуумный электронный унитаз с дистанционным управлением и душ,
🔹шторы blackout с электроприводом(цвет на выбор),
🔹горячее водоснабжение,
🔹кондиционирование,
🔹отопление,
🔹освещение;
🔹русифицированная система «умный дом» на платформе Tuya с дистанционным мониторингом и управлением, с интеграцией голосового помошника на выбор (Алиса, Маруся, Siri и пр.).
🔹Встроенная акустика,
🔹модули WiFi и Bluetooth

Дополнительно может комплектоваться кухней и оборудованием, любой корпусной мебелью, флайбриджем, силовой установкой, подруливающим устройством, автономной системой электропитания на солнечных панелях и аккумуляторах, электронными маркизами з защитой от ветра и пр…

❗️Цена указана в базовой комплектации. Совместный проект с верфью ArtHouse, Москва.

📍Образец жилого модуля расположен в Москве, 25-й км МКАД, внешний диаметр, ТЦ «Конструктор», Space Cabin.

#хаусбот #модульныедома #houseboat #prefab #префаб #домнаводе

⛵️ Рутубе канал: https://rutube.ru/channel/35151873/

⛵️ Сайт: www.spacecabin.pro
👍6
Капсулы для немецкого офиса Space Cabin прибыли в порт Роттердама. Хорошие новости!

Это наш первый опыт морской поставки.
13 июня 2025 года, две капсулы, модели А30 и К30 были погружены в трейлер, на заводе, а 29 июля 2025 года были выгружены с балкера в порту Роттердам.
Время, которое заняла перевозка морем-1,5 месяца.

❗️Для европейских проектов и идей - сайт офиса Space Cabin в Германии: https://spacecabin.de
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
На ночь глядя, решили повторить публикацию Дмитрия Гасилова, которую он сделал в начале ноября 2024, после того, как ключ ЦБ прыгнул до 21%. И это случилось как раз, после одобрения лизинга, на некоторое количество модулей Space Cabin.

Программа лизинга продолжает работать. Это уверенный финансовый инструмент, с помощью которого ты можешь получить 100% номерного фонда от Space Cabin, вложив в капсулы от 20% их стоимости, при этом не закладывая все свое имущество, с предками до седьмого колена!
Лизинг в глэмпингах

Недавно я писал о ставке в 19% и утверждал, что это смерть для новых проектов. Теперь она уже достигла 21%. Как говорится, не было печали. В нынешней ситуации вкладывать деньги в новые проекты не имеет смысла, за исключением тех случаев, когда проект уже на полпути к запуску.

Время для Стратегии

Как я говорил последние полгода, сейчас идеальное время для спокойного анализа, разработки стратегий и планирования ближайших пары лет. Именно об этом мой пост. К середине лета стало ясно, что ставка будет расти, а инвестиционная активность — снижаться. Я начал искать варианты для дальнейшего развития проекта. Сезон прошел, и я решил снова рассмотреть вариант лизинга. Пару лет назад лизинговые компании не понимали, что такое глэмпинг, и не были готовы работать с этой сферой.

Пример Расчета

Привожу примерный расчет: стоимость космической капсулы составляет 6 миллионов рублей и первоначальный взнос 3 млн., лизинговый платеж — около 140 тысяч в месяц. Доходность номерного фонда составляет 50% от выручки, соответственно, номер должен приносить около 300 тысяч рублей в месяц. При цене сдачи около 20 тысяч рублей в сутки необходимо будет загрузить домик на 50% в год. Это вполне достижимая цель, если место для установки капсул интересное.

Ожидание Снижения Ставки

Конечно, стоит подождать, когда ставка снизится хотя бы до 10%, и платеж составит около 70 тысяч рублей. Это примерно столько, сколько я сейчас плачу инвесторам, и при этом эти дома принадлежат им, а не мне.

Мне кажется это отличным вариантом для дальнейшего развития рынка, не будет необходимости привлекать инвестиции и спокойно работать с крупными лизинговыми компаниями не рискуя как с банками остаться без штанов если что-то пойдет не так)
Один из часто задаваемых вопросов:" В чем отличие модели К70 от Х70?" . Кроме деталей архитектуры фасада, отличий нет. Но в этом конкретном заказе модели Х70, для известной итальянской компании (их лого закрыт по этическим соображениям), сделан акцент на столовую и мебель в ее комплектации. Причем стиральную и посудомоечную машины, итальянцы установят свои. На заводе только подготовлены места для установки и обеспечены коммуникации для подключения этого оборудования.

Пробуйте, отходите от стандартов, заказывайте модули Space Cabin.

https://rutube.ru/shorts/fb35fac38edf72e53a444a146e104fd5?r=wd
👍41
При поставке, с помощью GPS, мы отслеживаем перемещение груза. Это один из элементов безопасности доставки легальной сделки.

Наши клиенты получают достоверную информацию в текущем времени.

На данном скриншоте видно, как трейлер с капсулой пересек государственную границу РФ и остановился на территории СВХ для прохождения таможенных процедур.
Гордость за молодежь! Задача - создать условия для развития в России!
👍2
Сборная России выиграла Международную олимпиаду по искусственному интеллекту в Китае. Ребята завоевали 6 золотых, одну серебряную и одну бронзовую медали.

Среди победителей ученики школ Москвы, Санкт-Петербурга, Владивостока, Уфы и Новосибирска. Сборную России готовили эксперты Центрального университета, Альянса в сфере ИИ совместно с МФТИ.
3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инспекция одного из сборочных производств капсульных домов, показала ряд существенных недостатков. Здесь на ролике одна из основных недоработок- неравномерность укладки утеплителя, что приведет в дальнейшем к проблемам в эксплуатации.
И , с этим мы столкнулись в первые - марка ППУ не известна, утеплитель мягкий на ощупь, как автомобильное сиденье. По внешним признакам напоминает пенополиуретан с открытой ячейкой. Что точно недопустимо для теплоизоляции.

Если вы уже заказали капсулы в Китае самостоятельно и нет возможности контролировать процесс сборки, по вашему заданию мы выполним инспекцию производства в согласованном объеме.
Это позволит вам избежать финансовых потерь, связанных с остановкой работы номерного фонда, ремонтными работами, покупкой запчастей и разбирательств с поставщиком, а чаще - с посредником, в период эксплуатации.

Ссылка на ролик, где разъясняю, как отличить производителя от посредника.

Стройте отели с нами. Мы официальный дистрибьютор завода на территории РФ и гарантируем инженерное сопровождение сбороки капсул.
👍31
Между тем, пока жилой модуль хаусбота К70 boat едет с завода по бескрайним просторам нашей Родины, на верфи, из дока, извлекли полиуретановые поплавки катамарана и установили на берегу. Начали собирать каркас палубы.
👍31🔥1
Мониторинг доставки капсулы клиенту. 6500 км пути пройдено. До Москвы осталось 2000 км. Упаковка выглядит оптимистично.

Мы страхуем перевозку капсул в СК «Спасские ворота». Это дополнительное страхование, помимо стандартного, которое есть у перевозчика.

Space Cabin надежный партнер. Мы заранее думаем о качественной , крепкой упаковке. Мы заинтересованы в максимальной безопасности перевозки для наших клиентов

Наш сайт: www.spacecabin.pro
Наш канал РУТУБ https://rutube.ru/channel/35151873/about/
👍21🔥1