Как не стать следующим в деле «эффекта Долиной»?

В прошлом посте мы разбирали, как риелтор потерял и квартиру, и деньги. Сегодня переходим к практике. Чтобы избежать неприятностей при покупке вторичного жилья, ваш проверочный лист должен выглядеть так:

✅Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах. Сверьте площадь, этаж и кадастровый номер с фактическими данными.
✅ Правоустанавливающие документы. Первоисточник собственности (ДКП, дарственная, наследство). Нужно убедиться, что продавец сам не получил актив в результате сомнительной схемы.
✅ Справки о дееспособности (ПНД и НД). Ключевое требование ВС РФ. Если продавец в возрасте или вызывает малейшие сомнения, справки обязательны.
✅ Паспорт и доверенность. Проверяем действительность паспорта через сервис МВД. Если продает представитель, «пробиваем» доверенность в реестре нотариальной палаты. Настаивайте на нотариальной форме сделки!
✅ Справка №9 (домовая книга). Ищем тех, у кого «вечная прописка»(например, те, кто отказался от приватизации). Выселить их невозможно даже через суд.
✅ Согласие супруга. Если квартира была приобретена в браке, сделка без согласия второго супруга может быть оспорена им в течение года.
✅ Долги по ЖКХ. Особое внимание капитальному ремонту. Это единственный долг, который по закону переходит к вам как к новому владельцу.
✅ Финансовая чистота продавца. Проверяем через ФССП, картотеку арбитражных судов и ЕФРСБ (банкротство).

📌 Ставь реакцию «🔥», если хочешь больше таких разборов

Все мы были на месте героя из видео 😅

Список желаний растет быстрее, чем баланс на карте, а ограничивать себя совсем не хочется. Поэтому в жизни и бизнесе важно иметь дополнительные источники дохода, которые работают на вас. Наша партнерская программа - как раз тот случай, когда рекомендации могут превратиться в полноценный источник дополнительного заработка.

Сделать первый шаг к новым возможностям:
https://sovz.ru/ref 👈

В 1941 году в СССР был введён один из самых необычных налогов в истории — налог на бездетность.
Причина была серьёзной: война, огромные человеческие потери и необходимость восстанавливать численность населения страны.

Указ Президиума Верховного Совета СССР от 21 ноября 1941 года обязал бездетных мужчин от 20 до 50 лет и женщин от 20 до 45 лет платить дополнительный налог.
Сначала ставка составляла 5% от зарплаты или фиксированные 5 рублей в месяц для рабочих.

Но уже в 1944 году правила стали жёстче:
налог распространили даже на малосемейных граждан — тех, у кого было меньше трёх детей, а ставка выросла до 6%.

Фактически государство тогда напрямую вмешивалось в демографию через финансовые меры.
Интересно, что этот налог просуществовал почти 50 лет и был отменён только с 1 января 1992 года.

Сегодня подобные идеи периодически снова обсуждаются в обществе.
Как считаете:
это забота государства о будущем страны или слишком сильное вмешательство в личную жизнь?

В партнерской программе важны две вещи: честность и размер выплат. У нас совпало и то, и другое. Но мы пошли дальше!

Теперь каждый, кто прошел обучение, получает повышенный бонус. Это наш способ поблагодарить вас за серьёзный подход к делу.

А если вы еще не успели пройти обучение, напишите «ПАРТНЁР» в комментариях, и мы отправим подробности!

Майское солнце - главный враг продуктивности, но мы держимся!

Всем отличного настроения ☀️