Как сохранить ипотечную квартиру?
Россияне всё чаще сталкиваются с долговой нагрузкой: по данным ФССП, число неплательщиков по кредитам в стране превысило 21 миллион, а общий объём долгов достиг 2,9 трлн рублей. Многие из них — владельцы ипотечного жилья. И до недавнего времени банкротство автоматически означало потерю единственного жилья, если оно куплено в ипотеку.
Но сегодня ситуация изменилась — ипотечную квартиру можно сохранить, даже проходя процедуру банкротства. Главное — действовать правильно и вовремя.
Новое в законе и практике
С 2023 года российские суды активно применяют механизм локальных мировых соглашений и локальных планов реструктуризации. Они позволяют исключить ипотечную квартиру из конкурсной массы, если:
это единственное жильё должника;
по кредиту нет просрочки (или она будет устранена);
есть подтверждённый источник дохода — у самого должника или у третьего лица, готового платить.
Важный прецедент был задан Верховным Судом РФ: если банк необоснованно отказывается от соглашения, суд вправе утвердить план реструктуризации в одностороннем порядке, чтобы защитить конституционное право гражданина на жилище.
Кто уже спасает жильё
Успешные решения уже приняты по делам с Сбербанком, ВТБ, Промсвязьбанком и другими кредиторами — в том числе по военной ипотеке, где платежи продолжает вносить Росвоенипотека. Суды исключают эти средства из конкурсной массы, а квартиру оставляют за должником.
Что делать, если вы в просрочке?
Не паниковать. Даже при наличии задолженности можно заключить соглашение — главное условие: в нём должно быть чётко прописано, как и когда вы устраните просрочку. После утверждения судом вы продолжаете платить по ипотеке, а все остальные долги списываются.
Важно помнить
Нельзя платить ипотеку за счёт средств, предназначенных другим кредиторам.
При нарушении условий соглашения банк вновь получит право требовать продажи квартиры.
Банкротство — это не приговор, а возможность начать с чистого листа. И теперь — без потери крыши над головой.
Россияне всё чаще сталкиваются с долговой нагрузкой: по данным ФССП, число неплательщиков по кредитам в стране превысило 21 миллион, а общий объём долгов достиг 2,9 трлн рублей. Многие из них — владельцы ипотечного жилья. И до недавнего времени банкротство автоматически означало потерю единственного жилья, если оно куплено в ипотеку.
Но сегодня ситуация изменилась — ипотечную квартиру можно сохранить, даже проходя процедуру банкротства. Главное — действовать правильно и вовремя.
Новое в законе и практике
С 2023 года российские суды активно применяют механизм локальных мировых соглашений и локальных планов реструктуризации. Они позволяют исключить ипотечную квартиру из конкурсной массы, если:
это единственное жильё должника;
по кредиту нет просрочки (или она будет устранена);
есть подтверждённый источник дохода — у самого должника или у третьего лица, готового платить.
Важный прецедент был задан Верховным Судом РФ: если банк необоснованно отказывается от соглашения, суд вправе утвердить план реструктуризации в одностороннем порядке, чтобы защитить конституционное право гражданина на жилище.
Кто уже спасает жильё
Успешные решения уже приняты по делам с Сбербанком, ВТБ, Промсвязьбанком и другими кредиторами — в том числе по военной ипотеке, где платежи продолжает вносить Росвоенипотека. Суды исключают эти средства из конкурсной массы, а квартиру оставляют за должником.
Что делать, если вы в просрочке?
Не паниковать. Даже при наличии задолженности можно заключить соглашение — главное условие: в нём должно быть чётко прописано, как и когда вы устраните просрочку. После утверждения судом вы продолжаете платить по ипотеке, а все остальные долги списываются.
Важно помнить
Нельзя платить ипотеку за счёт средств, предназначенных другим кредиторам.
При нарушении условий соглашения банк вновь получит право требовать продажи квартиры.
Банкротство — это не приговор, а возможность начать с чистого листа. И теперь — без потери крыши над головой.
Напоминаем вам о розыгрыше iPHONE AIR https://vk.com/wall-224785150_804
Насколько вы знакомы с творчеством Бетховена в целом?
Anonymous Poll
6%
Хорошо знаю и люблю его музыку
56%
Знаю основные произведения, но не более
25%
Слышал(а), но не особо вникал(а)
13%
Практически не знаком(а)
Он был глух.
Он жил в долгах.
Он не мог позволить себе тёплую одежду.
И именно в этом состоянии он написал музыку, которую спустя столетия знает весь мир.
Иногда гений рождается не в изобилии, а вопреки ему.
Почему я об этом здесь, в сообществе партнёров по банкротству?
Потому что каждый наш клиент — это не «безответственный должник».
Это человек, который оказался в точке, где ресурсы закончились, а давление — нет.
Долги ≠ слабость.
Долги ≠ финал.
Очень часто — это просто момент, когда система дала сбой, а человек остался один на один с последствиями.
И да, не каждый станет Бетховеном.
Но каждый достоин выйти из долгов не сломленным, а свободным.
Если вы в партнёрке — вы уже часть этой истории.
Истории, где люди выбираются не из комфорта, а вопреки обстоятельствам.
И именно поэтому эта работа имеет смысл.
Он жил в долгах.
Он не мог позволить себе тёплую одежду.
И именно в этом состоянии он написал музыку, которую спустя столетия знает весь мир.
Иногда гений рождается не в изобилии, а вопреки ему.
Почему я об этом здесь, в сообществе партнёров по банкротству?
Потому что каждый наш клиент — это не «безответственный должник».
Это человек, который оказался в точке, где ресурсы закончились, а давление — нет.
Долги ≠ слабость.
Долги ≠ финал.
Очень часто — это просто момент, когда система дала сбой, а человек остался один на один с последствиями.
Наша работа — не про бумаги.
Она про второй шанс.
Про возможность снова начать слышать свою жизнь, когда вокруг — только шум требований, штрафов и стыда.
И да, не каждый станет Бетховеном.
Но каждый достоин выйти из долгов не сломленным, а свободным.
Если вы в партнёрке — вы уже часть этой истории.
Истории, где люди выбираются не из комфорта, а вопреки обстоятельствам.
И именно поэтому эта работа имеет смысл.
👍2🔥1🤝1
До Нового года — совсем немного.
Это то самое время, когда итоги подводятся сами.
Даже если ты их не планировал.
Для кого-то этот год был прорывом.
Для кого-то — выживанием.
Для кого-то — точкой, где стало ясно: по-старому больше нельзя.
Мы работаем в сфере, где Новый год особенно чувствуется.
Потому что долги не уходят на праздники.
Люди заходят в январь с тревогой, стыдом, усталостью — и с надеждой, что следующий год можно начать «с чистого листа».
Конец года — хороший момент спросить себя:
кого я реально смог поддержать в этом году?
сколько людей благодаря мне перестали бояться завтрашнего дня?
что я хочу усилить в следующем году — доход, активность, влияние?
Даже 1–2 клиента в месяц — это уже чья-то новая жизнь без арестов, звонков и бессонных ночей.
И это важно. Реально важно.
До Нового года осталось совсем немного.
Самое время:
напомнить о себе тем, кто «думал позже»,
и зайти в 2026 год не с суетой, а с пониманием, зачем вы в этой партнёрке.
Новый год — не про идеальные цифры.
Он про возможность начать чуть смелее, чем в прошлом году.
Мы рядом. Работаем. И идём дальше.
Это то самое время, когда итоги подводятся сами.
Даже если ты их не планировал.
Для кого-то этот год был прорывом.
Для кого-то — выживанием.
Для кого-то — точкой, где стало ясно: по-старому больше нельзя.
Мы работаем в сфере, где Новый год особенно чувствуется.
Потому что долги не уходят на праздники.
Люди заходят в январь с тревогой, стыдом, усталостью — и с надеждой, что следующий год можно начать «с чистого листа».
И именно вы — партнёры — часто становитесь первым человеком,
который говорит не «сам виноват», а «из этого есть выход».
Конец года — хороший момент спросить себя:
кого я реально смог поддержать в этом году?
сколько людей благодаря мне перестали бояться завтрашнего дня?
что я хочу усилить в следующем году — доход, активность, влияние?
Даже 1–2 клиента в месяц — это уже чья-то новая жизнь без арестов, звонков и бессонных ночей.
И это важно. Реально важно.
До Нового года осталось совсем немного.
Самое время:
напомнить о себе тем, кто «думал позже»,
и зайти в 2026 год не с суетой, а с пониманием, зачем вы в этой партнёрке.
Новый год — не про идеальные цифры.
Он про возможность начать чуть смелее, чем в прошлом году.
Мы рядом. Работаем. И идём дальше.
👍1🔥1👏1
Вторник — не день ожиданий.
Это день решений.
Понедельник был про «собраться».
Среда — будет про «не успел».
А вторник — тот самый момент,
когда либо продолжаешь жить «как есть»,
либо делаешь шаг в сторону дохода,
который не привязан к одному начальнику.
Партнёрка — не про «резко разбогатеть».
Пока кто-то ждёт идеального момента,
кто-то во вторник просто пишет:
«Как начать?»
И с этого начинается система.
⚖️ Здесь платят за результат.
📈 Здесь можно расти без увольнений.
🤝 Здесь ценят не слова, а действия.
👉 Если ты давно смотришь — пора входить.
Вторник отлично подходит, чтобы начать.
Это день решений.
Понедельник был про «собраться».
Среда — будет про «не успел».
А вторник — тот самый момент,
когда либо продолжаешь жить «как есть»,
либо делаешь шаг в сторону дохода,
который не привязан к одному начальнику.
Партнёрка — не про «резко разбогатеть».
Она про:
— +1 клиента в месяц
— +1 источник дохода
— +1 ощущение, что ты не в тупике
Пока кто-то ждёт идеального момента,
кто-то во вторник просто пишет:
«Как начать?»
И с этого начинается система.
⚖️ Здесь платят за результат.
📈 Здесь можно расти без увольнений.
🤝 Здесь ценят не слова, а действия.
👉 Если ты давно смотришь — пора входить.
Вторник отлично подходит, чтобы начать.
👍1🔥1🤪1
🔥 7 дней — и год заканчивается.
Успеешь — или отложишь до «когда-нибудь»?
Клиенты не исчезнут 1 января.
Но решение они принимают сейчас — когда видят, что можно уйти в Новый год без звонков коллекторов, без чувства вины, без долгов.
Если ты:
уже публикуешь посты — отлично, продолжай;
откладывал «до понедельника» — сегодня понедельник по-новогоднему счёту;
не уверен, стоит ли писать — напомни себе: один пост = один шанс для другого человека.
Бонусы, розыгрыш iPhone, репутация — всё это работает только при активности.
А время на активность — заканчивается.
❓ Вопросы по оформлению, скриптам, ссылкам?
👉 Пиши в чат. Ответим быстро — без воды.
Успеешь — или отложишь до «когда-нибудь»?
Клиенты не исчезнут 1 января.
Но решение они принимают сейчас — когда видят, что можно уйти в Новый год без звонков коллекторов, без чувства вины, без долгов.
Если ты:
уже публикуешь посты — отлично, продолжай;
откладывал «до понедельника» — сегодня понедельник по-новогоднему счёту;
не уверен, стоит ли писать — напомни себе: один пост = один шанс для другого человека.
Бонусы, розыгрыш iPhone, репутация — всё это работает только при активности.
А время на активность — заканчивается.
❓ Вопросы по оформлению, скриптам, ссылкам?
👉 Пиши в чат. Ответим быстро — без воды.
⚡1👍1🔥1
«Я сегодня ленился. А потом вспомнил…»
…что у Веры из чата вчера подписали договор — просто потому что она выложила старый пост повторно.
…что у Сергея звонил клиент в 18:00 — потому что увидел сторис неделю назад и наконец решился.
…что у меня в друзьях до сих пор есть человек, который молчит о долгах 2 года — а я боюсь ему написать.
А ведь всё, что нужно — не идеальный пост.
А просто слова:
Не «заработай миллион», не «измени мир».
Просто — будь на связи.
Потому что банкротство не ждёт идеального момента.
Оно ждёт одного человека, который скажет: “Я знаю путь”.
Так что…
сегодня я не буду ждать вдохновения.
Я просто скопирую пост из чата, вставлю свою ссылку — и опубликую.
И если ты прочитал до этого места —
ты тоже уже готов.
P.S. Если лень думать — возьми любой пост из архива чата. Работает. Проверено.
…что у Веры из чата вчера подписали договор — просто потому что она выложила старый пост повторно.
…что у Сергея звонил клиент в 18:00 — потому что увидел сторис неделю назад и наконец решился.
…что у меня в друзьях до сих пор есть человек, который молчит о долгах 2 года — а я боюсь ему написать.
А ведь всё, что нужно — не идеальный пост.
А просто слова:
«Знаю, как решить эту проблему. Если интересно — напиши».
Не «заработай миллион», не «измени мир».
Просто — будь на связи.
Потому что банкротство не ждёт идеального момента.
Оно ждёт одного человека, который скажет: “Я знаю путь”.
Так что…
сегодня я не буду ждать вдохновения.
Я просто скопирую пост из чата, вставлю свою ссылку — и опубликую.
И если ты прочитал до этого места —
ты тоже уже готов.
P.S.
⚡1👍1🔥1
Когда вы слышите фамилию Михаила Юрьевича Лермонтова, какое произведение или образ первым приходит вам на ум?
Anonymous Poll
21%
"Герой нашего времени" и загадочный Печорин
7%
Поэма "Демон" и ее мистическая атмосфера
43%
Стихотворение "Парус"
21%
"Бородино" и отважный рассказчик
7%
"Смерть Поэта" – гневный отклик на трагедию Пушкина
0%
Честно говоря, затрудняюсь ответить, но очень интересно!
Погиб в дуэли — но его долг перед банками был меньше, чем долг перед совестью.
Мы привыкли говорить о великих через строки и подвиги,
но редко вспоминаем, что за ними стояли живые люди —
с долгами, обязательствами, внутренними конфликтами и чувством ответственности, которое давило сильнее любых цифр.
Финансовые долги — видимы.
А вот долги перед собой, семьёй, словом, выбором — нет.
И именно они чаще всего заставляют человека молчать, терпеть и не обращаться за помощью.
В партнёрской программе мы сталкиваемся с этим постоянно.
Люди не сразу говорят о долгах.
Не потому что не хотят решения —
а потому что боятся быть непонятыми, осуждёнными, «слабыми».
Роль партнёра здесь — не убеждать и не доказывать.
А создать пространство, где можно спокойно сказать:
«Да, мне тяжело. Я хочу разобраться».
Иногда человеку не нужен геройский поступок.
Ему нужен законный выход и тот, кто поможет сделать первый шаг.
Истории великих напоминают нам:
молчание редко спасает.
А своевременное действие — остаётся навсегда.
И в этом — настоящая ценность партнёрства.
Мы привыкли говорить о великих через строки и подвиги,
но редко вспоминаем, что за ними стояли живые люди —
с долгами, обязательствами, внутренними конфликтами и чувством ответственности, которое давило сильнее любых цифр.
Финансовые долги — видимы.
А вот долги перед собой, семьёй, словом, выбором — нет.
И именно они чаще всего заставляют человека молчать, терпеть и не обращаться за помощью.
В партнёрской программе мы сталкиваемся с этим постоянно.
Люди не сразу говорят о долгах.
Не потому что не хотят решения —
а потому что боятся быть непонятыми, осуждёнными, «слабыми».
Роль партнёра здесь — не убеждать и не доказывать.
А создать пространство, где можно спокойно сказать:
«Да, мне тяжело. Я хочу разобраться».
Иногда человеку не нужен геройский поступок.
Ему нужен законный выход и тот, кто поможет сделать первый шаг.
Истории великих напоминают нам:
молчание редко спасает.
А своевременное действие — остаётся навсегда.
И в этом — настоящая ценность партнёрства.
🔥2❤1👍1