У нас муниципальная дорога общего пользования, соответственно прокуратура должна через суд признать все сделки по продаже земельных участков под дорогой ничтожным (недействительным) и забрать у владельца частной платной автостоянки
Сделки купли-продажи земель общего пользования суды признают ничтожными как совершенные с явным нарушением закона (постановление 16 ААС от 09.07.2025 № 16АП-1584/2025 № А22-24/2024).
Верховный Суд указал: если земельный участок сформирован с нарушением закона, довод о добросовестном приобретении сам по себе не является основанием для отказа в иске об истребовании такого участка.
Верховный Суд напомнил: есть категории земель, которые имеют публичное значение и не могут свободно переходить в частные руки. Автомобильная дорога относиться к территории общего пользования, ее назначение связано не только с интересами государства, но и с правами неопределенного круга лиц на доступ к многоквартирным домам и социальным объектам.
На практике это означает, что при покупке земельного участка (в нашем случае муниципальной дороги общего пользования) обычной выписки из ЕГРН уже недостаточно. Нужно проверять не только зарегистрированное право, но и фактическое расположение участка, пересечение с дорогой общего пользования и иными ограничениями. В подобных делах суды будут исходить из того, что публичные ограничения не исчезают только потому, что участок был однажды поставлен на кадастровый учет и продан частному лицу.
Согласно подпункта 11 статьи 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).
Сделки купли-продажи земель общего пользования суды признают ничтожными как совершенные с явным нарушением закона (постановление 16 ААС от 09.07.2025 № 16АП-1584/2025 № А22-24/2024).
Верховный Суд указал: если земельный участок сформирован с нарушением закона, довод о добросовестном приобретении сам по себе не является основанием для отказа в иске об истребовании такого участка.
Верховный Суд напомнил: есть категории земель, которые имеют публичное значение и не могут свободно переходить в частные руки. Автомобильная дорога относиться к территории общего пользования, ее назначение связано не только с интересами государства, но и с правами неопределенного круга лиц на доступ к многоквартирным домам и социальным объектам.
На практике это означает, что при покупке земельного участка (в нашем случае муниципальной дороги общего пользования) обычной выписки из ЕГРН уже недостаточно. Нужно проверять не только зарегистрированное право, но и фактическое расположение участка, пересечение с дорогой общего пользования и иными ограничениями. В подобных делах суды будут исходить из того, что публичные ограничения не исчезают только потому, что участок был однажды поставлен на кадастровый учет и продан частному лицу.
Согласно подпункта 11 статьи 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).
👍10❤3🖕2👻1
На этой неделе планирую опять поехать в вышестоящие инстанции (завтра еду на личный прием к Министру транспорта или дорожной инфраструктуры МО или его заму) и правоохранительные органы, что бы ускорить решение общей проблему для жителей нашего района, ускорить снос незаконно установленного забора с муниципальной дороги на совхозной улице у дома 8А и вернуть большую бесплатную парковку жителям нашего района.
На каждую поездку тратится много времени и денег на подготовку документов и саму поездку, расходы на печать документов в том числе цветная печать и расходы на бензин и т.д.
Если у вас есть желание и возможность финансово поддержать что бы было больше возможностей быстрее вернуть широкую дорогу и бесплатную парковку то напишите мне в личку @Jura_Levoberezhny или можете перевести добровольные пожертвования
Я сам лично потратил уже много личных денег, времени, сил, энерги на многократные поездки по вышестоящим инстанциям что бы помочь жителям нашего района и доведу начатое дело до конца, это дело принципа!
К сожалению мои финансовые возможности не безграничны, случились проблемы по работе, денег свободных временно нет. В одиночку мне тяжело будет справится, с решением общей проблемы для жителей нашего района, очень надеюсь на вашу помощь!
Трофимов (владелец частной платной автостоянки) получает доход около 33 млн в год с этой автостоянки и постоянно выделяет деньги что бы этот забор как можно дольше стоял нанял нескольких юристов и присутствует коррупция среди чиновников которые ему помогают.
Перевести добровольное пожертвование (донаты) можете моей помощнице Елене П по номеру карты
Тинькофф 4377 7237 4963 5144
Сбербанк 2202 2068 2255 9253
Огромное спасибо всем кто внесёт или внес свой посильный вклад для решения общей проблемы!
С уважением Юрий!
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
На каждую поездку тратится много времени и денег на подготовку документов и саму поездку, расходы на печать документов в том числе цветная печать и расходы на бензин и т.д.
Если у вас есть желание и возможность финансово поддержать что бы было больше возможностей быстрее вернуть широкую дорогу и бесплатную парковку то напишите мне в личку @Jura_Levoberezhny или можете перевести добровольные пожертвования
Я сам лично потратил уже много личных денег, времени, сил, энерги на многократные поездки по вышестоящим инстанциям что бы помочь жителям нашего района и доведу начатое дело до конца, это дело принципа!
К сожалению мои финансовые возможности не безграничны, случились проблемы по работе, денег свободных временно нет. В одиночку мне тяжело будет справится, с решением общей проблемы для жителей нашего района, очень надеюсь на вашу помощь!
Трофимов (владелец частной платной автостоянки) получает доход около 33 млн в год с этой автостоянки и постоянно выделяет деньги что бы этот забор как можно дольше стоял нанял нескольких юристов и присутствует коррупция среди чиновников которые ему помогают.
Перевести добровольное пожертвование (донаты) можете моей помощнице Елене П по номеру карты
Тинькофф 4377 7237 4963 5144
Сбербанк 2202 2068 2255 9253
Огромное спасибо всем кто внесёт или внес свой посильный вклад для решения общей проблемы!
С уважением Юрий!
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
👍8👻1
Я связывался сейчас с Администрацией Президента РФ, срок ответа по нашему новому коллективному обращению Президенту РФ продлили до 8 июня, сейчас оно в работе изучают все документы и запрашивают дополнительные.
И Администрация Президента РФ отправила дополнительно наше обращение для прокурорского надзора в Прокуратуру МО
Планирую в ближайшие дни поехать в Прокуратуру МО на личный прием что бы они проверили действия Химкинской Администрации и других должностных лиц и провели проверку действий Химкинской Прокуратуры почему она за столько месяцев не смогла решить вопрос с незаконно установленным забором на проезжей части муниципальной дороги общего пользования.
Наш вопрос можно решить всего за 1 день выдав предписание на демонтаж незаконно установленного забора и убрать его.
И Администрация Президента РФ отправила дополнительно наше обращение для прокурорского надзора в Прокуратуру МО
Планирую в ближайшие дни поехать в Прокуратуру МО на личный прием что бы они проверили действия Химкинской Администрации и других должностных лиц и провели проверку действий Химкинской Прокуратуры почему она за столько месяцев не смогла решить вопрос с незаконно установленным забором на проезжей части муниципальной дороги общего пользования.
Наш вопрос можно решить всего за 1 день выдав предписание на демонтаж незаконно установленного забора и убрать его.
👍14🙏2❤1
😳 71 млн рублей отдал московский пенсионер мошенникам после общения в «чате соседей».
В фейковой беседе ему прислали уведомление о замене домофона. После этого с мужчиной связались мошенники и начали угрожать, заставив передать деньги и продать две машины.
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
В фейковой беседе ему прислали уведомление о замене домофона. После этого с мужчиной связались мошенники и начали угрожать, заставив передать деньги и продать две машины.
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
🤔3
Был на этой неделе на личном приеме у Заместителя министра транспорта и дорожной инфраструктуры МО Каретниковой Е. Н. передал очередное обращение и потом в правительстве МО передал новое коллективное обращение Губернатору МО по поводу незаконно установленного забора на проезжей части муниципальной дороги общего пользования на Совхозной улице вдоль дома 8 А
Администрация Химок отказывается что либо делать для решения нашей проблемы ссылаясь на то что дела передано в суд, при том что даже не подавали частную жалобу на отмену отложения процесс о демонтаже забора.
Неофициально сотрудники Правительства МО мне подтвердили что есть признаки затягивания дела, и есть много нарушений законодательства со стороны администрации Химок
В нашем случае надо обращаться в прокуратуру что бы она выдала предписание администрации Химок что бы она убрала незаконно установленный забор с проезжей части муниципальной дороги
Предложили попробовать вариант как сделать что бы наше обращение попало напрямую к самому Губернатору Воробьеву через определенного сотрудника, если это получится то тогда наш вопрос очень быстро будет решен и могут даже уволить сотрудников Администрации Химок из за явных нарушений
Надо ещё ехать в Главное Управление СК на личный прием к руководству что бы для Бастрыкина передать документы.
После моей поездки в ГУ МВД МО к одному из начальников начали заниматься проверкой по 167 УК и 267 УК .
❗️В нашем случае нужно не останавливаясь продолжать ездить по вышестоящим инстанциям и к руководству правоохранительных органов и передавать официально новые обращения только это даст результат
Ещё из новостей Минтранс не хочет бесплатно создавать дополнительные парковочные места, только на платной основе могут создать в нашем районе. Тенденция сделать как в Москве парковки платными вдоль дорог.
Хотя если только новые парковочные места сделают платным то это лучше чем их отсутствие
Ещё в Минтрансе думают как на совхозной улице сделать выделенную полосу для московских автобусов так как были ДТП и пробки зимой но физически некуда деть огромное количество машин там припаркованных
С уважением Юрий
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
Наш телеграм канал Совхозная Левобережный Химки https://t.me/sov_lev
Разошлите пожалуйста всём своим знакомым на Совхозной и по домовым чатам что бы весь район узнал больше о нашей проблеме
Администрация Химок отказывается что либо делать для решения нашей проблемы ссылаясь на то что дела передано в суд, при том что даже не подавали частную жалобу на отмену отложения процесс о демонтаже забора.
Неофициально сотрудники Правительства МО мне подтвердили что есть признаки затягивания дела, и есть много нарушений законодательства со стороны администрации Химок
В нашем случае надо обращаться в прокуратуру что бы она выдала предписание администрации Химок что бы она убрала незаконно установленный забор с проезжей части муниципальной дороги
Предложили попробовать вариант как сделать что бы наше обращение попало напрямую к самому Губернатору Воробьеву через определенного сотрудника, если это получится то тогда наш вопрос очень быстро будет решен и могут даже уволить сотрудников Администрации Химок из за явных нарушений
Надо ещё ехать в Главное Управление СК на личный прием к руководству что бы для Бастрыкина передать документы.
После моей поездки в ГУ МВД МО к одному из начальников начали заниматься проверкой по 167 УК и 267 УК .
❗️В нашем случае нужно не останавливаясь продолжать ездить по вышестоящим инстанциям и к руководству правоохранительных органов и передавать официально новые обращения только это даст результат
Ещё из новостей Минтранс не хочет бесплатно создавать дополнительные парковочные места, только на платной основе могут создать в нашем районе. Тенденция сделать как в Москве парковки платными вдоль дорог.
Хотя если только новые парковочные места сделают платным то это лучше чем их отсутствие
Ещё в Минтрансе думают как на совхозной улице сделать выделенную полосу для московских автобусов так как были ДТП и пробки зимой но физически некуда деть огромное количество машин там припаркованных
С уважением Юрий
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
Наш телеграм канал Совхозная Левобережный Химки https://t.me/sov_lev
Разошлите пожалуйста всём своим знакомым на Совхозной и по домовым чатам что бы весь район узнал больше о нашей проблеме
👍12❤1👻1
После моего личного визита в ГУ МВД МО к одному из начальников наше дело взяли под личный контроль.
Основное сейчас для нас это 167 УК РФ (повреждение муниципального имущества (дорожное покрытие)) и 267 УК РФ . (Разрушение, повреждение путей сообщения, , а равно умышленное блокирование транспортных коммуникаций, объектов транспортной инфраструктуры либо воспрепятствование движению транспортных средств и пешеходов на путях сообщения, улично-дорожной сети.
Забор на проезжей части муниципальной дороги создаёт угрозу безопасности неопределенного круга лиц участников дорожного движения.
В рамках уголовного дела забор должны быстрее убрать, самому Трофимову выгоднее добровольно убрать забор и отремонтировать проезжую часть муниципальной дороги.
Если будут дальше затягивать поеду на личный прием в вышестоящему руководству ГУ МВД МО или выше что бы они взяли под личный контроль
С уважением Юрий
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
Основное сейчас для нас это 167 УК РФ (повреждение муниципального имущества (дорожное покрытие)) и 267 УК РФ . (Разрушение, повреждение путей сообщения, , а равно умышленное блокирование транспортных коммуникаций, объектов транспортной инфраструктуры либо воспрепятствование движению транспортных средств и пешеходов на путях сообщения, улично-дорожной сети.
Забор на проезжей части муниципальной дороги создаёт угрозу безопасности неопределенного круга лиц участников дорожного движения.
В рамках уголовного дела забор должны быстрее убрать, самому Трофимову выгоднее добровольно убрать забор и отремонтировать проезжую часть муниципальной дороги.
Если будут дальше затягивать поеду на личный прием в вышестоящему руководству ГУ МВД МО или выше что бы они взяли под личный контроль
С уважением Юрий
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
👍12❤1👻1
На следующей неделе планирую опять поехать в вышестоящие инстанции и правоохранительные органы, что бы ускорить решение общей проблему для жителей нашего района, ускорить снос незаконно установленного забора с муниципальной дороги на совхозной улице у дома 8А и вернуть широкую дорогу и большую бесплатную парковку жителям нашего района.
На каждую поездку тратится много времени и денег на подготовку документов и саму поездку, расходы на печать документов в том числе цветная печать и расходы на бензин и т.д.
Если у вас есть желание и возможность финансово поддержать что бы было больше возможностей быстрее вернуть широкую дорогу и бесплатную парковку то напишите мне в личку @Jura_Levoberezhny или можете перевести добровольные пожертвования
Я сам лично потратил уже много личных денег, времени, сил, энерги на многократные поездки по вышестоящим инстанциям что бы помочь жителям нашего района и доведу начатое дело до конца, это дело принципа!
К сожалению мои финансовые возможности не безграничны, очень надеюсь на вашу помощь!
Трофимов (владелец частной платной автостоянки) получает доход около 33 млн в год с этой автостоянки и постоянно выделяет деньги что бы этот забор как можно дольше стоял нанял нескольких юристов и присутствует коррупция среди чиновников которые ему помогают.
Перевести добровольноепожертвование (донаты) можете моей помощнице Елене П по номерукарты
Тинькофф 4377 7237 4963 5144Сбербанк 2202 2068 2255 9253
Огромное спасибо всем кто внесёт или внес свой посильный вклад для решения общей проблемы!
С уважением Юрий!
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
На каждую поездку тратится много времени и денег на подготовку документов и саму поездку, расходы на печать документов в том числе цветная печать и расходы на бензин и т.д.
Если у вас есть желание и возможность финансово поддержать что бы было больше возможностей быстрее вернуть широкую дорогу и бесплатную парковку то напишите мне в личку @Jura_Levoberezhny или можете перевести добровольные пожертвования
Я сам лично потратил уже много личных денег, времени, сил, энерги на многократные поездки по вышестоящим инстанциям что бы помочь жителям нашего района и доведу начатое дело до конца, это дело принципа!
К сожалению мои финансовые возможности не безграничны, очень надеюсь на вашу помощь!
Трофимов (владелец частной платной автостоянки) получает доход около 33 млн в год с этой автостоянки и постоянно выделяет деньги что бы этот забор как можно дольше стоял нанял нескольких юристов и присутствует коррупция среди чиновников которые ему помогают.
Перевести добровольноепожертвование (донаты) можете моей помощнице Елене П по номерукарты
Тинькофф 4377 7237 4963 5144Сбербанк 2202 2068 2255 9253
Огромное спасибо всем кто внесёт или внес свой посильный вклад для решения общей проблемы!
С уважением Юрий!
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
👍6❤2
Совхозная Левобережный Химки pinned «На следующей неделе планирую опять поехать в вышестоящие инстанции и правоохранительные органы, что бы ускорить решение общей проблему для жителей нашего района, ускорить снос незаконно установленного забора с муниципальной дороги на совхозной улице у…»
❗️В Москве — сбой в работе мобильного интернета. Вчера операторы рассылали москвичам предупреждения об ограничениях с 5 до 9 мая и рекомендовали пользоваться домашним Wi-Fi.
В Москве отключили мобильный интернет — местами не работают даже «белые списки»
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
В Москве отключили мобильный интернет — местами не работают даже «белые списки»
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
🤔1
👆Судя по ответам создают видимость работы, а по факту ничего не делают для того что бы убрать незаконно установленный забор с проезжей части муниципальной дороги общего пользования.
Прокуратура отправила в Администрацию Химок и МВД и для того что бы она участвовала в суде это мне надо ехать с ходатайством в суд и непонятно когда и как его судья рассмотрит.
Суд ещё в феврале отложил на неопределенный срок для проведения экспертизы которая в реальности не нужна.
Администрация Химок отправила в суд, МВД и Прокуратуру
❗️Наш вопрос решается легко и быстро
1) Прокуратура должна выдать новое представление новой главе Химок
2) Администрация Химок должна провести новую комиссию по самострою и выдать предписание на демонтаж незаконно установленного забора с проезжей части и убрать его
3) МВД должно завести уголовное дело по 167, 267, 171 198 статьям УК РФ
Забор должны были даже не дать установить на проезжей части муниципальной дороги
❗️Для того что бы ускорить процесс надо будет ехать с новыми обращениями и общаться лично в Прокуратуру МО, Генпрокуратуру и руководство МВД МО
И на личный прием в СК с обращением к Бастрыкину
С уважением Юрий!
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
Прокуратура отправила в Администрацию Химок и МВД и для того что бы она участвовала в суде это мне надо ехать с ходатайством в суд и непонятно когда и как его судья рассмотрит.
Суд ещё в феврале отложил на неопределенный срок для проведения экспертизы которая в реальности не нужна.
Администрация Химок отправила в суд, МВД и Прокуратуру
❗️Наш вопрос решается легко и быстро
1) Прокуратура должна выдать новое представление новой главе Химок
2) Администрация Химок должна провести новую комиссию по самострою и выдать предписание на демонтаж незаконно установленного забора с проезжей части и убрать его
3) МВД должно завести уголовное дело по 167, 267, 171 198 статьям УК РФ
Забор должны были даже не дать установить на проезжей части муниципальной дороги
❗️Для того что бы ускорить процесс надо будет ехать с новыми обращениями и общаться лично в Прокуратуру МО, Генпрокуратуру и руководство МВД МО
И на личный прием в СК с обращением к Бастрыкину
С уважением Юрий!
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
👍4
Завтра должны будут приехать сотрудники Минтранса МО, пойдем вместе смотреть где можно в нашем районе создать дополнительные парковочные места на Совхозной
❗️Присылайте все варианты что бы могли им показать
По хорошему надо недостроенные гаражи у дома 2 на совхозной уже расторгнуть договор аренды и снести что бы на их месте построить большой многоэтажный паркинг, это улучшит проблему с парковками в нашем районе
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
❗️Присылайте все варианты что бы могли им показать
По хорошему надо недостроенные гаражи у дома 2 на совхозной уже расторгнуть договор аренды и снести что бы на их месте построить большой многоэтажный паркинг, это улучшит проблему с парковками в нашем районе
Чат для обсуждения https://t.me/lev_sov
Канал в МАХ https://max.ru/join/OJ-V9JZhQgsWRGTn31VldkAglXGXLll1joFEyiHAzzE
👍7🤬3❤1