В прошлом году аренда торговых помещений в Томске подорожала на 7%
Стоимость «квадрата» при продаже увеличилась на 6%.
По данным исследования компаний «Отелит» и RID Analytics, в 2023 году цены предложения по продаже торговых помещений, расположенных на территории Томска, выросли на 6%. В сегментах офисной и производственно-складской недвижимости речь шла о приросте на 8%.
– Во втором полугодии 2023 года цены предложения по продаже торговой недвижимости устойчиво росли – на 3% в третьем квартале и на 2,4% в четвертом квартале. И, конечно, годовой прирост был бы более существенным, если бы не отрицательная динамика цен во втором квартале – тогда они снизились на 1,9%, – рассказал директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.
Наиболее существенный рост цен по итогам года был отмечен в Ленинском районе и пригороде, при этом в некоторых локациях было отмечено незначительное снижение цен предложения – к примеру, в Октябрьском районе речь шла о -1,2%.
Арендные ставки по свободным торговым и производственно-складским помещениям выросли на 7%, в сегменте офисной недвижимости прирост составил 8%.
Отмечается, что в зависимости от района величина прироста ставок существенно различалась: минимум был зафиксирован в Октябрьском районе (+1,1%), максимум – в Ленинском (+13%).
«Наиболее существенно прибавили в размере арендной ставки помещения малой площади – до 100 кв. м. Они приросли в среднем на 13%. Объекты от 100 до 200 кв. м выросли на 11%, от 200 до 600 кв. м – на 4%. Меньше всего увеличились ставки аренды по крупным помещениям, от 600 кв. м – всего на 2%», – говорится в представленном отчете.
#статистика #недвижимость
Стоимость «квадрата» при продаже увеличилась на 6%.
По данным исследования компаний «Отелит» и RID Analytics, в 2023 году цены предложения по продаже торговых помещений, расположенных на территории Томска, выросли на 6%. В сегментах офисной и производственно-складской недвижимости речь шла о приросте на 8%.
– Во втором полугодии 2023 года цены предложения по продаже торговой недвижимости устойчиво росли – на 3% в третьем квартале и на 2,4% в четвертом квартале. И, конечно, годовой прирост был бы более существенным, если бы не отрицательная динамика цен во втором квартале – тогда они снизились на 1,9%, – рассказал директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.
Наиболее существенный рост цен по итогам года был отмечен в Ленинском районе и пригороде, при этом в некоторых локациях было отмечено незначительное снижение цен предложения – к примеру, в Октябрьском районе речь шла о -1,2%.
Арендные ставки по свободным торговым и производственно-складским помещениям выросли на 7%, в сегменте офисной недвижимости прирост составил 8%.
Отмечается, что в зависимости от района величина прироста ставок существенно различалась: минимум был зафиксирован в Октябрьском районе (+1,1%), максимум – в Ленинском (+13%).
«Наиболее существенно прибавили в размере арендной ставки помещения малой площади – до 100 кв. м. Они приросли в среднем на 13%. Объекты от 100 до 200 кв. м выросли на 11%, от 200 до 600 кв. м – на 4%. Меньше всего увеличились ставки аренды по крупным помещениям, от 600 кв. м – всего на 2%», – говорится в представленном отчете.
#статистика #недвижимость