Цены на жилье в Севастополе продолжают расти
По итогам октября этого года средняя цена квартир на первичном рынке Севастополя составила 73 593 руб. за квадратный метр, а на вторичном — 90 488 руб./кв. м, домов — 74 024 руб./кв. м, земельных участков — 427 844 руб. за 100 кв. м. Об этом сказано в докладе Аналитической корпоративной группы.
"Как и предыдущие месяцы, какого-либо снижения стоимости в связи с коронавирусной эпидемией на рынке недвижимости за рассматриваемый период зафиксировано не было, напротив, конец летнего периода и начало осени знаменовалось ростом цен", — отметили в АКГ.
Аналитики также обратили внимание на то, что в Севастополе ухудшается ситуация с новыми площадками для строительства многоквартирных домов. Без появления на рынке недвижимости новых ЖК и с уменьшением количества предложений на стадии "котлована" растут цены как на новые, так и на б/у квартиры.
@southlands
По итогам октября этого года средняя цена квартир на первичном рынке Севастополя составила 73 593 руб. за квадратный метр, а на вторичном — 90 488 руб./кв. м, домов — 74 024 руб./кв. м, земельных участков — 427 844 руб. за 100 кв. м. Об этом сказано в докладе Аналитической корпоративной группы.
"Как и предыдущие месяцы, какого-либо снижения стоимости в связи с коронавирусной эпидемией на рынке недвижимости за рассматриваемый период зафиксировано не было, напротив, конец летнего периода и начало осени знаменовалось ростом цен", — отметили в АКГ.
Аналитики также обратили внимание на то, что в Севастополе ухудшается ситуация с новыми площадками для строительства многоквартирных домов. Без появления на рынке недвижимости новых ЖК и с уменьшением количества предложений на стадии "котлована" растут цены как на новые, так и на б/у квартиры.
@southlands
☀️ Погода: сегодня весь день облачно, но с прояснениями, есть вероятность дождя. Ветер: 4-5 м/с, УФ-Индекс: 0. Средняя температура воздуха: +15°, средняя температура моря: +11°.
@southlands
@southlands
Крым продает заброшенный институт ради строительства ТЦ
МИЗО Крыма выставило на продажу территорию Научного исследовательско-технологического института функциональной микроэлектроники в Симферополе вместе с землей.
Соответствующий лот появился на официальном портале. Согласно аукционной документации, на продажу выставлены здание института и земельный участок, на котором он расположен. Площадь участка — 21,8 тыс. кв. м. Стартовая цена лота составляет 150,3 млн рублей.
В случае успешной продажи на территории завода может появиться торговый центр — об этом можно судить по виду разрешенного использования земель, установленном на этом участке.
@southlands
МИЗО Крыма выставило на продажу территорию Научного исследовательско-технологического института функциональной микроэлектроники в Симферополе вместе с землей.
Соответствующий лот появился на официальном портале. Согласно аукционной документации, на продажу выставлены здание института и земельный участок, на котором он расположен. Площадь участка — 21,8 тыс. кв. м. Стартовая цена лота составляет 150,3 млн рублей.
В случае успешной продажи на территории завода может появиться торговый центр — об этом можно судить по виду разрешенного использования земель, установленном на этом участке.
@southlands
⚡️Как мы и сообщали ранее, "Севастопольский морской банк" все-таки объявил о закрытии всех своих отделений на территории Крыма и Севастополя. Месяц назад ЦБ ввел временную администрацию и начал санацию, в качестве инвестора выступал РНКБ.
Его основной акционер, бывший замминистра транспорта России Александр Анненков попал в чёрный список из-за недобросовестной репутации, до прихода российских властей он был другом Игоря Коломойского и даже владел севастопольской нефтебазой.
Банковская сфера полуострова просто самоликвидируется.
@southlands
Его основной акционер, бывший замминистра транспорта России Александр Анненков попал в чёрный список из-за недобросовестной репутации, до прихода российских властей он был другом Игоря Коломойского и даже владел севастопольской нефтебазой.
Банковская сфера полуострова просто самоликвидируется.
@southlands
Дом под Севастополем попал в топ-2 самых дорогих арендных особняка в России
Аналитики из Циан выявили самые дорогие арендные особняки России, за исключением Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Оказалось, что второе место занимает дом в Орловке, под Севастополем.
Его площадь составляет 3200 квадратных метров, а цена ежемесячной аренды достигает 2 000 000 рублей. Покупка такого объекта обойдется в 600 000 000 рублей.
Особняк уступает лишь сочинской вилле в микрорайоне Мамайка, снять которую можно не дешевле 7 млн. руб. в месяц.
@southlands
Аналитики из Циан выявили самые дорогие арендные особняки России, за исключением Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Оказалось, что второе место занимает дом в Орловке, под Севастополем.
Его площадь составляет 3200 квадратных метров, а цена ежемесячной аренды достигает 2 000 000 рублей. Покупка такого объекта обойдется в 600 000 000 рублей.
Особняк уступает лишь сочинской вилле в микрорайоне Мамайка, снять которую можно не дешевле 7 млн. руб. в месяц.
@southlands
☀️ Погода: сегодня облачно, но с редкими прояснениями, есть вероятность дождя. Ветер: 4-5 м/с, УФ-Индекс: 0. Средняя температура воздуха: +10°, средняя температура моря: +8°.
@southlands
@southlands
Крымский отель МРИЯ оказался лучшим в Европе
Mriya Resort & SPA оказался лучшим курортом Европы для семейного отдыха. Это следует из результатов голосования, приведенных на сайте престижной в туристическом сегменте премии World Travel Awards.
Генеральный менеджер пятизвездочного отеля Самвел Саруханян рассказал, что команда курорта из года в год работает над тем, чтобы увеличивать спектр эмоций и впечатлений от отдыха на полуострове: "Например, в этом году произошло три больших открытия новых объектов: обновленная трехуровневая набережная, бассейн на морской буне, большой детский пиратский корабль и видовой ресторан черноморской кухни".
Также он добавил, что весной следующего года наконец начнет работу самый долгожданный туристический проект — Винный парк.
@southlands
Mriya Resort & SPA оказался лучшим курортом Европы для семейного отдыха. Это следует из результатов голосования, приведенных на сайте престижной в туристическом сегменте премии World Travel Awards.
Генеральный менеджер пятизвездочного отеля Самвел Саруханян рассказал, что команда курорта из года в год работает над тем, чтобы увеличивать спектр эмоций и впечатлений от отдыха на полуострове: "Например, в этом году произошло три больших открытия новых объектов: обновленная трехуровневая набережная, бассейн на морской буне, большой детский пиратский корабль и видовой ресторан черноморской кухни".
Также он добавил, что весной следующего года наконец начнет работу самый долгожданный туристический проект — Винный парк.
@southlands
Ялта оказалась самым посещаемым туристическим городом в этом году
Как сообщает агентство "Крыминформ", Ялта оказалась самым посещаемым туристами местом в Крыму за курортный сезон 2020 года. В ней побывали уже более 4 миллионов человек, что вдвое больше, чем в прошлом году.
Помимо Ялты, в рейтинг также вошли Алушта, Евпатория, Севастополь, Судак, Феодосия и Саки.
@southlands
Как сообщает агентство "Крыминформ", Ялта оказалась самым посещаемым туристами местом в Крыму за курортный сезон 2020 года. В ней побывали уже более 4 миллионов человек, что вдвое больше, чем в прошлом году.
Помимо Ялты, в рейтинг также вошли Алушта, Евпатория, Севастополь, Судак, Феодосия и Саки.
@southlands
Путин наградил орденом замдиректора компании, которая строила "Тавриду"
Президент РФ Владимир Путин наградил Орденом Почета соучредителя компании "ВАД", ее первого замгендиректора Виктора Перевалова. Именна эта компания являлась подрядчиком строительства трассы "Таврида" в Крыму.
Когда ее только начинали строить, стоимость проекта оценивалась в 85 млрд рублей, но в итоге выросла почти в два раза, - до 150.
На данный момент ее протяженность составляет 250 км.
@southlands
Президент РФ Владимир Путин наградил Орденом Почета соучредителя компании "ВАД", ее первого замгендиректора Виктора Перевалова. Именна эта компания являлась подрядчиком строительства трассы "Таврида" в Крыму.
Когда ее только начинали строить, стоимость проекта оценивалась в 85 млрд рублей, но в итоге выросла почти в два раза, - до 150.
На данный момент ее протяженность составляет 250 км.
@southlands
КОС «Южные»: как сливают новые миллиарды в никуда
Жители города Севастополь наблюдают очередные пляски вокруг строительства комплексных очистных сооружений. Проект передали новому подрядчику, который получил аванс в размере нескольких миллиардов, и до сих пор не может приступить к работе, потому что вынужден «корректировать» документацию.
Предыдущий подрядчик «БиоТехПрогресс» в начале своей работы указал на некачественный и устаревший проект, по которому строить было невозможно. За инициативу по перепроектированию и желание начать работу уже за свой счет компания получила путевку прямо на скамью подсудимых с обвинением в хищении средств.
А на сегодняшний день ситуация такова: текущий подрядчик получил новые «лярды» на доработку проекта КОС "Южные". И никого не волнует, что он изначально непригоден к строительству, что если проект и будет построен, то его эксплуатация потребует неподъемных средств. Но самое главное — он не сможет решить экологическую проблему для жителей Севастополя.
@southlands
Жители города Севастополь наблюдают очередные пляски вокруг строительства комплексных очистных сооружений. Проект передали новому подрядчику, который получил аванс в размере нескольких миллиардов, и до сих пор не может приступить к работе, потому что вынужден «корректировать» документацию.
Предыдущий подрядчик «БиоТехПрогресс» в начале своей работы указал на некачественный и устаревший проект, по которому строить было невозможно. За инициативу по перепроектированию и желание начать работу уже за свой счет компания получила путевку прямо на скамью подсудимых с обвинением в хищении средств.
А на сегодняшний день ситуация такова: текущий подрядчик получил новые «лярды» на доработку проекта КОС "Южные". И никого не волнует, что он изначально непригоден к строительству, что если проект и будет построен, то его эксплуатация потребует неподъемных средств. Но самое главное — он не сможет решить экологическую проблему для жителей Севастополя.
@southlands
☀️ Погода: сегодня весь день облачно, с редкими прояснениями, без осадков. Ветер: 4-5 м/с, УФ-Индекс: 0. Средняя температура воздуха: +10,5°, средняя температура моря: +16°.
За прошедшие сутки было зарегистрировано 206 случаев коронавирусной инфекции.
@southlands
За прошедшие сутки было зарегистрировано 206 случаев коронавирусной инфекции.
@southlands
Статистика по местам размещения
Официальный крымский "Турпортал" сообщает, что туристы, приезжавшие на полуостров в 2020 году, чаще всего останавливались в мини-отелях и гостевых домах (77,86%).
На втором месте – квартиры, 14,33%. Реже бронировали дома (6,49%) и турбазы (1,32%). По данным сервиса, путешественники приезжали в города Крыма на период от 1,5 до 8,8 ночи, а на проживание тратили от 2 тыс. до 3,7 тыс. рублей в сутки. Дешевле всего можно было отдохнуть в Симферополе, дороже – в Ялте.
Кроме этого утверждается, что чаще всего в этом сезоне отдыхающие приезжали семьями (34,26%) и парами (32,01%), еще 12,56% – это компании из более чем четырех человек.
@southlands
Официальный крымский "Турпортал" сообщает, что туристы, приезжавшие на полуостров в 2020 году, чаще всего останавливались в мини-отелях и гостевых домах (77,86%).
На втором месте – квартиры, 14,33%. Реже бронировали дома (6,49%) и турбазы (1,32%). По данным сервиса, путешественники приезжали в города Крыма на период от 1,5 до 8,8 ночи, а на проживание тратили от 2 тыс. до 3,7 тыс. рублей в сутки. Дешевле всего можно было отдохнуть в Симферополе, дороже – в Ялте.
Кроме этого утверждается, что чаще всего в этом сезоне отдыхающие приезжали семьями (34,26%) и парами (32,01%), еще 12,56% – это компании из более чем четырех человек.
@southlands
На сохранение крымских лесов выделили 55 миллионов рублей
Как сообщил замминистра природных ресурсов и экологии РФ Сергей Аноприенко, средства планируют потратить на закупку новой лесопожарной и лесохозяйственной техники, а также на развитие лесного фонда.
Многолетними лесами покрыто около 13% территории полуострова. В ближайшее время власти высадят еще более 87 тысяч деревьев и кустарников.
@southlands
Как сообщил замминистра природных ресурсов и экологии РФ Сергей Аноприенко, средства планируют потратить на закупку новой лесопожарной и лесохозяйственной техники, а также на развитие лесного фонда.
Многолетними лесами покрыто около 13% территории полуострова. В ближайшее время власти высадят еще более 87 тысяч деревьев и кустарников.
@southlands
☀️ Погода: сегодня солнечно, без осадков. Ветер: 1-2 м/с, УФ-Индекс: 1. Средняя температура воздуха: +13,5°, средняя температура моря: +16,5°.
За прошедшие сутки было выявлено 168 случаев коронавирусной инфекции.
@southlands
За прошедшие сутки было выявлено 168 случаев коронавирусной инфекции.
@southlands
⚡️Розничная торговля Крыма сильно просела
Из-за серьезного экономического кризиса в России страдают регионы, так как сильно сокращаются доходы и показатели розничной торговли.
Среднедушевые доходы населения полуостров за год сократились в несколько раз, а оборот розничной торговли снизился на 6,5%. В Севастополе и вовсе на 7,3%. И все это несмотря на небывалый туристический сезон.
Хуже всего дела обстоят в Карачаево-Черкессии (-12,6%), Алании (-11,6%), Тамбовской (-11,6%) и Ярославской (-10%) областях. Самыми благополучным регионом оказалась Ленинградская область, где розница выросла на 4,8%.
@southlands
Из-за серьезного экономического кризиса в России страдают регионы, так как сильно сокращаются доходы и показатели розничной торговли.
Среднедушевые доходы населения полуостров за год сократились в несколько раз, а оборот розничной торговли снизился на 6,5%. В Севастополе и вовсе на 7,3%. И все это несмотря на небывалый туристический сезон.
Хуже всего дела обстоят в Карачаево-Черкессии (-12,6%), Алании (-11,6%), Тамбовской (-11,6%) и Ярославской (-10%) областях. Самыми благополучным регионом оказалась Ленинградская область, где розница выросла на 4,8%.
@southlands
В Крыму к новому турсезону обновят часть морских фасадов городов
Власти Крыма намерены к следующему турсезону привести в порядок внешний вид некоторых городских пляжей. Об этом в эфире телеканала "Миллет" сообщил министр курортов и туризма республики Вадим Волченко. По его словам, речь идет о приведении пляжей к единому стилю оформления.
На самом деле не хочется вечно критиковать, но нам дали четкое обещание, и не раз, что грядут большие перемены, туристов будут удивлять. Что по итогу? Привидение пляжей к одному стилю, и то, далеко не всех, это будет "точечный эксперимент". Вопросов по благоустройству, инфраструктуре, общественному транспорту, фасадам, дорогам никто до сих не задает.
Чинуши очень гордятся тем, что в Крым приезжают большинство на автомобилях, только в чем здесь плюсы? Туристам не удобно передвигаться на местном транспорте, самим крымчанам тоже, нужно стремиться к уменьшению автомобильного трафика.
Никаких прямых и конкретных обещаний, планов, проектов. Очень сомневаюсь, что привести в порядок пляжи означает убрать пивнухи, ларьки из полимера и ввести серьезные штрафы за мусор. Нет, Волченко говорит о деревянных дорожках.
И можно было бы сказать, что и так нормально. Но важно напомнить, что полуостров просто утопает в деньгах, на все эти миллиарды можно было построить сотни новых курортов, а они проблему с водой решить не могут. Но в Москве об этом тоже не волнуются, уж очень странная реакция на объективное разворовывание денег.
Погуглите сами, что обещают крымские власти на новый сезон. Звать в музеи, делать деревянные дорожки, а сколько заголовков про перспективы, не сосчитать. А в чем перспективы? Никаких сроков, цифр, презентаций, одни заключения, что Крым - перспективный курорт и его нужно развивать. Эта методичка уже поднадоела.
Отремонтируйте фасады зданий, введите наконец судебные нормативы по поводу самостроев, приведите в порядок дороги, уберите рекламу из городов, в том числе аудио. Было бы здорово не видеть пивнухи и сараи, а нормальные заведения. Поставьте туристические маршруты на общественном транспорте, реконструируйте парки и позовите архитекторов, предложите предпринимателям льготные условия на ведение бизнеса, создайте условия для нормального отдыха.
Вместо привлечения новых отдыхающих, которые, пока что, обоснованно считают Крым не лучшим местом для отдыха, они опрашивают бюджетников, как им полуостров. Я долго искал, что власти предлагают сделать, но ничего не нашел. Зато легко найдете "преимущества Крыма над Турцией", по словам чиновников это самое преимущество заключается в эпидемиологической обстановке. Как гордо звучит, к нам едут, потому что меньше рисков заболеть и умереть.
@southlands
Власти Крыма намерены к следующему турсезону привести в порядок внешний вид некоторых городских пляжей. Об этом в эфире телеканала "Миллет" сообщил министр курортов и туризма республики Вадим Волченко. По его словам, речь идет о приведении пляжей к единому стилю оформления.
На самом деле не хочется вечно критиковать, но нам дали четкое обещание, и не раз, что грядут большие перемены, туристов будут удивлять. Что по итогу? Привидение пляжей к одному стилю, и то, далеко не всех, это будет "точечный эксперимент". Вопросов по благоустройству, инфраструктуре, общественному транспорту, фасадам, дорогам никто до сих не задает.
Чинуши очень гордятся тем, что в Крым приезжают большинство на автомобилях, только в чем здесь плюсы? Туристам не удобно передвигаться на местном транспорте, самим крымчанам тоже, нужно стремиться к уменьшению автомобильного трафика.
Никаких прямых и конкретных обещаний, планов, проектов. Очень сомневаюсь, что привести в порядок пляжи означает убрать пивнухи, ларьки из полимера и ввести серьезные штрафы за мусор. Нет, Волченко говорит о деревянных дорожках.
И можно было бы сказать, что и так нормально. Но важно напомнить, что полуостров просто утопает в деньгах, на все эти миллиарды можно было построить сотни новых курортов, а они проблему с водой решить не могут. Но в Москве об этом тоже не волнуются, уж очень странная реакция на объективное разворовывание денег.
Погуглите сами, что обещают крымские власти на новый сезон. Звать в музеи, делать деревянные дорожки, а сколько заголовков про перспективы, не сосчитать. А в чем перспективы? Никаких сроков, цифр, презентаций, одни заключения, что Крым - перспективный курорт и его нужно развивать. Эта методичка уже поднадоела.
Отремонтируйте фасады зданий, введите наконец судебные нормативы по поводу самостроев, приведите в порядок дороги, уберите рекламу из городов, в том числе аудио. Было бы здорово не видеть пивнухи и сараи, а нормальные заведения. Поставьте туристические маршруты на общественном транспорте, реконструируйте парки и позовите архитекторов, предложите предпринимателям льготные условия на ведение бизнеса, создайте условия для нормального отдыха.
Вместо привлечения новых отдыхающих, которые, пока что, обоснованно считают Крым не лучшим местом для отдыха, они опрашивают бюджетников, как им полуостров. Я долго искал, что власти предлагают сделать, но ничего не нашел. Зато легко найдете "преимущества Крыма над Турцией", по словам чиновников это самое преимущество заключается в эпидемиологической обстановке. Как гордо звучит, к нам едут, потому что меньше рисков заболеть и умереть.
@southlands
☀️ Погода: сегодня облачно, без осадков. Ветер: 2-4 м/с, УФ-Индекс: 1. Средняя температура воздуха: +13°, средняя температура моря: +16°.
@southlands
@southlands
В Крыму планируют открыть законсервированные здравницы
Крымские здравницы, которые сейчас законсервированы, планируют перезапустить. Таким образом на полуострове хотят расширить номерной фонд. Об этом сообщили в министерстве курортов и туризма республики.
В ближайшие два года, по словам министра, благодаря перезапуску старых и строительству новых здравниц в Крыму станет на 4-5 тысяч больше номеров.
"А в пятилетней перспективе – до 20 тысяч номеров как минимум. Конкуренция – это единственный эволюционный способ повышения качества сервиса и снижения цен в Крыму", – отметил Волченко.
Министр напомнил, что для развития лечебно-оздоровительного направления на полуострове ведется работа по внедрению механизмов поддержки санаторно-курортных и оздоровительных организаций.
@southlands
Крымские здравницы, которые сейчас законсервированы, планируют перезапустить. Таким образом на полуострове хотят расширить номерной фонд. Об этом сообщили в министерстве курортов и туризма республики.
В ближайшие два года, по словам министра, благодаря перезапуску старых и строительству новых здравниц в Крыму станет на 4-5 тысяч больше номеров.
"А в пятилетней перспективе – до 20 тысяч номеров как минимум. Конкуренция – это единственный эволюционный способ повышения качества сервиса и снижения цен в Крыму", – отметил Волченко.
Министр напомнил, что для развития лечебно-оздоровительного направления на полуострове ведется работа по внедрению механизмов поддержки санаторно-курортных и оздоровительных организаций.
@southlands