Друзья!

Новую редакцию закона 820-7, подготовленную КГИОП, вот-вот может принять Законодательное Собрание Петербурга.

Чем она опасна?

🚫Полный и частичный снос без воссоздания 21 дореволюционного корпуса Кокоревских складов и Шоколадно-бисквитной фабрики Торгового дома "Блигкен и Робинсон" на Лиговском проспекте;

🚫Снос 8 исторических зданий на пр. Обуховской Обороны 44а-71;

🚫Снос 92 послевоенных домов района "Нарвская застава".

Во вторник 13 сентября - первый день работы ЗАКСа в новом сезоне, важно отправить обращения своим депутатам, с требованием голосовать против принятия закона в новой редакции ❗

Здесь все депутаты ЗАКСа, внизу на страничке каждого депутата есть кнопка "написать обращение" 💌

Пример обращения в посте 👇
https://vk.com/wall-31738074_13711

Готовится снос объекта культурного наследия - здание издательства и типографии “Ф.А. Брокгауз и И.А. Ефрон”» в Прачечном пер., 6

Друзья! Можно смело говорить о тенденции: преступники из КГИОП взяли моду отправлять под снос памятники архитектуры. Как ни странно, они, будучи под охраной 73 федерального закона, оказались менее защищены, чем исторические здания, которые охраняет петербургский 820-й закон. Так было с Домом Шагина на Фонтанке, так было с Домом Салтыковой на Морской, теперь ту же судьбу КГИОПГ приготовила издательству “Брокгауз и Ефрон” в Прачечном.

Преступная схема проста: утверждая предмет охраны, КГИОП берет под защиту только высоту конька дворовых флигелей и месторасположение их фасадных стен. Это означает, что исторические здания можно ломать и даже не воссоздавать - рыть на их месте подземные паркинги, строить 5-этажные корпуса вместо трехэтажных. Главное, чтобы они были не выше исторических.

Эксперт Штиглиц М.С. по заказу застройщика подготовила ГИКЭ, в которой предлагается в памятнике на Прачечном, 6 охранять лишь 1) фасадную стену лицевого корпуса, 2) уровень конька крыши, 3) парадную лестницу, 4) своды арки. Все остальное - весь оставшийся объем лицевого корпуса и три дворовых флигеля - под снос! Здесь планируются паркинги, атриумы, апартаменты. В лучших цыганских традициях!

Пикантность ситуации придает тот факт, что здание издательства стенка-в-стенку примыкает к Главному следственному управлению Следственного комитета России по городу Санкт-Петербургу (адресация по наб р. Мойки).

В общем, как вы догадались, сидеть сложа руки мы не планируем)

Инициативная группа жителей здесь уже существует. Нам остается помочь организационно. На выходных планируем заклеить все соседние дома листовками, пообщаться с жителями. В ближайшее время будет проводиться народный сход. Кто готов помогать - сообщайте.

Это наш город!

14 сентября в 14 часов Третий кассационный суд (Садовая, 26) приступит к рассмотрению кассационной жалобы на апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Санкт-Петербургского городского суда, которым было отменено решение Куйбышевского районного суда.

Напомним, что Куйбышевский суд удовлетворил требование граждан о признании незаконным бездействия КГИОП (Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры). Данное бездействие заключается в том, что КГИОП отказывается признать выявленным объектом культурного наследия основание башни крепости Ландскроны.

После положительного решения районного суда можно было бы ожидать, что КГИОП - Комитет по охране(!) памятников - выполнит свой долг и признает укрепления средневековой крепости, предшественницы Санкт-Петербурга, памятником, подлежащим охране. Вместо этого чиновники предпочли отстаивать в судах и дальше право застройщика на уничтожение исторических артефактов. Городской суд СПб принял их сторону. В среду состоится заседание следующей инстанции, которая может как оставить в силе решение Городского суда, так и отменить его, признав тем самым существование Ландскроны.

КГИОП, даже несмотря на пристальное внимание Следственного Комитета, продолжает свою деятельность по защите интересов бизнеса. Посмотрим, чью сторону примет суд.

Приморский районный суд (судья Карпенкова Н.Е.) удовлетворил иск КГИОП об обязании Матвеева, собственника дачи Шауба, в течение 8 месяцев провести противоаварийные работы, в течение 36 - реставрационные. Представитель ответчика опять устроила цирк и утомила уже даже и судью. Это решение мы приветствуем, но опасаемся, что дача будет уничтожена, пока эти варвары будут судиться во второй инстанции, а затем уклоняться от исполнения решения. Продолжаем требовать изъятия. Только не как нам рассказывает господин Макаров - с выкупом у собственника на бюджетные средства по заоблачной цене, а как предписывает 73 ФЗ - через принудительную продажу на торгах и выплату Матвееву вырученных средств за вычетом расходов на проведение торгов. Пусть заплатит за свою жадность!

Собственник Дачи Шауба: “Разборка - это разновидность консервации”!

Приморский районный суд вынес правильное решение: полностью удовлетворил иск КГИОПа к пенсионеру на Land Cruiser Prado Матвееву Павлу Александровичу, прикидывающемуся сиротой казанской. Речь идет о памятнике архитектуры Дача Шауба на Лахтинском проспекте, которой не повезло оказаться в собственности такого нерадивого хозяина. С 2014 года он доводил ее до аварийности, уклонялся от подписания охранных обязательств, вероятно, ликовал, когда осенью 2016 года рухнул ее северный фасад и - мы предполагаем - потирал ладошки, мечтая раскатать памятник бульдозерами (на сегодняшнем заседании представляющая его интересы пенсионерка Потапенко Татьяна Михайловна утверждала, что все эти годы они ничего не делали, так как им не оформляли в собственность землю, необходимую для работы тяжелой техники). Этим летом Матвеев пытался продать данный участок земли (да! именно участок - покупателям он говорил, что памятника уже, считай, нет: можно его снести, а при произвольном воссоздании сдвинуть вплотную к шоссе, чтобы за ним, расчистив землю от ОКН и от детской площадки - “мамаши повозмущаются и забудут” - впихнуть торговый центр). Землю он оценил в 60 млн рублей.

Сегодня суд первой инстанции закончил рассмотрение дела против Матвеева. Его обязали в течение 8 месяцев провести противоаварийные работы на объекте, в течение 36 - реставрационные. За каждый месяц просрочки он будет платить сначала по 25, затем по 50 тысяч рублей.

Это решение правильное, но недостаточное. Одного взгляда на сладкую парочку Потапенко-Матвеев хватит, чтобы понять: они могут сделать все, что в их силах, чтобы объект культурного наследия перестал существовать. Сегодня на заседании Потапенко требовала разрешить им проводить КОНСЕРВАЦИЮ здания путем его ПОЛНОЙ РАЗБОРКИ. И, в отчаянии пытаясь затянуть процесс, заявляла соответствующую судебную экспертизу.

- Наша семья боролась за это здание с 61 года - первый судебный акт в нашу пользу. Уже 60 лет! Представители КГИОПа и в суде, и в прямом общении только переходят на оскорбления и все время говорят о каком-то сносе. Почему? - заливалась соловьем утомленная 60-летней борьбой Потапенко.
- Хочу напомнить, что нам поступил проект мирового соглашения, где написано вторым пунктом “здание подлежит демонтажу”, - парировала представитель КГИОП Елена Патока. - То есть человек высказал свою позицию: он не хочет применять мер по консервации, а хочет сразу переходить к демонтажу и разборке.
- Да, да, да!
- В силу действующего законодательства это недопустимо.
- Почему???
- Статьей 18 запрещается снос объектов культурного наследия.
- Ну разборка, демонтаж. Где я сказала слово снос?! - заходилась праведным гневом Потапенко. - Разборка - это и есть разновидность консервации!

Напоследок Потапенко попыталась отбиться хотя бы от требуемой КГИОПом неустойки в случае неисполнения решения суда: по 50 тысяч рублей в месяц: “Представитель истца говорил, что у них существуют другие меры воздействия на недобросовестного владельца - изъятие этого всего. Полагаю, такой меры вполне достаточно. Она вполне обеспечит права государства. Подайте иск об изъятии объекта культурного наследия. Это более адекватная мера, чем штрафовать человека, который по каким-то причинам - личным, экономическим… - не выполнил. Зачем штрафовать-то, за что?”.

И вот тут мы с Потапенко совершенно согласны. Дача Шауба должна быть изъята у их семейки, за 60 лет “борьбы” сумевшей обеспечить только ее разрушение. Вот только навариться на этом изъятии, как им хочется, у них не получится!

Председатель КГИОП Макаров (на сговор с которым Матвеев недвусмысленно намекал летом, не зная, что говорит с нами, а не с покупателями) любит рассказывать сказки, что при “изъятии” город должен из бюджета платить собственнику рыночную стоимость, и тем самым никакого наказания за преступления не проистекает. На самом деле это не так. 73-й ФЗ вполне четко прописывает схему изъятия: объект недвижимости выставляется на торги, его с обременениями покупает новый собственник, предыдущий - Матвеев - получает

вырученные на торгах средства за вычетом расходов на организацию торгов.

В данном случае мы говорим не о земельном участке, который так мечтает освободить от памятника наш пенсионер, а о здании. Находящемся в катастрофическом состоянии, требующем немедленных, а не через 8 месяцев после решения суда второй инстанции (в общей сложности месяцев 14) противоаварийных работ. Земля останется в собственности Матвеева, но он будет вынужден заключить договор-аренды с владельцем дома. Стоимость аренды определит суд, она составит 20-30 тысяч рублей в месяц. С учетом аварийного состояния Дачи Шауба, вина за которое лежит на Матвееве, обременений, безотлагательности работ, здание будет стоить совсем недорого, вряд ли больше миллиона. После этой сделки у Матвеева в собственности окажется участок с объектом культурного наследия посередине и детской площадкой, которую он так хотел снести, сбоку. Все, что ему останется, это разрешить соседям складировать с краешку валежник, о котором сегодня кудахтала Потапенко. Это и станет настоящим наказанием для человека, так страстно мечтавшим лишить Петербург одной из красивейших модерновых дач начала прошлого века.

Так что вы правы, Татьяна Михайловна! Изъятие - более адекватная мера. И она должна быть применена к вам с Павлом Александровичем! Только не надо надеяться, что вам и здесь удастся навариться. Учитывая, до какого состояния вы безжалостно довели памятник, денег, вырученных на аукционе, вам хватит разве что на комплект зимней резины на ваш Land Cruiser.

Жители-соседи Дома Салтыковой обратились к президенту: требуют спасти их дома и сурово наказать виновных в разрушении памятника

Накануне заседания суда по Дому Салтыковой жители обратились с открытыми письмами к президенту, в Администрацию президента, в полпредство и губернатору с требованием вмешаться в ситуацию со сносом данного памятника архитектуры, раз и навсегда запретить его демонтаж и привлечь к суровой ответственности преступников, пытавшихся его разрушить. Письмо подписали несколько десятков жителей домов по Большой Морской и Почтамтской улицам.

“Мы, жители домов по Большой Морской, Почтамтской улицам - соседи особняка Е.П. Салтыковой, выражаем свой категорический протест и требуем немедленно прекратить варварское разрушение данного памятника архитектуры!

Особняк княгини Елизаветы Павловны Салтыковой (“Дом Салтыковой”) по Большой Морской улице, 51 является объектом культурного наследия. Здание было построено в 1845 году. Статусом памятника наделен не только лицевой корпус, но и дворовые флигели, имеющие огромную архитектурную и историческую ценность. Именно в левом флигеле располагались спальня княгини, кабинет ее сына, в дальнем находилась его учебная комната”, - констатируют в своих обращениях жители.

Именно дворовые флигели, также как и лицевой являющиеся объектом культурного наследия, в августе незаконно попытался сломать “инвестор” - некая “Северная земельная компания”, зарегистрированная на кипрские оффшоры. В ситуацию тогда оперативно вмешался и остановил снос Следственный комитет и лично его председатель Александр Бастрыкин. Тогда же стало известно, что в реальности за этой фирмой стоит президент «Корпорации ВИТ» Виктор Тырышкин, на счету которого уже несколько аналогичным образом “реконструированных” памятников - о своей “реставрации” Тырышкину тогда пришлось лично отчитываться перед Александром Бастрыкиным.

“Реальной причиной уничтожение объекта культурного наследия является непомерная жадность застройщика - некой “Северной земельной компании”, зарегистрированной на кипрские оффшоры и, очевидно, являющейся ширмой - и коррумпированных чиновников КГИОПа. К проекту “сохранения” последние предъявили лишь два требования: чтобы конек крыши остался на прежнем уровне, а стены - на прежних местах. Это позволило скандально-известной компании “Студия 44” архитектора Никиты Явейна разработать проект строительства на месте 3-х - 4-х этажных флигелей особняка княгини Салтыковой новых шестиэтажных зданий. Именно ради этих двух дополнительных этажей и происходит преступление, - утверждают жители. - Наши дома имеют ленточный (не свайный) фундамент, в основном без подвалов, из различных строительных строительных материалов - от бутового камня, кирпича, бетона. Разработка котлована с углублением на два этажа под новый фундамент строящегося здания невозможна, тк он будет вплотную примыкать ко всем фундаментам дома рядом. Часть призмы давления под нашими домами окажется отсеченной. Причем, чем ниже дно котлована по отношению к имеющимся фундаментам, тем сильнее падает несущая способность грунта, на который опирается фундамент. Категорически нельзя запихивать фундамент нового, еще проектируемого здания, под старый. Это здание даст осадку, и это приведет к естественному перекосу и разрушению домов”.

“Мы требуем немедленного вмешательства в ситуацию исполнительной власти Санкт-Петербурга и лично губернатора Александра Беглова. Мы считаем вопиющим беззаконием ситуацию, когда в самом сердце Петербурга, практически напротив Исаакиевского собора происходит наглое и циничное уничтожение объекта культурного наследия, памятника архитектуры, история которого насчитывает почти 180 лет, ради сверхприбылей преступников от бизнеса, прячущих свои настоящие имена за кипрскими оффшорами. И зверски избивающих нас, настоящих петербуржцев, когда мы осмеливаемся заступиться за нашу историю!”, - резюмируют жители.

Заседание суда по оспариванию документов, выданных КГИОПом фактически на снос Дома Салтыковой, состоится в среду, 14 сентября, в 11:30 в Куйбышевском районном суде (Караванная ул., 20) в 6-м зале. Вход свободный

Жители домов по Прачечному, Мойке и Пирогова выдвинули требование о сохранении здания издательства и типографии “Ф.А. Брокгауз и И.А. Ефрон”. На народном сходе под документом свои подписи поставили более 70 человек. Сбор будет продолжен в течение недели. Жители протестуют против передергивания духа 73-ФЗ “Об объектах культурного наследия” и готовящегося сноса.

Старт кампании в защиту оказавшегося в шаге от почти полного сноса здания издательства и типографии “Ф.А. Брокгауз и И.А. Ефрон” в Прачечном пер., 6 дал народный сход жителей соседних домов. Сейчас в КГИОПе находится позорная экспертиза за подписью Штиглиц М.С., которая устанавливает предмет охраны данного здания (а это 4 полностью пригодных для эксплуатации исторических корпуса) в пределах лишь фасадной стены, сводов арки, помещений первого этажа и парадной лестницы. Все остальное - то есть около 90% здания - по мнению эксперта не заслуживает охраны и может быть беспрепятственно снесено (памятники охраняет не петербургский 820-й, а федеральный 73-й закон, даже не требующий акта об аварийности для сноса того, что не перечислено в предмете охраны). Экспертиза полностью соответствует “хотелкам” застройщика - формально: «Культурного центра «Братислава», - который еще в прошлом году пытался согласовать снос именно в этих объемах.

Местные жители не только опасаются за сохранность своих домов в случае, если здание типографии будет снесено, а застройщик, как и планирует, начнет рыть котлован для паркинга, но и выдвигают конкретные требования о сохранении всего объекта культурного наследия и о прекращении практики обслуживания интересов застройщиков с помощью лазеек в федеральном законе. Текст документа гласит:

“...Учитывая все вышеизложенное, от лица петербуржцев, жителей соседних со зданием типографии «Ф.А. Брокгауз и И.А. Ефрон» домов мы требуем:

1. положить конец шулерскому передергиванию духа 73-ФЗ “Об объектах культурного наследия”, в части предмета охраны используемого недобросовестными застройщиками как лазейки для уничтожения памятников;
2. включить в предмет охраны существующие объемно-пространственные решения, конструктивную систему и архитектурно-художественное решение фасадов всех исторических, то есть построенных до 1917 года, корпусов указанного здания (то есть взять под охрану все исторические стены здания - лицевой и дворовые фасады, брандмауэрные стены, внутренние несущие стены, интерьеры)”.

Требование адресовано Министру культуры РФ Любимовой О.Б., губернатору Петербурга Беглову А.Д., вице-губернатору Петербурга Линченко Н.В., председателю КГИОП Макарову С.В.

В среду свои подписи под документом поставил 71 житель окружающих бывшее издательство домов. Однако уже сейчас на “горячую линию” обратилось еще порядка 30 человек, не имевших возможности присутствовать на сходе.

Сбор подписей будет продолжен еще на протяжении 7 дней. Завтра - в 20 часов во дворе дома 8 по Прачечному. Связь с жителями держать через телеграм-канал Нет сносу типографии Брокгауза! Прачечный, 6.

Полный текст письма прилагаем документом