На Связи | Солнечный Дом «Сосновка» 🌲

Уникальное предложение: вся инфраструктура — в окружении соснового леса!

✅ Наши преимущества:
▪️15 минут до города
▪️35 минут до метро
▪️асфальт

🏡 Всё рядом, в пешей доступности до 10 минут:

•Школа и детский сад + кружки и секции
•Остановка автобуса до метро
•Больница
• Магазины, почта, пункты выдачи маркетплейсов

🌲 Отдых и природа:
•Живем в окружении соснового леса
•Всего 5 минут на авто до кафе и зоны летнего отдыха с пляжем

Рядом конный клуб, ферма со свежей продукцией и невероятные красоты природы!

Загородная жизнь с комфортом и бонусами сельской прописки! 🏡

✅ Действует сельская ипотека! И все остальные виды льготных ипотек.

За подробностями: +79139011099 Дарья

Простор.....для жизни и личного комфорта каждого члена семьи...
Гости... обожают приезжать в вашу личную резиденцию, где дети могут порезвиться, а взрослые пообщаться...

Солнечный дом - лучшие решения для каждой семьи! 💌

+79139011099 Дарья

---

## Важные изменения в программе семейной ипотеки в 2026 году! 🏡

Друзья, держите руку на пульсе! Мы собрали для вас актуальную информацию о планируемых изменениях в программе семейной ипотеки, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года.



1. Общие изменения:

- В правила выдачи семейной ипотеки будут внесены изменения.
- Минфин скорректировал условия программы.

2. Ограничения: Важно знать!

- Вводится ограничение: на семью можно будет оформить только один льготный кредит.
- Созаемщиками в обязательном порядке должны будут выступать оба взрослых члена семьи. Это отразится на тех семьях, где у одного из супругов негативная кредитная история.
- Если семейного дохода будет недостаточно, можно будет привлекать третьих лиц в качестве созаемщиков.

3. Ставки: Что будет с процентами?

- Ставки по семейной ипотеке пока остаются без изменений.
- Рассматривается возможность снижения ставки до 4% для семей с тремя детьми.
- Возможно изменение ставки в зависимости от количества детей: для одного ребенка, например, 10–12%.

4. Срок действия программы: возможно так же изменится, что повлияет на размер ежемесячного платежа.

5. Другие условия :
- Первоначальный взнос по семейной ипотеке в 2025 году должен быть не менее 20% от стоимости недвижимости, но в то же время повышение взноса остаётся на усмотрении банков. Так уже многие банки повысили размер взноса до 30-40%. Вероятнее ситуация, когда одобрение с условием 20% будет доступно только обьектам на проектном финансировании банка.
- Предельная сумма кредита по сниженной ставке — 12 млн рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и 6 млн для всех остальных регионов России . (Информация о сроке действия программы будет добавлена, как только станет доступна).


Не забывайте следить за обновлениями! Мы будем держать вас в курсе всех новостей. 😉

#ипотека2026 #недвижимость #новости #изменения #льготы

---

Мы в «Солнечном доме» только «за», когда к нам приходят эксперты! 👍

Если есть возможность — обязательно приглашайте специалиста при приемке дома у любого застройщика.

Представьте: готовый дом, никаких сюрпризов, а рядом эксперт с крутыми инструментами, который всё проверяет. Идеально же!

Наши дома проходили такие проверки много раз, и разные компании из Новосибирска всегда дают нам высшую оценку и говорят «берите!».

Совет от нас: найдите толкового специалиста с оборудованием, чтобы купить дом без лишних переживаний и волнений. И избегайте непрофессионалов без опыта и инструментов, диванных экспертов и знакомых знакомых, которые в 1990 году строили сарай! 🙅‍♂️

Мечтаете о своём доме? Пусть он появится быстрее и приносит Вам только радость! 🏠

Приезжайте к нам, покажем всё вживую!

Для записи пишите/звоните Дарье:+7 (913) 901-10-99

Дорогие друзья, в нашем канале уже более 700 ценителей загородной жизни и кирпичного кирпича 💪🧱

Учитывая нестабильность в работе мессенджеров, оставляем ссылку на наш чат в Max.

Будем выкладывать там анонсы, акции, спецпредложения и фото/видео материалы ♥️

https://max.ru/join/D2RSriJLzz_1X6eMbaN3fRyFmFgjdiRQnzB9AuqQqqk

Мы всегда доступны:

+79139011099 Дарья
+79300759394 Артур

Наш ТГ канал также будет наполняться материалами 💥

Тишина, лес, река и свои люди. Здесь хочется жить 🌲

Сегодня расскажем о первой локации — ДНТ Связист (с. Кубовая, правый берег). Это не просто участки под застройку, а уже готовый жилой квартал для жизни, который мы создавали с любовью к природе и людям.

Что представляет собой «Связист» сегодня?

Это комплексная застройка в едином архитектурном стиле: аккуратные одноэтажные кирпичные дома, выстроенные в три линии. Здесь не бывает случайных людей — почти все дома уже нашли своих хозяев.

Почему это предложение — особенное?

Мы продаем последние варианты. А это значит, что вы въезжаете не на «стройку века», а в готовое комьюнити. У вас уже будут соседи со схожими ценностями, с которыми можно вместе управлять территорией и просто дружить. Это максимальный комфорт для тех, кто ценит покой.

Главное богатство этих мест — природа 🌿

В пешей доступности — хвойный лес и величественная река Обь.
Здесь невероятно чистый воздух и стоит настоящая тишина. Идеально, если вы любите долгие прогулки, активный отдых или просто созерцание закатов с чашкой чая.

Всё необходимое — в шаговой доступности:

🛒 Магазины и пункты выдачи заказов
🍕Пиццерия
⛸ Каток
🚌 Автобус (в том числе школьный)

Если нужно что-то более основательное — выезжайте на асфальтированную дорогу. Всего в 5–6 км вас ждут: сетевые супермаркеты (в том числе круглосуточные), аптеки, АЗС, кафе, школа и детский сад.

А если вы работаете в городе — до метро «Заельцовская» всего 30 минут на авто. Инфраструктура Пашино, Стрижей и Родников в быстром доступе.

ДНТ Связист — это уникальный формат для ценителей природы, которые не готовы жертвовать цивилизацией.

+79139011099 Дарья
+79300759394 Артур

https://max.ru/join/D2RSriJLzz_1X6eMbaN3fRyFmFgjdiRQnzB9AuqQqqk