Комментарий Мособлархитектуры об утвержденном «Стандарте ИЖС МО»

Основной принцип новых требований к развитию территорий индивидуального жилищного строительства (ИЖС): сначала дороги, свет и вода – потом участки.

А. Кузьмина, главный архитектор МО:

Потенциал развития индивидуального жилищного строительства в Подмосковье - 87 тысяч гектаров. Это огромная площадь. И если к конкретному земельному участку нет возможности подвести свет, газ, воду, значит, развивать территорию не время.

Ключевые изменения:
🔴 Инфраструктура – приоритет №1. Если к участку нельзя подвести свет, газ и воду, застройку не согласуют

🔴 Дороги: только твердое покрытие, тротуары и минимум два въезда, если участков > 50

🔴 Парковки: расчет по принципу «чем меньше участки – тем больше гостевых мест». У въезда – не менее 5 машино-мест

🔴 Места для жизни: > 2,4% территории – под спорт и детские площадки; > 15% – под общее обустройство

🔴 Коммуникации по нормам:
✅ Электричество: от 15 кВт на дом
✅ Вода: от 1,5 м³/сутки на домовладение
✅ Канализация: только центральная или современные септики + ливневка

🔴 Безопасность:
✅ Пожарные проезды и водоснабжение
✅ Видеонаблюдение с интеграцией в «Безопасный регион»

Утверждены изменения в части перевода земель с/х назначения в МО

🔴 С 1 марта 2026 г. устанавливаются:
✅ Порядок направления Губернатору МО предложений о переводе земель с/х назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, согласования указанного предложения и направления в Мособлдуму законодательной инициативы,
предусматривающей перевод таких земель
✅ Порядок принятия Губернатором МО решения о несогласии с указанным предложением

🔴 С 1 января 2027 г. перевод земель особо ценных продуктивных с/х угодий или земельных участков в составе таких земель из земель с/х назначения в другую категорию не допускается.

Связаться // буст // max

Режим работы платных парковок МО в новогодние праздники:

🔵 С 31 декабря по 10 января парковка будет бесплатной

🔴 11 января парковки будут работать по тарифам воскресенья – бесплатно, за исключением парковок в Зарайске и Коломне

Мораторий на согласование АГО для нежилых объектов до 1500 м² продлен до 31 марта 2026 года

Справочно:

Освобождаются от согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекты нежилого назначения общей площадью до 1500 м², за исключением:

🔴 Объектов социального обслуживания
🔴 Объектов здравоохранения
🔴 Объектов образования и просвещения
🔴 Объектов культурного развития
🔴 Объектов физической культуры и спорта

Также АГО не требуется для объектов ИЖС, блокированных жилых домов (если их в одном ряду ≤ 2), индивидуальных гаражей, АЗС, линейных объектов.

Дмитрий Семенов назначен заместителем главы г.о. Подольск

Дмитрий Андреевич курирует:

🔴 Организации и планирования деятельности Администрации
🔴 Информационно-методического и документационного обеспечения деятельности Администрации
🔴 Обеспечения функционирования единой системы делопроизводства
🔴 Организация рассмотрения обращений граждан и юридических лиц
🔴 Кадровое обеспечение
🔴 Внедрение современных информационных технологий
🔴 Управления делами
🔴 МАУ «Медиацентр»
🔴 МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления г.о. Подольск»

Трудовой путь:

🔵 Заместитель начальника управления по обеспечению деятельности Администрации Ленинского г.о.
🔵 Помощник главы Ленинского г.о.
🔵 Начальник организационного отдела Администрации г.о. Красногорск

Связаться // буст // max

Артем Вернигор назначен заместителем министра транспорта и дорожной инфраструктуры МО

Артем Васильевич курирует:
🔴 Управление финансов и бухгалтерского учета
🔴 Планово-экономическое управление

Сменил на указанной должности Сергея Куненкова.

Ранее занимал должность начальника управления осуществления закупок МТДИ МО, а до этого – заместителя генерального директора ГБУ МО «Мосавтодор».

Связаться // буст // max

Ольга Ханович переведена на должность начальника управления имущественных и земельных отношений Администрации м.о. Луховицы

Ольга Валерьевна, трудовой путь:

🔵 2021-12.2025: Заместитель главы - начальник управления имущественных и земельных отношений Администрации м.о. Луховицы

🔵 2017-2021: Председатель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Луховицы

🔵 2014-2016: Председатель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Зарайск

За информацию благодарим нашего читателя 🫶 Мы открыты для связи, конфиденциально.

Связаться // буст // max

С наступающим Новым годом 🥂🥂

Спасибо вам, что были с нами в этом насыщенном 2025 🫶

Пусть 2026 год станет щедрее на хорошие события. Крепкого здоровья и новых достижений 🎄