Типовые решения чистовой отделки по программе реновации
В Москве уже несколько лет реализуется программа реновации. О ней ломалось много копий, но в большинстве случаев люди довольны, так как получают в собственность квартиры в новых домах, увеличенной площади.
Одна из особенностей программы – сдача квартир с чистовой отделкой.
Стены в комнатах и кухнях оклеены флезелиновыми обоями белого или светлого цветов. Потолки в квартирах либо натяжные, либо окрашенные белого цвета. Полы светлого цвета на звукоизоляционной подложке либо из ламината, либо из паркетной доски. Межкомнатные двери – деревянные (дверь на кухню остекленная).
В кухне на всю длину рабочей зоны делается «фартук» из керамической плитки. Пол на кухне также укладывается на звукоизоляционной подложке и может быть как керамогранитным или из керамической плитки, так и из ламината. В кухнях сразу устанавливается электроплита и мойка из нержавейки.
В ванной комнате и туалете стены из керамической плитки во всю высоту (исключение пространство за ванной). Пол также из керамической плитки или керамогранита. Потолок может быть подвесным. Устанавливается белая сантехника и ванна, которая может быть чугунной, акриловой или стальной.
Балконы и лоджии сразу сдаются остекленными. Пол выложен светлой плиткой (керамогранит или керамика).
@SoBuilding
#Москва #Реновация
В Москве уже несколько лет реализуется программа реновации. О ней ломалось много копий, но в большинстве случаев люди довольны, так как получают в собственность квартиры в новых домах, увеличенной площади.
Одна из особенностей программы – сдача квартир с чистовой отделкой.
Стены в комнатах и кухнях оклеены флезелиновыми обоями белого или светлого цветов. Потолки в квартирах либо натяжные, либо окрашенные белого цвета. Полы светлого цвета на звукоизоляционной подложке либо из ламината, либо из паркетной доски. Межкомнатные двери – деревянные (дверь на кухню остекленная).
В кухне на всю длину рабочей зоны делается «фартук» из керамической плитки. Пол на кухне также укладывается на звукоизоляционной подложке и может быть как керамогранитным или из керамической плитки, так и из ламината. В кухнях сразу устанавливается электроплита и мойка из нержавейки.
В ванной комнате и туалете стены из керамической плитки во всю высоту (исключение пространство за ванной). Пол также из керамической плитки или керамогранита. Потолок может быть подвесным. Устанавливается белая сантехника и ванна, которая может быть чугунной, акриловой или стальной.
Балконы и лоджии сразу сдаются остекленными. Пол выложен светлой плиткой (керамогранит или керамика).
@SoBuilding
#Москва #Реновация
Современное панельное жилье
Панельные дома по-прежнему строятся в России и находят своего покупателя. В основном такие дома возводятся в регионах, а не в Москве или Санкт-Петербурге.
При этом сегодня архитекторы научились хорошо маскировать панельное нутро жилого дома, так что ничего общего с унылыми серыми панельками из советского прошлого новые дома не имеют.
Для примера рассмотрим ЖК DOM40 в Кирове. Это проект панельного ЖК из двух секций по 18 этажей в каждой. Благодаря своей высоте дом выступает архитектурной доминантой квартала «Слобода Курочкины».
Архитектура здания улучшается за счет естественных и деликатных оттенков на фасадах. Авторы проекта использовали стеновые панели с имитацией каменной породы и декоративную штукатурку.
Также важной составляющей ЖК DOM40 является панорамное остекление лоджий. Это видоизменяет сам внешний вид дома. Стоит отметить, что примерно в таком же ключе проводится сегодня обновление старых панельных зданий во Франции.
Панорамное остекление не только изменяет внешнее восприятие фасадов, но и добавляет больше света в квартиры, позволяя наблюдать за природой. Самые лучшие виды, естественно, открываются с верхних этажей дома.
В остальном стоимость квартир в доме, где входы в подъезд расположены на уровне земли, а холлы имеют дизайнерское оформление, вполне приемлема. Однокомнатные квартиры площадью 43,4 квадратных метра, можно приобрести по цене от трёх миллионов рублей (без отделки).
@SoBuilding
#Киров #DOM40
Панельные дома по-прежнему строятся в России и находят своего покупателя. В основном такие дома возводятся в регионах, а не в Москве или Санкт-Петербурге.
При этом сегодня архитекторы научились хорошо маскировать панельное нутро жилого дома, так что ничего общего с унылыми серыми панельками из советского прошлого новые дома не имеют.
Для примера рассмотрим ЖК DOM40 в Кирове. Это проект панельного ЖК из двух секций по 18 этажей в каждой. Благодаря своей высоте дом выступает архитектурной доминантой квартала «Слобода Курочкины».
Архитектура здания улучшается за счет естественных и деликатных оттенков на фасадах. Авторы проекта использовали стеновые панели с имитацией каменной породы и декоративную штукатурку.
Также важной составляющей ЖК DOM40 является панорамное остекление лоджий. Это видоизменяет сам внешний вид дома. Стоит отметить, что примерно в таком же ключе проводится сегодня обновление старых панельных зданий во Франции.
Панорамное остекление не только изменяет внешнее восприятие фасадов, но и добавляет больше света в квартиры, позволяя наблюдать за природой. Самые лучшие виды, естественно, открываются с верхних этажей дома.
В остальном стоимость квартир в доме, где входы в подъезд расположены на уровне земли, а холлы имеют дизайнерское оформление, вполне приемлема. Однокомнатные квартиры площадью 43,4 квадратных метра, можно приобрести по цене от трёх миллионов рублей (без отделки).
@SoBuilding
#Киров #DOM40
Стоимость аренды квартир в России в 2022 году выросла на четверть
Средняя стоимость месячной аренды квартир в нашей стране по итогам 2022 года выросла сразу на 25 процентов, такие данные приводит сервис «Авито недвижимость».
Средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры в России по итогам прошлого года выросла до 40 тысяч рублей в месяц. Рост +33,3 процента по отношению к январю 2022 года.
Аренда двухкомнатных квартир в среднем по стране подорожала за год до 29 тысяч рублей в месяц (+31,8 процента).
Меньше всего в цене прибавили однокомнатные квартиры, стоимость их средней месячной аренды выросла до 20 тысяч рублей (+17,6 процента).
Рост средней стоимости арендных жилья в России произошел на фоне заметного снижения стоимости аренды квартир в столицах. По итогам 2022 года стоимость аренды квартир в Москве снизилась на 21,4 процента, в Санкт-Петербурге арендные ставки опустились на 10 процентов.
@SoBuilding
Средняя стоимость месячной аренды квартир в нашей стране по итогам 2022 года выросла сразу на 25 процентов, такие данные приводит сервис «Авито недвижимость».
Средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры в России по итогам прошлого года выросла до 40 тысяч рублей в месяц. Рост +33,3 процента по отношению к январю 2022 года.
Аренда двухкомнатных квартир в среднем по стране подорожала за год до 29 тысяч рублей в месяц (+31,8 процента).
Меньше всего в цене прибавили однокомнатные квартиры, стоимость их средней месячной аренды выросла до 20 тысяч рублей (+17,6 процента).
Рост средней стоимости арендных жилья в России произошел на фоне заметного снижения стоимости аренды квартир в столицах. По итогам 2022 года стоимость аренды квартир в Москве снизилась на 21,4 процента, в Санкт-Петербурге арендные ставки опустились на 10 процентов.
@SoBuilding
К счастью, в России не дошли и надеемся не дойдут до строительства многоэтажного жилья из грузовых контейеров.
На фото семиэтажный жилой комплекс Drivelines Studios из отработанных грузовых контейнеров, всего в комплексе их 140 штук. Первый этаж дома не жилой.
Нестандартный во всех отношениях жилой дом был построен в деловом районе Йоханнесбурга, самого крупного города ЮАР.
@SoBuilding
На фото семиэтажный жилой комплекс Drivelines Studios из отработанных грузовых контейнеров, всего в комплексе их 140 штук. Первый этаж дома не жилой.
Нестандартный во всех отношениях жилой дом был построен в деловом районе Йоханнесбурга, самого крупного города ЮАР.
@SoBuilding
Путин поручил использовать заводские деревянные малоэтажные дома для расселения бараков
Российский президент Владимир Путин поручил уже с 2023 года использовать малоэтажные деревянные дома заводского изготовления для расселения жителей страны из аварийного жилья.
Данные предложения были сделаны по итогам заседания в пятницу, 10 февраля. Заседание было посвящено развитию лесопромышленного комплекса страны. Решение с малоэтажным деревянным строительством – это поддержка лесной отрасли, которая пострадала от западных санкций.
По мнению Путина, решение с заводским малоэтажным строительством деревянных домов может стать эффективным и удобным решением для ряда российских регионов и для многих граждан, которые въедут в новые дома и квартиры.
Ранее мы рассказывали о подобном строительстве в нашей стране. Можете почитать в постах: раз и два.
@SoBuilding
Российский президент Владимир Путин поручил уже с 2023 года использовать малоэтажные деревянные дома заводского изготовления для расселения жителей страны из аварийного жилья.
Данные предложения были сделаны по итогам заседания в пятницу, 10 февраля. Заседание было посвящено развитию лесопромышленного комплекса страны. Решение с малоэтажным деревянным строительством – это поддержка лесной отрасли, которая пострадала от западных санкций.
По мнению Путина, решение с заводским малоэтажным строительством деревянных домов может стать эффективным и удобным решением для ряда российских регионов и для многих граждан, которые въедут в новые дома и квартиры.
Ранее мы рассказывали о подобном строительстве в нашей стране. Можете почитать в постах: раз и два.
@SoBuilding
Дом из четырех валунов в Португалии
Дом из четырех валунов Casa do Penedo, расположенный в португальских горах, стал не только местной, но и мировой достопримечательностью, попав в каталоги туристических объектов.
Владелец и автор проекта инженер из Гимарайнша Виторий Родригес построил необычный дом в 1974 году. Хижина, напоминающая постройки из каменного века или средневековья, предназначалась для загородного отдыха вдали от суеты и городского шума.
Со временем необычный дом трансформировался из «семейной дачи» в небольшой музей, который обожают туристы.
@SoBuilding
Дом из четырех валунов Casa do Penedo, расположенный в португальских горах, стал не только местной, но и мировой достопримечательностью, попав в каталоги туристических объектов.
Владелец и автор проекта инженер из Гимарайнша Виторий Родригес построил необычный дом в 1974 году. Хижина, напоминающая постройки из каменного века или средневековья, предназначалась для загородного отдыха вдали от суеты и городского шума.
Со временем необычный дом трансформировался из «семейной дачи» в небольшой музей, который обожают туристы.
@SoBuilding
Лучшие примеры современной российской архитектуры
Одним из лучших ЖК по итогам 2022 года по праву считается ЖК Mod в Москве. Комплекс расположен в историческом районе столицы – в Марьиной Роще.
Совместная работа архитектурного бюро Kleinewelt Architekten и MR Group станет украшением Москвы. Это своеобразный манифест модернистских минималистических принципов в архитектуре.
Основу комплекса составляют три высоких монолитных башни (44-55 этажей), которые увенчаны светящейся янтарной «короной». Сами башни достаточно «тонкие». На контрасте с ними и их строгими выверенными пропорциями над стилобатом размещены два невысоких объемных здания (клубные дома в 9 этажей) с «золотыми» фасадами сложной формы.
Эти два здания, словно драгоценные камни, дополняют весь проект, внося в смелые и функциональные архитектурные решения ещё и чувствительность.
@SoBuilding
#Москва #ЖКMod
Одним из лучших ЖК по итогам 2022 года по праву считается ЖК Mod в Москве. Комплекс расположен в историческом районе столицы – в Марьиной Роще.
Совместная работа архитектурного бюро Kleinewelt Architekten и MR Group станет украшением Москвы. Это своеобразный манифест модернистских минималистических принципов в архитектуре.
Основу комплекса составляют три высоких монолитных башни (44-55 этажей), которые увенчаны светящейся янтарной «короной». Сами башни достаточно «тонкие». На контрасте с ними и их строгими выверенными пропорциями над стилобатом размещены два невысоких объемных здания (клубные дома в 9 этажей) с «золотыми» фасадами сложной формы.
Эти два здания, словно драгоценные камни, дополняют весь проект, внося в смелые и функциональные архитектурные решения ещё и чувствительность.
@SoBuilding
#Москва #ЖКMod