Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
#proekty_ngk #проекты #postanovlenia_ngk #постановления

«Повышение платежей - событие, требуемое для бесперебойного предоставления коммунальных услуг и снижения рисков аварийных ситуаций. В этом году повышение тарифов даже после очередной индексации останется ниже инфляции, это позволяет государству обеспечивать баланс интересов жильцов и поставщиков коммунальных услуг. При этом, расходы граждан сверх установленного порога совокупного расхода семьи на жилищного-коммунальные услуги могут компенсироваться субсидией.
Кроме того, собственники помещений многоквартирных домов могут существенно снизить платежи от предполагаемых начислений коммунальных платежей при рассмотрении плана предлагаемых мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности и собственники, направляемых управляющими организациями. Таких положительных примеров множество». - Минстрой России.
#news_ngk #новости

Тарифы на ЖКХ с 1 декабря 2022 года поднимут на 9% в среднем по стране. Правительство переносит их индексацию с 1 июля 2023 года, сообщили журналистам 23 сентября в Минэкономразвития.
#news_ngk #новости

Постановление Правительства РФ от 23.09.2022 №1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
#postanovlenia_ngk #постановления #сентябрь

Управляющую компанию хотят лишать лицензии за нарушения даже в одном доме.
#news_ngk #новости

О новых правила перерасчета ЖКХ.
#news_ngk #новости

Депутат Госдумы РФ Марат Нуриев рассказал о старте программы «Жилищная грамотность» для школьников РТ, острой проблеме института собственников и приказах несуществующего Госстроя.

https://www.business-gazeta.ru/article/563788

#news_ngk #новости

Сообщество организаций бьет тревогу, если не принять меры по смягчению расчетов, то в следующем году количество должников увеличится в разы и причина в несбалансированных с доходами граждан начислениях. Получится замкнутый круг - неоплаченные вовремя начисления повлекут пени, то есть к имеющемуся долгу добавятся начисления по пеням.

Доходы семей не особо растут, а после пандемии и начала спец. операции даже сократились, а значит добросовестные граждане не смогут сразу по окончании года оплатить перерасчёт и фактическое потребление услуг отопления.
Предложение заключается в предоставлении автоматической рассрочки на длительный период, что должно выровнять начисления из месяца в месяц.
#news_ngk #новости

О возмещении расходов на проведение дезинфекции мест общего пользования МКД. Определение Верховного Суда РФ от 22.08.2022 № 307-ЭС22-14024
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

В выходные была у парикмахера, который ошарашил меня вопросом «Почему в третий раз за год вырастут тарифы» 🤷🏻‍♀️
Пока обсуждали, заодно полистала новости.
И стало понятно, что никому ничего не понятно.

Итак, что означает новость о внеплановом повышении тарифов с 1 декабря на 9 процентов.

Во-первых, давайте расскажу, как это происходит в плановом режиме.
Каждый год по весне ресурсники (они же РСО. Их ещё называют «регулируемые организации», потому что тарифы на их услуги и ресурсы устанавливаются органами власти, т.е. регулируются, а не определяются на свободном рынке)… Так вот каждый год по весне РСО подсчитывают свои затраты за прошлый год, выписывают те, которые непосредственно связаны с процессами производства и предоставления услуги, прикладывают инвестиционные и производственные программы и относят в специальный орган власти субъекта Российской Федерации.
Специальный орган (региональная служба по тарифам, управление антимонопольной службы по субъекту и т.д.) проверяет заявку, что-то вычёркивает, что-то уточняет.
В это же время уполномоченный орган проходит трек по формированию предельных индексов роста платы граждан на следующий год. Если помните, плата – это произведение объёма потребления и тарифа (цены за единицу услуги или ресурса). Как формируются индексы, коротко было вот тут: https://t.me/upravdomdrug/945
После того как выходит распоряжение Правительства о предельных индексах, регулятор окончательно шлифует проекты решений по тарифам, потому что – мы помним священное правило – предельник не должен быть превышен. В обычном плановом режиме тариф поднимается с 1 июля.
Теперь связываем два индекса: роста платы граждан и роста тарифов. Индекс роста платы граждан – медный таз, который всё накрывает некая крышка или скорее неэластичный мешок.
Внутри платы – плата за тепло, воду, газ, электроэнергию и вывоз мусора.
У каждой услуги разный тренд на объём потребления: электроэнергии с каждым годом потребляют всё больше, потребление воды, напротив, снижается.
И у каждой услуги свой тариф.
И следовательно – разный «вес» в структуре платы. У меня примерно 25% платёжки – электро, 20 – горячая и холодная вода и водоотведение, 35 – отопление, остальное – газ и ТКО (к своему стыду, сколько точно не скажу).
Но смысл в том, что в пределах индекса 9% тариф может меняться по-разному. Не обязательно каждую услугу «выращивать» на 9%, в отдельно взятом регионе исходя из множества различных факторов будут приниматься свои решения: где-то рост не превысит и 5-6%, где-то может оказаться выше 9, важно, что в целом плата не должна перевалить за установленный индекс.
За этим, напомню, следит ГЖИ.
Решения и расчёты регионы должны будут принять в ноябре.
В следующий раз расчёты индексов и пересмотр тарифов предстоят в 2023 году на период с 1 июля 2024.

Письмо Минстроя России от 28 июня 2022 г. № 29720-ОЛ/04
#pisma_ngk #письма #июнь

Эксперты обсудили причины несчастных случаев на детских площадках.
#news_ngk #новости

Проект Федерального закона № 207208-8 «О внесении изменения в статью 5 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы

Граждан РФ могут обязать выбирать, кто взыщет их долги за капремонт.
#news_ngk #новости

Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 01.09.2022 по делу № АПЛ22-283
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

Сегодня, 13 октября состоялось заседание Общественного совета федерального проекта ЕР «Школа грамотного потребителя»

Сергей Вадимович Степашин, Председатель Общественного совета проекта ЕР «ШГП» указал, что необходимо чтобы граждане знали о возможности получить разъяснения на различных ресурсах проекта «ШГП» для самообразования и поиска ответов на оперативные вопросы. Председатель выразил поддержку вновь присоединившимся регионам.

Марат Равилевич Исмагилов, презентовал обновлённый вариант «Азбуки для потребителей услуг ЖКХ» (версия 3.0).

Роман Валерьевич Иванов рассказал о запуске Портала и мобильного приложения «Школа ЖКХ» для самостоятельного самообразования и решения появившихся вопросов.

Дмитрий Геннадьевич Кузьмин, сенатор Совета Федерации, рассказал о важности использования в работе с потребителями игры «Домовой», а также интеграции данной игры в школьную программу.
#news_ngk #новости

Законопроект о возобновлении контроля за лифтами со стороны государства готовится в Госдуме ко второму чтению.
#news_ngk #новости

Доступ провайдеров в жилые дома предложено сделать конкурентным.
#news_ngk #новости

Перелицензирование управляющих компаний

В 4 серии второго сезона подкаста «Просто о ЖКХ» обсудим грядущее перелицензирование управляющих компаний и разберёмся стоит ли представителям УК переживать. Напомним, что согласно федеральному законодательству, с января 2018 года лицензии управляющим организациям выдаются на 5 лет. Таким образом, уже в начале 2023 года многие УК должны будут вновь подтвердить свой статус и право управлять жилфондом.

Гостем в студии стала директор Ассоциации «Некоммерческое Партнерство «Национальный Жилищный Конгресс»» Татьяна Павловна Вепрецкая.

Проект реализуется на средства президентского гранта, выделенного Фондом президентских грантов.

https://youtu.be/WpsYUPdAzfU

В городе Москве состоялся Всероссийский Форум «Социальные практики добрососедства».
#news_ngk #новости

Письмо Минстроя России от 18.10.2022 № 54253-ОЛ/04
#pisma_ngk #письма #октябрь