оттуда же — обратите внимание, насколько резко хреново становится жить после 60...

▫️

▫️
кстати, про студентов


▶️ https://t.me/student_investicii/411


— Побольше бы у нас было таких студентов!


▫️

▫️ 👉

▫️

▫️ 👆

А теперь просто напомню, на чем держится бизнес модель Займера, который давеча у нас весело и задорно вышел на айпио.


☕️

▫️

▫️

это текущая доходность нашего молодого учебного портфеля

вход в ☕️#цикорий ▶️ здесь

▫️

▫️

На конец первого квартала 2024:

👉средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Москве
— 107 тыс руб в месяц

👉средняя стоимость такой квартиры
— 19,2 млн руб


Доходность подобных вложений
— 6,7% годовых без учета простоев и расходов на ремонт


Это нельзя называть инвестициями

▫️

▫️

Три вещи, которое перестанут существовать через 20 лет:

УК

РА

ШЕНИЯ


(извините)
▫️

▫️


🔽#USDRUB < 92


Свидетели секты "доллар по 200 сразу после выборов" ищут нового мессию



▫️

▫️

👉Инвестор не боится коррекций в акциях

👉Инвестор любит коррекции и радуется им. На коррекциях делаются лучшие инвестиции

👉Коррекция — это машина времени. Можно вернуться во времена идеальных цен для покупок

👉На коррекции можно исправить все свои ошибки

▫️

▫️

Семинар, кстати, прошел на ура.

Запись с тайм кодами, конспект в виде постов, открытое обсуждение животрепещущей темы — все это остается на века.

И доступ к этому добру — тоже.


▶️ здесь

▫️

▫️

Нечасто продаю акции какой-либо компании из портфеля полностью

Но из недавнего попрощался с:

💿 #LENT

🍾 #BELU

💿 #BANE


Причина не в самих компаниях. Они прекрасны, каждая по своему. Дело в фундаментальном потенциале роста акций. И по этим бумагам такой потенциал исчерпан


Коротко о том, как я оцениваю потенциал акций ▶️ здесь

▫️

▫️

Уважаемый читатель 🧐,

— не стесняйся пинать своего брокера.

В приложении не отображаются доходности ОФЗ? Не можешь через поиск найти золотые облигации Селигдара? Не понимашь, что за форму 1042S прислали на почту?

— Сразу пиши в поддержку. Пусть все разъясняют. Столько, сколько потребуется, чтобы ты все уяснил. Требуй, зови другого оператора, ругайся, грози написать жалобу в ЦБ. Пока твой вопрос не будет полностью закрыт. И всегда скринь сообщения от поддержки.

Брокер берет с каждой твоей сделки комиссию себе в карман. Комиссии напрямую уменьшают твою доходность.

👤 Так пусть брокер отрабататывает эти деньги по полной.

Помощь поддержки брокера — услуга, которые ты оплатил!

▫️

▫️

Сам я первомай провел как полагается — в труде.

Написал статью для уважаемых лапочек

Излил о брокерах

Всю правду-матку, выстраданную за десять лет личного горького опыта взаимодействия

▶️ читайте на бусти

▫️

▫️

#факты — при Ковиде жилось лучше, чем при Ельцине

▫️

^

Кстати, чем выше продолжительность жизни, тем ниже государственная пенсия, это тоже #факты

И то, что у тебя, уважаемый молодой читатель, гос пенсии не будет — тоже #факты

Потому что все государственные деньги уйдут на военных

И если ты не озаботишься о своем капитале сам (не начнешь инвестировать) — помрешь нищим. Тоже #факты, получается.

▫️

▫️

— он такой один ✊

▫️

▫️

По итогам апреля обьем торгов акциями на Московской бирже вырос на 80% год к году

✊ ✊


Классика поведенческой экономики — чем выше акции, тем больше желающих их покупать

и тем больше будет потом разочарованных

▫️