Недвижимость Хабаровск| Строительство | Ипотека
4.94K subscribers
108 photos
25 videos
26 links
Всё от строительстве, недвижимости, ипотеке в Хабаровске.

По всем вопросам: https://wa.me/79003423501.
Download Telegram
Недостроенный деловой центр с гостиницей продают в Хабаровске

Речь идет о пристройке к жилому комплексу на улице Карла Маркса. В то время как МКД сдали еще в 2012 году, деловой центр с запланированной на верхних этажах гостиницей так и остался незавершенным.

Недостроенное здание соседствует с жилыми высотками на Карла Маркса, 99а и 99б. Объект многие жильцы между собой называют заброшкой и сетуют, что его так и не довели до ума, поскольку вид оно портит изрядно. Однако сейчас собственник выставил его на продажу за 81,5 миллиона рублей.

- Это шестиэтажное административное здание общей площадью 4 270 квадратных метров. Объект расположен в густонаселенном районе города Хабаровска, вблизи основного транспортного узла на Карла Маркса. На смежных участках ведется активное строительство нового жилищного комплекса и торгового центра. Здание изначально проектировалось под деловой центр с размещением на верхних этажах гостиничного комплекса, - указывает в объявлении продавец.


Интересно, что недострой и высотки, судя по кадастровой карте, являются единым объектом, который носит название «Группа жилых домов переменной этажности со встроенными административными помещениями в Железнодорожном округе Хабаровска».
7 и 8 июня - летняя ярмарка недвижимости в Хабаровске.

Господдержка завершается уже 1 июля! А с 1 июня вступили в силу изменения в программу «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

Теперь ипотечные программы распространяются на участников СВО, а также на членов семей погибших. Для медицинских и педагогических работников отменено требование о наличии 5-летнего стажа работы, а сумма ипотеки увеличена с 6 до 9 млн рублей.

В связи с этим, 7 и 8 июня пройдет летняя ярмарка недвижимости, где ведущие эксперты объяснят все нюансы и помогут сориентироваться в текущих условиях рынка недвижимости.

Все основные застройщики города в одном месте ответят на все вопросы и подарят дополнительные скидки только для посетителей ярмарки до 500 000 ₽. Эксперты помогут в быстром оформлении ипотеки и выборе недвижимости под ваш запрос.

7 и 8 июня на Лазо, 21 (ТЦ Матрица). Вход свободный. Успейте взять выгодную ставку!

#недвижимость #ипотека #новостройки #хабаровск #строительство
835 тысяч квадратных метров жилья построят на улице Связной в Краснофлотском районе Хабаровска.

Аукционы на возведение домов, которые проводила корпорация "ДОМ РФ", выиграли компании из Ульяновска. Согласно концепции, в новом микрорайоне также появятся шесть детских садов и три школы на 4800 мест.

Это планы на три из пяти участков, на которые поделена вся территория на Связной. Общий потенциал застройки составляет 1,6 млн квадратных метров жилья. Ещё два лота на аренду земли под 800 тысяч квадратов разыграют в третьем квартале этого года.

Как отметили в региональном Минстрое, все проекты будут реализовываться по стандартам комплексного развития территорий — то есть со всей необходимой социальной инфраструктурой, детскими и спортивными площадками, благоустройством и озеленением.

#недвижимость #ипотека #новостройки #хабаровск #строительство #домрф
Федеральный центр поможет с ипотекой хабаровским многодетным семьям

Три миллиарда рублей на три года выделит правительство России на увеличение выплат до миллиона рублей для погашения ипотеки многодетным семьям в Хабаровском крае и ряде других регионов ДФО.

Об этом на состоявшемся накануне в Москве заседании правительства РФ заявил премьер-министр Михаил Мишустин. Постановление уже подписано.

#недвижимость #ипотека #новостройки #хабаровск #строительство
В России создадут единый реестр нуждающихся в жилье льготников

Депутаты Госдумы России предложили создать единую систему учёта льготников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Получить государственную помощь, чтобы улучшить жилищные условия, сейчас могут россияне, подпадающие под одну из льготных категорий: молодые семьи, ветераны, инвалиды.

В каждом регионе свой способ учёта граждан, нуждающихся в господдержке, и данные содержатся в разных системах. Из-за этого очередь на получение квартиры двигается очень медленно, люди могут ждать более 20 лет.

Чтобы ускорить процесс, парламентарии предложили унифицировать эти сведения и составить всероссийский единый перечень нуждающихся.

Он будет сформирован на базе Единой информационной системы жилищного строительства.
Владимир Путин поручил оставить для Дальнего Востока ипотеку под 2%

Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил «поставить точку» и сохранить льготную ставку 2% по дальневосточной и арктической ипотеке.

Глава государства напомнил, что дальневосточная ипотека распространена и на участников специальной военной операции.

Также кредитом под низкие 2% годовых могут воспользоваться молодые семьи, в которых родители не достигли возраста 36 лет.

– Мы уже продлили эти программы до конца 2030 года. Знаю, что в правительстве были дискуссии относительно условий такой ипотеки в дальнейшем. Предлагаю здесь поставить точку. Сохранить ставку по дальневосточной и арктической ипотекам неизменной, а именно 2% годовых, – сказал на пленарной сессии Восточного экономического форума Владимир Путин.


#недвижимость #ипотека #новостройки #хабаровск #строительство #дальневосточнаяипотека
123 квартиры в строящемся в Хабаровске жилом комплексе «Живописный сад» вошли в программу арендного жилья на Дальнем Востоке.

Соглашение подписали врио губернатора Дмитрий Демешин, гендиректор госкомпании ДОМ-РФ Виталий Мутко и председатель совета директоров группы компаний DARS Дмитрий Рябов.

«Живописный сад» строится в переулке Брянском, ввод дома с арендными квартирами в эксплуатацию планируется на 2026 год. Плата за съём составит около 1/4 от среднерыночного уровня за счёт господдержки. Всего на Дальнем Востоке планируется построить около 11 тысяч арендных квартир, из них 2064 — в Хабаровске, 84 — в Комсомольске-на-Амуре.

«Выход компании DARS на рынок жилищного строительства в крае создаст здоровую конкуренцию, которая будет способствовать повышению качества возводимых объектов. Мы заинтересованы в продолжении сотрудничества по программе "Доступное арендное жильё в ДФО" — это крайне важное и приоритетное направление нашей совместной работы», — озвучил Дмитрий Демешин.
Администрация города купит у хабаровчан благоустроенные квартиры для расселения граждан из аварийных домов

Принять участие в аукционах приглашают собственников жилых помещений, желающих продать их в муниципальную собственность. Среди требований к квартирам – помещение должно быть благоустроенным, а сантехника и прочее оборудование – исправными.

Инструкция о том, как поучаствовать в закупках, представлена на официальном сайте городской администрации. На главной странице портала в разделе «Администрация» нужно выбрать вкладку «Структурные подразделения», далее «Управление жилищного фонда и приватизации жилья», затем «Расселение аварийного жилищного фонда». Подробности по телефонам: 41-99-75, 41-98-65.

Отметим также, что для участия в аукционе собственник должен иметь цифровую подпись и регистрацию на портале «Госуслуги».
70 гектаров земли на улице Связной в Хабаровске передадут в аренду для комплексной застройки.

Там планируется возвести 360 тысяч квадратных метров жилья.

Сейчас объявлены торги на эти лоты, сообщает региональный Минстрой. Напомним, ранее на Связной уже были разыграны участки общей площадью 135 гектаров. На них компании из Ульяновска возведут больше 800 тысяч квадратных метров жилья, а также необходимую инфраструктуру, в том числе три школы и шесть детских садов. Общий потенциал застройки территории на Связной — 1,6 млн квадратных метров жилья.
Поделиться идеями по поводу обустройства нового микрорайона могут хабаровчане

В рамках реализации мастер-плана Хабаровска в краевой столице планируется строительство нового микрорайона «Городская гавань». Он будет расположен в прибрежной зоне от торгового центра «Brosko-Mall» до улицы Бийская. Поэтапная реализация проекта предполагает создание современных жилых комплексов, школ, детских садов, поликлиники, спортивного комплекса, музея реки Амур.

Принять участие в обсуждении концепции нового микрорайона приглашают жителей краевой столицы. Свои идеи и предложения можно направить в управление инвестиционного развития администрации города Хабаровска. Оно расположено по адресу: улица Гайдара, дом 6. Узнать подробности можно по телефону: 40-91-92, 40-89-88 или по электронной почте: uir@khv27.ru.
Как получить до 30% кэшбэка на ВСЁ?!

Чем больше покупаешь, тем больше кэшбэка получаешь.

Вот именно такие плюшки предлагает кредитная карта Платинум от Т-Банка:

КЭШБЭК до 30% за покупки бонусными баллами! По курсу: 1 бонус = 1 ₽.
Также она выручит с рассрочкой. Выбирайте недавно оплаченные покупки и подключайте рассрочку в приложении Т-Банка: до 12 месяцев без % на покупки от 1 000 ₽, независимо от категории товара.

Кредитная карта Платинум от Т-Банка может помочь вам в любой момент:

• Кредитный лимит до 1 000 000 ₽.
• Льготный период до 55 дней.

Для оформления нужен только паспорт. Заполняйте заявку по ссылке: https://vk.cc/cBtoBW.

Реклама. АО «ТБанк», лицензия 2673. Подробнее на tbank.ru erid: 2VtzqxT2BYc
Строить частные дома с использованием счетов эскроу смогут жители Хабаровского края.

Соответствующий федеральный закон вступит в силу с марта 2025 года.

Напомним, эскроу-счёт — это специальный счёт, на котором хранятся средства покупателя жилплощади. Продавцу-застройщику они переходят только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Это помогает обезопасить сделку для покупателя: он может быть уверен, что не станет обманутым дольщиком. Именно для этого был придуман такой механизм, и его действие изначально распространялось на покупку жилья в многоквартирном доме. Объём индивидуального домостроения в Хабаровском крае за последние три года вырос на 80%, в том числе за счёт регионального проекта «Дом дальневосточника».
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Старт продаж в ЖК "Беринг.Открытия". Квартиры в центре Хабаровска от 4,7 млн рублей!

• Новая высота района - целых 24 этажа.
• Закрытая территория с площадками для игр, спорта и отдыха.
• Школы, д/сады и магазины в шаговой доступности.
• На первом этаже - магазины, пункты выдачи, аптеки и кафе.
• Самые низкие цены на старте продаж.

Записывайтесь на консультацию: 945-920 или в чате WhatsApp: https://wtsp.cc/79241143314.
Путин поручил сохранить ставку 2% по ипотеке на Дальнем Востоке и в Арктике до 2030 года.

Соответствующее поручение по итогам пленарного заседания Восточного экономического форума опубликовано на сайте Кремля.

Срок исполнения поручения - 15 ноября 2024 года, ответственный за исполнение - премьер-министр России Михаил Мишустин.
Один из долгостроев на улице Салтыкова-Щедрина в Хабаровске сдан в эксплуатацию.

Как сообщает пресс-служба краевого Минстроя, готов двухсекционный дом на 295 квартир.

Строительство домов началось 10 лет назад, в 2014 году, однако застройщик ООО «Диалог» обанкротился. В этом году новым подрядчиком стала компания «СК "Система"», которая продолжила строительство с помощью средств из краевого бюджета и бюджета Фонда развития территорий. На улице Салтыкова-Щедрина также строится второй дом — трёхсекционный на 550 квартир.

В июле этого года новый подрядчик сдал в эксплуатацию ещё один объект «Диалога» — 27-этажный жилой дом на 188 квартир на улице Кавказской.
Предновогодняя ярмарка недвижимости.

Все застройщики города на одной площадке. Лучшие предложения в сфере недвижимости: квартиры в новостройках, вторичка, загородная и коммерческая недвижимость, аренда и межрегиональное направление. Для вас подготовили множество интересных вариантов. Скидки на квартиры и уникальные предложения от застройщиков только в день ярмарки.

Вас будут ждать банки, страховые брокеры, профессиональные риелторы, вы сможете предодобрить ипотеку и получить полную консультацию.

Не забывайте про праздничную атмосферу, которая подарит вам заряд новогоднего настроения.

Приходите с друзьями и семьей, (на площадке работает аниматор), и пусть этот Новый год станет началом чего-то замечательного.

7 декабря с 11:00 до 17:00.
Вход свободный.
Телефон для справок: 8-999-084-70-14.
Место проведения: Bravo, ул. Промышленная, 12.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Арендовать новую квартиру с ремонтом, мебелью и бытовой техникой всего за 10 тысяч рублей в месяц смогут сотрудники ОПК, соцработники, а также участники СВО.

В декабре компания «Юникей» ввела в эксплуатацию первый в краевом центре дом в ЖК «Начало», построенный в рамках программы «Доступное арендное жильё».

Узнать, сможете ли вы арендовать квартиру в таком доме, можно на сайте регионального оператора. Во вкладке «Арендное жильё» можно ознакомиться с документами и скачать образец заявления.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обманутые дольщики получат свои квартиры в долгострое на Салтыкова-Щедрина уже этим летом.

Вторая высотка готова на 80%. Напомним, первый многоквартирный дом подрядчик сдал в конце прошлого года. Долгожданные ключи получили почти 300 жильцов. Подробнее о жилом комплексе на Салтыкова-Щедрина и других проблемных объектах Хабаровского края — в сюжете.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2 млрд рублей на финансирование программы «Дальневосточная ипотека» направит правительство страны в ближайшее время.

Об этом полпред Юрий Трутнев рассказал в интервью телеканалу «Россия 24». Сейчас в реализации программы возникают трудности: банки жалуются на непокрытые убытки, связанные с предоставлением ипотеки ставкам ниже рыночных.
Памятник архитектуры на улице Шмидта восстановили в Хабаровске

В Хабаровске завершили ремонтные работы офицерского флигеля 1912 года постройки по ул. Шмидта, д. 19.

Подрядная организация провела ремонт и реставрацию фасадов здания и цоколя с восстановлением кирпичных кладок и приспособила его для современного использования – теперь там располагается предприятие общественного питания.

С момента постройки в 1912 году здание использовалось как офицерский флигель для размещения младших офицеров. Здание решено в стиле эклектики – кирпичном стиле с использованием композиционных приемов, характерных для построек военного ведомства конца XIX – начала XX века.
Пошлину хабаровчанам поможет рассчитать новый сервис Росреестра

На сайте Росреестра появился новый сервис «Калькулятор госпошлины», который в онлайн-режиме поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости.

Для расчёта стоимости необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости.

Калькулятор госпошлины: https://vk.cc/cIievs.