Дифференцированный и аннуитетный платежи по ипотеке: в чем разница?
При оформлении кредита, если это позволяет программа банка, вы можете выбрать один из двух типов выплат: аннуитетные или дифференцированные.
- Аннуитетный платеж остается неизменным в течение всего срока действия кредитного договора. Это значит, что каждый месяц вы будете платить за займ равными долями, которые состоят из начисленных процентов за кредит и части, списывающейся в счет основного долга.
- В случае же с дифференцированными платежами ваш платеж с каждым месяцем будет уменьшаться за счет того, что долг будет гаситься равными долями, а проценты будут начисляться ежемесячно на остаток долга.
Преимущество аннуитетных платежей заключается в их неизменности. Вам известна сумма, которую вы должны платить каждый месяц в установленный срок. При дифференцированных платежах необходимо постоянно уточнять, сколько денег платить в последующий раз.
Также, при дифференцированных платежах суммы, которые вы будете вносить в первые месяцы действия кредитного договора, будут больше, нежели чем при аннуитетной схеме. Следовательно, чтобы получить кредит на таких условиях, ваша платежеспособность должна быть чуть выше, чем у заемщика, погашающего займ равными долями.
- можем подобрать удобный график платежей, подробнее в офисе: Ул. Курчатова, 22, офис 313 или по тел 89507270058
При оформлении кредита, если это позволяет программа банка, вы можете выбрать один из двух типов выплат: аннуитетные или дифференцированные.
- Аннуитетный платеж остается неизменным в течение всего срока действия кредитного договора. Это значит, что каждый месяц вы будете платить за займ равными долями, которые состоят из начисленных процентов за кредит и части, списывающейся в счет основного долга.
- В случае же с дифференцированными платежами ваш платеж с каждым месяцем будет уменьшаться за счет того, что долг будет гаситься равными долями, а проценты будут начисляться ежемесячно на остаток долга.
Преимущество аннуитетных платежей заключается в их неизменности. Вам известна сумма, которую вы должны платить каждый месяц в установленный срок. При дифференцированных платежах необходимо постоянно уточнять, сколько денег платить в последующий раз.
Также, при дифференцированных платежах суммы, которые вы будете вносить в первые месяцы действия кредитного договора, будут больше, нежели чем при аннуитетной схеме. Следовательно, чтобы получить кредит на таких условиях, ваша платежеспособность должна быть чуть выше, чем у заемщика, погашающего займ равными долями.
- можем подобрать удобный график платежей, подробнее в офисе: Ул. Курчатова, 22, офис 313 или по тел 89507270058
Вложение в свою квартиру — это инвестирование в будущее. Мы, готовы поделиться с нашим опытом, как повысить стоимость вашей квартиры с помощью умелого подхода к ремонту и декорированию.
Стильный дизайн
Грамотно подобранные цвета, материалы и элементы декора помогут создать впечатление роскоши и уюта.
Качественный ремонт
Высококлассный ремонт — это не только визуальное улучшение, но и залог долгосрочной стойкости. Используйте качественные материалы!
Современная техника
Обновите бытовую технику и системы. Энергоэффективные и современные устройства могут придать привлекательность вашему дому.
Профессиональные фото
Качественные фотографии вашей квартиры подчеркнут ее достоинства и привлекут внимание потенциальных покупателей.
Инвестируйте в качество, стиль и функциональность — повышайте стоимость квартиры вместе с нами.
📞 Контактный номер: +7 950 727-00-58
📍 Адрес: г.Челябинск, ул.Курчатова, 22, офис 313
Стильный дизайн
Грамотно подобранные цвета, материалы и элементы декора помогут создать впечатление роскоши и уюта.
Качественный ремонт
Высококлассный ремонт — это не только визуальное улучшение, но и залог долгосрочной стойкости. Используйте качественные материалы!
Современная техника
Обновите бытовую технику и системы. Энергоэффективные и современные устройства могут придать привлекательность вашему дому.
Профессиональные фото
Качественные фотографии вашей квартиры подчеркнут ее достоинства и привлекут внимание потенциальных покупателей.
Инвестируйте в качество, стиль и функциональность — повышайте стоимость квартиры вместе с нами.
📞 Контактный номер: +7 950 727-00-58
📍 Адрес: г.Челябинск, ул.Курчатова, 22, офис 313
Купить квартиру — это большой шаг, и мы готовы стать вашим надежным партнером на этом пути.
🔍 Шаг 1: подготовка
Первое, с чего начать — это понять, какие возможности у вас есть. Мы поможем вам рассмотреть бюджет, планы и потребности, чтобы подобрать оптимальное решение.
🏦 Шаг 2: выбор банка и программы
Выбор правильного банка и ипотечной программы — ключевой момент. Мы найдем наиболее выгодные условия, учитывая ваши потребности.
📋 Шаг 3: подача заявки
Собираем все необходимые документы, а также сопровождаем вас на каждом этапе сделки.
🏁 Шаг 4: воплощение мечты
И вот наступает долгожданный момент — вы получаете ключи от своего нового дома или квартиры. Мы будем рады разделить с вами эту радостную победу.
🏡 Мы — ваш партнер в мире недвижимости, готовый подарить вам уверенность и удовлетворение от покупки вашего нового дома. Воплотите мечту в жизнь вместе с нами!
📞 Контактный номер: +7 950 727 0058
📍 Адрес: г.Челябинск, ул.Курчатова, офис 313
🔍 Шаг 1: подготовка
Первое, с чего начать — это понять, какие возможности у вас есть. Мы поможем вам рассмотреть бюджет, планы и потребности, чтобы подобрать оптимальное решение.
🏦 Шаг 2: выбор банка и программы
Выбор правильного банка и ипотечной программы — ключевой момент. Мы найдем наиболее выгодные условия, учитывая ваши потребности.
📋 Шаг 3: подача заявки
Собираем все необходимые документы, а также сопровождаем вас на каждом этапе сделки.
🏁 Шаг 4: воплощение мечты
И вот наступает долгожданный момент — вы получаете ключи от своего нового дома или квартиры. Мы будем рады разделить с вами эту радостную победу.
🏡 Мы — ваш партнер в мире недвижимости, готовый подарить вам уверенность и удовлетворение от покупки вашего нового дома. Воплотите мечту в жизнь вместе с нами!
📞 Контактный номер: +7 950 727 0058
📍 Адрес: г.Челябинск, ул.Курчатова, офис 313
Мы всегда стремимся обеспечить наших клиентов полным спектром выгодных услуг, которые сделают процесс покупки квартиры еще более комфортным и безопасным!
Сегодня поговорим про страхования ипотеки.
🏆 Почему стоит выбрать страхование ипотеки с нами?
1️⃣ Нет необходимости заполнять длинные анкеты и тратить много времени на ожидание решения. Мы предлагаем моментальное оформление страхового полиса, чтобы вы могли спокойно продолжать свой путь к новому дому ⏰
2️⃣ Забудьте о неудобных походах в офисы страховых компаний! Мы предоставляем возможность оформления страховки в удобном онлайн-формате без лишних затрат времени и сил 💻
3️⃣ Мы предоставляет полный спектр защиты как для вас — страхуйте мебель и технику в доме, а мы позаботимся о вашем спокойствии и уверенности в будущем.
5️⃣ Мы ценим каждого клиента и стараемся обеспечить наилучшее обслуживание — каждый клиент получает личного менеджера, который будет сопровождать на всех этапах сделки🤝
📞+7 950 727 0058
📍 Адрес: г.Челябинск, ул. Курчатова, 22-оф.313
Сегодня поговорим про страхования ипотеки.
🏆 Почему стоит выбрать страхование ипотеки с нами?
1️⃣ Нет необходимости заполнять длинные анкеты и тратить много времени на ожидание решения. Мы предлагаем моментальное оформление страхового полиса, чтобы вы могли спокойно продолжать свой путь к новому дому ⏰
2️⃣ Забудьте о неудобных походах в офисы страховых компаний! Мы предоставляем возможность оформления страховки в удобном онлайн-формате без лишних затрат времени и сил 💻
3️⃣ Мы предоставляет полный спектр защиты как для вас — страхуйте мебель и технику в доме, а мы позаботимся о вашем спокойствии и уверенности в будущем.
5️⃣ Мы ценим каждого клиента и стараемся обеспечить наилучшее обслуживание — каждый клиент получает личного менеджера, который будет сопровождать на всех этапах сделки🤝
📞+7 950 727 0058
📍 Адрес: г.Челябинск, ул. Курчатова, 22-оф.313
Самолет Плюс – лучшая онлайн платформа для покупки недвижимости в Москве для жизни или инвестиций.
1. На нашей платформе представлены многие новостройки Москвы и каталог постоянно пополняется. А скоро появятся и новостройки в регионах.
2. Возможность купить новостройку по траншевой ипотеке, когда банк выдает вам ипотеку частями. Как правило транша 2: Первый транш банк переводит застройщику после подписания договора долевого участия, и он может быть символическим. Платежи по первому траншу могут равняться 1 рублю. Но такая ставка сохраняется только до сдачи дома в эксплуатацию. После выдается второй транш.
3. Возможность зашить в ипотеку ремонт, мебель и даже автомобиль.
Например, уже сейчас открыт старт продаж ЖК INJOY.
Вариант студия 21 кв.м. стоимостью 8,3 млн* (актуально на 24.08.2023г) с первым взносом 1,5 млн и траншевой ипотекой 10% до момента ввода дома в эксплуатацию. Платеж в месяц составляет всего 5 тысяч рублей! до ввода дома в эксплуатацию.
Спешите, квартиры разбирают как горячие пирожки!
1. На нашей платформе представлены многие новостройки Москвы и каталог постоянно пополняется. А скоро появятся и новостройки в регионах.
2. Возможность купить новостройку по траншевой ипотеке, когда банк выдает вам ипотеку частями. Как правило транша 2: Первый транш банк переводит застройщику после подписания договора долевого участия, и он может быть символическим. Платежи по первому траншу могут равняться 1 рублю. Но такая ставка сохраняется только до сдачи дома в эксплуатацию. После выдается второй транш.
3. Возможность зашить в ипотеку ремонт, мебель и даже автомобиль.
Например, уже сейчас открыт старт продаж ЖК INJOY.
Вариант студия 21 кв.м. стоимостью 8,3 млн* (актуально на 24.08.2023г) с первым взносом 1,5 млн и траншевой ипотекой 10% до момента ввода дома в эксплуатацию. Платеж в месяц составляет всего 5 тысяч рублей! до ввода дома в эксплуатацию.
Спешите, квартиры разбирают как горячие пирожки!
Страхование — это ключевой инструмент обеспечения финансовой безопасности и защиты вашего дома и собственности.
Жизнь полна неожиданностей, и страхование обеспечивает финансовую поддержку в случае непредвиденных ситуаций, таких как пожар, стихийные бедствия, кражи и повреждения.
Мы предлагаем:
📝 Быстрое оформление без анкет и посещения офисов, полис сразу и без бюрократии — все, что вам потребуется для получения защиты.
💼 Полная защита: страхуйте мебель и технику в доме, чтобы быть уверенными в сохранности вашего имущества.
🤝 Личный менеджер будет сопровождать сделку, гарантируя профессиональное обслуживание и быстрое решение всех вопросов.
📞 Контактный номер: +7 950 727 0058
📍 Адрес: Г.Челябинск, ул.Куратова, 22-оф.313
Жизнь полна неожиданностей, и страхование обеспечивает финансовую поддержку в случае непредвиденных ситуаций, таких как пожар, стихийные бедствия, кражи и повреждения.
Мы предлагаем:
📝 Быстрое оформление без анкет и посещения офисов, полис сразу и без бюрократии — все, что вам потребуется для получения защиты.
💼 Полная защита: страхуйте мебель и технику в доме, чтобы быть уверенными в сохранности вашего имущества.
🤝 Личный менеджер будет сопровождать сделку, гарантируя профессиональное обслуживание и быстрое решение всех вопросов.
📞 Контактный номер: +7 950 727 0058
📍 Адрес: Г.Челябинск, ул.Куратова, 22-оф.313
Устали от городской суеты и давно мечтаете об уединении с природой?
Представьте как утром вы просыпаетесь под пение птиц, а вечером наслаждаетесь великолепными закатами.
Такой дом — идеальное место для тех, кто ценит гармонию с природой и стремится обрести спокойствие.
Наша команда поможет найти и купить идеальный дом на природе, который соответствует вашим предпочтениям!
Мы предоставляем надежную поддержку на всех этапах процесса, включая оценку недвижимости, оформление документов и ответы на все вопросы!
📞 Контактный номер: +7 950 727 0058
📍 Адрес: Г.Челябинск, ул.Курчатова, 22-оф.313
Представьте как утром вы просыпаетесь под пение птиц, а вечером наслаждаетесь великолепными закатами.
Такой дом — идеальное место для тех, кто ценит гармонию с природой и стремится обрести спокойствие.
Наша команда поможет найти и купить идеальный дом на природе, который соответствует вашим предпочтениям!
Мы предоставляем надежную поддержку на всех этапах процесса, включая оценку недвижимости, оформление документов и ответы на все вопросы!
📞 Контактный номер: +7 950 727 0058
📍 Адрес: Г.Челябинск, ул.Курчатова, 22-оф.313
Открывается бронирование квартир в новой очереди - дома 58,59,61❗
Срок передачи ключей - 3 квартал 2024 г.Парковый ПРЕМИУМ» - это идеальный синтез городской архитектуры с природными элементами.
Жилой комплекс находится возле леса, вот лишь несколько преимуществ жизни возле лесной территории:
🔸Чистый и свежий воздух
🔸Отличные условия для активного отдыха
🔸Место для прогулок
🔸Звуки природы, а не шум мегаполиса
🔸Возможность побыть в тишине и спокойствии
Срок передачи ключей - 3 квартал 2024 г.Парковый ПРЕМИУМ» - это идеальный синтез городской архитектуры с природными элементами.
Жилой комплекс находится возле леса, вот лишь несколько преимуществ жизни возле лесной территории:
🔸Чистый и свежий воздух
🔸Отличные условия для активного отдыха
🔸Место для прогулок
🔸Звуки природы, а не шум мегаполиса
🔸Возможность побыть в тишине и спокойствии
Мы знаем, что приобретение своего жилья — важный шаг в жизни каждого. Чтобы помочь вам осуществить эту мечту, делимся секретом: ваш кредитный рейтинг может сыграть ключевую роль в успешном получении ипотеки!
Что это такое?
Кредитный рейтинг — это оценка вашей платежеспособности, основанная на финансовой истории. Чем выше рейтинг, тем больше шансов на одобрение и выгодные условия ипотеки.
Как повысить рейтинг?
1️⃣ Вовремя платите по кредитам и кредитным картам.
2️⃣ Снижайте задолженность по кредитам и не используйте всю доступную кредитную линию.
3️⃣ Не открывайте слишком много новых кредитных счетов.
Наша команда поможет разобраться с вашим кредитным рейтингом и подскажет, как повысить его до нужного уровня.
Мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам обрести свой дом!
📞 Контактный номер: +7 950 727 0058
📍 Адрес: г.Челябинск, ул.Курчатова, 22-оф.313
Что это такое?
Кредитный рейтинг — это оценка вашей платежеспособности, основанная на финансовой истории. Чем выше рейтинг, тем больше шансов на одобрение и выгодные условия ипотеки.
Как повысить рейтинг?
1️⃣ Вовремя платите по кредитам и кредитным картам.
2️⃣ Снижайте задолженность по кредитам и не используйте всю доступную кредитную линию.
3️⃣ Не открывайте слишком много новых кредитных счетов.
Наша команда поможет разобраться с вашим кредитным рейтингом и подскажет, как повысить его до нужного уровня.
Мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам обрести свой дом!
📞 Контактный номер: +7 950 727 0058
📍 Адрес: г.Челябинск, ул.Курчатова, 22-оф.313
Последние новости:
❗️ИТ-ипотека.
Правительство смягчило условия ипотечных займов для IT-специалистов
IT-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты (обратите внимание, это только для молодых до 36 лет, вообще программа сейчас распространяется на специалистов до 50 лет, для возраста 36-50 лет требования к доходу прежние - 150тр/120тр/70тр).
⁉️Правительство РФ планирует изменить условия программы ипотечного кредитования с господдержкой
Предполагается, что первоначальный взнос увеличат с 15 до 20%, а предельную величину субсидии кредитным организациям снизят на 0,5 п.п. Изменения направлены на балансировку рынка и снижение рисков роста цен, выросших на фоне ускорившихся темпов кредитования в июле и августе. Когда они вступят в силу, не уточняется.
‼️Правительство РФ увеличило лимиты выдачи ипотеки по основным льготным программам
Согласно постановлению правительства, суммарно лимит вырос на 1,9 трлн рублей.
✅ лимит по семейной ипотеке увеличен с 3,1 трлн до 3,4 трлн рублей
✅ по льготной ипотеке на новостройки — с 4,5 трлн рублей до 5 трлн рублей
✅ лимит по IТ-ипотеке вырос более чем вдвое, с 240 млрд до 500 млрд рублей
✅ по дальневосточной ипотеке лимит вырос почти втрое, с 450 млрд до 1,3 трлн рублей
Успевайте оформить пока первоначальный взнос 15% и ставки не выросли!
❗️ИТ-ипотека.
Правительство смягчило условия ипотечных займов для IT-специалистов
IT-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты (обратите внимание, это только для молодых до 36 лет, вообще программа сейчас распространяется на специалистов до 50 лет, для возраста 36-50 лет требования к доходу прежние - 150тр/120тр/70тр).
⁉️Правительство РФ планирует изменить условия программы ипотечного кредитования с господдержкой
Предполагается, что первоначальный взнос увеличат с 15 до 20%, а предельную величину субсидии кредитным организациям снизят на 0,5 п.п. Изменения направлены на балансировку рынка и снижение рисков роста цен, выросших на фоне ускорившихся темпов кредитования в июле и августе. Когда они вступят в силу, не уточняется.
‼️Правительство РФ увеличило лимиты выдачи ипотеки по основным льготным программам
Согласно постановлению правительства, суммарно лимит вырос на 1,9 трлн рублей.
✅ лимит по семейной ипотеке увеличен с 3,1 трлн до 3,4 трлн рублей
✅ по льготной ипотеке на новостройки — с 4,5 трлн рублей до 5 трлн рублей
✅ лимит по IТ-ипотеке вырос более чем вдвое, с 240 млрд до 500 млрд рублей
✅ по дальневосточной ипотеке лимит вырос почти втрое, с 450 млрд до 1,3 трлн рублей
Успевайте оформить пока первоначальный взнос 15% и ставки не выросли!