Быть на высоте
Мы знаем, каким должен быть совершенный пентхаус. Поэтому создаём его как штучное произведение Fine Development.
Здесь утро начинается с освежающего заплыва в личном бассейне. Затем солнечные часы на собственной просторной террасе. Вечером семейный ужин под треск поленьев в кухне-гостиной с видом на Кремль.
Именно за такие сценарии жизни ценители лучшего выбирают пентхаусы. Их невозможно тиражировать, поэтому они неразрывно связаны со Sminex. С II квартала 2025-го по II квартал 2026 года в Москве приобрели 29 элитных пентхаусов, и каждый второй — у нас.
Приглашаем вас ближе познакомиться с роскошным собранием.
@sminex_developer
Мы знаем, каким должен быть совершенный пентхаус. Поэтому создаём его как штучное произведение Fine Development.
Здесь утро начинается с освежающего заплыва в личном бассейне. Затем солнечные часы на собственной просторной террасе. Вечером семейный ужин под треск поленьев в кухне-гостиной с видом на Кремль.
Именно за такие сценарии жизни ценители лучшего выбирают пентхаусы. Их невозможно тиражировать, поэтому они неразрывно связаны со Sminex. С II квартала 2025-го по II квартал 2026 года в Москве приобрели 29 элитных пентхаусов, и каждый второй — у нас.
Приглашаем вас ближе познакомиться с роскошным собранием.
@sminex_developer
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пентхаус как жанр
Прежде чем создать дом, мы погружаемся в историю места, тщательно исследуем архитектурные стили и изучаем ожидания будущих жителей. Однажды этой экспертизе стало тесно в границах стен — так появились книги Sminex.
Вчера мы презентовали новую — «Над городом. Пентхаус как образ жизни». Первую в России книгу о пентхаусах представили в «Лаврушинском», доме с лучшими видами на Кремль. Там, где замысел чувствуется во всех измерениях.
Что стоит за этим изданием?
• кропотливая работа 30 экспертов
• архивы Нью-Йорка, Лондона и Берлина
• 119 историй про ценителей «высшей формы жизни»
• редкие изображения, собранные по всему миру
• тираж, напечатанный за рубежом на тактильной бумаге
В продажу книга не поступит. Каждый экземпляр — для наших клиентов и партнёров. Это приглашение в новую главу жизни. Над городом.
@sminex_developer
@lavrushinskiy
Прежде чем создать дом, мы погружаемся в историю места, тщательно исследуем архитектурные стили и изучаем ожидания будущих жителей. Однажды этой экспертизе стало тесно в границах стен — так появились книги Sminex.
Вчера мы презентовали новую — «Над городом. Пентхаус как образ жизни». Первую в России книгу о пентхаусах представили в «Лаврушинском», доме с лучшими видами на Кремль. Там, где замысел чувствуется во всех измерениях.
Что стоит за этим изданием?
• кропотливая работа 30 экспертов
• архивы Нью-Йорка, Лондона и Берлина
• 119 историй про ценителей «высшей формы жизни»
• редкие изображения, собранные по всему миру
• тираж, напечатанный за рубежом на тактильной бумаге
В продажу книга не поступит. Каждый экземпляр — для наших клиентов и партнёров. Это приглашение в новую главу жизни. Над городом.
@sminex_developer
@lavrushinskiy
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
3 млн рублей
Это значение Индекса стоимости элитной недвижимости по итогам II квартала. Его формируют 3 ключевых параметра: объём предложения, цена квадратного метра на витрине и в реальных сделках.
Почему Индекс находится на историческом максимуме? 3 причины называет руководитель дирекции «Строительство и недвижимость» банка ВТБ Роман Антощенков.
Как мы рассчитываем показатель, объясняем на сайте.
@sminex_developer
Это значение Индекса стоимости элитной недвижимости по итогам II квартала. Его формируют 3 ключевых параметра: объём предложения, цена квадратного метра на витрине и в реальных сделках.
Почему Индекс находится на историческом максимуме? 3 причины называет руководитель дирекции «Строительство и недвижимость» банка ВТБ Роман Антощенков.
Как мы рассчитываем показатель, объясняем на сайте.
@sminex_developer
Когда стекло рождает архитектуру
Иногда оно превращает здание в событие. Таких примеров в мире единицы — и каждый становится ориентиром на карте своего города.
В Москве это дом на Патриарших прудах. Один из трёх фасадов «Палашёвского 11» — полностью из зелёного художественного стекла. Здесь материал связывает архитектуру и внутренний мир здания в единую историю. В гармонии образа проявляется Fine Development — когда у дома нет случайных решений. Это ценят наши клиенты: они приобрели уже 10% квартир в первые три месяца продаж.
В нашей подборке исключительный дом представлен в роскошной компании: бутик Bvlgari в Шанхае, штаб-квартира Hermès в Токио, филармония в Гамбурге. Всё это здания, где стекло стало не отделкой, а характером.
@palashevskiy
@sminex_developer
Иногда оно превращает здание в событие. Таких примеров в мире единицы — и каждый становится ориентиром на карте своего города.
В Москве это дом на Патриарших прудах. Один из трёх фасадов «Палашёвского 11» — полностью из зелёного художественного стекла. Здесь материал связывает архитектуру и внутренний мир здания в единую историю. В гармонии образа проявляется Fine Development — когда у дома нет случайных решений. Это ценят наши клиенты: они приобрели уже 10% квартир в первые три месяца продаж.
В нашей подборке исключительный дом представлен в роскошной компании: бутик Bvlgari в Шанхае, штаб-квартира Hermès в Токио, филармония в Гамбурге. Всё это здания, где стекло стало не отделкой, а характером.
@palashevskiy
@sminex_developer
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Создавая совершенные дома». Вторая серия
Ещё недавно исторические здания сносили не задумываясь. Сегодня в них мечтают жить. Что изменилось?
Новый эпизод документального сериала мы посвятили теме архитектурного наследия. Рассказываем, что значит работать с памятью города честно: сохранять, восстанавливать и возвращать к жизни.
• Почему в реставрации каменщик может оказаться важнее главного архитектора?
• Что дороже сохранить: «Мону Лизу» или особняк в центре Москвы?
• Как Fine Development помог разрушить мифы вокруг икон на фасадах усадьбы XIX века?
На старинные стены смотрят с трёх сторон историк архитектуры, почётный реставратор Москвы и вице-президент Sminex. Новый выпуск на нашем сайте и YouTube.
@sminex_developer
Ещё недавно исторические здания сносили не задумываясь. Сегодня в них мечтают жить. Что изменилось?
Новый эпизод документального сериала мы посвятили теме архитектурного наследия. Рассказываем, что значит работать с памятью города честно: сохранять, восстанавливать и возвращать к жизни.
• Почему в реставрации каменщик может оказаться важнее главного архитектора?
• Что дороже сохранить: «Мону Лизу» или особняк в центре Москвы?
• Как Fine Development помог разрушить мифы вокруг икон на фасадах усадьбы XIX века?
На старинные стены смотрят с трёх сторон историк архитектуры, почётный реставратор Москвы и вице-президент Sminex. Новый выпуск на нашем сайте и YouTube.
@sminex_developer
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Закулисье Fine Development: латунная мастерская
Египтяне украшали ею священные храмы. Римляне называли её «горным золотом». Китайские мастера создавали из неё императорскую посуду. Латунь. Уникальный сплав Cu и Zn, покоривший весь мир. В XX веке наука открыла тихую силу латуни. Благодаря ионам меди она бережно очищает собственную поверхность на молекулярном уровне.
Для жителей «Фон Дессина» мы выбрали латунь, в которой красота соединяется c заботой о здоровье. Создали из «горного золота» 16 дверных ручек. Паттерн «рыбья чешуя» — лучший из 70 эскизов — продиктован близостью Чистых прудов и угадывается в интерьерах и благоустройстве дома.
Каждую ручку мастер изготовил из брашированной латуни. Абразивными щётками он нанёс на изделие тончайшие линии, придавая ему благородное матовое сияние. Финальный штрих — патинирование: специальный состав проявляет на латуни уникальный оттенок и превращает каждую ручку в штучное произведение.
@sminex_developer
@fon_dessin
Египтяне украшали ею священные храмы. Римляне называли её «горным золотом». Китайские мастера создавали из неё императорскую посуду. Латунь. Уникальный сплав Cu и Zn, покоривший весь мир. В XX веке наука открыла тихую силу латуни. Благодаря ионам меди она бережно очищает собственную поверхность на молекулярном уровне.
Для жителей «Фон Дессина» мы выбрали латунь, в которой красота соединяется c заботой о здоровье. Создали из «горного золота» 16 дверных ручек. Паттерн «рыбья чешуя» — лучший из 70 эскизов — продиктован близостью Чистых прудов и угадывается в интерьерах и благоустройстве дома.
Каждую ручку мастер изготовил из брашированной латуни. Абразивными щётками он нанёс на изделие тончайшие линии, придавая ему благородное матовое сияние. Финальный штрих — патинирование: специальный состав проявляет на латуни уникальный оттенок и превращает каждую ручку в штучное произведение.
@sminex_developer
@fon_dessin
Нить времени
Мы выбрали художника, который создаст мурал длиной 176 метров на территории «Мануфактуры XIX». Им сталАнтон Чумак — автор персональных выставок в ММОМА. Его работы украшают обновлённый Южный речной вокзал Москвы. Этот мастер разделяет нашу философию.
При создании эскиза художник вдохновился историческим контекстом и посвятил свою работу промышленному наследию Москвы XIX века. Рисунок напоминает графический чертёж. На нём в единый ритмичный узор складываются элементы ткацких машин: колёса, валики, приводные ремни и натянутые «нити времени», которые символизируют связь двух эпох.
Автор исследует, как классическая архитектура работает с контекстом настоящего. И это идеальное совпадение с концепцией нашего креативного делового центра. Здание краснокирпичной фабрики на улице Петра Алексеева — объект культурного наследия, который мы бережно реставрируем.
До революции на мануфактуре выпускали жаккардовые ткани для Российской империи. Скоро здесь появятся современные офисы и ретейл — креативная среда для работы и шопинга. Мы создаём их по фирменному подходу Fine Development.
@sminex_developer
@manufaktura_19
Мы выбрали художника, который создаст мурал длиной 176 метров на территории «Мануфактуры XIX». Им стал
«Перфекционизм — это внимание к деталям, общей композиции. Всё должно быть идеально. И в искусстве, и в строительстве», — автор мурала «Нить времени».
При создании эскиза художник вдохновился историческим контекстом и посвятил свою работу промышленному наследию Москвы XIX века. Рисунок напоминает графический чертёж. На нём в единый ритмичный узор складываются элементы ткацких машин: колёса, валики, приводные ремни и натянутые «нити времени», которые символизируют связь двух эпох.
Автор исследует, как классическая архитектура работает с контекстом настоящего. И это идеальное совпадение с концепцией нашего креативного делового центра. Здание краснокирпичной фабрики на улице Петра Алексеева — объект культурного наследия, который мы бережно реставрируем.
До революции на мануфактуре выпускали жаккардовые ткани для Российской империи. Скоро здесь появятся современные офисы и ретейл — креативная среда для работы и шопинга. Мы создаём их по фирменному подходу Fine Development.
@sminex_developer
@manufaktura_19
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Адрес красивой жизни
Вы знали, что 20 минут в день на природе помогают обрести внутреннее равновесие? А для ощущения счастья человеку важно иметь четырёх друзей среди соседей?
К теме окружения в своих выступлениях регулярно обращается Радислав Гандапас, главный в России исследователь лидерства. Поэтому именно его мы пригласили изучить «Фрунзенский», где сформировано самое большое сообщество состоятельных людей в городе.
Что роднит наш клубный квартал с Chelsea Barracks в аристократическом Лондоне? Почему район Фрунзенской набережной исторически избран элитой? И что в нём восхищает экс-главного архитектора Москвы?
Престижный клуб единомышленников без случайных людей — глазами Радислава.
@sminex_developer
@kvartal_frunzenskiy
Вы знали, что 20 минут в день на природе помогают обрести внутреннее равновесие? А для ощущения счастья человеку важно иметь четырёх друзей среди соседей?
К теме окружения в своих выступлениях регулярно обращается Радислав Гандапас, главный в России исследователь лидерства. Поэтому именно его мы пригласили изучить «Фрунзенский», где сформировано самое большое сообщество состоятельных людей в городе.
Что роднит наш клубный квартал с Chelsea Barracks в аристократическом Лондоне? Почему район Фрунзенской набережной исторически избран элитой? И что в нём восхищает экс-главного архитектора Москвы?
Престижный клуб единомышленников без случайных людей — глазами Радислава.
@sminex_developer
@kvartal_frunzenskiy
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вечерняя медитация
Life Time красив в любое время суток. Но закат для него — особенный момент. Тёплый свет скользит по стеклу башен и проявляет чистоту их линий. Загораются яркие акценты — террасы скай-вилл будто парят в воздухе.
Роскошный квартал готов. Созерцаем его внешний минимализм и наполненный внутренний мир.
@sminex_developer
@lifetime_moscow
Life Time красив в любое время суток. Но закат для него — особенный момент. Тёплый свет скользит по стеклу башен и проявляет чистоту их линий. Загораются яркие акценты — террасы скай-вилл будто парят в воздухе.
Роскошный квартал готов. Созерцаем его внешний минимализм и наполненный внутренний мир.
@sminex_developer
@lifetime_moscow