«Здесь жил великий…». Финал сезона

В каждой серии документального проекта его автор Радислав Гандапас раскрывает истории выдающихся личностей. Людей масштаба эпохи, чьи идеи и достижения прославили Россию. Все они жили и творили в исторических районах Москвы. Там, где сегодня мы создаём совершенные дома для наших жителей.

Финальный выпуск сезона — о Михаиле Булгакове. Почему великий автор в своём культовом романе называет Чистые пруды Патриаршими? Что выдало его «ошибку»? И где на Остоженке, по одной из версий, жила Маргарита?

Узнайте ответы во время видеопрогулки по знакомым маршрутам писателя.

@sminex_developer
@dom_chistye_prudy

Новый символ кремлёвских переулков

Главный хранитель «Ильинки 3/8» — грифон — обрёл своё место на парадном входе в камерный ансамбль. Это мифологическое существо олицетворяет власть и богатство, несёт в себе защитный смысл и служит оберегом для резидентов. Барельеф весом в тонну и высотой 2 метра точно повторяет изображение со стен Георгиевского собора XIII века в Юрьеве-Польском.

Новая визитная карточка исторического центра Москвы — результат нашего фирменного подхода Fine Development. Для создания скульптуры из сверхпрочного геналдонского доломита мы пригласили Хамидэ Алипур из Ирана — единственную в мире женщину-мастера, владеющую уникальной техникой работы с камнем. В её портфолио восстановление легендарного города царей Персеполя.

@sminex_developer
@ilyinka38

Предновогодний Twist: закалённое стекло и «шампань»

В Fine Development нет мелочей. Прежде чем стать частью совершенного мира Sminex, каждый материал — для фасада или интерьера — проходит строгий отбор среди сотен других. Например, для клиентского делового центра Twist команда продуктологов отбирала лучшие образцы отделочных материалов на протяжении года. Ещё несколько месяцев тестировала выбранные решения в лаборатории на эталонном этаже.

Для лифтовых порталов искали идеальный оттенок нержавеющей стали цвета латуни. Выбрали «шампань» — он стал акцентом интерьера. На стенах — реечные панели с латунными вставками, закалённое стекло с авторским паттерном, на полу — крупноформатный керамогранит. Дизайн-код внутренних пространств органично продолжает футуристичную архитектуру здания.

Клиенты ценят внимание к каждой детали. В Twist осталось всего 9 офисов, 2 из них — лоты-пентхаусы с собственными приватными террасами. Сейчас есть возможность приобрести их в рассрочку без процентов до декабря 2027 года.

@sminex_developer
@twist_center

Маршруты Fine Development

Зима в Москве — это красиво. Наши строительные площадки в историческом центре окружены волшебным оформлением города, а дома с каждым днём становятся всё совершеннее. В 160 метрах от Красной площади появился мифологический страж «Ильинки 3/8», на тихой Остоженке виллы «Обыденского №1» примеряют португальский наряд благородного оттенка.

Приглашаем вас на прогулку по престижным районам столицы. Чтобы не сбиться с маршрута, ориентируйтесь на фон нашего канала.

@sminex_developer

Приручить дракона

Пока наши жители путешествуют, Служба комфорта Sminex заботится об их домашних любимцах. Например, один раз консьерж включал мультфильмы для попугая, чтобы в одиночестве питомцу было спокойнее. Недавно мы получили новый экстравагантный запрос: на время каникул семья доверила нам игуану.

Мы решили, что уходящий год Змеи — идеальный момент для запуска новой услуги. Теперь на время поездок жителей мы предоставим отель для их чешуйчатых подопечных. С индивидуальным питанием и пятизвёздочным сервисом от нашей Службы комфорта.

Впрочем, даже если вы дома — тренируетесь в фитнесе, плаваете в бассейне или гуляете с детьми в своём огромном парке, — экзотические питомцы получат премиальный уход:
• спа — тёплые ванны, деликатная чистка, расслабляющий массаж, стрижка когтей
• бережный выгул под наблюдением специалиста
• ветеринарная помощь на дому, включая рентген

Если вашей рептилии требуется профессиональный уход, просто скажите об этом консьержу или оставьте заявку в мобильном приложении Sminex. Fine Development — с заботой о жителях и их любимцах.

@sminex_developer

Год перфекционистов

Ввели 185 тыс. кв. м недвижимости, созданной по фирменному подходу Fine Development. Больше всех среди столичных девелоперов в элит- и премиум-классе. В числе построенных нами проектов — «Лаврушинский» и современные особняки «Ильинки 3/8». Завершили выдачу ключей в выдающемся доме «Достижение» и квартале Foriver на своей набережной — в них уже развивается комьюнити жителей.

Бережно отреставрировали памятник архитектуры XIX века — «Городскую усадьбу в Орлово-Давыдовском» со своим парком площадью 2 га. Заняли 1-е место по числу восстанавливаемых объектов культурного наследия по версии портала EРЗ.PФ.

Снова возглавили рейтинг уверенности российских девелоперов от Forbes.

Под занавес года пополнили портфель новыми площадками на Кузнецком мосту и улице Льва Толстого в Хамовниках. Создадим здесь элитные дома.

А ещё финансируем реконструкцию самого близкого к Кремлю стадиона, который недавно посетил мэр Москвы Сергей Собянин. В следующем году здесь пройдёт 1-й матч. Подробнее об итогах и планах компании рассказал президент Sminex Алексей Тулупов в сюжете РБК-ТВ.

@sminex_developer

Самый желанный вид

Что если встретить Новый год в своей квартире, из которой видны куранты на Спасской башне? В преддверии главной ночи подсчитали: виды на рубиновые звёзды Кремля открываются всего из 218 новых квартир. Это 14% элитного предложения Москвы.

• Самые «звёздные» районы — Якиманка, Замоскворечье, Тверской. Здесь продаётся 84% квартир с видами на главную достопримечательность столицы.

• Рекорд по количеству предложений с видом на Кремль — у самого высокого на Якиманке нового дома «Лаврушинский»: 55 лотов, в том числе с моллированными окнами, просторными террасами и балконами.

• Самое редкое видовое предложение — виллы и ситихаусы для воплощения загородной жизни в центре Москвы. На витрине их всего 9.

• Самые дорогие виды — у пентхаусов. Их средняя стоимость — 5,5 млн рублей за квадратный метр. В пентхаусах высокие потолки, камины и персональные бассейны.

• Квартиры с видом на Кремль в среднем стоят в 3 раза дороже лотов без подобных панорам. За год они прибавили в цене 16%. Средняя стоимость таких квартир — 1,2 млрд рублей.

Пусть в Новом году перед вами откроются исключительные виды из окон совершенных домов.

@sminex_developer