دنیای‌اقتصاد : تغییر انتظارات در بازار مسکن - به‌دنبال افت قیمت‌ در بازارهای موازی- قفل عرضه املاک کلنگی را شکست. نتایج پایش جدید بازار معاملات زمین در پایتخت از ۶ رویداد تازه حکایت دارد. در مناطقی از شهر که بسازوبفروش‌ها آنها را محله‌های مرغوب می‌نامند، مالکان بناهای قابل‌‌تخریب و مشارکت، از لاک انتظارات تورمی خارج شده‌اند و آماده توافق با سازنده هستند. این وضعیت باعث کاهش قیمت‌های پیشنهادی فروش زمین شده است. در سمت مقابل، تقاضای غیرمصرفی که طی یک‌سال‌ونیم گذشته بازیگر اصلی معاملات املاک کلنگی بود، هم‌اکنون جای خود را به ورود احتیاطی سازنده‌ها به این بازار - تقاضای مصرفی زمین- داده است. رفت‌وآمدهای اخیر در بازار زمین، نشانه‌ روشنی از سررسید «ابرحباب املاک کلنگی» است. تغییرات قیمت زمین و مسکن طی سال‌های بعد از ثبات در دوره گذشته نشان می‌دهد میانگین قیمت واحدهای مسکونی از سال ۹۴ تا پایان بهار امسال تقریبا ۳/ ۴ برابر شد؛ اما بهای فروش کلنگی‌ها بیش از ۵۰۰ درصد افزایش یافت که بزرگ‌ترین حباب ملکی است. 🌀

تعطیلی ۱۵ روزه بازار طلا و جواهر تهران

ابراهیم محمدولی، رییس اتحادیه طلا و جواهر:
🔹درپی گسترش بیماری کرونا و رشد مبتلایان و تلفات این بیماری ستاد ملی مبارزه با کرونا تصمیم بر تعطیلی دو هفته ای اصناف غیرضرور را تصویب کرد، لذا طبق ابلاغ فرمانداری و اتاق اصناف کلیه واحدهای صنف طلا و جواهر تهران از روز شنبه اول آبانماه به مدت ۱۵ روز تعطیل خواهند بود.
🔹براین اساس کلیه واحدهای صنفی این اتحادیه اعم از واحدهای فروشنده طلا، جواهر، نقره و سکه که در خیابان و یا مجتمع های تجاری و حتی بازار تهران فعالیت دارند ملزم به تعطیلی می باشند.
@smart_investor 📊

بازار امروز شاهد کاهش ۴۰۰ تومانی قیمت دلار است که به ۲۵,۷۰۰ (بیست و پنج هزار و هفتصد ) تومان رسید. طلا و سکه هم افت قیمت را تجربه کردند. 🌀

#دلار

نمودار #دلار پس از شکستن روند صعودی به کانال خود پولبک زده است و انتظار کاهش قیمت در آن می رود .

@smart_investor 🌀

❇️پیشنهاد اتحادیه اروپا به بایدن

مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا:
🔹پس از ترامپ، بازگشت به برجام کار آسانی نخواهد بود زیرا ممکن است طرفین در خصوص لغو دوباره آن از سوی آمریکا نگرانی‌هایی داشته باشند.
🔹بایدن باید فوراً با تهران وارد مذاکره شود. برجام تنها راه ممانعت از تبدیل شدن ایران به قدرتی هسته‌ای است.
🔹موگرینی، مسئول سیاست خارجی سابق اتحادیه اروپا اما گفته است که ایران جز در صورت اجرای کامل برجام وارد مذاکرات جدید نمی‌شود.
@smart_investor 📊

💎 فراتر از آنچه شما از یک کارگزاری انتظار دارید👇

کارگزاری رتبه الف و برتر از دید از معامله گران در سال 98

با انتقال سبد به کارگزاری نهایت نگر خدمات متنوع زیر برای شما فعال میشود :

🔹صفحه آنلاین راحت و سریع معاملاتی
🔹پایه گذار سیستم نهابرگ برای اولین بار در بورس ایران
🔹تخفیف در کارمزد
🔹اعتبار
🔹تخفیفهای تا 100 درصد در خدمات متنوع پشتیبانی مستمر خرید و فروشها بسته به میزان سرمایه
🔹تخفیفهای تا 100 درصد در استفاده از آموزشهای جامع بسته به میزان سرمایه

اعضا محترم میتوانند نسبت به ثبت نام و انتقال سبد سهام خود به کارگزاری نهایت نگر (رتبه الف) از طریق ربات نهایت نگر اقدام کنند 👇

@nahayatnegar_bot
@smartbourse_info

#خادین
سایپا آذین ( هفتگی )

سایپا آذین پس از برخورد با کف کانال و میانگین 50 و 100 واکنش نشان داده است و انتظار رشد از این محدوده می رود .

@smart_investor 🌀

#شاخص_پالایشی
شاخص فرآورده های نفتی و پالایشی
🔹با توجه به نمودار شاخص گروه می توان علت صف خرید سنگین این روزهای پالایشی ها را متوجه شد. عکس العمل به سقف کانال شکسته شده و کف جدیدی برای گروه پالایشی کاملا مشخص است. در روند بلند مدتی هدف مشخص شده در تحلیل قابل دسترسی خواهد بود.
@smart_investor🌐

#آموزش #مفاهیم_بورس ( قدم دوازدهم)
مروری بـر برخی مفاهیـم بـورس
توقف نماد :
گاهی اوقات، معاملات سهام برخی شرکت ها در بورس بصورت موقت، متوقف می شود. عمدتا بورس زماني نماد يک شرکت را متوقف مي کند که رويدادی حائز اهميت درخصوص آن شرکت اتفاق افتاده باشد، به نحوی که اين رويداد بتواند موجب افزايش يا کاهش بیش از اندازه قيمت سهام شرکت شود. برای مثال، قبل از برگزاری مجامع ساليانه شرکت، نماد آن شرکت متوقف می شود، زیرا در مجمع ساليانه، سود سهامداران مشخص خواهد شد و اين موضوع، می تواند بر قيمت سهم بعد از مجمع، تأثير زیادی داشته باشد. طبيعتا توقف نماد، به سرمايه گذاران اجازه می دهد تا پس از انتشار اطلاعات کامل و شفاف شدن وضعيت شرکت، در شرايط يکسان و عادلانـه، درخصوص خرید، فروش و يا نگهداری آن سهم تصميم گيری کنند. علاوه بر مجمع عمومی عادی سالانه، برگزاری مجمع عمومی فوق العاده (عمدتا با موضوع افزایش سرمایه) نیز مشمول توقف نماد می شود، هم چنین "افشای اطلاعات با اهمیت در گروه الف" و "افشای اطلاعات با اهمیت در گروه ب" توسط شرکت ها هم موجب توقف کوتاه نماد می گردند.
@smart_investor 🌀

دارایکم؛ 3.9 میلیون تومان

بیش از ۳ ماه از ثبت تقاضا برای خرید بخشی از باقیمانده سهام دولت در بورس در قالب صندوق‌های قابل معامله (ETF) می‌گذرد. بررسی‌ها حکایت از بازده 154.4 درصدی ارزش خالص دارایی‌های دارایکم و افزایش NAV این صندوق به ۵ میلیون و ۸۷ هزار تومان دارد. ارزش سهام دارایکم در بورس تهران به ۳ میلیون و ۸۵۹ هزار تومان رسیده است. / دنیای اقتصاد

@smart_investor 🌀

#دلار صرافی ملی ۲۵۶۲۰ تومان 🌐

دریافت #تحلیل سهام #سودساز

ویژگیهای جدید سامانه معاملات آنلاین #نهارخ منطبق بر نیاز معامله گران مانند #تحلیل #تکنیکال و #بنیادی سهام مورد توجه و سودساز بازار و ارایه تحلیلهای کاربردی جهت اطلاع از شرایط سهام و خرید آنها در صفحه معاملات آنلاین مشتریان کارگزاری نهایت نگر فعال شدند

🌟🌟🌟 مدیریت پرتفو 🌟🌟🌟
گزارشی همه جانبه از عملکرد پرتفوی شما در یک‌ نگاه

✅ کارکرد جدید نهارخ از امروز قابل استفاده می باشد

🔸 مشاهده سود و زیان پرتفو بصورت لیست و نمودار گرافیکی با انتخاب بازه زمانی موردنظر

🔸نمودار خطی خلاصه عملکرد یا روند عملکرد پرتفو

🔸مشاهده وضعیت مجامع و سودهای دریافت نشده پرتفو

🔸امکان اصلاح دستی قیمت بهای تمام شده سهام تغییر ناظر داده شده

🔸گزارش گیری کاردکس سهام با انتخاب بازه زمانی موردنظر

با ما همراه باشيد....
از طریق ثبت نام در ربات زیر میتوانید سهام خود را به کارگزاری نهایت نگر منتقل کنید و همزمان از خدمات و مشاوره های تخصصی اسمارت بورس هم بهره مند شوید:
👇👇👇
@nahayatnegar_bot
@smartbourse_info

#عرضه_اولیه
❇️ پتروشیمی اروند و بوعلی هفته آینده وارد بازار سرمایه می‌شود

🔹جواد عشقی نژاد از عرضه اولیه دو شرکت زیر مجموعه فارس در بازار بورس خبر داد و گفت پذیره نویسی و درج بوعلی سینا تمام شد و در صف عرضه اولیه بورس تهران قرار گرفته و انتظار می رود که در هفته های آتی در بازار بورس منتشر شود.

@smart_investor 📊

#ذوب حمایت ۴۲۰ تومان و حفظ کرد⚡️📈
در گام اول باید از ۵۰۰ عبور کنه📊 که با عبور از این محدوده میشه اهداف بالاتر را دنبال کرد⚡️
@smart_investor 📊

فرهاد دژپسند، وزیر اقتصاد و امور دارایی در حاشیه جلسه هیئت دولت:

🔹بازار سهام طبیعت یک روندی دارد که به نظر من با نوع تصمیماتی که اخیراً در شورای عالی بورس گرفتیم یکسری از عوامل محرک تقاضا هست را به جریان انداخته و تقویت کردیم.

🔹کسانی که می‌خواهند در مورد بازار سرمایه اظهار نظر کنند و با دقت بیشتر و با رعایت جوانب حواشی این کار را بکنند.

🔹سهامداران عزیز مخصوصاً سهامداران حقیقی خیلی دقت کنند که خیلی از مباحث را باید در تحلیل هایشان قرار دهند و اگر فردی به هر دلیلی اظهار نظر کرد این را به صورت خام نپذیرند.

@smart_investor 📊

ترامپ به‌دنبال مذاکره با ایران و بازگشت به برجام است

جان بولتون مشاور پیشین امنیت ملی دولت ترامپ در گفت‌وگو با واشنگتن پست:
🔹اقدام نظامی ترامپ علیه ایران امری بعید است، ترامپ در فکر مذاکره و بازگشت به برجام است.
🔹این گزارش‌ها که او خواستار گزینه‌های (نظامی) شده بخشی از شیوه‌های نامشخص و دمدمی‌مزاجانه و ناآگاهانه‌ اتخاذ تصمیم او است و چنین اقدامی اصلا محتمل نیست.
@smart_investor 📊

#اطلاعیه_مهم جهت گرفتن کد بورسی کاملا اینترنتی و غیرحضوری در کمترین زمان!

این روزها مشکلات زیادی برای سهامداران در کارگزاریهایی که ترافیک بالا در سایت خود دارند بوجود آمده از طرفی کارگزاریهایی که ترافیک بالا ندارند کیفیت لازم را در خدمات خود ندارند و رتبه الف هم نیستند از سوی دیگر با ازدحام صفها در کارگزاریها برای گرفتن کد بورسی این موضوع تبدیل به یه چالش برای خیلیها شده همانطور که میدانید احراز هویت برای گرفتن کد بورسی و شروع سرمایه گذاری در بورس لازمه اما توی این کرونا و شلوغی، دیگه لازم نیست تا دفاتر خدمات برید صفر تا صدِ این‌کارو برای شما غیرحضوری و اینترنتی انجام میدیم فقط کافیه از طریق ربات زیر برای گرفتن کد بورسی در کارگزاری رتبه الف ثبت نام کنید👇
@Nahayatnegar_bot

شماره تماس:
021 88032432
@smartbourse_info
@nahayatnegar_broker

#رمپنا
گروه مپنا

یا اتمام اصلاح و برخورد با کف کانال انتظار رشد از این محدوده می رود . ( انتهای اصلاح C در قیمت 14000بوده است ) البته لازم به ذکر است این سناریو بنا به شرایط بازار می باشد .

@smart_investor 🌀

🔺قیمت سبد نفتی اوپک ۴۳ دلار را رد کرد

▫️قیمت سبد نفتی سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) روز چهارشنبه، ۲۸ آبان‌ماه از ۴۳ دلار گذشت.

▫️قیمت سبد نفتی این سازمان دیروز ۴۳ دلار و پنج سنت ثبت شد، در حالی که روز سه‌شنبه (۲۷ آبان‌ماه) ۴۲ دلار و ۷۶ سنت بود.

▫️قیمت نفت خام برنت و وست تگزاس اینترمدیت (WTI) نیز امروز (پنج‌شنبه، ۲۹ آبان‌ماه) و تا لحظه انتشار این خبر به ترتیب ۴۳ دلار و ۸۸ سنت و ۴۱ دلار و ۱۹ سنت به ازای هر بشکه بود./سنا
#پالایشیها
@smart_investor

🔸 سود بین بانکی به 19.5 درصد کاهش یافت

🔹مهم؛ با توجه به پیش‌بینی بانک مرکزی از کمبود نقدینگی در بازار بین‌بانکی و همچنین فاصله گرفتن نرخ سود موزون بازار از نرخ سود هدف، موضع پولی بانک مرکزی در این هفته تزریق نقدینگی در قالب قرارداد توافق بازخرید (ريپو) با سررسید 14 روزه بود.

🔹در مجموع، بانک مرکزی با تزریق 37.5 هزار میلیارد ریال نقدینگی با حداقل نرخ 19.5 درصد به بانک‌های متقاضی موافقت کرد. معاملات مربوط به این عملیات توسط کارگزاری بانک مرکزی در روز چهار‌شنبه 28 آبان ماه انجام شد.
_بانک مرکزی
@smart_investor🌐

وضعیت مشاغل در تعطیلی فراگیر

🔴 براساس طرح محدودیت‌های کرونایی گروه‌های شغلی یک شامل بیمارستان، داروخانه، مطب، آمبولانس، آتش‌نشانی، سوپرمارکت، نانوایی‌ها، امنیت، سلامت، تعمیرگاه‌های لوازم‌خانگی، تعمیرگاه‌های خودرو، خشکشویی‌ها، پمپ بنزین و... اجازه فعالیت در دو هفته نخست آذر خواهند داشت.
🔴 اما گروه‌های شغلی ۲، ۳ و ۴ ازجمله پاساژ، مراکز خرید و مال‌ها، تمرین و انجام مسابقات ورزشی، مساجد، مصلی‌ها، قنادی و شیرینی‌فروشی‌ها، آبمیوه و بستنی‌فروشی‌ها، مراکز تهیه و طبخ غذا که اگر بیرون بر باشد می‌توانند باز باشند، آرایشگاه‌های مردانه، بازار فروش خودرو، مراکز شماره‌گذاری اتومبیل، بازار فروش فرش، موکت، فرش‌ماشینی، اسباب‌بازی‌فروشی‌ها، فروش لوازم خانگی، عمده‌فروشی‌ها و خرده‌فروشی‌ها، خدمات چاپ و دیجیتال، تزئینات داخلی ساختمانی، کادوفروشی‌ها، پارچه‌فروشی‌ها، عکاسی‌ها، آژانس‌های مشاوره املاک، پرده‌سراها، فروش مبلمان، کیف و کفش، نوشت‌افزار، خیاطی و خرازی‌ها و لوازم آرایشی و بهداشتی دانشگاه‌ها، مدارس، زبان سراها، آموزشگاه‌های فنی و حرفه‌ای، کتابخانه‌ها، استخر‌های سرپوشیده، موزه‌ها و موزه‌باغ‌ها، سینما و تئاتر، برگزاری مراسم‌های اجتماعی، فرهنگی، مذهبی و همایش‌ها، فعالیت باشگاه‌های ورزشی، مدارس شبانه‌روزی، کافه و قهوه‌خانه‌ها تعطیل هستند.
🔴 همچنین فعالیت تا‌کسی‌های اینترنتی، تا‌کسی‌ها، آژانس‌ها و... ایرادی ندارد و جریمه‌ای برای این افراد صادر نمی‌شود. روزنامه‌ها و سایت‌های خبری نیز از تعطیلی معاف شدند. / دنیای اقتصاد

@smart_investor 🌀