#پرسش_پاسخ

✍سلام در سال ۹۳ دو واحد اپارتمان بصور ت پیش خرید از پسر عموم که بنگاه املاک داره خریدم
ایشان دو عدد کد رهگیری به من داد که در سایت املاک رفتم دیدم درست است
در ساعت ۹۵ برای تحویل آنها رفتم.
سپس من امدم شهر خودم ودو ماه گفتم بده کرایه
ویکی رو برج ۱۰ سال ۹۵ودیگر رو برج ۲ ۹۶ اجاره داد
قرارداد اجاره رو برام فرستاد که تلفنی با دو تا مستاجر صحبت کردم انها اذعان داشتند که پسر عمو گفته سما صاحب ملکید
و برج ۶ سال ۹۶ خودم رفتم دیدم دو قرارداد جدید با کد رهگیری گرفته پشت قراردادهای اجاره هم نوشته من صاحب ملکم
با یکی از مستأجرها قرارداد جدید نوشتم
یکی از اپارتمان رو فروخته
اپارتمان که کد رهگیری داره رو چطور فروخته؟
ایا با شکایت میتونم کاری بکنم
تاریخ فروشش برج ۱۱ سال ۹۵ بوده
بعدش برج ۶ سال۹۶
همون اپارتمان رو با کد رهگیری به من واگذار کرده

✅سلام
شکایت فروش مال غیر بکنید. سوابق معاملات خود و تراکنش های مالی رو ضمیمه شکایت بکنید.

با ما همراه باشید...

@sku_law

#نكات_كاربردى_قانون_تجارت
#شركت_سهامى_خاص #شركت_با_مسئوليت_محدود
#حقوق_تجارت_2

✅ 12 تفاوت شرکت سهامی خاص با مسئولیت محدود

1⃣ شرکت با مسئولیت محدود با حداقل 2 نفر و شرکت سهامی خاص با حداقل 3 نفر اعضا قابل ثبت هستند.

2⃣ در شرکتهای با مسئولیت محدود همه سرمایه به مدیر عامل تسلیم خواهد شد و مدیر عامل اقرار به دریافت آن می‌نماید.اما در شرکتهای سهامی خاص می‌بایست حداقل از 35% از مبلغ سرمایه را نزد یکی از بانکها سپرده گذاری کرده و گواهی مربوط را پس از دریافت از بانک به اداره ثبت شرکتها ارائه داد. 65 درصد باقیمانده در تعهد شرکا خواهد ماند.

3⃣ در شرکتهای با مسئولیت محدود لزومی به انتخاب بازرس وجود ندارد و انتخاب بازرس اختیاری‌ست اما در شرکتهای سهامی خاص انتخاب دو نفر به عنوان بازرس اصلی و بازرس علی البدل اجباری‌ست.

4⃣ مدت مدیریت مدیران در شرکت با مسئولیت محدود محدودیتی ندارد و اعضای شرکت می‌توانند مدت محدود یا نامحدود برای مدیران در نظر بگیرند، اما در شرکتهای سهامی خاص مدیران حداکثر به مدت دو سال انتخاب می‌شوند.

5⃣ اعضای هیأت مدیره در شرکت با مسئولیت محدود ملزم به انتخاب روزنامه کثیر‌‍الانتشار نیستند، اما انتخاب روزنامه کثیر الانتشار جهت درج آگهی‌های دعوت شرکت در سهامی خاص الزامی‌ست.

6⃣ تشکیل مجامع عمومی در شرکت با مسئولیت محدود شرایط مشکل‌تری دارد، اما برای تشکیل مجامع عمومی شرکتهای سهامی خاص شرایط آسان‌تری در نظر گرفته شده است.
این مجمع در شرکت‌های سهامی خاص توسط هیأت رئیسه شرکت با حضور یک نفر رئیس مجمع، دو نفر ناظر و یک نفر منشی -که می تواند خارج از سهامداران باشد- که از میان سهامداران برگزیده می‌شوند تشکیل می شود. اما در شرکت با مسئولیت محدودتنها در صورتی مجامع عمومی تشکیل خواهد شد که تعداد شرکای شرکت بیش از 12 نفر باشد.

7⃣ سرمایه در شرکت سهامی خاص به صورت سهم الشرکه بین شرکا تقسیم می‌شود و میزان مسئولیت شرکا در مقابل تعهدات و قروض شرکت تنها به میزان سهم الشرکه آنها خواهد بود. اما در شرکت سهامی خاص سرمایه به صورت سهام بین شرکا تقسیم می‌شود و هر یک از شرکا فارغ از میزان سهم خود به میزان کل سرمایه شرکت در قروض و تعهدات شرکت مسئولند.

8⃣ مدیران در شرکت با مسئولیت محدود را می‌توان از بین شرکا یا خارج از آنها انتخاب نمود اما در شرکت سهامی خاص مدیران باید حتما از میان سهامداران شرکت انتخاب شوند و یا بعد از انتخاب تعداد سهام وثیقه‌ای که در اساسنامه معین شده است را تهیه و به صندوق شرکت تسلیم نمایند.

9⃣ در شرکت با مسئولیت محدود تقسیم سود به نسبت میزان سهم الشرکه شرکا خواهد بود، البته شرکا می‌توانند در اساسنامه ترتیب دیگری برای تقسیم سود در نظر بگیرند. اما در شرکت سهامی خاص سود الزاما به نسبت تعداد سهام شرکا تقسیم می‌گردد و امکان اتخاذ روش دیگری برای این کار امکانپذیر نیست.

🔟 در صورتی که بخشی از سرمایه شرکت را آورده های غیر نقدی تشکیل دهد، تقویم این آورده ها در شرکت با مسئولیت محدود توسط شرکا صورت خواهد گرفت و مسئولیت صحت برآورد به عهده شرکا خواهد بود اما در شرکتهای سهامی خاص تقویم آورده های غیر نقدیN توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام خواهد گرفت.

1⃣1⃣ مدارک لازم جهت تاسیس شرکت با مسئولیت محدود عبارتست از:
دو نسخه تقاضانامه، دو نسخه شرکت نامه، دو جلد اساسنامه و صورتجلسه مجمع عمومی مؤسس و هیئت مدیره که ذیل همگی توسط کلیه شرکا امضاء می شود. فتوکپی شناسنامه و کارت ملی همه شرکا

1️⃣2️⃣ مدارک لازم جهت تأسیس شرکت سهامی خاص عبارتست از:
دو نسخه اظهارنامه، دو نسخه اساسنامه، صورت جلسات مجمع عمومی مؤسس و هیئت مدیره که ذیل همه این مدارک توسط کلیه شرکا امضاء می شود. گواهی بانک دایر بر پرداخت 35% سرمایه تعهد شده. فتوکپی شناسنامه سهامداران و بازرسان

@sku_law

#شهادت_سردار_سلیمانی

انا لله و انا الیه راجعون

احزاب آیه 23
من المومنین رجال صدقوا ما عاهدوالله علیه فمنهم من قضی نحبه و منهم من ینتظر و ما بدلوا تبدیلا
ترجمه: از مومنان مردانی هستند كه به پیمانی كه با خدا بسته بودند وفا كردند بعضی بر سرپیمان خویش جان باختند و بعضی چشم به راهند و هیچ پیمان خود دگرگون نكرده اند.

امروز را به خاطر بسپار که صفحه ای به اوراق دفتر کینه ورزی های آمریکا نسبت به میهنمان اضافه شد.

اما این بذر چون به خاک افتاد،درختی را بَر می دهد که ثمره اش سلیمانی ها اند که حسین وار و رستم گونه دست به طغیان مقابل این قوم خون ریز خواهند زد...

امروز معنی تروریسم روشن تر شد.

@sku_law

#اطلاعیه_مهم

ضمن تسلیت به دانشجویان عزیز جهت شهادت سردار رشید اسلام حاج قاسم سلیمانی، به اطلاع کلیه دانشجویان می رسانیم با اعلام آموزش دانشگاه، کلیه امتحانات روز دوشنبه مورخ ۹۸/۱۰/۱۶ #لغو و به تاریخ شنبه مورخ ۹۸/۱۰/۲۸ موکول شد.

@anjoman_sku

#اطلاعیه_مهم

ضمن تسلیت به دانشجویان عزیز جهت شهادت سردار رشید اسلام حاج قاسم سلیمانی، به اطلاع کلیه دانشجویان می رسانیم با اعلام آموزش دانشگاه، کلیه امتحانات روز سه شنبه مورخ ۹۸/۱۰/۱۷ نیز #لغو و به تاریخ یکشنبه مورخ ۹۸/۱۰/۲۹ موکول شد.

@anjoman_sku

"بررسی ابعاد #حقوقی ترور سپهبد قاسم سلیمانی"
@sku_law

"بررسی ترور سپهبد قاسم سلیمانی از دیدگاه #حقوق_بین_الملل"
به گزارش ایرنا و به نقل از مصاحبه ای با یکی از اساتید #حقوق_بین_الملل_دانشگاه_تهران،پیشنهاداتی برای استیفای حقوق ایران از جانب وی مطرح شده است که در نوع خود قابل تامل است:
حسینی،کارشناس حقوق بین الملل و استاد دانشگاه تهران، با تاکید موکد بر محفوظ بودن حق ذاتی دفاع از خود و انجام #اقدام_متقابل و حق #تعقیب_کیفری مرتکبان و آمران این عمل تروریستی می گوید:ایران باید به دلیل نقض اصول منشور ملل متحد حقوق بین الملل و به مخاطره افتادن صلح و امنیت بین الملی از شورای امنیت درخواست جلسه اضطراری نماید و صدور قطعنامه در محکومیت جهانی این اقدام را خواستار گردد.
وی ادامه داد: از جمله سایر ظرفیت­ های حقوقی، می توان به امکان طرح شکایت در شورای حقوق بشر و مجمع عمومی و درخواست محکومیت ارتکاب ترورهای هدفمند، انعکاس موضوع به کمیته بین المللی صلیب سرخ به دلیل نقض قواعد حقوق بشردوستانه بین المللی و تنظیم دادخواست و شکایت در دادگاه ها و مراجع قضایی داخلی از طریق قوه قضائیه و دادستان کل کشور به عنوان مدعی العموم اشاره کرد.
بنابراین دامنه تصمیم گیری ایران از برخورد متقابل قهری_نظامی تا شکایات کیفری و حقوقی و غیره و ذلک وجود دارد.

@sku_law

ابعاد #حقوقی ترور سردار شهید قاسم سلیمانی


دکتر توکل حبیب زاده
دکتر ضیایی بیگدلی
دکتر سید قاسم زمانی
دکتر ستار عزیزی
فاطمه عسگری نژاد
سمانه کافتری

با ما همراه باشید...
@sku_law

قابل توجه دانشجویان گرامی که درس حقوق بین الملل عمومی3 را اخذ نموده اند به این پیام توجه کنند.
#پیام_ارسالی_دکتر‌جلالی
با سلام
دانشجویان ذیل جهت تعیین تکلیف در خصوص نمره کلاسی درس #حقوق_بین_الملل_عمومی_3 با استاد مربوطه تماس بگیرند
خانم ها: صابری و مولوی
اقایان : رضاجو, درست, بهارلو و خلیل طهماسبی

حداکثر تا 10/28
@sku_law

🔴انتخاب واحد مرحله اول
(ويژه دانشجوياني که در انتخاب واحد مقدماتي و ارزيابي اساتيد شرکت کرده اند)

دانشجويان ورودي ۹۵ و قبل از آن ساعت ۸ صبح به بعد (۸ بهمن ماه)
دانشجويان ورودي ۹۶ و قبل از آن ساعت ۱۲ به بعد (۸ بهمن ماه)
دانشجويان ورودي ۹۷ و قبل از آن ساعت ۱۶ به بعد (۸ بهمن ماه)
دانشجويان ورودي ۹۸ و قبل از آن از ساعت ۲۰ به بعد ( تا ساعت ۲۴ روز نهم بهمن ماه)

🔴انتخاب واحد مرحله دوم (کل دانشجويان)
همه ورودي ها از ساعت ۸ صبح روز ۱۰بهمن
(تا ساعت ۲۴ روز دوازدهم بهمن ماه)

🔴حذف و اضافه (غيرقابل تمديد)
۲۳ تا ۲۴ بهمن

🔴حذف نهايي (تک درس)
۲۰ ارديبهشت ۹۹ تا ۳ خرداد ۹۹

🔴شروع کلاس ها
۱۲ بهمن ۹۸

🔴پايان کلاس ها
۱۳ خرداد ۹۹

🔴شروع امتحانات
۱۷ خرداد ۹۹

🆔 @anjoman_sku

تبصره سه از ماده واحده مصوب هزار و سیصد و هفتاد، مجمع تشخیص مصلحت نظام: " وکیل در موضع دفاع ، از احترام وتامینات شاغلین شغل قضا، برخوردار می باشد. "

#شأن_شئین_وکالت
@sku_law

♻️♻️مواد و منابع امتحانی آزمون مشاوران و قوانین خاص مورد سوال :

🔴سؤالات آزمون از قوانین و مقررات زیر و آرای وحدت رویه مرتبط با آنها در موضوعات ذکر شده خواهد بود:

1️⃣آیین دادرسی مدنی

➖قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال 1379 با اصلاحات بعدی
➖قانون اجرای احکام مدنی مصوب سال 1356 با اصلاحات بعدی
➖قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی مصوب سال 1394
➖قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392
➖قانون حمایت خانواده مصوب سال 1391
➖قانون شوراهای حل اختلاف مصوب سال 1394
➖آیین نامه اجرایی ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه مصوب سال 1397
➖قانون نظارت بر رفتار قضات مصوب سال1390


2️⃣آیین دادرسی کیفری

➖قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال 1392
➖آیین نامه اجرای احکام مصوب رییس قوه قضائیه سال 1398
➖آیین نامه اجرایی ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه مصوب سال 13۹۷
➖قانون نظارت بر رفتار قضات مصوب سال1390

3️⃣حقوق تجارت

➖قانون تجارت مصوب سال 1311
➖لایحه قانونی اصلاح موادی از قانون تجارت مصوب سال 1347
➖قانون بخش تعاون اقتصاد ج.ا.ا مصوب سال 1370 با اصلاحات بعدی
➖قانون اجرای سیاستهای کلی اصل ۴۴ مصوب سال 1387 با اصلاحات بعدی
➖قانون صدور چک مصوب سال 1397
➖قانون اداره تصفیه ورشکستگی مصوب سال 1318
➖حقوق جزای عمومی و اختصاصی

4️⃣قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392

➖قانون مجازات اسلامی مصوب سال 13۷۵ با اصلاحات بعدی (بخش تعزیرات)
➖قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا اختلاس و کلاهبرداری مصوب سال 1367
➖قانون جرایم رایانه ای مصوب سال 1388
➖قانون مبارزه با‌پولشویی مصوب سال 1386 با اصلاحات بعدی
➖قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی مصوب سال 1369 با اصلاحات بعدی

5️⃣فقه (منبع تحریر الوسیله)

➖کتاب الوکاله
➖کتاب القضاء
➖کتاب الشهادات
➖کتاب الاقرار
➖کتاب الایمان

6️⃣حقوق ثبت

➖قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال 1310 با اصلاحات بعدی
➖آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا مصوب رییس قوه قضائیه مصوب سال 1387

7️⃣حقوق مدنی

➖قانون مدنی مصوب سال 1307
➖قانون امور حسبی مصوب سال 1319 با اصلاحات بعدی
➖قانون مسئولیت مدنی مصوب سال 1339
➖قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 13۵۶
➖قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 13۷۶
➖قانون تملک آپارتمانها مصوب سال 1343 با اصلاحات بعدی
➖قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389
➖قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از حوادث ناشی از وسایل نقلیه مصوب سال ۱۳۹۵(به جهت آشنایی با قوانین بیمه و بحث های مربوط به مسئولیت مدنی تصادفات رانندگی)
➖قانون حمایت خانواده مصوب سال 13۹۱
➖آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا مصوب رییس قوه قضائیه مصوب سال 1387

با ما همراه باشید...

@sku_law

به میدان آزادی بیائید... / اینجا کلیک کنید

#اطلاعیه

هیئت تحریریه گاهنامه تحلیلی-حقوقی #میزان از دانشجویان علاقه مند به #نویسندگی و #ویراستاری،دعوت به عمل می آورد.
دانشجویان عزیزی که قصد همکاری در این امر را دارند،در اسرع وقت به آیدی ذیل اطلاع دهند:
@erfangh1998
.....

@sku_law

انجمن علمی حقوق به منظور جلوگیری از اتلاف وقت و اطاله زمان انتخاب واحد،مبادرت به تهیه جدول برنامه های دروس تخصصی تمامی ورودی ها،کرده است.
دانشجویان گرامی می توانند این جدول را در قالب فایل های اکسلی که ذیلا آمده است، دانلود نمایند.
@sku_law ⚖

ورودی 96
@sku_law ⚖

ورودی 97

پ.ن:اصلاحات اعمال شد
@sku_law ⚖

ورودی 98
@sku_law ⚖

🟣#اطلاعیه_ثبت_نام_مجدد

انجمن علمی حقوق دانشگاه دولتی شهرکرد با همکاری حوزه علوم اسلامی دانشگاهیان برگزار میکنند.

✅دوره‌ی نظام تعلیم و تربیت : این دوره به منظور آشنایی معرفت جویان با نظام اندیشه دینی و نظام اندیشه معارض از دانشجویان متقاضی ثبت نام به عمل می آورد
دوره‌ی مذکور به مدت ۲ ترم میباشد که در نیم سال اول تحصیلی سال ۱۳۹۸ در روز های شنبه (۱۳:۳۰تا۱۵.۳۰) و (۱۵.۳۰تا۱۷.۳۰) برگزار شده است

🖇🟣و انجمن علمی حقوق در نظر دارد برای علاقه مندان در ترم جدید ثبت نام مجدد به عمل اورد.

✅زمان برگزاری دوره در این ترم ۹۸_۹۹
در روز های شنبه (۱۷تا۱۹) و روز های یکشنبه (۱۰.۳۰ تا ۱۲۰۳۰) می باشد.

#سر_فصل های آموزشی دوره:

۱-درس نظام اندیشه اسلامی و اندیشه معارض
۲-کارگاه اصول فقه کاربردی
۳-اخلاق حرفه ای وکالت و قضاوت
۴-فلسفه علم حقوق
۵-کارگاه رسالت الهی
۶-درس جهاد اکبر


✅#مزایای_دوره

۱-اعطای گواهینامه‌ی پایان دوره از طرف نهاد رهبری دانشگاه.
۲-تطبیق ۱۰ واحد درسی از زیر گروه معارف.(برای دانشجویانی که دو ترم در دوره شرکت کرده اند)
۳-تطبیق ۴ واحد درسی از زیر گروه معارف.(برای ثبت نامی های جدید در این ترم)

🔴📣📣📣📣#توجه_توجه

قابل توجه دانشجویان محترم دروس ذیل در دوره نظام تعلیم و تربیت تطبیق داده میشود و لذا دانشجویان محترم در انتخاب واحد، نیاز به برداشتن دروس مطروحه ندارند .

لیست دروسی که تطبیق داده میشود

📝اندیشه ۱
📝اندیشه۲
📝تفسیر
📝اخلاق(آئین زندگی)
📝انقلاب اسلامی.

دانشجویانی که قصد ثبت نام در این دوره را دارند به آیدی زیر پیام بدهند
@amirmohamad_ahmadi

به دوستان خود اطلاع دهید...

@sku_law