🤓 Показали на практике
Сотрудники СКАТа провели студентам УГТУ экскурсию по строительным площадкам и рассказали будущей смене о работе «в поле».

СКАТ — компания, которая появилась и развивается в Коми. Для нас важно, чтобы дети и молодёжь видели перспективы, которые есть в их родном регионе, хотели учиться и работать здесь. Поэтому, когда в компанию обратились представители Ухтинского государственного технического университета с просьбой организовать экскурсию для студентов направления «Архитектурное проектирование», мы с радостью согласились.

В середине июля наши строительные площадки в Сыктывкаре посетили 9 студентов второго курса обучения. Первым пунктом назначения стал строящийся в Орбите жилой комплекс «Планета 9». Гостям рассказали об этапах строительства, применяемых технологиях, особенностях проектирования и нескончаемых нюансах, которые приходится учитывать при создании домов.

После группа отправилась на территорию уже переданного жителям жилого комплекса «Урман». Там они увидели конечный этап всех работ застройщика: готовые дома и благоустроенную придомовую территорию.

Студенты побывали в офисе строительной компании, чтобы увидеть, как организован труд сотрудников, как выстраивается взаимодействие, и сколько людей требуется, чтобы реализовать проект.

И в завершение группа отправилась к дому «Символ», чтобы на месте увидеть этапы работы с фасадом, а также взять на память пару кусочков будущего полноценного фасада.

На протяжении всей экскурсии ребята демонстрировали глубокие знания, задавали интересные вопросы и получали на них ответы. И гости и хозяева площадок остались под большим впечатлением. Надеемся, что эта экскурсия пошла будущим архитекторам на пользу.

📎

СКАТ постоянно поддерживает образовательные учреждения Республики Коми.
- Застройщик постоянно оказывает поддержку Сыктывкарскому политехническому техникуму. Помог появиться в корпусе на Катаева, 29, специализированному учебному цеху для ряда строительных направлений. Поддерживает чемпионат «Профессионалы». Поздравляет и награждает лучших выпускников.
- Заключил соглашение о взаимном сотрудничестве с Центром опережающей профессиональной подготовки.
- Помог открыть в Сыктывкарском государственном университете им. П. Сорокина аудиторию для направления «Архитектура». Оплатил обучение трех будущих специалистов.
- В Сыктывкарском лесном институте при поддержке СКАТа открылась специализированная аудитория для будущих инженеров.

#СКАТ #СКАТпомогает

🛫 Как вернуть 390 000 ₽ из ипотечных выплат

По закону после приобретения квартиры россияне вправе вернуть не только налоговый вычет на недвижимость, но и налог с выплаченных процентов по ипотеке.

🔜 Сколько можно вернуть?
Вы можете единожды вернуть 13 % от выплаченных процентов, но максимум 390 000 ₽.

🔜 Кто может воспользоваться выплатой?
Все трудоустроенные граждане — плательщики НДФЛ.

🔜 Какие условия получения?
- Максимально возможная сумма — 390 000 ₽.
- Вычет по процентам по ипотеке заемщик получает постепенно — по мере выплаты их банку. Вся сумма сразу не выдается.
- Если при получении вычета по процентам по объекту получена не вся сумма в размере 390 000 рублей, налогоплательщик не вправе добирать денежные средства до этой суммы по другому ипотечному объекту.
Например, если проценты по ипотеке составили 1 800 000 рублей, вы получите с этой сделки 234 000 рублей (13% от 1 800 000), при этом дополучить 126 000 по следующему объекту не получится. Таким образом, право на получение процентного вычета будет исчерпано полностью.
- Заявление на получение вычета налогоплательщик вправе подавать каждый год, раз в 2 или 3 года — как будет удобно. Если с момента заключения кредитного договора прошло 4 года и больше, вы сможете получить все проценты, выплаченные банку с начала действия ипотеки, но при подаче налоговых деклараций за последние 3 года.
- Если ипотеку оформили супруги, каждый из них может получить свои 390 000 ₽.

🔜 Когда вычет по выплаченным процентам по ипотеке не вернут?
- если квартира куплена по военной ипотеке, при которой заемщик не использует личные средства;
- если вычет уже был ранее получен по другой сделке;
- ипотека оформлена на апартаменты или участок земли из категории «Садоводство»;
- если из заработка заемщика уже высчитывается НДФЛ по другим видам вычетов (за образование, лечение) и при этом отсутствует сумма налога, уплаченная в бюджет;
- если объект недвижимости приобретен у близкого родственника в соответствии со ст. 105.1 Налогового Кодекса РФ.

🔜 Когда можно оформить налоговый вычет по процентам?
Заявление на получение первой выплаты можно подать уже в следующем году после получения права собственности / подписания акта приема-передачи. Но, например, если вы открыли ипотеку в сентябре 2024 года, то в 2025 году придет вычет только за 3-4 месяца. Проще дождаться 2026 года и получить вычеты сразу за 2024 и 2025 годы.

🔜 Какие документы необходимо подготовить?
- декларацию 3-НДФЛ за каждый год. Для этого нужно заполнить налоговую декларацию на сайте налоговой;
- паспорт заявителя;
- справку 2-НДФЛ от работодателя за период, за который планируется получить вычет. Если работодателей за этот период было несколько, предоставляются справки 2-НДФЛ от каждого;
- кредитный договор;
- справку из банка об уплаченных за указанный период процентах.
Если заявления подают супруги, каждый подает отдельное заявление и собирает свой пакет документов.

🔜 Что нужно сделать, чтобы получить вычет?
В личном кабинете на сайте www.nalog.gov.ru заполнить декларацию, подгрузить все необходимые документы и указать банковские реквизиты.
Кроме того, на сайте ФНС тоже можно подать заявление в упрощенной форме: в личном кабинете будет предзаполненное заявление на вычет на основе уже имеющихся у налоговой службы сведений. Останется только подписать его с помощью электронной подписи.

🔜 Как быстро придут деньги?
Если вычет на проценты оформлен по стандартной схеме, камеральная проверка документов займет 3 месяца. После одобрения ФНС переводит деньги на указанный расчетный счет в течение 1 месяца.

👩🏻‍💼 Мы знаем всё про ваши права. Приходите на бесплатную консультацию:
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-30-95
- gkskat.ru/tg

#СКАТ #СКАТполезное

🚨 Квартира на страже ваших личных границ

Представьте место, где чужой телефон не будит вас раньше времени, никто не стучит в ванную, пока вы принимаете душ, а про утреннюю толкотню все забыли... И это сказочное место совсем рядом — на Орбите «Планеты 9».

🔷 Откуда такой космический уровень комфорта:
🔹 Спальни не имеют общей стенки и разнесены в разные части квартиры. Обитатели комнат не будут друг другу мешать. Это особенно ценно, когда в семье разные привычки и режимы дня. Так родителям можно допоздна смотреть любимый сериал, быть наедине друг с другом, и не переживать, что они потревожат сон ребёнка.
🔹 Кухня-столовая и детская — на противоположных концах квартиры. Значит жителей спальни не потревожит ни приготовление завтрака утром, ни засидевшиеся за чашкой чая гости.
🔹 Два санузла — это не роскошь, а утро без очередей и вечер без конфликтов. А ещё это гигиена: если кто-то болеет, второй санузел снижает риск передачи инфекций.
🔹 Большая прихожая — это простор для размещения систем хранения. Никакого хаоса из обуви, курток и сумок у двери, и никаких утренних «пробок» перед выходом.

✨ Результат — меньше бытовых конфликтов и максимальный комфорт для каждого члена семьи.

🔶 Это ваша планировка, если:
🔸 Ваша семья состоит из одного или двоих родителей и одного или двоих детей — площадь второй спальни позволяет зонировать её.
🔸В квартире живут два поколения — родители + семья взрослых детей, или взрослые дети + пожилые родители. И детям, и взрослым важно и нужно иметь личное пространство, особенно если маленьким или пожилым соседям по жилплощади нужен уход.
🔸Вы живете один или в паре, но к вам часто приезжают гости. Например, внуки на каникулы.
🔸Вы — предприниматель. И для занятия своим делом нужна мастерская или кабинет. Планировка позволяет организовать рабочую зону или принимать посетителей, сохраняя приватность жилого пространства.

✅ Купить эту и другие квартиры в «Планете 9» можно при помощи:
- до 1 сентября — семейной ипотеки со сниженной до 3,5 % ставкой на первые два года;
- ипотеки на новострой;
- программы трейд-ин.

👩🏻‍💼 Приходите на бесплатную консультацию:
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-30-95
- gkskat.ru/tg

#СКАТ #СКАТПланета9

Пройдитесь по этой просторной планировке вместе с нами. Купите и получите ключи уже 2 августа! 🤩

🚰 Автономная котельная в ЖК: в чём плюс для собственников

Какими бы семимильными шагами ни шёл прогресс, ежегодного отключения горячей воды избежать не удалось никому. Каждый решает вопрос по-своему: проточный водонагреватель, бойлер, тазик... Мы предлагаем забыть об этой проблеме — в ЖК «Оникс» мы спроектировали автономную котельную.

➕ Плюсы своей котельной:
- Можно отключать и включать отопление в квартирах тогда, когда это необходимо, а не по графику отопительного сезона. Решение включить отопление принимается собранием жильцов дома.
- Теплопотери сведены к минимуму. Если городская котельная расположена далеко от дома, то горячая вода проходит через километры теплотрассы, теряя до 30 % тепла. В автономных системах теплопотери измеряются долями процентов.
- Погодозависимое оборудование котельной регулирует температуру в помещении. Также как позволяют регулировать температуру в каждой отдельной квартире выбранные нами радиаторы.
- Собственники дома с автономной котельной могут принимать ванну с пеной, пока весь город моется в тазиках. Горячую воду если и отключат, то только на короткий период тестирования газового оборудования котельной.
- Вы экономите на ежемесячных коммунальных платежах за горячую воду и отопление (которые растут каждый год) примерно 20-40 %.

🏅 Мы используем доказавшее надежность газовое оборудование. Котельная полностью автоматизирована и имеет несколько степеней защиты. Информация о состоянии оборудования и загазованности постоянно передаётся на пульт поста охраны обслуживающей организации.
Сама котельная находится в отдельном пристроенном помещении. Там вода подогревается и уже горячая распределяется по квартирам.
Трубы с газом не заведены в ваш дом. В квартире нет газовой колонки или плиты, предусмотрена установка электроплит.

✅ Купить квартиру в «Ониксе» можно при помощи:
- до 1 сентября — сниженной на часть квартир семейной ипотеки — ставка 3,5 % в первые два года;
- семейной ипотеки от 6 %;
- ипотеки на новострой;
- программы трейд-ин.

👩🏻‍💼 Приходите на бесплатную консультацию:
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-30-95
- gkskat.ru/tg

#СКАТ #ОниксСКАТ

😜 Подсмотрели, как идёт установка котельной для «Оникса».