😳Избранные студии по одной цене

❗️Только до 31 августа снизили цены на студии в доме «Талун» до 4,3 млн ₽.

Мы уже строим дом, в котором будущее начинается сегодня:
- Удобное место вблизи административного и делового центра.
- Камерный дом — 12 этажей и всего 3–5 квартир на площадке.
- Два больших скоростных лифта.
- Приватный ограждённый двор со своей парковкой.
- Стены из кирпича, укрытые от непогоды вентфасадом.
- Ниши для радиаторов — так проще делать ремонт и расставлять мебель.
- Стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения — в коридоре подъезда.

Вам остаётся лишь выбрать свой вариант:
- 33,2 или 34 м².
- Любимый этаж с 1-го по 7-й.
- Вид во двор или в сторону ул. Домны Каликовой.

👉Купить студию по фиксированной цене можно любым способом, в том числе при помощи семейной ипотеки под 6 % или ипотеки на новострой.

👩🏻‍💼 Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-30-95
- в чат-боте
- gkskat.ru/tg

Присоединяйтесь к нам в ВК, Максе, Дзене

#СКАТ #ТалунСКАТ

*Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Акция «Одна цена» действует с 01.08.2026 по 31.08.2026 г. вкл. На Ст 33,2–34 м² в доме по ул.Южной, 10, с 1-го по 7-й этаж установлена единая цена 4,3 млн ₽. Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектная декларация размещена на gkskat.ru. Застройщик ООО «Специализированный застройщик» «ОптимаСтрой».

💃Холл в доме «Талун»: танец фактур
Для отделки первого этажа строящегося на Южной, 10 дома мы выбрали подход контраста фактур и цветов — это продолжает архитектуру здания и делает пространство интересным.

Вход в сквозной подъезд с любой из сторон начинается со светопрозрачных дверей и тамбуров с домофонами. Такое оформление одновременно красиво и практично — доставая ключи не нужно мокнуть под дождём или кутаться в шарф от мороза.

Для стен первого этажа мы используем гладкую штукатурку и матовую краску натуральных цветов — мягкий жемчужно-белый, сочный красно-коричневый, спокойный бежево-серый, струящийся серый шёлк.

При входе разместились встроенные почтовые ящики выразительного оттенка. Справа от них располагается главный арт-объект холла — объёмная гипсовая панель стилизованного логотипа «Талуна». Рельефные элементы находятся на разном уровне, а парящий эффект им добавляет встроенная подсветка. От угла стены в нишу на потолке уходит зеркало, увеличивая количество света, высоту и объём помещения.

Чтобы холл был целостным пространством, мы взяли керамическую плитку с текстурной матовой поверхностью — отсылка к гипсовой панели. И дополнили её глянцевыми вставками с переливами, перекликающимися с фурнитурой, гладкой поверхностью дверей двух больших лифтов и их порталов с вандалостойкими уголками.

Для пола, части откосов и фартука в колясочной мы традиционно использовали зарекомендовавший себя керамогранит под натуральный камень. Он красив, прост в уходе и дольше сохранит помещение в первозданном виде.

Потолок на типовых этажах закрыт уже знакомой и проверенной нами подвесной системой — грильято. В лифт-холле на первом этаже он будет гладким, светлым, с поворотными светильниками, установленными в нишах, выкрашенных в темный цвет. Этот приём дополнили затемнёнными рамами окон. Сценариями освещения управляют датчики движения.

Входные двери в квартиру все одинаковые — тяжелая надёжная конструкция, отличный замок, гладкая поверхность расцветки сафари и выемка под указатель номера.

❗️Хотите жить в доме с таким стильным холлом? Переехать сюда можно с выгодой:
- до 31 августа — избранные студии по сниженной цене
- до 1 октября — семейная ипотека от 3,5 %

👩🏻‍💼 Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-30-95
- в чат-боте
- gkskat.ru/tg

Присоединяйтесь к нам в ВК, Максе, Дзене

#СКАТ #ТалунСКАТ

*Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Акция «Одна цена» действует с 01.08.2026 по 31.08.2026 г. вкл. На Ст 33,2–34 м² в доме по ул.Южной, 10, с 1-го по 7-й этаж установлена единая цена 4,3 млн ₽. Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектная декларация размещена на gkskat.ru. Застройщик ООО «Специализированный
застройщик» «ОптимаСтрой».

Акция по программе ПАО Сбербанк «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» со снижением ставки с условием субсидирования застройщиком действует на строящееся и готовое жильё ООО «СЗ» «ГорКомСтрой» и ООО «СЗ» «ОптимаСтрой». Ставка 3,5% действует 24 мес. при покупке квартир по ул. Жакова, 17 (кроме 1-2 эт.); по Октябрьскому пр-ту, 137 (кроме 2-3 этажа); по Октябрьскому пр-ту, 139 (кроме 1-2 этажа); по ул. Крутой, 2 (кроме 1-комн.); по ул. Южная, 10 (кроме ст с 1-го по 7-й этаж, 2- и 3-комн.). С 25-го месяца ставка повышается до 6%. Условия: сроки — с 01.07.2026 по 01.10.2026 г.; есть право на семейную ипотеку; max сумма кредита — до 6 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — 1–30 лет; ПСК — 3,5%–22,091%. ПСК изменится, если брать в расчёт иные условия. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Банк вправе отказать без объяснения причин. Изучите все условия на www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробнее на gkskat.ru.

🌱Динамика благоустройства: «Оникс»

Покрытие.
Мы закончили делать основания почти для всех прогулочных дорожек и игровых площадок, уложили брусчатку и установили ливневые дренажи.

Малые архитектурные формы.
Уже готовы основания для большого навеса и качели-гнезда. На своих местах оказались уличные тренажёры, лазалка, балансир, вертушка и будущий батут.

Планы.
Осталось ещё около 20 % работ во дворе. Впереди большой этап асфальтирования прилегающей территории и парковки. Работаем, пока погода на нашей стороне.

👉Купить квартиру в «Ониксе» уже невозможно. Но у нас есть предложения в четырёх других наших проектах. Работают спецпредложения по ипотеке для всех и для семей с детьми.

👩🏻‍💼 Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-30-95
- в чат-боте
- gkskat.ru/tg

Присоединяйтесь к нам в ВК, Максе, Дзене

#СКАТ #ОниксСКАТ