Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В комплексе по производству высокоскоростных поездов запущен собственный источник теплоснабжения
Компания «Синара-Девелопмент», выступающая генеральным подрядчиком строительства комплекса по производству высокоскоростных поездов на заводе «Уральские локомотивы» в Верхней Пышме, завершила строительство котельной мощностью 10,75 МВт.
Сейчас объект обеспечивает теплоснабжение строящихся конструкторского центра и административного корпуса. В перспективе к системе подключат действующие заводоуправление и инженерный центр – это позволит сформировать эффективную тепловую сеть площадки и обеспечит энергонезависимость всех объектов производства.
Параллельно на территории завода продолжается возведение четырех зданий нового комплекса. Пятый объект - испытательный центр уже построен, в нем ведется пусконаладка технологического оборудования.
🔺 В корпусе для проведения пусконаладки электропоездов площадью 17 тыс. кв. м завершены укладка железнодорожных путей, чистовых полов, выполнено благоустройство прилегающей территории, заканчивается монтаж электрических и слаботочных сетей, идут финальные отделочные работы.
🔺 В корпусе для формирования компонентов кузова площадью 33 тысячи кв. м закончено устройство чистовых полов, завершается монтаж системы пожаротушения, идут работы по внутренней отделке помещений, установке электрических и слаботочных сетей.
🔺 В административном корпусе монтируют инженерные коммуникации, вентилируемый фасад, электрические и слаботочные сети, продолжаются отделочные работы.
🔺 В конструкторском центре устанавливают витражные конструкции и системы вентиляции, идет отделка внутренних помещений, а также ведется благоустройство прилегающей территории.
На строительной площадке сейчас трудится около 500 работников. Сдать комплекс в эксплуатацию планируется в конце 2026 года.
Компания «Синара-Девелопмент», выступающая генеральным подрядчиком строительства комплекса по производству высокоскоростных поездов на заводе «Уральские локомотивы» в Верхней Пышме, завершила строительство котельной мощностью 10,75 МВт.
Сейчас объект обеспечивает теплоснабжение строящихся конструкторского центра и административного корпуса. В перспективе к системе подключат действующие заводоуправление и инженерный центр – это позволит сформировать эффективную тепловую сеть площадки и обеспечит энергонезависимость всех объектов производства.
Параллельно на территории завода продолжается возведение четырех зданий нового комплекса. Пятый объект - испытательный центр уже построен, в нем ведется пусконаладка технологического оборудования.
🔺 В корпусе для проведения пусконаладки электропоездов площадью 17 тыс. кв. м завершены укладка железнодорожных путей, чистовых полов, выполнено благоустройство прилегающей территории, заканчивается монтаж электрических и слаботочных сетей, идут финальные отделочные работы.
🔺 В корпусе для формирования компонентов кузова площадью 33 тысячи кв. м закончено устройство чистовых полов, завершается монтаж системы пожаротушения, идут работы по внутренней отделке помещений, установке электрических и слаботочных сетей.
🔺 В административном корпусе монтируют инженерные коммуникации, вентилируемый фасад, электрические и слаботочные сети, продолжаются отделочные работы.
🔺 В конструкторском центре устанавливают витражные конструкции и системы вентиляции, идет отделка внутренних помещений, а также ведется благоустройство прилегающей территории.
На строительной площадке сейчас трудится около 500 работников. Сдать комплекс в эксплуатацию планируется в конце 2026 года.
Forwarded from Группа Синара
«Синара-Девелопмент» на выставке 100+ TechnoBuild представляет кварталы будущего
В Екатеринбурге стартовал Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild.
🔺Центральный экспонат на стенде «Синара-Девелопмент» - архитектурный макет жилого квартала «Тихий центр» в Екатеринбурге. Это флагманский проект компании в границах улиц Челюскинцев – Беринга – Героев России, который реализуется в рамках редевелопмента промышленной территории. Макет даёт объёмное представление о будущем квартале: детально проработаны фасады зданий, рельеф местности, имитация дорожных и тротуарных покрытий, зелёная зона и элементы благоустройства. Квартал рассчитан на 300 тыс. кв. м жилья бизнес- и комфорт-класса с полноценной рекреационной инфраструктурой. Сейчас активно ведётся строительство первой очереди.
🔺 Также представлен макет комплексного освоения территории – района Новокольцовский. Комплексный район возводится на юго-востоке уральской столицы на площади 620 га. Его центральное ядро - кампус Уральского федерального университета общей площадью 350 тыс. кв.м. Все объекты кампуса построены: общежития, общественный и медицинский центры, спортивное ядро, корпуса Института радиоэлектроники и информационных технологий, Института экономики и управления, СУНЦ. В шаговой доступности от кампуса находятся Дворец водных видов спорта и жилой сектор, где возводятся современные дома и необходимая инфраструктура.
Также эксперты компании участвуют в деловой программе форума. 30 сентября состоится пленарное заседание на тему «Дом будущего», в которой примет участие генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев. А 1 октября состоится панельная дискуссия «Синара-Девелопмент» на тему «Реальность против прогнозов: ретроспектива рынка недвижимости 2025-2026 и модели развития».
Официальный канал Группы Синара в МАКС.
В Екатеринбурге стартовал Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild.
🔺Центральный экспонат на стенде «Синара-Девелопмент» - архитектурный макет жилого квартала «Тихий центр» в Екатеринбурге. Это флагманский проект компании в границах улиц Челюскинцев – Беринга – Героев России, который реализуется в рамках редевелопмента промышленной территории. Макет даёт объёмное представление о будущем квартале: детально проработаны фасады зданий, рельеф местности, имитация дорожных и тротуарных покрытий, зелёная зона и элементы благоустройства. Квартал рассчитан на 300 тыс. кв. м жилья бизнес- и комфорт-класса с полноценной рекреационной инфраструктурой. Сейчас активно ведётся строительство первой очереди.
🔺 Также представлен макет комплексного освоения территории – района Новокольцовский. Комплексный район возводится на юго-востоке уральской столицы на площади 620 га. Его центральное ядро - кампус Уральского федерального университета общей площадью 350 тыс. кв.м. Все объекты кампуса построены: общежития, общественный и медицинский центры, спортивное ядро, корпуса Института радиоэлектроники и информационных технологий, Института экономики и управления, СУНЦ. В шаговой доступности от кампуса находятся Дворец водных видов спорта и жилой сектор, где возводятся современные дома и необходимая инфраструктура.
Также эксперты компании участвуют в деловой программе форума. 30 сентября состоится пленарное заседание на тему «Дом будущего», в которой примет участие генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев. А 1 октября состоится панельная дискуссия «Синара-Девелопмент» на тему «Реальность против прогнозов: ретроспектива рынка недвижимости 2025-2026 и модели развития».
Официальный канал Группы Синара в МАКС.
Forwarded from Группа Синара
«В этом году на 100+ TechnoBuild мы показываем два масштабных проекта, которые меняют облик Екатеринбурга и демонстрируют внедрение современных стандартов строительства: квартал «Тихий центр» и район Новокольцовский. Для нас это не просто стройка квадратных метров — это глубокая трансформация площадок в городскую среду, и мы готовы делиться этим опытом со всем профессиональным сообществом. «Тихий центр» — это пример эффективного редевелопмента бывшей промышленной зоны, где создается плотная, но комфортная застройка с уникальной идентичностью. В Новокольцовском решается иная задача — создается новый городской район со всей необходимой инфраструктурой, снижающей маятниковую миграцию. Мы убеждены, что будущее девелопмента именно за такими комплексными, умными территориями».
#цитата
#цитата
На международном строительном форуме 100+ TechnoBuild эксперты «Синара‑Девелопмент» представили позицию компании по ключевым вопросам городского развития
🔺 Заместитель коммерческого директора — директора проектов гражданского строительства «Синара‑Девелопмент» Александр Щепкин выступил на сессии «Девелоперы как соавторы города: кто и как формирует будущее Екатеринбурга». Он отметил, что при формировании коммерческих помещений в новых жилых комплексах важно учитывать интересы не только города, бизнеса и жителей, но и инвесторов. Ключевым подходом спикер назвал создание мультиформатных помещений: одно пространство должно быть способно вместить разные типы бизнеса — от кофейни до магазина детских игрушек. При этом базовые параметры помещений (метраж, планировка, электрические мощности) должны быть универсальными и удовлетворять потребности широкого круга арендаторов.
🔺 Заместитель генерального директора по правовым вопросам «Синара‑Девелопмент» Сергей Казанцев принял участие в сессии «Новые механизмы повышения экономического потенциала городских территорий». Он акцентировал внимание на необходимости стабильности регуляторной среды для инвесторов на горизонте 5–10 лет. Среди актуальных барьеров эксперт выделил вопросы установления зон затопления и санитарно‑защитных зон, которые зачастую ограничивают комплексное развитие территорий без достаточных оснований. Компания участвует в работе экспертной группы при Правительстве РФ, нацеленной на сокращение инвестиционного цикла и устранение избыточных регламентных издержек.
🔺 Начальник управления маркетинга «Синара-Девелопмент» Ольга Гришина на сессии «Качество жилищных условий: ремонт как социальная инвестиция» рассказала о том, что большинство покупателей новостроек предпочитают квартиры с чистовой, а не черновой отделкой. Также она отметила, что основной драйвер спроса на новое жильё сегодня — потребность в расширении площади: семьи переезжают, когда становится тесно, в том числе в связи с планами на рождение детей.
🔺 Заместитель коммерческого директора — директора проектов гражданского строительства «Синара‑Девелопмент» Александр Щепкин выступил на сессии «Девелоперы как соавторы города: кто и как формирует будущее Екатеринбурга». Он отметил, что при формировании коммерческих помещений в новых жилых комплексах важно учитывать интересы не только города, бизнеса и жителей, но и инвесторов. Ключевым подходом спикер назвал создание мультиформатных помещений: одно пространство должно быть способно вместить разные типы бизнеса — от кофейни до магазина детских игрушек. При этом базовые параметры помещений (метраж, планировка, электрические мощности) должны быть универсальными и удовлетворять потребности широкого круга арендаторов.
🔺 Заместитель генерального директора по правовым вопросам «Синара‑Девелопмент» Сергей Казанцев принял участие в сессии «Новые механизмы повышения экономического потенциала городских территорий». Он акцентировал внимание на необходимости стабильности регуляторной среды для инвесторов на горизонте 5–10 лет. Среди актуальных барьеров эксперт выделил вопросы установления зон затопления и санитарно‑защитных зон, которые зачастую ограничивают комплексное развитие территорий без достаточных оснований. Компания участвует в работе экспертной группы при Правительстве РФ, нацеленной на сокращение инвестиционного цикла и устранение избыточных регламентных издержек.
🔺 Начальник управления маркетинга «Синара-Девелопмент» Ольга Гришина на сессии «Качество жилищных условий: ремонт как социальная инвестиция» рассказала о том, что большинство покупателей новостроек предпочитают квартиры с чистовой, а не черновой отделкой. Также она отметила, что основной драйвер спроса на новое жильё сегодня — потребность в расширении площади: семьи переезжают, когда становится тесно, в том числе в связи с планами на рождение детей.
«Синара-Девелопмент» оценила проекты развития малых городов на форуме 100+ TechnoBuild
В рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild состоялась экспертная сессия ГАУ СО «Управление государственной экспертизы Свердловской области» - подведение итогов проекта наставничества «Развитие малых городов Северного Урала». В состав экспертного совета вошли представители региональной власти, крупнейших компаний, вузов и девелоперов. Одним из членов совета выступил генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев.
Проект - практико-ориентированная программа, цель которой - выработать прикладные решения по развитию территорий региона. Четыре команды, сформированные из 16 отобранных студентов, работали над развитием территорий Красноуральска, Алапаевска, Краснотурьинска и Североуральска. Каждая команда решала конкретную задачу муниципалитета - от привлечения трудоспособного населения и развития туристической привлекательности до благоустройства дворовых территорий, и создания комфортной городской среды.
Финальная защита прошла в формате закрытой сессии. Победителем признана команда, разработавшая решение для Алапаевска.
«Сотрудничество с управлением госэкспертизы в рамках проекта наставничества - это возможность соединить профессиональный опыт бизнеса и свежий взгляд молодого поколения, чтобы создавать решения, которые действительно будут работать на территории. Такие инициативы критически важны: они позволяют сразу проверять идеи о развитии малых городов на реализуемость, учитывать интересы жителей, бизнеса и власти. Для девелоперского сообщества это ещё и важный канал подготовки будущих специалистов - тех, кто уже на старте карьеры умеет видеть задачу комплексно и мыслить практично», - отметил Тимур Уфимцев.
В рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild состоялась экспертная сессия ГАУ СО «Управление государственной экспертизы Свердловской области» - подведение итогов проекта наставничества «Развитие малых городов Северного Урала». В состав экспертного совета вошли представители региональной власти, крупнейших компаний, вузов и девелоперов. Одним из членов совета выступил генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев.
Проект - практико-ориентированная программа, цель которой - выработать прикладные решения по развитию территорий региона. Четыре команды, сформированные из 16 отобранных студентов, работали над развитием территорий Красноуральска, Алапаевска, Краснотурьинска и Североуральска. Каждая команда решала конкретную задачу муниципалитета - от привлечения трудоспособного населения и развития туристической привлекательности до благоустройства дворовых территорий, и создания комфортной городской среды.
Финальная защита прошла в формате закрытой сессии. Победителем признана команда, разработавшая решение для Алапаевска.
«Сотрудничество с управлением госэкспертизы в рамках проекта наставничества - это возможность соединить профессиональный опыт бизнеса и свежий взгляд молодого поколения, чтобы создавать решения, которые действительно будут работать на территории. Такие инициативы критически важны: они позволяют сразу проверять идеи о развитии малых городов на реализуемость, учитывать интересы жителей, бизнеса и власти. Для девелоперского сообщества это ещё и важный канал подготовки будущих специалистов - тех, кто уже на старте карьеры умеет видеть задачу комплексно и мыслить практично», - отметил Тимур Уфимцев.
"Мы больше не продаём бетон и планировки"
Сегодня генеральный директор компании "Синара-Девелопмент" Тимур Уфимцев выступил на пленарном заседании "Дом будущего" в рамках форума 100+ TechnoBuild. В дискуссии, которую вёл Андрей Малахов, также участвовали губернатор Свердловской области Денис Паслер, губернатор Кузбасса Илья Середюк и руководители крупнейших девелоперских компаний страны.
Главный тезис Тимура Уфимцева: покупатель изменился, и застройщик должен меняться вместе с ним. Зумеры - уже не "дети будущего", а реальные клиенты с одобренной ипотекой. Миллениалы - несущий каркас рынка с бескомпромиссными требованиями к уровню жизни. Запросы выросли, но бюджет остался ограниченным.
Как решать? Переносить инфраструктуру с частной площади на общедомовую. Коляски - в колясочные, велосипеды - в паркинге, инвентарь - в кладовых. Лоджии - для кофе, а не для хлама. Работает формула "35 метров квартиры + сотни метров общей инфраструктуры".
Ещё три важных тезиса:
🔺 Невидимая гигиена комфорта: тотальный Wi-Fi, продуманная логистика для курьеров, лапомойки для питомцев - это базовая потребность, как горячая вода.
🔺 Тревожность лечится архитектурой: закрытый двор, видеонаблюдение, умная квартира, двор-лес, бризеры и очистка воды - всё это снимает стресс, а не добавляет его.
🔺 Главная ценность нового клиента - время и тишина.
"Мы больше не продаём бетон, планировки и опции из буклета. Мы продаём самый редкий ресурс 21 века - свободное время и гарантированное спокойствие. Тот застройщик, который научится капитализировать именно эти чувства, заберёт рынок на ближайшие 10 лет. Для себя мы этот выбор сделали", - подытожил Тимур Уфимцев.
Сегодня генеральный директор компании "Синара-Девелопмент" Тимур Уфимцев выступил на пленарном заседании "Дом будущего" в рамках форума 100+ TechnoBuild. В дискуссии, которую вёл Андрей Малахов, также участвовали губернатор Свердловской области Денис Паслер, губернатор Кузбасса Илья Середюк и руководители крупнейших девелоперских компаний страны.
Главный тезис Тимура Уфимцева: покупатель изменился, и застройщик должен меняться вместе с ним. Зумеры - уже не "дети будущего", а реальные клиенты с одобренной ипотекой. Миллениалы - несущий каркас рынка с бескомпромиссными требованиями к уровню жизни. Запросы выросли, но бюджет остался ограниченным.
Как решать? Переносить инфраструктуру с частной площади на общедомовую. Коляски - в колясочные, велосипеды - в паркинге, инвентарь - в кладовых. Лоджии - для кофе, а не для хлама. Работает формула "35 метров квартиры + сотни метров общей инфраструктуры".
Ещё три важных тезиса:
🔺 Невидимая гигиена комфорта: тотальный Wi-Fi, продуманная логистика для курьеров, лапомойки для питомцев - это базовая потребность, как горячая вода.
🔺 Тревожность лечится архитектурой: закрытый двор, видеонаблюдение, умная квартира, двор-лес, бризеры и очистка воды - всё это снимает стресс, а не добавляет его.
🔺 Главная ценность нового клиента - время и тишина.
"Мы больше не продаём бетон, планировки и опции из буклета. Мы продаём самый редкий ресурс 21 века - свободное время и гарантированное спокойствие. Тот застройщик, который научится капитализировать именно эти чувства, заберёт рынок на ближайшие 10 лет. Для себя мы этот выбор сделали", - подытожил Тимур Уфимцев.
Губернатор Свердловской области посетил стенд «Синара-Девелопмент» на форуме 100+ TechnoBuild
Денис Паслер ознакомился с ходом реализации двух ключевых проектов компании «Синара-Девелопмент» – возведением жилого квартала «Тихий центр» и освоением района Новокольцовский.
Генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев рассказал, что в уральской столице около Макаровского моста на площади почти 7 гектар «Синара-Девелопмент» строит жилой квартал «Тихий центр». Территория бывшего «Товарного двора» более двадцати лет находилась в запустении. В ближайшие годы там возведут 300 тысяч квадратных метров жилья комфорт- и бизнес- класса, будут созданы пешеходный бульвар, площадь для проведения праздников, детские игровые комплексы, сектора для отдыха. По периметру квартала пройдут беговая и велосипедная дорожки. Сейчас возводится первая очередь из семи секций. Ввод трех секций запланирован на конец 2027 года, еще четыре секции будут сданы в конце 2028 года. Полностью проект будет реализован к 2035 году.
В рамках обхода губернатору также представили проект комплексного освоения территории – район Новокольцовский, строительство которого ведется на юго-востоке Екатеринбурга на площади 620 гектаров. Центральным ядром является кампус Уральского федерального университета. В шаговой доступности от студенческого городка находятся Дворец водных видов спорта и жилой сегмент, где возводятся современные дома и необходимая инфраструктура. Уже построен первый жилой квартал общей площадью 131 тысяча кв. м, детский сад, возводится седьмой дом.
Денис Паслер ознакомился с ходом реализации двух ключевых проектов компании «Синара-Девелопмент» – возведением жилого квартала «Тихий центр» и освоением района Новокольцовский.
Генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев рассказал, что в уральской столице около Макаровского моста на площади почти 7 гектар «Синара-Девелопмент» строит жилой квартал «Тихий центр». Территория бывшего «Товарного двора» более двадцати лет находилась в запустении. В ближайшие годы там возведут 300 тысяч квадратных метров жилья комфорт- и бизнес- класса, будут созданы пешеходный бульвар, площадь для проведения праздников, детские игровые комплексы, сектора для отдыха. По периметру квартала пройдут беговая и велосипедная дорожки. Сейчас возводится первая очередь из семи секций. Ввод трех секций запланирован на конец 2027 года, еще четыре секции будут сданы в конце 2028 года. Полностью проект будет реализован к 2035 году.
В рамках обхода губернатору также представили проект комплексного освоения территории – район Новокольцовский, строительство которого ведется на юго-востоке Екатеринбурга на площади 620 гектаров. Центральным ядром является кампус Уральского федерального университета. В шаговой доступности от студенческого городка находятся Дворец водных видов спорта и жилой сегмент, где возводятся современные дома и необходимая инфраструктура. Уже построен первый жилой квартал общей площадью 131 тысяча кв. м, детский сад, возводится седьмой дом.