В Госдуму внесен законопроект о бессрочной господдержке семей с детьми

🔹Депутаты внесли в Госдуму законопроект, предлагающий сделать программу материнского капитала бессрочной. Сейчас ее действие ограничено 2030 годом. Авторы инициативы уверены, что отмена временных рамок обеспечит гражданам стабильность.

🔹Документ предлагает радикально повысить размер выплат с 2027 года. Сумму поддержки на второго ребенка планируют увеличить до 1,4 млн рублей, на третьего — до 1,86 млн рублей. Выплату на третьего ребенка хотят сделать независимой от прошлых пособий.

🔹Цель изменений — преодоление демографического кризиса и поддержка родителей. Постоянные гарантии должны стимулировать рост рождаемости в стране. В случае принятия новые правила вступят в силу с января 2027 года.

Секс, конечно, продаёт.
Но не слишком ли это?
Коллеги всё больше изощряются...

Из банка — в бетон: как вкладчики спасают деньги на вторичном рынке

🔹По данными аналитиков в июне — июле 2026 года вкладчики массово забирали деньги из банков и переводят их в готовое жилье. Закрывая высокодоходные депозиты, граждане отказываются от их продления ради покупки реальных квадратных метров. Это помогает надежно защитить крупные рублевые накопления от инфляции.

🔹Инвесторы спешат на фоне одобрения Советом Федерации закона о жилищно-накопительных вкладах. Ожидание в банке стало рискованным: за полгода вторичка в крупных городах подорожала на 10%. Заморозка капитала на депозитах больше не компенсирует рост цен на квартиры.

🔹Покупатели выбирают «свежую» вторичку с ремонтом, уходя от новостроек ради экономии на аренде и отделке. Готовые объекты позволяют сразу зарабатывать на сдаче или переехать. Спрос растет на фоне дефицита: объем предложений упал на четверть, а продавцы отменяют скидки.

Маткапитал на ремонт жилья

🔹Депутаты фракции «Новые люди» во главе с Владиславом Даванковым внесли в Госдуму законопроект о маткапитале. Они предлагают разрешить тратить его средства на ремонт любого жилья. Сейчас закон позволяет использовать деньги только на расширение площади частного дома.

🔹Парламентарии предлагают изменить профильный федеральный закон и разрешить оплату ремонта по официальному договору. Речь идет о профессиональных работах, выполняемых специализированными компаниями или индивидуальными предпринимателями. Авторы отмечают, что такая практика уже успешно работает на уровне регионального маткапитала в ряде субъектов РФ.

🔹Актуальность проекта связана с ростом цен на стройматериалы. Многие семьи не планируют менять квартиру или брать ипотеку, но хотят улучшить текущие жилищные условия для детей. Законопроект поможет гражданам обновить жилье без новых кредитов, используя уже выделенную государственную субсидию.

Пермь вошла в число городов России, где в первом полугодии 2026 года заметно снизилась стоимость аренды квартир.

Наиболее заметное снижение зафиксировано в сегменте трехкомнатных квартир. За шесть месяцев их аренда подешевела на 8,2 %, средняя стоимость составила 49,9 тыс. рублей в месяц. Стоимость аренды двухкомнатных квартир за тот же период сократилась на 2,7 %. В среднем такое жилье в Перми сдается за 33,5 тыс. рублей в месяц.

В то же время аренда однокомнатных квартир немного подорожала – на 0,8 %, до 26,5 тыс. рублей в месяц.

💬 Как отмечают аналитики портала «Мир квартир», снижение арендных ставок по стране продолжалось с февраля по май из-за ограниченной платежеспособности арендаторов. Однако уже в июне рынок начал демонстрировать признаки восстановления. Объем предложения арендного жилья к концу июня сократился на 15-20 % по сравнению с началом года. Это свидетельствует о постепенном смещении баланса в сторону спроса, поэтому в ближайшие месяцы арендные ставки, вероятнее всего, вновь начнут расти.

По данным аналитиков портала «Мир квартир», к середине 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Перми составила 164,8 тыс. рублей, увеличившись на 3,6 % по сравнению с 2025 годом.

Средняя стоимость квартиры в новом доме также выросла на 3,3 % и достигла 8,38 млн рублей.

Утонули в информации и устали от рекламы? Обращайтесь ко мне. Даю только нужное и максимальную выгоду для своих клиентов.

Всё ещё удивляетесь повсеместному росту цен и боитесь, что станет хуже?
Мне, как профессиональному экономисту, это понятно и я знаю, что с этим можно делать.
Более 10 лет провожу финансовые консультации, владею всеми инструментами, которые позволяют сохранять и повышать качество жизни.

Первым шагом к стабилизации личной финансовой ситуации является откровенная диагностическая консультация, где мы с вами формируем существующую картину и составляем сценарии дальнейшего движения, обозначаем риски и меры по их снижению.
Это - фундамент, с которого следует начинать в любом случае.

В результате прохождения комплекса работ (первой частью из которых является диагностика), мои клиенты достигают значимых результатов.
Вся информация конфиденциальна, поэтому редко рассказываю о примерах работы.
Да и, откровенно говоря, чтобы хорошо рассказать об этой работе, нужно раскрывать детали, нюансы, пускаться в нудные пояснения.

Так что, моя настоящая работа, на самом деле, далека от ярких, красивых и весёлых комиксов популярных контент-мейкеров.

Времена настали очень интересные.
Если несколько лет назад я как риелтор мог предлагать всем только одно и то же, то теперь у меня впечатляющее разнообразие как услуг, так и вариантов решения задач клиентов.
Сравните сами: консультация про состояние рынка и подбор варианта кредитования, подбор объекта приобретения раньше сводился к паре схем, ну а теперь это многовариантная ситуация, где мы собираем 3-8 сценариев решения.

Если раньше прайс у застройщиков были фиксированные, то теперь они динамически меняются, а мои возможности по согласованию скидок стали обширными: начиная согласованием скидки на десятки тысяч и заканчивая скидками до нескольких миллионов. Как правило, конечно, это сотри тысяч, что, согласитесь, тоже очень весомо.

Как получить самые выгодные предложения? Обратитесь ко мне за консультацией и мы соберём вашу ситуацию воедино, наметим чёткие пути решения, а, в результате, изменим вашу жизнь к лучшему.

За такие деньги объект с одними из луших характеристик на рынке, да ещё и с мебелью, техникой - просто подарок!

Буквально на днях разговаривали с клиентами и партнёрами про дренажи, гидроизоляцию и прочее подобное, ч о обычно кажется скучным, но когда необходимо, чтобы было и работало, всё вдруг начинают кричать, что это надо.)))

Погода в последние недели лишний раз ярко показывает, насколько важны технические решения в недвижимости, насколько сильно они влияют на зкачество жизни, её стоимость и уровень спокойствия граждан...

Коммунальные проблемы, они такие. Когда нарушены либо не построены правильно дренаж, сток, гидроизоляция, возникают крупные проблемы.
Можно их решать в рамках гарантийный обязательств, а можно включить в ремонтные работы в рамках эксплуатации объекта.

Ещё лучше - заранее спрогнозировать такие риски и вообще с ними не столкнуться, выбрав объект правильно.
Собственно, этом я и занимаюсь для своих клиентов.

P. S. Для решения проблемы с фото, придётся приложить много усилий в рамках эксплуатации объекта. А это самый сложный и дорогой путь, к сожалению.

Застройщики продают эмоции, красивые картинки, радужные перспективы.

Что действительно важно знать по технической части (а ведь именно от неё зависит реальный уровень жизни в доме), чтобы выбрать качественный дом:

0. Кто генподрядчик и какие подрядчики на основных направлениях работ, как организовано разделение труда у застройщика и как он управляет качеством продукта, на какую целевую аудиторию делает ставку и насколько дорожит своей репутацией, какую имеет стратегию
1. Производитель и модель ИТП
2.Производитель и модели насосов
3.Производитель и модели лифтов
4.Производитель и модели батарей отопления
5.Тип,​ производитель и модели труб отопления
6.Материал, производитель труб ХВС и ГВС в общих помещениях и в квартирах
7.Производитель и модели систем остекления лоджий и балконов (а также тип открывания окон на лоджиях и производитель фурнитуры и ручек)
8. Производитель и модели окон и дверей (сколько камер, сколько стёкол, какие стёкла, какая фурнитура и ручки)
9. Производители и модели​ ИПУ отопления, ХВС, ГВС, электроэнергии)
10. Параметры электропроводки (материалы проводов, сечение проводов, производители и модели автоматов)
11. Производитель и модели оборудования системы безопасности и умного дома (камеры, видеорегистраторы, система видеодомофонов и открывания ворот и калиток, если территория будет огорожена забором, производитель хаба и датчиков системы умного дома)
12. Производитель и модели входных дверей в квартиру, замки каких типов и моделей будут установлены
13. Производитель и модели звукоизоляционных материалов (межквартирных и межэтажных в стяжке пола)
14. Производитель и модели канализационных труб
15. Производитель и модели сантехники (если будет устанавливаться)
16. Проходят ли в квартирах под потолками коммуникации (трубы ХВС, ГВС, вентиляции)
17. Есть ли в доме технический этаж
18. Что с гидрогеологией в локации и какие меры инженерного решения возможных проблем предприняты
19. Какая организация будет заниматься обслуживанием дома и по какому тарифу

Большая часть этих данных обычно содержится в проектной документации на дом, которая теперь доступна лишь тем, кто реально глубоко в теме. Но многое теперь скрывают и приходится проверять всё вживую на стройках.
Поэтому - обращайтесь ко мне, чтобы сделать действительно грамотный и выгодный выбор.

🔥ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25% — до 14%.

Это десятое снижение ставки подряд.

🔥ЦБ: Базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 14,5–14,6% годовых в 2026 году и 10,5–12,5% годовых в 2027 году.

Решения по ставке будут приниматься в зависимости от динамики инфляции, а также от оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий, отметил регулятор.

Внезапно увидел материал о своей студентке.
Училась очевидно прекрасно, было видно, что уже в профессии.
Горжусь!

Сегодня мы расскажем вам о новом поколении строителей, которые создают облик наших городов. В первом выпуске расскажем о человеке, без которого не обходится реализация ни одного объекта.

👷‍♀️Знакомьтесь, это Елена. Ведущий инженер по проектированию службы заказчика застройщика «Железно». Именно она соединяет работу стройки, дизайнеров и проектировщиков, чтобы все отделы работали как единый механизм и объект был сдан вовремя.

Свой путь в профессии Елена начала еще студенткой у крупных застройщиков. Ее дипломная работа была посвящена развитию территории в Камской долине ещё до того, как это стало мейнстримом, а в портфолио уже есть опыт работы над такими масштабными проектами, как «Камаполис» и «Пятый элемент». За несколько лет она выросла из молодого стажера в сильного специалиста, который уверенно доводит объекты до финала.

О том, почему современная молодежь выбирает стройку и как все успевать – читайте в интервью по ссылке

#ЛюдиСтройки

Мои дедушка и бабушка всю жизнь проработали строителями. Участвовали в создании ряда знаковых объектов, известных на весь бывший СССР.

Я сам с детства любил строительную тему.
Теперь я преподаю в Политехе на Строительном и занимаюсь недвижимостью.

За последние годы я обучил сотни людей и улучшил жилищные условия для десятков семей.

Наладил процессы обслуживания в десятках домов, экономия и снижение рисков для которых дали экономический эффект от 4 млн руб в год на каждый (а это экономия десятков тысяч рублей для каждой семьи).

Я люблю созидательный труд и жизнеутверждаюшие начинания с доведением их до итоговой реализации.

С днём строителя!