Спрос на коммерческую недвижимость, особенно класса А, сохраняется на высоком уровне, даже несмотря на последствие пандемии и санкции Однако за последние несколько лет рынок коммерческой недвижимости сильно изменился: сегодня основной спрос формируют IT-компании, а ввиду высокой стоимости офисных объектов сделки все чаще осуществляются с помощью механизма лизинга. Как отмечают участники рынка, приобрести недвижимость в лизинг гораздо проще, ведь лизинговые компании в первую очередь оценивают состояние объекта и менее скрупулезны по сравнению с банками в формальных требованиях к финансовой отчетности и другим нюансам.

В продолжение предыдущего поста о недвижимости.

Спрос на коммерческую недвижимость в России будет увеличиваться на фоне снижения интереса к строительству жилья. На протяжении нескольких месяцев уже ощущается дефицит коммерческих площадей, что связано с оживлением активности бизнеса после пандемии.

В связи с этим ожидается и наибольший рост цен на коммерческую недвижимость. Сейчас ее стоимость дешевле квадратного метра в жилом секторе, что связано с последствиями ипотечного бума в РФ. Однако, как правило, стандартная ситуация обратная – обычно коммерческая недвижимость дороже жилой на 20-30%. Такую оценку и прогноз рынку дал руководитель АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем телеграм-канале.

Оживление в коммерческом секторе будет связано с развитием инструментов финансирования недвижимости для бизнеса, с восстановлением экономических процессов и ростом интереса инвесторов к коммерческим объектам.

Какие марки грузовых авто были популярны в 2022 году

По итогам прошедшего года в России было куплено 84,2 тыс. новых грузовых автомобилей. Это на 15,6% меньше, чем годом ранее, по данным «АВТОСТАТ» и АО «ППК».

Лидером российского рынка грузовиков остается отечественный бренд KAMAZ, на долю которого в минувшем году пришлось 37,41%. В количественном выражении это составляет 31,5 тыс. единиц.
На второе место поднялся китайский Shacman (Shaanxi), который год назад был еще за пределами первой пятерки. Объем рынка этой марки вырос в 3,4 раза до 9,7 тыс. штук, в связи с чем его доля увеличилась вчетверо (до 11,5%).

Также в топ-10 вошли GAZ, URAL, Faw, MAZ, Howo, Sitrak, Jaz, Volvo.
Приобрести в лизинг KAMAZ и другие компании можно с помощью компании «СГБ-лизинг». Подробности программ на нашем сайте sgb-leasing.ru

(Источник фото - сайт «Камаз»)

Марка грузовых автомобилей Shacman (Shaanxi) набирает в последнее время большую популярность у российских покупателей. Название марки происходит от провинции Шэнси в Китае. Компания имеет давнюю историю, работая с 1968 года. Однако в 2004 году как символ многолетнего сотрудничества с немецкой компанией MAN появилось новое название Shacman.

Грузовики могут иметь разные виды кузовов. Кабина для водителя достаточно удобна и комфортна.

Компания входит в группу «Вейчай Холдинг», где помимо завода по сборке грузовиков работают несколько предприятий, которые производят узлы, агрегаты и автокомпоненты, применяемые в конструкции китайских грузовиков других производителей.
 

Колесные экскаваторы стали единственным видом спецтехники, продажи которой по итогам прошлого года выросли в России. Повышение составило 9%, по данным Ассоциации европейского бизнеса. Всего в РФ было реализовано 1039 машин.

«СГБ-лизинг» поздравляет работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства с профессиональным праздником, который сегодня отмечается по всей стране. Ответственность, терпение и самоотдача сотрудников ЖКХ позволяют создавать и поддерживать высокое качество жизни и повседневный комфорт для всех граждан.

Важную роль в этом играет обеспеченность современной и надежной спецтехникой и автотранспортом. «СГБ-лизинг», будучи ранее победителем на конкурсе «Лизинговая сделка года» в сфере ЖКХ, открыта к новым идеям и сделкам. Наша программа «Экспресс-лизинга» позволяет предприятиям ЖКХ закупать технику на выгодных условиях и в оперативные сроки.

Из-за снижения доступности новых европейских автомобилей предприятия все чаще покупают б/у технику и транспорт.
Компания «СГБ-лизинг» оптимизируют свои лизинговые программы, делая приобретение подержанного транспорта выгодным и оперативным благодаря низким процентным ставкам, небольшому размеру аванса, возможности длительного срока лизинга, оперативному принятию решений, различным графикам платежей

🥛СЕВЕРГАЗБАНК выступил партнером круглого стола РБК.Вологда по теме молочной промышленности и представил лизинговые продукты

Участники круглого стола, организованного медиахолдингом «РБК Вологда» на прошлой неделе, обсудили наиболее острые и важные вопросы, в том числе выстраивание работы в условиях экономических санкций, проблемы импортозамещения, модернизацию оборудования, поиски новых рынков сбыта, государственные субсидии и вопросы финансирования проектов.

СЕВЕРГАЗБАНК и его дочерняя компания «СГБ-лизинг» активно работают с компаниями агропромышленного комплекса, в том числе из сферы молочной промышленности.

О банковских, факторинговых и лизинговых продуктах, успешных историях сотрудничества с предприятиями сектора рассказала заместитель начальника Отдела по работе с корпоративными клиентами СЕВЕРГАЗБАНКА Ольга Фалевская. Так, предприятия могут воспользоваться услугами «СГБ-лизинга» с минимальным авансом от 5%, сроком программы до 7 лет и удорожанием от 5,88% годовых.

На круглом столе выступили также сотрудники крупнейших молочных комбинатов региона и представители Законодательного собрания области, АНО «Мой бизнес».

🔑Квартирный вопрос: компания «СГБ-лизинг» запустила новый продукт в помощь работодателям
 
«СГБ-лизинг» обновила свою линейку продуктов для корпоративных клиентов. Теперь предприятия могут взять в лизинг квартиры, что поможет при размещении сотрудников в командировках или в решении других корпоративных задач.
 
Обеспечение жилья для сотрудников, часто ездящих в командировки, может «съедать» значительную часть доходов компании. Такие траты напрямую зависят от размера компании и профиля ее деятельности, но в любом случае обходятся «в копеечку» юрлицу или индивидуальному предпринимателю.
 
Вместо того, чтобы использовать самый популярный вариант — аренду жилья или номера гостиницы в месте выездных работ, можно обратиться к лизингу жилой недвижимости. Это более выгодный в долгосрочной перспективе вариант для компании.
 
Лизинг похож одновременно на аренду и ипотеку — это тоже финансовый продукт, форма финансирования с ежемесячными платежами. Его главное отличие от аренды состоит в том, что после полной выплаты стоимости недвижимости она переходит в собственность плательщика (в данном случае — в собственность компании-клиента).
 
Следует учесть, что лизинг дает предприятиям экономию при оплате налога на прибыль. Также лизинг в отличие от покупки позволяет предприятиям сохранить оборотные средства для развития ее основной деятельности.

Малый и средний бизнес показывает хорошие темпы восстановления после спада в прошлом году, свидетельствует мнение экспертов лизингового рынка.

При этом небольшие компании менее подвержены геополитики, хотят получить транспорт или оборудование оперативно, без лишних формальностей.

В этой связи мы также отмечаем рост спроса на экспресс-программы лизинга, главные преимущества которых скорость и прозрачные условия. Это касается как нового, так и подержанного транспорта и спецтехники.

Российский рынок грузовиков в первом квартале вырос более чем на 20%. Лидерство сохраняет КамАЗ. 
 
Однако доля «КамАЗа» снизилась с 40% до 25%. Остальные места в топ-5 заняли марки из Китая. Они же лидируют по спросу на «Авито Авто». 
 
Продажи грузовиков из КНР подогревает рост курса юаня — запасы по старым ценам уже законтрактованы, сообщает «Ъ». По стоимости отечественные грузовики выигрывают, но объем их предложения недостаточен.

💡Лизинг оборудования становится более востребованным в силу восстановления производства и активизации импортозамещения в стране.

«СГБ-лизинг» работает с широким спектром оборудования для предприятий малого и среднего бизнеса, включая машиностроительное, складское, пищевое, медицинское, полиграфическое и другие виды.

Наличие экспресс-программ, наработанные годами опыт в реализации данных проектов и компетенции в управлении рисками позволяют «СГБ-лизинг» быть надежным и профессиональным партнером. Отметим, что в позапрошлом году компания стала победителем в номинации «Сделка года в сегменте лизинга пищевого оборудования» на премии «Лизинговая сделка года».

Объявляем о специальном предложении с нашим партнером - компанией «Вологдаскан»!

По итогам первого квартала 15,2% продаж грузовых авто приходится на китайский Sitrak, который годом ранее вовсе не был представлен на рынке, а теперь он занимает второе место после «КамАЗа». Техника под брендом SITRAK производится китайским концерном грузовых автомобилей на основе лицензионных технологий MAN. Этот бренд отличает хорошее сочетание цена/качество, достойные комплектации, позволяющие конкурировать с именитыми марками.