🎉 РОЛЛЕР ШКОЛА В БЕЛГРАДЕ🎉

#партнерский

Приглашаем на тренировки детей и взрослых! Наши профессиональные инструкторы обучат вас и ваших детей великолепно кататься на роликах, скейтах, лонгбордах и беговелах

НАШИ НАПРАВЛЕНИЯ
- ролики от 3,5 лет
- беговел от 2,5 лет
- скейтборд от 4 лет
- ОФП (физическое развитие для детей) 3-7 лет

📍ЛОКАЦИИ:

1) Парк Малый Ташмайдан

2) Парк Ушче

💵 НА ПЕРВОЕ ПРОБНОЕ ЗАНЯТИЕ СКИДКА 50%

Наш телеграм: @rollertime_belgrade
Наш инстаграм: instagram.com/rollertime_belgrade

‼️Сегодня 5 сентября в 18:00 состоится прямой эфир с представителем компании по релокации зарплат Stape

Обсудим:
• про способы получения дохода из-за границы;
• плюсы и минусы разных способов получения дохода;
• как Stape и Сербиновы помогают с легализацией в Сербии.

Обязательно разберём реальные кейсы наших клиентов и ответим на все вопросы зрителей.

Ссылка на встречу здесь

Приходите!

Запись, конечно, будет👌

🍁 Сентябрь - пора сенокоса. Сенокоса скидок от Сербиновых!

Весь сентябрь у вас есть возможность воспользоваться основными релокационными продуктами Сербиновых со значительными скидками:

🌾 Продление ВНЖ - скидка 10%

🌾 Получение первичного ВНЖ - скидка 20%

🌾 Консультации по релокации - скидка 30%*

Вы сомневались и раздумывали? Кажется, это знак, что пора решаться что-то изменить в своей жизни😜

Успевайте воспользоваться этим выгодным предложением! Чтобы заказать услугу или узнать подробности 👉 https://s.serbinovy.com/chat

*Скидки действуют только для вновь заключаемых договоров и для новых обращений
Акция распространяется на договоры, заключенные в период 05.09.24-30.09.24.
Акция действует в случае оплаты/предоплаты в указанные даты, сама услуга при желании клиента может быть оказана позднее.

Через 5 минут начинаем наш прямой эфир‼️

Подключайтесь по ссылке:
https://us02web.zoom.us/j/89289512119

Уже придумали, чем займетесь в выходные?

Ребята из русско-сербской школы Intellectum Academy приглашают всех на ярмарки дополнительного образования по адресу Bulevar Vojvode Bojovica, 14.

Вы сможете познакомиться и позаниматься с педагогами, которые будут вести занятия  в клубах и кружках. Это отличная возможность попасть на пробные занятия.

Мероприятия запланированы на 7 и 14 сентября.

7 сентября с 11.00 до 14.00 пройдут мастер-классы преимущественно для детей 5-16 лет:
• Хип-хоп (группы 6-10 лет, 11-15 лет, 16+ лет)
• Мастерская фотографии (12-16 лет)
• Клуб “Любопытная гусеница” (5-7 лет, 8-9 лет)
• English Club with Miss Galya (8-10 лет)
• Book Club with miss Elena (11-14 лет)
• Немецкий язык (11-14 лет)
• Столярка (10-14 лет)
• Математические игры (9-10 лет)
• Мастерская “Я - иллюстратор” (5-14 лет)


14 сентября с 11:00 до 14:00 пройдут пробные занятия для детей и взрослых:

Японские боевые искусства

• Айкидо  (группы 7-10 лет, 11-14 лет)
• Японское фехтование Катори Синто Рю (14+)
• Сёриндзи Кэмпо (группы 7-14 лет, 15+)


• Сербский язык (18+)
• Speaking club with Miss Galya (18+)
• Немецкий язык (14+)
• Book Club with miss Elena (11-14 лет)
• Мастерская фотография (18+) 
• Воркшоп по столярному мастерству (18+)


Вы можете посетить занятия в разных кружках и клубах (до 6), стоимость входного билета 1000 RSD для одного участиника или 2000 RSD для семьи до четырех человек.

Чтобы принять участие в мастер-классах, вам необходимо зарегистрироваться по ссылке
https://intellectum.academy/extracurricularfair

Цены на недвижимость в Сербии и дальше будут расти

Интересная аналитика от наших партнеров - канала по недвижимости @prodavackuce.

Вывод о росте цен на недвижимость в Сербии можно сделать исходя из анализа сделок с недвижимостью за 2 квартал 2024 года, который опубликовал RGZ.

Только на основании одного критерия - “количество сделок купли продажи с использованием ипотеки выросло с 16 до 22%”.

Представляете текущий объем спроса от возможного, когда бОльшая часть сделок заключается без использование заемных средств? Только те, у кого есть вся сумма для покупки сейчас становятся счастливыми обладателями собственного жилья. Если бы во всей Сербии жило 100 человек, то таких избранных было бы всего 16 человек.

А если ипотека станет доступной, например, 60% или 90% населения, как в соседних европейских странах? В правительстве ведутся разговоры на тему регулирования деятельности банков, ограничения комиссий, штрафов, страховок и прочих методов увеличения среднего чека. Со временем (не быстро конечно) это приведет к результату, как естественному ходу вещей, и тогда недвижимости просто не хватит для всех желающих. Уже сейчас нет возможности выбирать из 10-20 вариантов.

Регулятор и бизнес понимают это, и сейчас выдано беспрецедентное количество разрешений на строительство, особенно в Нови Саде. И там, при более доступной ипотеке, цены вырастут в меньшей степени. В Белграде же этот рост будет более существенным, потому что кроме Белграда-на-воде (об очередном расширении которого заявили недавно), никаких других больших новых районов не запланировано.

Если вы кусаете локти и ищете билет на машину времени, чтобы купить квартиру четыре года назад по цене в три раза ниже, то ничего не купив сейчас, возможно еще через три года локти снова могут быть покусаны.

Уехал из России, как теперь могу инвестировать?🤔

Публикация не несет никаких инвестиционных оценок и рекомендаций!

К нам часто обращаются люди, которые спрашивают:

«Мы уехали из России и теперь не знаем как можем инвестировать. Раньше мы вкладывали в ценные бумаги, занимались инвестициями в жилую недвижимость с ипотечным плечом. А можно ли это делать в Сербии? А можно ли, являясь резидентом Сербии, инвестировать на рынках ЕС, США?»

Что ж, мы стали вникать в тему и уже даже нашли специалиста, который поможет нам с вами разобраться в инвестициях в ценные бумаги в новых реалиях. Ждите анонсы и публикации.

Параллельно к нам стали обращаться предприниматели, которые уже получили опыт ведения бизнеса в Сербии, планируют расширяться и ищут частных инвесторов, чтобы развиваться вместе на Балканах.

Не можем сказать, что для Сербиновых это какой-то отдельный вид бизнеса, но у нас однозначно есть желание помочь одним людям сохранить и преумножить капитал, а другим, действительно честным и хорошим предпринимателям найти возможности для роста.

Вот например, у нас есть клиент, который занимается прокатом авто. Также есть другие знакомые организации, которые привлекают деньги частных инвесторов на покупку автомобиля для получения регулярного дохода от сдачи авто в аренду. Мы проанализировали рынок, провели переговоры, посмотрели цифры и, в принципе, понимаем, что вариант рабочий. Это, по сути, наш субъективный взгляд, исходя из опыта работы Ильи в должности финансового директора крупного автохолдинга, оценки команды наших профессиональных бухгалтеров, которые также имеют большой опыт в управленческой аналитике и финансах. Вы, естественно, можете также изучить все материалы и принять решение самостоятельно.

Или второй проект: один из наших клиентов сейчас анонсирует, что привлекает деньги для занятия флиппинговым бизнесом (покупкой недвижимости в плохом состоянии, проведением ремонта и перепродажей по более высокой стоимости). В этой сфере у нас нет опыта, но мы знаем об определенных рисках и возможностях, которые дает Сербия по сравнению с той же Черногорией. Свои предварительные выводы мы сделали, вы можете сделать свои.

Всё это - просто возможности, которые мы видим на рынке, т.к. взаимодействуем с большим количеством деловых людей, в данный момент живущих и работающих в Сербии.

Если после прочтения поста вы заинтересовались подобного рода вложениями или у вас есть предложения для инвестирования, напишите https://s.serbinovy.com/chat, подскажем варианты, поделимся своими выводами по тем или иным бизнес-идеям. Чувствуем, что в этой теме большой потенциал и хотим понять, насколько она интересна вам, нашим читателям!

Или кидайте свои мысли в комментарии, подискутируем👌

#партнерский

Еще веришь что английский можно выучить за неделю?🤔

⭐️ Даша честно говорит, что вы не выучите английский за день, час и даже месяц. Но если вы готовы к серьезной работе и регулярной практике, ее канал станет вашим верным проводником в мир английского. 

📚 Каждую неделю на канале вас ждут бесплатные уроки, которые шаг за шагом погрузят вас в английский и помогут преодолеть языковой барьер.

Даша знает 6 языков, 14 лет преподает английский, училась в лучших школах Англии, Германии и Испании, а сейчас живет в морозной Сибири. Она точно поможет вам выучить язык системно, начните с бесплатных уроков на канале, а затем присоединяйтесь к большому годовому курсу Big English course, который стартует уже в октябре.

📍Переходи на канал https://t.me/englishdashaklapp смотри уроки или сразу оставляй заявку на курс!

Пятница - не время для серьезного контента🤪

Хотите покажем наши прошлые выходные на Таре?

Кстати, в ролике засветился наш новый мохнатый сын🥰🥰🥰

А ниже контакты проката авто, которым мы постоянно пользуемся, потому что наша машина последнее время постоянно в ремонте. Помните, мы не зря поднимали тему базы данных автосервисов в Сербии😓

🚘 Группа с отзывами и условиями аренды: @rentliserbia
🚘 Тут можно сразу пообщаться с менеджером: @rentli_avto

Рекомендация от чистого сердца. Ребята постоянно выручают, дают хорошую цену и их машины нам понравились все!

Ситуация и запрос

Я переезжал быстро. Типичная история – конец 2023-го, отказали в продлении турецкого ВНЖ, 10 дней на вылет. Решил двинуть в Белград, потому что там уже жили знакомые, плюс 30 дней безвиза и европейская культурная среда.

Где нашёл?

Сербиновых посоветовали друзья, которым Илья помог с получением документов раньше меня. Мы созвонились в тот же вечер, и Илья чётко разложил варианты для получения боравака, сербского ВНЖ. Рассказал о возможных основаниях для запроса различных типов бораваков, стоимости и дальнейших расходах на их "содержание" — ВНЖ по учёбе повлечет одни ежемесячные траты, а ВНЖ для ИП другие.

Чем помогли?

Остановился на варианте с бораваком по открытию ИП. С ходу учиться, лечиться или покупать недвижимость я был не готов, а "индивидуальни предузетник" обещал баланс с точки зрения расходов, легкости получения и времени для последующего самоопределения. Если заранее не знаешь, где будешь зарабатывать после переезда, ВНЖ по ИП дает 5 честных и законных месяцев до начала "активной экономической деятельности".

Как только я подтвердил готовность к сотрудничеству и выбранный вариант, Илья сразу скинул список документов для начала оформления. Я быстро прислал те доки, что были под рукой, и уже через неделю, к моменту приезда в Белград, всё основное было переведено на Сербский. Получилось без лишних волнений и заморочек, однозначно быстрее и комфортнее, чем при получении туристического ВНЖ в Турции. Да, еще стоимость первой консультации Илья включил в наш контракт по оформлению боравака. Оплатить можно было на российскую или сербскую карту, или наличными при встрече. Я выбрал старый добрый кэш.

Далее Илья буквально "за ручку" помог быстро дособрать необходимые бумаги, и через 2.5 недели после переезда в сербскую столицу я с помощью менеджера Сербиновых отправил заявку на ВНЖ. К концу второго месяца я уже ехал в управу получать заветную "вклейку" в паспорт. Делать визаран в итоге вообще не пришлось — если подаешь заявку быстрее 30 дней после приезда, то до решения по бораваку имеешь право никуда не выезжать.

За что я благодарен Илье и его команде?

Ну, во-первых за то, что помогли быстро сориентироваться в непростой ситуации и выбрать решение, которое было самым удобным именно для меня и на тот момент. Могу говорить об этом уверенно, потому что выбор прошел проверку временем.

Понравилась четкость в описании услуги и каждого процесса — сколько стоит "на круг", как и когда оплачивать, что именно входит в задачи Сербиновых, какие документы нужны от меня, что от них, сколько времени может занять получение ВНЖ и от чего это зависит.

Понравилось, как был продуман путь получения ВНЖ — все процессы, какие только можно, запараллелили для экономии времени, на случай затруднений на промежуточных этапах всякий раз был предусмотрен запасной вариант (в моем случае затруднений не возникло).

Еще отмечу деловую хватку Ильи — он не просто "шёл по накатанной", а узнавал, что и как надо оформлять именно сейчас, помогал "пушить" различных участников до того, как я успевал спохватиться, объяснялся с миграционной службой и с банком (что оказалось самым непростым). Когда приезжаешь в новую страну, и у тебя еще ни банковской карты, ни документов, такая поддержка дорогого стоит. Всю дорогу не теряешь уверенности, что по крайней мере с ВНЖ все будет норм. Нервные клетки и психологическое здоровье говорят отдельное "спасибо".

And last but not least спасибо за "послепродажное обслуживание". Сербиновы помогли не только открыть ИП и получить ВНЖ, но и с разрешением на работу и "полноценной" страховкой. После того, как всё это было оформлено, поддержка не прекратилась. Я продолжаю просить у Ильи совет по самым разным вопросам — от оптимального перевода денег из РФ и оформления нового "заграна" до удобного клининга и сервиса аренды машины — и дельный ответ ни разу не заставил себя ждать.

В общем, с Сербиновыми чувствуешь себя уверенно и комфортно. Планирую через месяц обратиться к ним для оформления нового ВНЖ, на этот раз не только для себя, но и для жены.

Обращайте внимание на эти 5 моментов, при продлении ВНЖ

1️⃣ Сейчас на продление выходят люди, еще имевшие налепницу в паспорте и отдельное разрешение на работу. Перед продлением ВНЖ по ИП или трудовому контракту убедитесь, что вы или предыдущий помощник оформили радну дозволу и она у вас на руках.

2️⃣ Второй момент - проверьте срок действия своего загран.паспорта. Т.к. вы, наверняка, рассчитываете, что следующий ВНЖ будет на 3 года, то загран должен действовать еще хотя бы 3 года и 3 месяца.

3️⃣ Третья важная вещь: если у вас ВНЖ по ИП, то необходимо проверить уплату налогов за предыдущий год и вообще не находится ли ИП в заморозке. Т.к. многие замораживают ИП сразу после получения боравка, чтобы сэкономить на налогах и забывают об этом. Меж тем, полиция по делам иностранцев сейчас все чаще проводит небольшие собеседования на тему: чем занималось ИП, какой ведется бизнес. Также по единой базе данных проверяются неоплаченные штрафы. Перед продлением необходимо проверить и оплатить все имеющиеся задолженности перед бюджетом Сербии.

4️⃣ Четвертый момент - если раньше сербы продляли ВНЖ на доверии россиянам, то теперь настоятельно рекомендуем показывать действительно работающий бизнес, поступление выручки контрагентов на расчетный счет. Если у вас с выручкой проблемы - записывайтесь на консультацию, подскажем, как быть.

5️⃣ И, пятый пункт - не забудьте продлить договор аренды жилья, если он был заключен на год! Нужен либо снова годовой, либо бессрочный.

Чтобы заказать услугу по продлению ВНЖ, пишите 👉 https://s.serbinovy.com/chat

К тому же весь сентябрь на продление действует скидка 10%🔥🔥🔥