This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ох, сегодня в нашей мирной рубрике #районы_белграда ожидается холивар🔥 🔥 🔥
Про один из самых популярных, модных, но противоречивых районов Белграда расскажет наш любимый клиент Алексей.
Кстати, видео тоже от Алексея. Надеемся, это не дым от печей🙈
Итак…
Belgrade Waterfront: ария московского гостя😃
Мне сложно описать сухими словами этот район Белграда. Для того чтобы сравнивать с другими локациями надо прилично по времени прожить в каждом районе. И все равно будут нестыковки — про один и тот же район вам напишут разное: одни живут с окнами на юг и страдают летом от жары, к другим солнце вообще не заглядывает в окна. Кто-то чувствует запах гари, кто-то другой — нет. У кого-то под окном парк, а у кого-то оживленная улица.
И в этом отношении в выгодную сторону от других районов отличается Belgrade Waterfront. Если бы меня попросили охарактеризовать его одним словом, то это слово "предсказуемость". Подчеркиваю, это не "неизменность", район как раз активно меняется внешне. Еще лет десять назад здесь было... А я не знаю что тут было! Это надо читать википедию и изучать историю, а я просто захотел здесь жить, увидев дома со смотровой площадки парка Калемегдан.
Предсказуемость — это лзначит в любом доме вы будете просыпаться в начале июня от того, что вас разбудит запах цветущих лип. Предсказуемость — это значит что праздничные салюты вы физически не сможете пропустить или проспать. Предсказуемость — это значит что выходя из любого
дома вы увидите стриженый газон. Предсказуемость — это значит что все квартиры продаются или сдаются с машиноместом. Предсказуемость — это значит что любая проблема, которая возникнет у вас, уже возникала у ваших соседей и её можно обсудить в русскоговорящем чате района. Предсказуемость — это и то, что рядом с вами будет рынок, продуктовые магазины, аптеки, торговый центр Галерея, променад на набережной.
Да, предсказуемость — это в том числе и факт того, что рядом с вашим домом будет стройка. Район активно застраивается и конца-края пока не видно на горизонте. Предсказуемо будут изменения ситуации, когда будет открыта офисная башня Кула (она же Belgrade Tower, она же "микрофон" на сленге из-за схожести формы). Ходят слухи что и первые станции метро будут где-то здесь недалеко, но об этом пока никто и не думает.
Район предсказуемо полюбился релокантам из России. Русская речь, зачастую, звучит чаще
сербской. Впрочем, злые языки утверждают, что и представители других стран скупают здесь недвижимость на этапе котлована для последующей перепродажи или сдачи в аренду.
На что еще хочется обратить внимание? Район достаточно популярен как место прогулок белградцев. На набережной и в местах, пока не занятых под строительство регулярно проводятся ярмарки и концерты. Но в то же время, район не является "проходным" или "туристическим" — то есть рядом с вами не будет "выездной магистрали". Но автовокзал и новый железнодорожный вокзал в шаговой доступности. А до любимого места летного отдыха белградцев Ada Ciganlija всего пара остановок
на автобусе.
Предсказуемо цены на аренду и приобретение недвижимости большие. Но на мой взгляд оно того стоит.
Примерные цены на аренду:
1-комнатная квартира - от 900€
2-комнатная квартира - от 1200€
3-комнатная квартира - от 1600€
Многие из вас уже успели пожить в Ватерфронте. Делиться своими впечатлениями welcome в комментарии!🤪
Про один из самых популярных, модных, но противоречивых районов Белграда расскажет наш любимый клиент Алексей.
Кстати, видео тоже от Алексея. Надеемся, это не дым от печей🙈
Итак…
Belgrade Waterfront: ария московского гостя😃
Мне сложно описать сухими словами этот район Белграда. Для того чтобы сравнивать с другими локациями надо прилично по времени прожить в каждом районе. И все равно будут нестыковки — про один и тот же район вам напишут разное: одни живут с окнами на юг и страдают летом от жары, к другим солнце вообще не заглядывает в окна. Кто-то чувствует запах гари, кто-то другой — нет. У кого-то под окном парк, а у кого-то оживленная улица.
И в этом отношении в выгодную сторону от других районов отличается Belgrade Waterfront. Если бы меня попросили охарактеризовать его одним словом, то это слово "предсказуемость". Подчеркиваю, это не "неизменность", район как раз активно меняется внешне. Еще лет десять назад здесь было... А я не знаю что тут было! Это надо читать википедию и изучать историю, а я просто захотел здесь жить, увидев дома со смотровой площадки парка Калемегдан.
Предсказуемость — это лзначит в любом доме вы будете просыпаться в начале июня от того, что вас разбудит запах цветущих лип. Предсказуемость — это значит что праздничные салюты вы физически не сможете пропустить или проспать. Предсказуемость — это значит что выходя из любого
дома вы увидите стриженый газон. Предсказуемость — это значит что все квартиры продаются или сдаются с машиноместом. Предсказуемость — это значит что любая проблема, которая возникнет у вас, уже возникала у ваших соседей и её можно обсудить в русскоговорящем чате района. Предсказуемость — это и то, что рядом с вами будет рынок, продуктовые магазины, аптеки, торговый центр Галерея, променад на набережной.
Да, предсказуемость — это в том числе и факт того, что рядом с вашим домом будет стройка. Район активно застраивается и конца-края пока не видно на горизонте. Предсказуемо будут изменения ситуации, когда будет открыта офисная башня Кула (она же Belgrade Tower, она же "микрофон" на сленге из-за схожести формы). Ходят слухи что и первые станции метро будут где-то здесь недалеко, но об этом пока никто и не думает.
Район предсказуемо полюбился релокантам из России. Русская речь, зачастую, звучит чаще
сербской. Впрочем, злые языки утверждают, что и представители других стран скупают здесь недвижимость на этапе котлована для последующей перепродажи или сдачи в аренду.
На что еще хочется обратить внимание? Район достаточно популярен как место прогулок белградцев. На набережной и в местах, пока не занятых под строительство регулярно проводятся ярмарки и концерты. Но в то же время, район не является "проходным" или "туристическим" — то есть рядом с вами не будет "выездной магистрали". Но автовокзал и новый железнодорожный вокзал в шаговой доступности. А до любимого места летного отдыха белградцев Ada Ciganlija всего пара остановок
на автобусе.
Предсказуемо цены на аренду и приобретение недвижимости большие. Но на мой взгляд оно того стоит.
Примерные цены на аренду:
1-комнатная квартира - от 900€
2-комнатная квартира - от 1200€
3-комнатная квартира - от 1600€
Многие из вас уже успели пожить в Ватерфронте. Делиться своими впечатлениями welcome в комментарии!🤪
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15🔥6🤨6🗿4👍1😨1💊1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В +38 нам нужно срочно обсудить что-то прохладное!
❄️Поговорим о заморозке ИП❄️
Если вы приехали в Сербию, но пока не знаете, чем будете заниматься и ИП вам нужно только для получения ВНЖ или продлять ВНЖ вы не планируете, то сократить расходы на обслуживание ИП и оплату налогов поможет процедура заморозки ИП. Заморозку можно сделать на неопределенный срок.
Как заморозить ИП:
Ни в коем случае не кладите его в морозилку😁 Необходимо очно направить заявление в АПР (Агентство регистрации бизнеса) и заплатить пошлину, порядка 980 динар. Практически сразу будет принято решение, что деятельность вашего ИП приостановлена. С этого момента ваши расходы равну 0. ВНЖ при этом не аннулируется.
Единственное, что вам потребуется - это подать годовой налоговый отчет, если у вас система налогообложения книгаш. Это понадобится для последующего закрытия ИП, если вы планируете покинуть страну и не продлять ВНЖ. К нам сейчас обращаются клиенты, которые не заморозили ИП вовремя, но и не сдавали отчетность. И теперь их ждет доначисление налогов, пени и оплата услуг бухгалтера по восстановлению учета.
Имейте также ввиду, что с замороженным ИП вы вряд ли сможете получить шенгенскую визу, т.к. не получится подтвердить деятельность ИП.
Если у вас пока нет определенности - остаетесь вы в Сербии или уезжаете, то наш совет не заморажить ИП дольше, чем на полгода. Т.к. при продлении ВНЖ или при переходе на ПМЖ у инспекторов полиции будут вопросы: где вы были эти 3 года и чем занимались?
По всем вопросам, связанным с заморозкой ИП обращайтесь к нам, Сербиновым 👉https://s.serbinovy.com/chat. Поможем разобраться и оформить документы.
❄️Поговорим о заморозке ИП❄️
Если вы приехали в Сербию, но пока не знаете, чем будете заниматься и ИП вам нужно только для получения ВНЖ или продлять ВНЖ вы не планируете, то сократить расходы на обслуживание ИП и оплату налогов поможет процедура заморозки ИП. Заморозку можно сделать на неопределенный срок.
Как заморозить ИП:
Ни в коем случае не кладите его в морозилку😁 Необходимо очно направить заявление в АПР (Агентство регистрации бизнеса) и заплатить пошлину, порядка 980 динар. Практически сразу будет принято решение, что деятельность вашего ИП приостановлена. С этого момента ваши расходы равну 0. ВНЖ при этом не аннулируется.
Единственное, что вам потребуется - это подать годовой налоговый отчет, если у вас система налогообложения книгаш. Это понадобится для последующего закрытия ИП, если вы планируете покинуть страну и не продлять ВНЖ. К нам сейчас обращаются клиенты, которые не заморозили ИП вовремя, но и не сдавали отчетность. И теперь их ждет доначисление налогов, пени и оплата услуг бухгалтера по восстановлению учета.
Имейте также ввиду, что с замороженным ИП вы вряд ли сможете получить шенгенскую визу, т.к. не получится подтвердить деятельность ИП.
Если у вас пока нет определенности - остаетесь вы в Сербии или уезжаете, то наш совет не заморажить ИП дольше, чем на полгода. Т.к. при продлении ВНЖ или при переходе на ПМЖ у инспекторов полиции будут вопросы: где вы были эти 3 года и чем занимались?
По всем вопросам, связанным с заморозкой ИП обращайтесь к нам, Сербиновым 👉https://s.serbinovy.com/chat. Поможем разобраться и оформить документы.
👍10🔥6❤4☃3🌚1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчера французское ТВ снимало документальный фильм о нашем проекте «Сербиновы», как о представителях русской эмиграции на Балканах.
Фильм должен выйти к осени. Еще будут съемки в других локациях с нашими клиентами и партнерами, но основное, видимо, сняли вчера. Обязательно поделимся с вами результатом👌
Собрали немного бэкстейджа в этом видео🤗
Фильм должен выйти к осени. Еще будут съемки в других локациях с нашими клиентами и партнерами, но основное, видимо, сняли вчера. Обязательно поделимся с вами результатом👌
Собрали немного бэкстейджа в этом видео🤗
🔥67👍19❤6💊5👎1
Хочешь карточку ВНЖ? Надень штаны!
Начинаем новую рабочую неделю с грозного поста👻
Обращаем ваше внимание на строгий дресс-код, который существует в МУП по делам иностранцев и АПР:
⚠️ Не допускается вход в шортах, коротких юбках, майках и открытой обуви!
Температура воздуха не имеет значения. Вам просто откажут в приеме, если вы будете одеты неподобающе.
Ну как? Достаточно грозно получилось, чтобы информация усвоилась?🤪
Начинаем новую рабочую неделю с грозного поста👻
Обращаем ваше внимание на строгий дресс-код, который существует в МУП по делам иностранцев и АПР:
Температура воздуха не имеет значения. Вам просто откажут в приеме, если вы будете одеты неподобающе.
Ну как? Достаточно грозно получилось, чтобы информация усвоилась?🤪
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19🐳13😱10👍8🤣5🤪2🙈1
Продолжаем серию тематических публикаций про школы Сербии.
Сегодня большой исследовательский материал об уровне среднего образования в Сербии от наших партнеров - проекта schools.rs, который помогает родителям школьников разобраться, как устроены школы в Сербии и выбрать ту, которая подойдёт именно им. За бесплатной консультацией пишите ребятам 👉@klevushkin.
Сегодня большой исследовательский материал об уровне среднего образования в Сербии от наших партнеров - проекта schools.rs, который помогает родителям школьников разобраться, как устроены школы в Сербии и выбрать ту, которая подойдёт именно им. За бесплатной консультацией пишите ребятам 👉@klevushkin.
👍7
Сербия занимает 65-е место в рейтинге ООН по индексу образования среди всех стран мира. Для сравнения, выше Сербии в рейтинге идут Россия (57-е место), Австрия (22), США (21), UK (16), Германия (7) и Швейцария (1). Ниже Сербии находятся Беларусь (69-е место), Армения (76), Молдова (86) и Украина (100).
В этом посте мы чуть детальнее разберемся в ситуации по двум базовым школьным предметам: математике и английскому языку.
Уровень преподавания математики мы будем анализировать по данным Программы международной оценки учащихся, разработанной ОЭСР - PISA. PISA оценивает способность 15-летних школьников использовать знания и навыки в чтении, математике и естественных науках для решения жизненных задач.
По результатам PISA 2022 года по математике Сербия находится ровно в середине таблицы на 42 месте из 80 сразу после Украины и перед UAE и ниже среднего по странам ОЭСР (к ним относятся страны ЕС, Австралия, США, Япония и др.). Для сравнения, Россия занимала 30 место в предыдущем рейтинге PISA по математике. По результатам тестов PISA по математике сербские школьники заметно опережают сверстников из соседних Черногории, Болгарии и Румынии, но отстают от ровесников из Словении, Чехии, Польши, а так же стран Западной и Северной Европы.
Уровень английского мы будем оценивать по данным EF English Proficiency Index. Сербия занимает в рейтинге 24 место и входит в разряд стран с “Высоким” уровнем английского языка. Для сравнения, Россия находится на 41 месте, Украина на 45 месте, Казахстан на 104 месте. В сравнении с соседями, картина с уровнем английского похожа на то что мы видели с математикой – заметно хуже Польши, но лучше Черногории с Албанией.
Чему нас это учит как родителей школьников в Сербии? Практические выводы, конечно, будут зависеть от ваших целей, склонностей детей, условий обучения в конкретной школе, располагаемого бюджета на обучение и т.д. Но вот несколько общих выводов:
1. По сравнению с западноевропейскими странами и Россией Сербия в целом проигрывает в уровне математических знаний школьников. Это может означать, что вам потребуется дополнительные занятия математикой, чтобы поступить в иностранную школу или ВУЗ после обучения в сербской школе.
2. Уровень владения английским языком в Сербии в среднем выше, чем в России, но для поступления в западноевропейские ВУЗы, скорее всего, потребуются дополнительные занятия, но заметно меньше, чем при обучении в государственной школе в России.
Уровень сербского школьного образования в значительной степени объясняется тем, что расходы государства на образование составляют чуть больше 3% ВВП. Это очень низкий уровень, существенно ниже российского (3.7%), среднемирового (4.2%) и среднего по ЕС (5%).
При этом отметим, что сербские специалисты отдают себе отчет в сложившейся ситуации. Так, буквально на днях было опубликовано предложение коллектива экспертов в образовании по реформе сербского школьного образования. Предложения включают в себя такие меры как
- сокращение максимально количества учеников в классе с 30-31 до 25;
- повышение расходов на образование до 6% ВВП;
- повышение зарплат учителей;
и другие. С полным перечнем можно ознакомиться по ссылке.
В этом посте мы чуть детальнее разберемся в ситуации по двум базовым школьным предметам: математике и английскому языку.
Уровень преподавания математики мы будем анализировать по данным Программы международной оценки учащихся, разработанной ОЭСР - PISA. PISA оценивает способность 15-летних школьников использовать знания и навыки в чтении, математике и естественных науках для решения жизненных задач.
По результатам PISA 2022 года по математике Сербия находится ровно в середине таблицы на 42 месте из 80 сразу после Украины и перед UAE и ниже среднего по странам ОЭСР (к ним относятся страны ЕС, Австралия, США, Япония и др.). Для сравнения, Россия занимала 30 место в предыдущем рейтинге PISA по математике. По результатам тестов PISA по математике сербские школьники заметно опережают сверстников из соседних Черногории, Болгарии и Румынии, но отстают от ровесников из Словении, Чехии, Польши, а так же стран Западной и Северной Европы.
Уровень английского мы будем оценивать по данным EF English Proficiency Index. Сербия занимает в рейтинге 24 место и входит в разряд стран с “Высоким” уровнем английского языка. Для сравнения, Россия находится на 41 месте, Украина на 45 месте, Казахстан на 104 месте. В сравнении с соседями, картина с уровнем английского похожа на то что мы видели с математикой – заметно хуже Польши, но лучше Черногории с Албанией.
Чему нас это учит как родителей школьников в Сербии? Практические выводы, конечно, будут зависеть от ваших целей, склонностей детей, условий обучения в конкретной школе, располагаемого бюджета на обучение и т.д. Но вот несколько общих выводов:
1. По сравнению с западноевропейскими странами и Россией Сербия в целом проигрывает в уровне математических знаний школьников. Это может означать, что вам потребуется дополнительные занятия математикой, чтобы поступить в иностранную школу или ВУЗ после обучения в сербской школе.
2. Уровень владения английским языком в Сербии в среднем выше, чем в России, но для поступления в западноевропейские ВУЗы, скорее всего, потребуются дополнительные занятия, но заметно меньше, чем при обучении в государственной школе в России.
Уровень сербского школьного образования в значительной степени объясняется тем, что расходы государства на образование составляют чуть больше 3% ВВП. Это очень низкий уровень, существенно ниже российского (3.7%), среднемирового (4.2%) и среднего по ЕС (5%).
При этом отметим, что сербские специалисты отдают себе отчет в сложившейся ситуации. Так, буквально на днях было опубликовано предложение коллектива экспертов в образовании по реформе сербского школьного образования. Предложения включают в себя такие меры как
- сокращение максимально количества учеников в классе с 30-31 до 25;
- повышение расходов на образование до 6% ВВП;
- повышение зарплат учителей;
и другие. С полным перечнем можно ознакомиться по ссылке.
❤16👍14🔥3🤣3
#партнерский
Express Laundry запускает новый сервис чистки обуви в Белграде 🚀
Дай шанс своей любимой паре 👟👞
✅ Лучшие цены в городе
✅ Новое итальянское оборудование
✅ Глубокая чистка снаружи и внутри
✅ Сушка и дезинфекция озоном
✅ Чистим обувь, сумки, рюкзаки, кожу
✅ Доставка по Белграду
📌 Также к вашим услугам химчистка одежды, экспресс стирка и глажение вещей.
Сохраняй наш Инстаграм, там много залипательного
http://www.instagram.com/expresslaundrybelgrade/
Express Laundry запускает новый сервис чистки обуви в Белграде 🚀
Дай шанс своей любимой паре 👟👞
✅ Лучшие цены в городе
✅ Новое итальянское оборудование
✅ Глубокая чистка снаружи и внутри
✅ Сушка и дезинфекция озоном
✅ Чистим обувь, сумки, рюкзаки, кожу
✅ Доставка по Белграду
📌 Также к вашим услугам химчистка одежды, экспресс стирка и глажение вещей.
Сохраняй наш Инстаграм, там много залипательного
http://www.instagram.com/expresslaundrybelgrade/
👍11❤2
Обзор рынка недвижимости Сербии
Как сейчас устроен рынок недвижимости в Сербии помогает разбираться наш постоянный партнер - канал @prodavackuce
Для начала напомним, что покупка объекта недвижимости дает право на получение ВНЖ сразу на 3 года, после этого ПМЖ и гражданство. При этом у вас не возникает обязанность ежемесячно платить налоги и взносы, как в случае с ИП.
Для получения ВНЖ можно купить любую пригодную для жилья недвижимость. Низ рынка сейчас - это 40 0000€. Например, рядом с Лозницей можно купить вот такой дом, в получасе езды от Белграда подобный дом будет стоить уже 70 000€, а большой и хороший за 175 000€.
Чтобы купить квартиру с одной спальней в Белграде нужно приготовить от 110 000€, c двумя спальнями: от 220 000€, c 3-мя - от 330 000€. Центральные районы будут стоить дороже, отдаленные дешевле. В Нови Саде чуть дешевле. В других городах Сербии еще дешевле.
Рассрочка от застройщиков тоже присутствует, схема обычно такая: на этапе котлована 30-40%, при поднятии стен еще 30-40% и при завершении строительства - остальное.
Ипотеку иностранцам дают, но только работающим в местных компаниях типа Яндекса, но и она тут недешевая. Есть комиссия за рассмотрение заявки и каждого объекта которая доходит до 1,5% от стоимости недвижимости.
Она неудобная даже для сербов, при помощи ипотеки здесь покупают не более 15% недвижимости.
Цены стабильно растут. Русскоязычные покупатели не сильно влияют, доля всех иностранцев, приобретающих недвижимость в Сербии меньше 5%. Чаще всего покупатели - сербы, живущие в других странах и инвестирующие на родине в надежде вернуться к старости.
Здесь нет эскроу-счетов, много частных застройщиков строящих 1-2 небольших дома. C подрядчиками, которые ставят окна или привозят бетон, вполне могут рассчитаться квартирой в будущем доме, вместо живых денег.
Из-за высоких цен на недвижимость рынок стал привлекательным для иностранных застройщиков. Белград-на-Воде - один из самых масштабных районов - строит девелопер из ОАЭ, застройщики из Израиля, Венгрии, Румынии, Болгарии, Казахстана и России тоже выходят на сербский рынок. Китайцы здесь строят дороги и тоннели.
Иностранцы могут покупать только жилые дома и квартиры. Коммерческие помещения или земельные участки - только на фирму. А значит к расходам на владение добавляются налоги и бухгалтерия.
Налог за переход права собственности на недвижимость составляет 2,5%, затем налог на имущество и налог на продажу если владели менее 10 лет и не купили другую недвижимость и она выросла в цене.
Хотите больше информации о рынке недвижимости? Ребята делают классные обзоры и готовы делиться с нашими читателями🤗
Как сейчас устроен рынок недвижимости в Сербии помогает разбираться наш постоянный партнер - канал @prodavackuce
Для начала напомним, что покупка объекта недвижимости дает право на получение ВНЖ сразу на 3 года, после этого ПМЖ и гражданство. При этом у вас не возникает обязанность ежемесячно платить налоги и взносы, как в случае с ИП.
Для получения ВНЖ можно купить любую пригодную для жилья недвижимость. Низ рынка сейчас - это 40 0000€. Например, рядом с Лозницей можно купить вот такой дом, в получасе езды от Белграда подобный дом будет стоить уже 70 000€, а большой и хороший за 175 000€.
Чтобы купить квартиру с одной спальней в Белграде нужно приготовить от 110 000€, c двумя спальнями: от 220 000€, c 3-мя - от 330 000€. Центральные районы будут стоить дороже, отдаленные дешевле. В Нови Саде чуть дешевле. В других городах Сербии еще дешевле.
Рассрочка от застройщиков тоже присутствует, схема обычно такая: на этапе котлована 30-40%, при поднятии стен еще 30-40% и при завершении строительства - остальное.
Ипотеку иностранцам дают, но только работающим в местных компаниях типа Яндекса, но и она тут недешевая. Есть комиссия за рассмотрение заявки и каждого объекта которая доходит до 1,5% от стоимости недвижимости.
Она неудобная даже для сербов, при помощи ипотеки здесь покупают не более 15% недвижимости.
Цены стабильно растут. Русскоязычные покупатели не сильно влияют, доля всех иностранцев, приобретающих недвижимость в Сербии меньше 5%. Чаще всего покупатели - сербы, живущие в других странах и инвестирующие на родине в надежде вернуться к старости.
Здесь нет эскроу-счетов, много частных застройщиков строящих 1-2 небольших дома. C подрядчиками, которые ставят окна или привозят бетон, вполне могут рассчитаться квартирой в будущем доме, вместо живых денег.
Из-за высоких цен на недвижимость рынок стал привлекательным для иностранных застройщиков. Белград-на-Воде - один из самых масштабных районов - строит девелопер из ОАЭ, застройщики из Израиля, Венгрии, Румынии, Болгарии, Казахстана и России тоже выходят на сербский рынок. Китайцы здесь строят дороги и тоннели.
Иностранцы могут покупать только жилые дома и квартиры. Коммерческие помещения или земельные участки - только на фирму. А значит к расходам на владение добавляются налоги и бухгалтерия.
Налог за переход права собственности на недвижимость составляет 2,5%, затем налог на имущество и налог на продажу если владели менее 10 лет и не купили другую недвижимость и она выросла в цене.
Хотите больше информации о рынке недвижимости? Ребята делают классные обзоры и готовы делиться с нашими читателями🤗
👍44❤12🔥5🤔2🎉2
Вы ИП в Сербии и собрались в отпуск? Не забудьте уведомить об этом налоговую!
В Сербии налоговые органы начали активнее следить за работой оффлайн-точек. Если предприниматель собрался в отпуск и не уведомил о временной приостановке работы фискалов, то он может поплатиться не только штрафами но и отзывом его PIB (Poreski identifikacioni broj).
Зачастую многие предприниматели работают сами на себя и не имеют наемных менеджеров. Поэтому уходя в отпуск просто закрывают свой магазин. При этом, налоговая может по итогам года задать вопрос — почему в этот период не было никаких чеков, или даже направить проверку по адресу объекта.
Если проверка наткнется на закрытый объект, то может быть принятно решение о том, что данный адрес ИП является фиктивным — а это основание для отзыва PIB. Другой пример — если в адрес ИП будут направляться письма, которые из-за закрытия точки не будут приняты, то предузетника могут оштрафовать.
По данным специалистов сербской бухгалтерской компании TYB Consulting, на которых ссылается издание «Бизнис», сейчас подобные практики работы фискалов не единичны, поэтому ИП лучше подать заявление о временной приостановке из-за ухода в отпуск через госпортал ePorezi.
По словам экспертов, раньше, пока были в обороте старые фискальные кассы, предприниматели информировали Налоговую службу по электронной почте о своем уходе в ежегодный отпуск, и это было частью сложившейся практики, а не юридическим обязательством. Сейчас ситуация другая, потому что в правилах это прописало это как обязанность.
Информация о дате начала и окончания ежегодного отпуска сообщается в Налоговую службу не позднее, чем за 24 часа до наступления изменения.
По данным издания @kommersant_rs
В Сербии налоговые органы начали активнее следить за работой оффлайн-точек. Если предприниматель собрался в отпуск и не уведомил о временной приостановке работы фискалов, то он может поплатиться не только штрафами но и отзывом его PIB (Poreski identifikacioni broj).
Зачастую многие предприниматели работают сами на себя и не имеют наемных менеджеров. Поэтому уходя в отпуск просто закрывают свой магазин. При этом, налоговая может по итогам года задать вопрос — почему в этот период не было никаких чеков, или даже направить проверку по адресу объекта.
Если проверка наткнется на закрытый объект, то может быть принятно решение о том, что данный адрес ИП является фиктивным — а это основание для отзыва PIB. Другой пример — если в адрес ИП будут направляться письма, которые из-за закрытия точки не будут приняты, то предузетника могут оштрафовать.
По данным специалистов сербской бухгалтерской компании TYB Consulting, на которых ссылается издание «Бизнис», сейчас подобные практики работы фискалов не единичны, поэтому ИП лучше подать заявление о временной приостановке из-за ухода в отпуск через госпортал ePorezi.
По словам экспертов, раньше, пока были в обороте старые фискальные кассы, предприниматели информировали Налоговую службу по электронной почте о своем уходе в ежегодный отпуск, и это было частью сложившейся практики, а не юридическим обязательством. Сейчас ситуация другая, потому что в правилах это прописало это как обязанность.
Информация о дате начала и окончания ежегодного отпуска сообщается в Налоговую службу не позднее, чем за 24 часа до наступления изменения.
По данным издания @kommersant_rs
🤔12👍8👌5👎3😨3😁2❤1
Районы Белграда. Новый Белград. Часть 2.
Мы уже делали публикацию по Новому Белграду, по гламурной его части - ЖК WEST 65, A block, Belville.
В этот раз наша подписчица Ирина @Irinadamoon расскажет о более демократичной части района. Той самой, которая выглядит как спальник Питера времен 90-х🤪
Ирина живет в районе ТЦ Меркатор.
Ощущение от района - "как дома". Все привычные продукты есть в Меркаторе и Лидлах. Много и мелких магазинчиков, пекарен и тп. Малолюдно, народ дружелюбный, достаточно чисто, но мусор местами летает. Встречается очень интересный стритарт.
С марта все вокруг начинает благоухать, цветут разные деревья. Аромат потрясающий. Но аллергикам, наверно, не очень комфортно.
В Сербии очень любят собак, их здесь очень много. Для прогулок с собаками и детьми, для занятий спортом есть прекрасная набережная, вдоль нее парки. Да в целом в пределах 10-20 минут пешком в любую сторону есть парк.
На районе есть бассейн, театр. Был слышен концерт Rammstein)))
У ребят рядом с домом садик, школа в одну смену, т.е. не переполнена!
Транспортная доступность: на автобусе от дома Ирины до центра 10 мин. Пешком до крепости Калемегдан/зоопарка 40 мин.
Парковки платные - синяя и зеленая зона. Говорят, кое-где есть бесплатнаый паркинг, но ребята в глаза его не видели😁 Много домов с подземными паркингами.
Запах гари: он есть, но терпимо. В общей сложности, за отопительный сезон наберётся всего пара недель с запахом. Зависит, наверное, от направления ветра. Но Ирина с проблемными лёгкими ни разу не задыхалась.
Не очень много русских. Ни разу не попалась русская гопота, как в Турции бывало. В основном очень культурные все.
Примерные цены на аренду:
1-комнатная квартира - от 400€
2-комнатная квартира - от 500€
3-комнатная квартира - от 700€
#районы_белграда
Мы уже делали публикацию по Новому Белграду, по гламурной его части - ЖК WEST 65, A block, Belville.
В этот раз наша подписчица Ирина @Irinadamoon расскажет о более демократичной части района. Той самой, которая выглядит как спальник Питера времен 90-х🤪
Ирина живет в районе ТЦ Меркатор.
Ощущение от района - "как дома". Все привычные продукты есть в Меркаторе и Лидлах. Много и мелких магазинчиков, пекарен и тп. Малолюдно, народ дружелюбный, достаточно чисто, но мусор местами летает. Встречается очень интересный стритарт.
С марта все вокруг начинает благоухать, цветут разные деревья. Аромат потрясающий. Но аллергикам, наверно, не очень комфортно.
В Сербии очень любят собак, их здесь очень много. Для прогулок с собаками и детьми, для занятий спортом есть прекрасная набережная, вдоль нее парки. Да в целом в пределах 10-20 минут пешком в любую сторону есть парк.
На районе есть бассейн, театр. Был слышен концерт Rammstein)))
У ребят рядом с домом садик, школа в одну смену, т.е. не переполнена!
Транспортная доступность: на автобусе от дома Ирины до центра 10 мин. Пешком до крепости Калемегдан/зоопарка 40 мин.
Парковки платные - синяя и зеленая зона. Говорят, кое-где есть бесплатнаый паркинг, но ребята в глаза его не видели😁 Много домов с подземными паркингами.
Запах гари: он есть, но терпимо. В общей сложности, за отопительный сезон наберётся всего пара недель с запахом. Зависит, наверное, от направления ветра. Но Ирина с проблемными лёгкими ни разу не задыхалась.
Не очень много русских. Ни разу не попалась русская гопота, как в Турции бывало. В основном очень культурные все.
Примерные цены на аренду:
1-комнатная квартира - от 400€
2-комнатная квартира - от 500€
3-комнатная квартира - от 700€
#районы_белграда
👍26❤3👌1
Продолжаем серию постов про сербскую школу🏫 Сегодня поговорим об изучении сербского языка с командой Intellectum Academy.
- эти вопросы часто задают родители детей, которые приехали в Сербию год или два назад и отдавшие детей в сербскую школу.
Дело в механизмах, ответственных за усвоение языка. Эффект среды работает до 7 лет. В дошкольном возрасте ребенок “ловит” слова из воздуха и впитывает их как губка. Но в 7 лет эта способность теряется. Теперь за запоминание новых слов отвечают те же самые части мозга, которые регулируют нашу способность решать математические задачи. Что это значит в практическом смысле? Попробуем разобраться.
Погружение в среду - многим из нас этот путь кажется максимально эффективным. Представьте себе, что вы учите ребенка плавать🏊 Принесли его на глубину и отпустили - пусть плывет. Кто-то, особенно нежный, в этом случае пойдет ко дну. Но большая часть, конечно, начнет барахтаться и выплывет. Значит ли, что эти дети научатся таким способом плавать кролем или брассом? Нет. То же самое происходит с сербским языком. Меньшая часть русскоязычных детей, оказавшись в сербской школе, не справляется с уровнем стресса и “тонет”. Большая часть барахтается и выплывает, запоминая самые необходимые слова и выражения. Если он не сделает это быстро, сербские дети будут его игнорировать, и он окажется в изоляции.
В странах, где привыкли к иммигрантам, в школах существуют адаптационные классы: в них детей учат языку и культуре страны, а заодно дают облегченную школьную программу на их собственном языке. Такие классы есть, например, во Франции и Финляндии, но в Сербии их нет.
Как можно облегчить адаптационный период для своего ребенка? Двумя способами. Переведя его на домашнее обучение и наняв ему учителя сербского языка, либо отдав его в частную школу, которая обеспечит ему плавный переход между русским и сербским языками. Этот адаптационный период занимает обычно год.
📖 Теперь обратимся к сербскому языку. Тем, кто его еще не учил, кажется, что он очень похож на русский. И да и нет. Они принадлежат к одной языковой семье славянских языков, но при внешнем сходстве в них очень много незаметных сразу отличий. В курсе сербского языка как родного учителя не акцентируют внимание на этих отличиях - задачи другие.
Особенности сербского языка должен объяснить ребенку человек, который преподает сербский как иностранный. ‼️Детский учебник для адаптационного периода вышел только что, его написала доктор филологических наук, преподаватель сербского как иностранного Карина Авагян. Детям, которые начнут учить сербский в этом году, легче.
Обучение языку - это долгий процесс, и будьте готовы заниматься сербским серьезно на протяжении 2-3 лет. Именно столько обычно уходит у детей, чтобы не только заговорить на разговорном сербском, но и освоить академический школьный язык.
Еще больше информации об адаптации русскоговорящих детей в Сербии вы можете получить на вебинарах для родителей, которые регулярно проводят наши клиенты - школа Intellectum Academy в Белграде. Ближайшая встреча 11 июля в 18:00 (GTM+2).
Регистрация по ссылке.
Ну и в комментариях делитесь, насколько хорошо ваш ребенок выучил сербский язык, учась в обычной сербской школе🤔
Почему ребенок, проучившийся в школе целый год, знает сербский плохо? Где волшебный эффект среды, о котором столько твердят?
- эти вопросы часто задают родители детей, которые приехали в Сербию год или два назад и отдавшие детей в сербскую школу.
Дело в механизмах, ответственных за усвоение языка. Эффект среды работает до 7 лет. В дошкольном возрасте ребенок “ловит” слова из воздуха и впитывает их как губка. Но в 7 лет эта способность теряется. Теперь за запоминание новых слов отвечают те же самые части мозга, которые регулируют нашу способность решать математические задачи. Что это значит в практическом смысле? Попробуем разобраться.
Погружение в среду - многим из нас этот путь кажется максимально эффективным. Представьте себе, что вы учите ребенка плавать🏊 Принесли его на глубину и отпустили - пусть плывет. Кто-то, особенно нежный, в этом случае пойдет ко дну. Но большая часть, конечно, начнет барахтаться и выплывет. Значит ли, что эти дети научатся таким способом плавать кролем или брассом? Нет. То же самое происходит с сербским языком. Меньшая часть русскоязычных детей, оказавшись в сербской школе, не справляется с уровнем стресса и “тонет”. Большая часть барахтается и выплывает, запоминая самые необходимые слова и выражения. Если он не сделает это быстро, сербские дети будут его игнорировать, и он окажется в изоляции.
В странах, где привыкли к иммигрантам, в школах существуют адаптационные классы: в них детей учат языку и культуре страны, а заодно дают облегченную школьную программу на их собственном языке. Такие классы есть, например, во Франции и Финляндии, но в Сербии их нет.
Как можно облегчить адаптационный период для своего ребенка? Двумя способами. Переведя его на домашнее обучение и наняв ему учителя сербского языка, либо отдав его в частную школу, которая обеспечит ему плавный переход между русским и сербским языками. Этот адаптационный период занимает обычно год.
📖 Теперь обратимся к сербскому языку. Тем, кто его еще не учил, кажется, что он очень похож на русский. И да и нет. Они принадлежат к одной языковой семье славянских языков, но при внешнем сходстве в них очень много незаметных сразу отличий. В курсе сербского языка как родного учителя не акцентируют внимание на этих отличиях - задачи другие.
Особенности сербского языка должен объяснить ребенку человек, который преподает сербский как иностранный. ‼️Детский учебник для адаптационного периода вышел только что, его написала доктор филологических наук, преподаватель сербского как иностранного Карина Авагян. Детям, которые начнут учить сербский в этом году, легче.
Обучение языку - это долгий процесс, и будьте готовы заниматься сербским серьезно на протяжении 2-3 лет. Именно столько обычно уходит у детей, чтобы не только заговорить на разговорном сербском, но и освоить академический школьный язык.
Еще больше информации об адаптации русскоговорящих детей в Сербии вы можете получить на вебинарах для родителей, которые регулярно проводят наши клиенты - школа Intellectum Academy в Белграде. Ближайшая встреча 11 июля в 18:00 (GTM+2).
Регистрация по ссылке.
Ну и в комментариях делитесь, насколько хорошо ваш ребенок выучил сербский язык, учась в обычной сербской школе🤔
❤15👍9👎4🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Среди наших подписчиков много тех, кто уже давно не живет в России, но много и тех, кто еще только собирается покинуть Родину, скрупулезно продумывает детали: жилье, работа, сохранение привычного уровня жизни, образование для детей, перспективы в той или иной стране для бизнеса и семьи.
Тем, кто еще определяется, решается, выбирает страну, город, варианты для релокации фирмы, адресован наш следующий месседж:
Сербиновых можно не просто читать, с нами можно советоваться по любым вопросам, связанным с релокацией в Сербию.
Вопросы можно задавать под постами - мы всегда отвечаем в комментариях, а также можно прийти на индивидуальную консультацию к нашему специалисту - ответим на любые ваши вопросы в мельчайших деталях, поможем разработать схему легализации в стране, сориентируем в теме организации бизнеса, ведения бух.учета, посчитаем налоговую нагрузку.
Запись на консультацию 👉https://s.serbinovy.com/chat
Если же вы любите искать информацию самостоятельно, то поиск по ключевым словам поможет найти много полезного в нашем канале.
Тем, кто еще определяется, решается, выбирает страну, город, варианты для релокации фирмы, адресован наш следующий месседж:
Сербиновых можно не просто читать, с нами можно советоваться по любым вопросам, связанным с релокацией в Сербию.
Вопросы можно задавать под постами - мы всегда отвечаем в комментариях, а также можно прийти на индивидуальную консультацию к нашему специалисту - ответим на любые ваши вопросы в мельчайших деталях, поможем разработать схему легализации в стране, сориентируем в теме организации бизнеса, ведения бух.учета, посчитаем налоговую нагрузку.
Запись на консультацию 👉https://s.serbinovy.com/chat
Если же вы любите искать информацию самостоятельно, то поиск по ключевым словам поможет найти много полезного в нашем канале.
👍14❤9🔥4👎2😁1🤯1🌚1😭1
#партнерский
Всем привет, меня зовут Алексей 👋
Обо мне:
Я создаю сайты с упором на маркетинг, с целью увеличения потенциальных клиентов на те услуги, которые вы хотите.
Мой личный сайт
(Там только часть моих кейсов, так-как некоторые выполнены по NDA)
Даю бесплатную пользу:
Разбор сайта (если его нет, то бесплатную «презентацию решений», после нее у вас будет понимание развития вашего бизнеса в интернет среде).
Если хотите развивать свой бизнес в интернет сфере, пишите мне и мы все обсудим 🤝
Писать:@tishkin_design
Всем привет, меня зовут Алексей 👋
Обо мне:
Я создаю сайты с упором на маркетинг, с целью увеличения потенциальных клиентов на те услуги, которые вы хотите.
Мой личный сайт
(Там только часть моих кейсов, так-как некоторые выполнены по NDA)
Даю бесплатную пользу:
Разбор сайта (если его нет, то бесплатную «презентацию решений», после нее у вас будет понимание развития вашего бизнеса в интернет среде).
Если хотите развивать свой бизнес в интернет сфере, пишите мне и мы все обсудим 🤝
Писать:@tishkin_design
❤5⚡3👎3🤣3❤🔥2👍2🔥2🌚2🤩1🙏1👌1
Суббота - отличное время, чтобы спокойно сесть и выбрать лучших экспертов по релокации, бухгалтерии, налогам и недвижимости в Сербии🤩
Для вас мы собрали все отзывы о команде Сербиновых в одном месте 👉 @serbinovy_feedback
Лучше всякой рекламы слова наших любимых клиентов🥰
Для вас мы собрали все отзывы о команде Сербиновых в одном месте 👉 @serbinovy_feedback
Лучше всякой рекламы слова наших любимых клиентов🥰
👍10❤2👎1
Сербиновы | Переезд и бизнес в Европе и Сербии pinned «Проблемы с бух.учетом в Сербии. Знакомо? 🤯 Открыл ИП и теперь не понимаю, что сербский бухгалтер мне насчитал. 🤯 Не понимаю, почему я должен платить налог ежемесячно. Будет ли потом еще годовой налог? 🤯 Работаю с сербским бухгалтером. В результате отчетность…»
🏘Мне нужна такая же квартира как у меня была в …
Как желание купить "выгодную" квартиру в Белграде может обернуться разочарованием.
Развеиваем иллюзии вместе с нашими партнерами - каналом по недвижимости @prodavackuce
Многие россияне, продав свои квартиры на родине, находятся в поисках аналогичного жилья в Сербии по схожей цене. Однако, столкнувшись с местным рынком недвижимости, можно с разочарованием обнаружить, что цены в Белграде значительно выше, чем в большинстве регионов России (за исключением, разве что, Москвы).
Желание найти подходящую квартиру, с количеством комнат соответствующим прежнему жилью (чаще всего, двумя или тремя спальнями), вполне понятно. Всем хочется сохранить привычный уровень комфорта.
В этой ситуации возникает соблазн включить магическое мышление и искать именно “свою” квартиру, которая будет соответствовать всем требованиям по площади, количеству комнат, месторасположению и бюджету, которую “скрывают” риэлторы.
Такие квартиры и правда иногда находятся, но... продолжение здесь.
Как желание купить "выгодную" квартиру в Белграде может обернуться разочарованием.
Развеиваем иллюзии вместе с нашими партнерами - каналом по недвижимости @prodavackuce
Многие россияне, продав свои квартиры на родине, находятся в поисках аналогичного жилья в Сербии по схожей цене. Однако, столкнувшись с местным рынком недвижимости, можно с разочарованием обнаружить, что цены в Белграде значительно выше, чем в большинстве регионов России (за исключением, разве что, Москвы).
Желание найти подходящую квартиру, с количеством комнат соответствующим прежнему жилью (чаще всего, двумя или тремя спальнями), вполне понятно. Всем хочется сохранить привычный уровень комфорта.
В этой ситуации возникает соблазн включить магическое мышление и искать именно “свою” квартиру, которая будет соответствовать всем требованиям по площади, количеству комнат, месторасположению и бюджету, которую “скрывают” риэлторы.
Такие квартиры и правда иногда находятся, но... продолжение здесь.
❤11👍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как оформить доверенность для представления интересов в России?
Такая доверенность требуется для купли-продажи квартиры, доли в бизнесе и других активов, для представления ваших интересов в суде по наследственным и прочим делам, для снятия с воинского учета в России.
Есть различные пути получения такой доверенности:
1️⃣ Обратиться в консульство РФ и оформить доверенность у консула. Но есть нюансы: во-первых, записаться в консульство практически невозможно, во-вторых, высока вероятность того, что данная формально составленная доверенность, не будет соответствовать каким-то специфическим требованиям принимающей стороны в РФ.
2️⃣ Записаться в консульство через сервис, типа Консул Прайм. Да, этот вариант решает вопрос с записью, но не решает вопрос с содержанием доверенности, которую будет делать тот же консул.
3️⃣ Обратиться в юридическую службу Сербиновых. У нас есть профессиональный юрист, который составит доверенность надлежащим образом, исходя из вашей задачи. Мы согласуем текст доверенности с вашим нотариусом в РФ, заверим доверенность у нотариуса в Белграде, поможем отправить бумаги в Россию и проконсультируем, как дальше эту доверенность правильно использовать на сделке.
Для заказа доверенности пишите нашему менеджеру 👉 https://s.serbinovy.com/chat
Такая доверенность требуется для купли-продажи квартиры, доли в бизнесе и других активов, для представления ваших интересов в суде по наследственным и прочим делам, для снятия с воинского учета в России.
Есть различные пути получения такой доверенности:
1️⃣ Обратиться в консульство РФ и оформить доверенность у консула. Но есть нюансы: во-первых, записаться в консульство практически невозможно, во-вторых, высока вероятность того, что данная формально составленная доверенность, не будет соответствовать каким-то специфическим требованиям принимающей стороны в РФ.
2️⃣ Записаться в консульство через сервис, типа Консул Прайм. Да, этот вариант решает вопрос с записью, но не решает вопрос с содержанием доверенности, которую будет делать тот же консул.
3️⃣ Обратиться в юридическую службу Сербиновых. У нас есть профессиональный юрист, который составит доверенность надлежащим образом, исходя из вашей задачи. Мы согласуем текст доверенности с вашим нотариусом в РФ, заверим доверенность у нотариуса в Белграде, поможем отправить бумаги в Россию и проконсультируем, как дальше эту доверенность правильно использовать на сделке.
Для заказа доверенности пишите нашему менеджеру 👉 https://s.serbinovy.com/chat
🔥11👍5❤2👎1🤔1🙈1