#партнерский

Все страдают
ПОСТОЯННО

Кто от нехватки времени или денег, кто от скуки, а кто от неудач в личной жизни или работе…

Но самое печальное — люди страдают от перспективы что-то делать больше, чем от самих действий!

Люди думают "захочу поменять работу/ похудеть/ сформировать новую привычку — придётся пострадать."

И упускают своё нынешнее страдание из виду.
Ведь желание что-то поменять возникло потому что человек уже страдает — иначе зачем что-то менять?

Перестать страдать невозможно, но научиться страдать с толком в ваших силах!

Психолог Константин Кунах в своём авторском канале собрал сотни разборов механизмов психики, стоящих людям бесполезных страданий и упущенных возможностей.

Подписывайся на @usepain и учись расти через боль, понимая как работает психика.

Вот вы переехали в другую страну, сняли квартиру, устроили детей в школу, нашли работу или открыли свой бизнес, получили ВНЖ…что дальше?

Многие наши клиенты постепенно начинают продавать недвижимость в РФ и думают, куда переложить деньги. Либо люди, прожив в Сербии год, понимают, что здесь перспективно, достаточно безопасно и тут можно бросить якорь. Они тоже начинают задумываться о вложении в недвижимость.

Но как подойти к вопросу выбора объекта недвижимости в Сербии? Как оценить район/город, где приглянулся хорошенький домик?🤯

Сербиновы долго не ввязывались в работу на рынке купли/продажи недвижимости, т.к. сами не разбираемся, а грамотного специалиста у нас не было.

Но недавно мы нашли достойного аккредитованного русскоговорящего риэлтора и теперь готовы предложить вам полный спектр риэлторских услуг:

🔑 Покупка жилой и коммерческой недвижимости
🔑 Аренда коммерческой недвижимости
🔑 Аренда жилой недвижимости

Работа с нашим партнером - это не только поиск объекта недвижимости и проведение сделки. Классно, что на этапе выбора объекта вы получаете квалифицированную оценку его инвестиционной привлекательности и перспективы на рынке. Т.е. через нас вы не просто купите 4 стены для жизни, но еще и сможете получать пассивный доход от купленной квартиры или дома за счет роста их стоимости.

Расскажите в комментариях, что вы думаете о том, чтобы обзавестись недвижкой в Сербии?
Какой у вас дальше план?

А тех, кто уже задумался о покупке жилья, ждем с вопросами и заявками 👉 https://s.serbinovy.com/chat

🆘 Ребята, нужна ваша помощь!

Наша рубрика о районах Белграда, с точки зрения качества жизни в них, зашла в тупик.

Мы ищем людей, кто живет или какое-то время жил в районах:

▪️Карабурма
▪️Звездара
▪️Сеньяк
▪️Сурчин
▪️Раковица
▪️Конярник
▪️Баново Брдо
▪️Чукарица
▪️Борча,

чтобы с вашей помощью сделать небольшой репортаж и о них тоже.

Пожалуйста, откликнитесь в комментариях, если вы там живете/жили🙏

Здесь можно почитать то, что мы уже публиковали по районам Белграда.
Подборка этих материалов очень помогает сориентироваться вновь приезжающим в Сербию и тем, кто задумывается о смене локации в рамках города.

⏰ Переход на летнее время

Не забудьте в эти выходные, в ночь с субботы на воскресенье перевести часы на 1 час вперед.

Наконец созвоны по московскому и, не дай Бог, по тюменскому времени станут чуточку комфортнее🤗

Forbes SRB опубликовал статью с пугающим названием

❗️OTKRIVAMO Firme u vlasništvu stranaca masovno pod lupom poreznika zbog kršenja zakona

ОБНАРУЖИВАЕМ, что фирмы, принадлежащие иностранцам, массово находятся под пристальным вниманием налоговых органов за нарушение закона.

В ней говорится о том, что существует практика открытия юридических лиц (ИП, ДОО) в виртуальных коворкингах. Эта практика мировая и в Сербии она не запрещена. Но есть ряд требований, которые должны быть соблюдены: заметное название по адресу регистрации, подписанный договор с арендодателем, присутствие на месте какого-то представителя, который ведет деловую переписку, в том числе с налоговыми и государственными органами, договор c бухгалтерским агентством на ведение бух.учета.

В связи с ростом количества коворкингов и фирм, зарегистрированных в них, у государства начинает формироваться политика в отношении данной услуги, и Налоговая служба Сербии начала проверки с выездом по адресам регистрации юр.лиц в коворкингах для устранения нарушений и отзыва PIB у фирм-нарушителей.

История с проверками действительно имеет место быть❗️❗️❗️
На прошлой неделе в отношении нашего клиента и партнерского коворкинга налоговой инспекцией была проведена такая проверка.
Был проверен договор между клиентом и коворкингом о предоставлении адреса, услуг секретаря, работы с корреспонденцией. Также налоговая запросила данные о той компании, которая предоставляет бухгалтерский учет. Коворкинг, по согласованию с нашим клиентом, передал налоговой контакты бухгалтера, ведущего обслуживание, тот сам связался с инспектором, подтвердил наличие договора о ведении бух.учета. По запросу были проведены доп.сверки и вопросы у государства пропали.

Итак, сейчас, если вы учреждаете компанию в Сербии и регистрируете юридический адрес в виртуальном коворкинге, то необходимо позаботиться о:
✅ надежности коворкинга, его реальном существовании и возможности заключить с ним договор на аренду рабочего места и представительские функции секретаря,
✅ договоре с сертифицированным бухгалтером, внесенным в гос.реестр, и уполномоченным представлять интересы клиента в налоговой и других гос.службах,
✅ выстраивании взаимодействия между коворкингом и бухгалтером, если они у вас ни в одном лице.

Все наши клиенты могут быть спокойны, мы работаем только с проверенными коворкингами и бухгалтерскими агентствами, между которыми выстроены все процессы по обмену информацией. Подтверждено Налоговой службой Сербии👌

По всем вопросам, связанным с регистрацией и обслуживанием юр.лиц, обращайтесь 👉https://s.serbinovy.com/chat

Районы Белграда. Звездара (Лион).

Про район Лион мы слышали много позитивных отзывов. Сегодня вместе с нашей подписчицей @yanfinka расскажем о нем подробнее.

Территориально Лион расположен очень удачно. Здесь кончается Врачар и начинается Звездара. К тому же через него проходит одна из главных улиц города - бульвар Краля Александра.

Район тихий, рядом есть все необходимое + доступна вся инфрастурктура Врачара.

В округе много магазинов: Maxi, Aroma, DM, аптеки, в шаговой доступности магазин товаров для дома Jumbo, ТЦ «Бео», где также полным-полно магазинов.

С каждым весенним днем становится всё зеленее, застройка преимущественно низкая, новые дома, уютные улицы.

На бульваре Краля Александра находится трамвайная и автобусная остановки, откуда можно добраться до центра за 15-20 минут (зависит от трафика). Если идти в сторону улицы Воjислава Илића, там более оживленный район с кафе и развлечениями.

Парковка, как и везде в центре Белграда: улицы заставлены машинами, на территории новых домов есть внутренние парковки (подземные или под навесом).

Запах гари: гарью пахнет вечерами, когда становится прохладно, но, в сравнении с центральной частью города, говорят, ощущается меньше.

Русскоязычная публика пока не наводнила Лион. В основном, здесь живут местные жители, но пару раз слышали наших релокантов.

Ближайшие парки: Звездара (не близко), Шумице, Славујев поток (небольшой), есть детская площадка во дворах Пети Паркић.

В целом район тихий, аккуратный, но при этом до центра совсем недалеко. Подойдет как семьям с детьми, так и молодым активным людям.

Примерные цены на аренду:
1-комнатная квартира - от 450€
2-комнатная квартира - от 700€
3-комнатная квартира - от 900€

#районы_белграда

Показательная история. Надо понимать, что за участие в незаконных миграционных манипуляциях понесут наказание не только организаторы, но и все получатели услуги!

🇲🇪🇷🇺 Арестован пограничник, который за вознаграждение проставлял штампы о пересечении границы Черногории в паспорта россиян без их присутствия на пограничном переходе. Также уголовное дело возбуждено против гражданина РФ, который был посредником и возил паспорта на пограничный переход. Кроме того уголовное дело возбуждено против восьми россиян, кому таким образом были проставлены штампы, их паспорта временно конфискованы.

Черногория-Новости