Добрые дела важны всегда, а сейчас особенно.

Если вы еще не знаете, то завтра, в воскресенье 24 марта, по всей Сербии пройдет акция по очистке от мусора Zavrni Rukave («Засучи Рукава»).

Принять участие в субботнике может каждый!

⏰ Начало в 12:00

Зарегистрироваться и посмотреть места проведения субботника можно здесь

А тут удобная интерактивная карта Сербии со всеми точками сбора на завтра.

Пойдемте делать место, где живем, чище🧹

А всех наших соседей из Вишнички Бани мы особенно приглашаем прибираться и знакомиться!

Место сбора указано в баннере - лестница между школьным двором и рынком.

До встречи завтра в 12:00

Где вы учите сербский язык?📚

Давайте вместе с вами соберем базу данных учителей и школ сербского языка, потому что потребность в хороших преподавателях велика, но люди не знают, где их искать. Этот пост пригодится многим!

Напишите в комментариях где вы учите/учили сербский, оффлайн или онлайн, нравится ли вам преподаватель и, конечно, не забудьте прикрепить ссылочку на соц.сети или контакт учителя🙏

Всем желаем бодрой весенней рабочей недели☀️☀️☀️

Хотим сегодня познакомить вас с нашим добрым другом и постоянным партнером по прямым эфирам на тему переезда в Сербию. Если вам актуальны вопросы релокации капитала из страны в страну, интересует тема инвестиций в современных реалиях, то вам точно надо познакомиться с Андреем!

Андрей Авраменко, потеряв сам пару SWIFT-переводов в 2022-ом году, организовал OhMySwift - сервис обмена информацией о SWIFT-переводах. С тех пор:
- более 16000 записей были добавлены пользователями
- 319 тысяч человек посетили OhMySwift за 2023-й год
- сервис был упомянут в WSJ, Forbes, РБК и другой топовой прессе.

Сегодня OhMySwift превратился в полноценную консалтинговую практику для физических лиц, желающих:
- релоцировать капитал в другую страну
- оплатить недвижимость или учебу за рубежом
- обсудить налоги
- выбрать инвестиционную стратегию, в том числе с учётом санкционных рисков.

Команда консультантов OhMySwift провела 700 консультаций, помогая выбирать правильно банки, валюту, маршруты перевода и не терять лишние деньги на всех этапах. В зависимости от текущей ситуации клиента и его задачи разбираются плюсы и минусы разных опций. Самая распространённая ситуация, с которой обращаются клиенты - помощь в зачислении средств в европейские банки от продажи недвижимости в России.

Для международных переводов в стоимость консультации входит полное сопровождение от этапа планирования до успешного зачисления денежных средств на счёт получателя. Сервис позволяет не оставаться один-на-один с быстро меняющимися ограничениями в области платежей и всегда иметь под рукой квалифицированную помощь во взаимодействии с банками.

Сам Андрей живёт в Берлине, ведёт телеграм-канал о банках и релокации капитала и продолжает погружаться в сложный динамичный мир международных переводов.

Стоимость консультации: 6499 руб. Но для наших подписчиков будет специальная скидка 10% до конца марта по промокоду W9NW71
👉 Записаться на консультацию

А нужно ли вам ДОО в Сербии?

Часто общаемся с клиентами, которые имеют опыт открытия ДОО-нулевок в Черногории для получения ВНЖ. Сейчас эта практика сходит на нет, т.к. налоги, стоимость содержания компании в этом году сильно возросли. И, к тому же, Черногория все же не дает таких понятных перспектив по гражданству за 3-4 года, как Сербия. Поэтому многие закрывают фирмы в Черногории и переезжают сюда к нам. Но привычка открывать ДОО остается🤪

В Сербии имеет смысл регистрировать ДОО (Društvo sa ograničenom odgovornošću), в первую очередь, для целей реального бизнеса.

И есть 3 основных направления его использования:

✅Первое – если вы хотите собрать свою команду удаленных работников, на практике в основном ИТ-шников, которые были разбросаны после событий 2022 года или ранее по всему миру (Грузия, Турция, азиатские страны, страны СНГ). Открывая компанию и физически релоцирую всю команду в Сербию, вы даете сотрудникам и их семьям долгосрочные, понятные перспективы для жизни, образования детей, дальнейшей легализации за пределами РФ. Люди расслабляются и возвращаются к продуктивной стабильной работе.

✅ Второе – для организации производства, торговли со странами Европейского Союза и другого мира. И этот кейс мы бы рекомендовали тем, кто в связи с российскими ограничениями на экспортные операции хочет расширить географию продаж за пределы РФ. Конечно, можно использовать для этого сборочные площадки или дочернее общество в Казахстане, в Средней Азии, но логистика оттуда на страны тех же ЕС и США достаточно запутанна. А Сербия здесь предоставляет прекрасные возможности, квалифицированный персонал, массу свободных экономических и индустриальных зон, где можно основать компанию, осуществлять сборку, упаковку, доведение до высокой степени готовности продукции и дальнейшей продажи уже в страны Европейского Союза, США, Азии и так далее.

✅ Третье – это решение одного или нескольких учредителей открыть реальный бизнес в Сербии, такой как кафе, ресторан, предприятие бытового обслуживания или производство товаров именно для сербского рынка. Тогда здесь не требуются какие-то особые экономические зоны, а просто основание ДОО для стандартных обычных экономических целей и ведения бизнеса непосредственно в Сербии и в соседних странах.

Что учитывать при открытии ДОО для каждой из этих целей - обсуждаем индивидуально на консультации.

Но сразу можем сориентировать по ВНЖ, полученным на основании открытия компании:
👉 учредители, независимо от того, сколько их будет, получают ВНЖ минимум на 1 год.
👉 работники, принятые в компанию по бессрочному трудовому договору, а также их семьи и дети получат ВНЖ сразу на 3 года.

Остались вопросы по релокации бизнеса? Пишите https://s.serbinovy.com/chat

#партнерский

Все страдают
ПОСТОЯННО

Кто от нехватки времени или денег, кто от скуки, а кто от неудач в личной жизни или работе…

Но самое печальное — люди страдают от перспективы что-то делать больше, чем от самих действий!

Люди думают "захочу поменять работу/ похудеть/ сформировать новую привычку — придётся пострадать."

И упускают своё нынешнее страдание из виду.
Ведь желание что-то поменять возникло потому что человек уже страдает — иначе зачем что-то менять?

Перестать страдать невозможно, но научиться страдать с толком в ваших силах!

Психолог Константин Кунах в своём авторском канале собрал сотни разборов механизмов психики, стоящих людям бесполезных страданий и упущенных возможностей.

Подписывайся на @usepain и учись расти через боль, понимая как работает психика.

Вот вы переехали в другую страну, сняли квартиру, устроили детей в школу, нашли работу или открыли свой бизнес, получили ВНЖ…что дальше?

Многие наши клиенты постепенно начинают продавать недвижимость в РФ и думают, куда переложить деньги. Либо люди, прожив в Сербии год, понимают, что здесь перспективно, достаточно безопасно и тут можно бросить якорь. Они тоже начинают задумываться о вложении в недвижимость.

Но как подойти к вопросу выбора объекта недвижимости в Сербии? Как оценить район/город, где приглянулся хорошенький домик?🤯

Сербиновы долго не ввязывались в работу на рынке купли/продажи недвижимости, т.к. сами не разбираемся, а грамотного специалиста у нас не было.

Но недавно мы нашли достойного аккредитованного русскоговорящего риэлтора и теперь готовы предложить вам полный спектр риэлторских услуг:

🔑 Покупка жилой и коммерческой недвижимости
🔑 Аренда коммерческой недвижимости
🔑 Аренда жилой недвижимости

Работа с нашим партнером - это не только поиск объекта недвижимости и проведение сделки. Классно, что на этапе выбора объекта вы получаете квалифицированную оценку его инвестиционной привлекательности и перспективы на рынке. Т.е. через нас вы не просто купите 4 стены для жизни, но еще и сможете получать пассивный доход от купленной квартиры или дома за счет роста их стоимости.

Расскажите в комментариях, что вы думаете о том, чтобы обзавестись недвижкой в Сербии?
Какой у вас дальше план?

А тех, кто уже задумался о покупке жилья, ждем с вопросами и заявками 👉 https://s.serbinovy.com/chat

🆘 Ребята, нужна ваша помощь!

Наша рубрика о районах Белграда, с точки зрения качества жизни в них, зашла в тупик.

Мы ищем людей, кто живет или какое-то время жил в районах:

▪️Карабурма
▪️Звездара
▪️Сеньяк
▪️Сурчин
▪️Раковица
▪️Конярник
▪️Баново Брдо
▪️Чукарица
▪️Борча,

чтобы с вашей помощью сделать небольшой репортаж и о них тоже.

Пожалуйста, откликнитесь в комментариях, если вы там живете/жили🙏

Здесь можно почитать то, что мы уже публиковали по районам Белграда.
Подборка этих материалов очень помогает сориентироваться вновь приезжающим в Сербию и тем, кто задумывается о смене локации в рамках города.

⏰ Переход на летнее время

Не забудьте в эти выходные, в ночь с субботы на воскресенье перевести часы на 1 час вперед.

Наконец созвоны по московскому и, не дай Бог, по тюменскому времени станут чуточку комфортнее🤗

Forbes SRB опубликовал статью с пугающим названием

❗️OTKRIVAMO Firme u vlasništvu stranaca masovno pod lupom poreznika zbog kršenja zakona

ОБНАРУЖИВАЕМ, что фирмы, принадлежащие иностранцам, массово находятся под пристальным вниманием налоговых органов за нарушение закона.

В ней говорится о том, что существует практика открытия юридических лиц (ИП, ДОО) в виртуальных коворкингах. Эта практика мировая и в Сербии она не запрещена. Но есть ряд требований, которые должны быть соблюдены: заметное название по адресу регистрации, подписанный договор с арендодателем, присутствие на месте какого-то представителя, который ведет деловую переписку, в том числе с налоговыми и государственными органами, договор c бухгалтерским агентством на ведение бух.учета.

В связи с ростом количества коворкингов и фирм, зарегистрированных в них, у государства начинает формироваться политика в отношении данной услуги, и Налоговая служба Сербии начала проверки с выездом по адресам регистрации юр.лиц в коворкингах для устранения нарушений и отзыва PIB у фирм-нарушителей.

История с проверками действительно имеет место быть❗️❗️❗️
На прошлой неделе в отношении нашего клиента и партнерского коворкинга налоговой инспекцией была проведена такая проверка.
Был проверен договор между клиентом и коворкингом о предоставлении адреса, услуг секретаря, работы с корреспонденцией. Также налоговая запросила данные о той компании, которая предоставляет бухгалтерский учет. Коворкинг, по согласованию с нашим клиентом, передал налоговой контакты бухгалтера, ведущего обслуживание, тот сам связался с инспектором, подтвердил наличие договора о ведении бух.учета. По запросу были проведены доп.сверки и вопросы у государства пропали.

Итак, сейчас, если вы учреждаете компанию в Сербии и регистрируете юридический адрес в виртуальном коворкинге, то необходимо позаботиться о:
✅ надежности коворкинга, его реальном существовании и возможности заключить с ним договор на аренду рабочего места и представительские функции секретаря,
✅ договоре с сертифицированным бухгалтером, внесенным в гос.реестр, и уполномоченным представлять интересы клиента в налоговой и других гос.службах,
✅ выстраивании взаимодействия между коворкингом и бухгалтером, если они у вас ни в одном лице.

Все наши клиенты могут быть спокойны, мы работаем только с проверенными коворкингами и бухгалтерскими агентствами, между которыми выстроены все процессы по обмену информацией. Подтверждено Налоговой службой Сербии👌

По всем вопросам, связанным с регистрацией и обслуживанием юр.лиц, обращайтесь 👉https://s.serbinovy.com/chat

Районы Белграда. Звездара (Лион).

Про район Лион мы слышали много позитивных отзывов. Сегодня вместе с нашей подписчицей @yanfinka расскажем о нем подробнее.

Территориально Лион расположен очень удачно. Здесь кончается Врачар и начинается Звездара. К тому же через него проходит одна из главных улиц города - бульвар Краля Александра.

Район тихий, рядом есть все необходимое + доступна вся инфрастурктура Врачара.

В округе много магазинов: Maxi, Aroma, DM, аптеки, в шаговой доступности магазин товаров для дома Jumbo, ТЦ «Бео», где также полным-полно магазинов.

С каждым весенним днем становится всё зеленее, застройка преимущественно низкая, новые дома, уютные улицы.

На бульваре Краля Александра находится трамвайная и автобусная остановки, откуда можно добраться до центра за 15-20 минут (зависит от трафика). Если идти в сторону улицы Воjислава Илића, там более оживленный район с кафе и развлечениями.

Парковка, как и везде в центре Белграда: улицы заставлены машинами, на территории новых домов есть внутренние парковки (подземные или под навесом).

Запах гари: гарью пахнет вечерами, когда становится прохладно, но, в сравнении с центральной частью города, говорят, ощущается меньше.

Русскоязычная публика пока не наводнила Лион. В основном, здесь живут местные жители, но пару раз слышали наших релокантов.

Ближайшие парки: Звездара (не близко), Шумице, Славујев поток (небольшой), есть детская площадка во дворах Пети Паркић.

В целом район тихий, аккуратный, но при этом до центра совсем недалеко. Подойдет как семьям с детьми, так и молодым активным людям.

Примерные цены на аренду:
1-комнатная квартира - от 450€
2-комнатная квартира - от 700€
3-комнатная квартира - от 900€

#районы_белграда