Как залететь в парковки с 2-х ног
В прошлом посте про инвестиции тему затронул и основная мысль в том, что если вы верите в пассивный доход, а работать не хотите, то лучше в парковки бабло зарывать, чем в акции обрыгана-яндекса. Max Fuckin тоже выссказался по машиноместам. В принципе мысли схожи…
Лет 4-5 назад мне паркинг достался за 69 рублей. Просто вдруг появляется объявление на воротах, что продаются места. Сразу решил под вторую машину взять. Звоню застройщику - мест нет. Ну ладно, записали контакт.
В итоге там какой-то хитрожопый сотрудник этажей на этом деле решил нажиться, распродать не смог, а конечные владельцы ММ нужны были для постановки на учет данного объекта в росреестре. Где-то через месяц перезвонили, сказали появилось - приходи и оформляй. Взял одно, хотя по факту можно было штук 5 рядом на этаже забирать. Все по 69 вне зависимости от квадратуры. Я взял 19, рядом было 26.
Район большой, строится много, спрос на крытый теплый паркинг только будет расти.
Хотел купить еще соседское (в др. здании на первоначальном месте), чтобы он не бесил меня своим уазиком рядом. Сначала там были какие-то курганоиды, я им 150 предлагал - не продали. Потом другой сосед его взял за 250, а через год продал за 350. Нынешний владелец присрал шкаф (я подсмотрел и такой-же сделал рядом) в торец и сейчас это место в продаже за 700. Даже если за 650 отдать - это 200к или +50% на перепродаже объекта. У него такое и на 7 этаже, и на 5 рядом со мной и на 2-ом. Схема не хитрая.
Если просто взять забыть его на 3 года и потом продать, доходность тоже выше будет, чем на обычном депе в банке. Но для этого надо не все подряд хватать, а искать вот именно такое вкусные варианты в перспективных жк с большим количеством потенциальных покупателей.
В прошлом посте про инвестиции тему затронул и основная мысль в том, что если вы верите в пассивный доход, а работать не хотите, то лучше в парковки бабло зарывать, чем в акции обрыгана-яндекса. Max Fuckin тоже выссказался по машиноместам. В принципе мысли схожи…
Лет 4-5 назад мне паркинг достался за 69 рублей. Просто вдруг появляется объявление на воротах, что продаются места. Сразу решил под вторую машину взять. Звоню застройщику - мест нет. Ну ладно, записали контакт.
В итоге там какой-то хитрожопый сотрудник этажей на этом деле решил нажиться, распродать не смог, а конечные владельцы ММ нужны были для постановки на учет данного объекта в росреестре. Где-то через месяц перезвонили, сказали появилось - приходи и оформляй. Взял одно, хотя по факту можно было штук 5 рядом на этаже забирать. Все по 69 вне зависимости от квадратуры. Я взял 19, рядом было 26.
Район большой, строится много, спрос на крытый теплый паркинг только будет расти.
Хотел купить еще соседское (в др. здании на первоначальном месте), чтобы он не бесил меня своим уазиком рядом. Сначала там были какие-то курганоиды, я им 150 предлагал - не продали. Потом другой сосед его взял за 250, а через год продал за 350. Нынешний владелец присрал шкаф (я подсмотрел и такой-же сделал рядом) в торец и сейчас это место в продаже за 700. Даже если за 650 отдать - это 200к или +50% на перепродаже объекта. У него такое и на 7 этаже, и на 5 рядом со мной и на 2-ом. Схема не хитрая.
Если просто взять забыть его на 3 года и потом продать, доходность тоже выше будет, чем на обычном депе в банке. Но для этого надо не все подряд хватать, а искать вот именно такое вкусные варианты в перспективных жк с большим количеством потенциальных покупателей.
👍17
Лафхак года!
Господа, если вы хотите, чтобы у вас рекламировался Яндекс, надо всегда хвалить Яндекс, иначе у них фокус на ваш канал не включается.
3 раза похвалил и пойдут рекламные предложения. Остальные нормальные маркетологи, кто его хуесосит и ценник для Яндекса выставляет х3.
Потому что как он с нами, так и мы с ним )) а в телегу его запускать или рся в телеге откручивать - это как на бангла-роуд жену себе искать среди леди-боев.
Лучше уж мы без рекламы совсем тут, чем с РСЯ ))) а еще если вы видите рекламу Яндекса в канале, то можно его сразу из закупа вычеркивать!
Не благодарите!
Господа, если вы хотите, чтобы у вас рекламировался Яндекс, надо всегда хвалить Яндекс, иначе у них фокус на ваш канал не включается.
3 раза похвалил и пойдут рекламные предложения. Остальные нормальные маркетологи, кто его хуесосит и ценник для Яндекса выставляет х3.
Потому что как он с нами, так и мы с ним )) а в телегу его запускать или рся в телеге откручивать - это как на бангла-роуд жену себе искать среди леди-боев.
Лучше уж мы без рекламы совсем тут, чем с РСЯ ))) а еще если вы видите рекламу Яндекса в канале, то можно его сразу из закупа вычеркивать!
Не благодарите!
🔥10👏4🤝1
Новую православную телегу завезли - https://max.ru
Нахрен оно надо - не понятно. Есть же сферум уже глючный, он-то чем не угодил?
Нахрен оно надо - не понятно. Есть же сферум уже глючный, он-то чем не угодил?
💯6❤1
Снег растаял, а значит можно расчехлять тему грибов :) Есть у меня парочка таких проектов. Это типичный пет-проджект - https://gribnoemesto.com И вот новую версию его я пилю уже пол года примерно. Было больше 10 вариантов и мне до сих пор не нравится…
А не нравится, потому что не понимаю что с ним делать. Трафик есть, UGC есть, тема даже интересна и можно по ней контент генерить. А дальше? В телегу переливать? И нафига там эти собиратели?
Дело в том, что информационный интент вообще может никогда не превратиться в коммерческий, а уж в такой теме и подавно. Ну вот что грибникам можно предложить по модели CPA? Микрозайм в быстроденьгах? Или magic mushrooms покрутить в ваваде? Есть идеи?
Поэтому морально разрядился, творчески выплеснулся, можно очередной раз удалить эти художества и работать с чем-то более внятным.
А не нравится, потому что не понимаю что с ним делать. Трафик есть, UGC есть, тема даже интересна и можно по ней контент генерить. А дальше? В телегу переливать? И нафига там эти собиратели?
Дело в том, что информационный интент вообще может никогда не превратиться в коммерческий, а уж в такой теме и подавно. Ну вот что грибникам можно предложить по модели CPA? Микрозайм в быстроденьгах? Или magic mushrooms покрутить в ваваде? Есть идеи?
Поэтому морально разрядился, творчески выплеснулся, можно очередной раз удалить эти художества и работать с чем-то более внятным.
👍9❤1
Грибные статейники: продолжение!
Долго не мог определиться с конкретной целью своих грибных проектов, как их монетизировать и зачем вообще их развивать, менять, вкладывать в них деньги и пытаться выдавать хороший контент.
И тут вдруг осенило: мне просто по-кайфу! Лазят же люди по шею в говне на своих уазиках, или сумочки покупают по 300 тысяч. Другие по Ливиям для туризма шмыгают среди бедуинов, а четвертые вискарь скупают в личные коллекции. И всем главное по-кайфу!
Не важно сколько это стоит, кому оно кроме меня надо, как быстро оно окупится и каким способом. Если есть непреодолимое желание сделать что-то хорошее и полезное - берешь и делаешь! Попробуем аудиторию в телегу перелить, пусть там общается и развлекается. Попробуем приложку написать и свои скиллы подтянуть. Еще разок попробуем рейтинг рунета выиграть.
А если мне когда-нибудь данная тематика надоест, любой гриб надо будет в РКНе регистрировать и с каждого по 3% налога платить, каждого грибника как самособирающего заставят регистрироваться и о каждой поездке местного лесника уведомлять - то я просто канал продам ваваде и пусть заскамят всех разом :)
💜 А пока оно мне просто в радость и для саморазвития. Вот такая мотивация делать что-то дальше!
Долго не мог определиться с конкретной целью своих грибных проектов, как их монетизировать и зачем вообще их развивать, менять, вкладывать в них деньги и пытаться выдавать хороший контент.
И тут вдруг осенило: мне просто по-кайфу! Лазят же люди по шею в говне на своих уазиках, или сумочки покупают по 300 тысяч. Другие по Ливиям для туризма шмыгают среди бедуинов, а четвертые вискарь скупают в личные коллекции. И всем главное по-кайфу!
Не важно сколько это стоит, кому оно кроме меня надо, как быстро оно окупится и каким способом. Если есть непреодолимое желание сделать что-то хорошее и полезное - берешь и делаешь! Попробуем аудиторию в телегу перелить, пусть там общается и развлекается. Попробуем приложку написать и свои скиллы подтянуть. Еще разок попробуем рейтинг рунета выиграть.
А если мне когда-нибудь данная тематика надоест, любой гриб надо будет в РКНе регистрировать и с каждого по 3% налога платить, каждого грибника как самособирающего заставят регистрироваться и о каждой поездке местного лесника уведомлять - то я просто канал продам ваваде и пусть заскамят всех разом :)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍39🔥11👏4❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С первым апреля вас! Аничетотфакт, что еще надо накидать лайков новым блогерам…
🔥8🤩3🥰1
Телега докатилась…
Или сюда все эти писечки из инсты докатились со своими методами продвижения и интерактивами с папками. Дуров, блэт, сделай нам ленту. ЛЕНТУ с органикой! А не гребаные папки.
Я перестал участвовать в папках в принципе, но изредка закупаюсь как спонсор с участием за 1-2к. Хотя этих обормотов подписавшихся даже за людей не считаю, это ж боты чистой воды.
Вот только сегодня вышла такая супер полезная папка о маркетинге, где я спонсор и которую сохранили по стате человек 50. Вы вообще живы? Хоть один из вновьприбывшых читает эту папку, что-то комментирует, покупает, интересуется? Ну обозначьте свою жизнеспособность в комментариях к посту если вы реально существуете. Прям нажрусь за ваше здоровье и мнение свое навсегда изменю!
Хотя куда я… Нет там никого живого и активного :) Ведь папка в телеге - это батина коробка на антресолях в гараже, куда сгоревший кухонный комбайн попадает, потому что вдруг еще пригодится.
А еще порадовали интерактивы, куда также предложили сегодня вписаться. Это такая круговая свистопляска, как раньше была. Ты ставишь PhpBB с какой-то темой, обзываешь это форумом для мамочек и их ангелочков, вписываешься в карусель. В итоге сам активно бродишь по чужим форумам, а другие на твоем тусуются. Так активность нагуливается, темы, комментарии!
Вы на кой черт это говно в телегу приперли, маркетологи сраные, а?
Господа, давайте быть честными: единственное что важно на ТГ канале - это ERR. А всякое говно в виде папок его только убивает. И уж тем более ни одна карусель тебе коммерческой аудитории не добавит, хоть ты свечки за них в церкви ставь!
Или сюда все эти писечки из инсты докатились со своими методами продвижения и интерактивами с папками. Дуров, блэт, сделай нам ленту. ЛЕНТУ с органикой! А не гребаные папки.
Я перестал участвовать в папках в принципе, но изредка закупаюсь как спонсор с участием за 1-2к. Хотя этих обормотов подписавшихся даже за людей не считаю, это ж боты чистой воды.
Вот только сегодня вышла такая супер полезная папка о маркетинге, где я спонсор и которую сохранили по стате человек 50. Вы вообще живы? Хоть один из вновьприбывшых читает эту папку, что-то комментирует, покупает, интересуется? Ну обозначьте свою жизнеспособность в комментариях к посту если вы реально существуете. Прям нажрусь за ваше здоровье и мнение свое навсегда изменю!
Хотя куда я… Нет там никого живого и активного :) Ведь папка в телеге - это батина коробка на антресолях в гараже, куда сгоревший кухонный комбайн попадает, потому что вдруг еще пригодится.
А еще порадовали интерактивы, куда также предложили сегодня вписаться. Это такая круговая свистопляска, как раньше была. Ты ставишь PhpBB с какой-то темой, обзываешь это форумом для мамочек и их ангелочков, вписываешься в карусель. В итоге сам активно бродишь по чужим форумам, а другие на твоем тусуются. Так активность нагуливается, темы, комментарии!
Вы на кой черт это говно в телегу приперли, маркетологи сраные, а?
Господа, давайте быть честными: единственное что важно на ТГ канале - это ERR. А всякое говно в виде папок его только убивает. И уж тем более ни одна карусель тебе коммерческой аудитории не добавит, хоть ты свечки за них в церкви ставь!
👍15❤3🔥3
Хренасе, вы видели?
Налей Яндексу траф и отдай всего 5% допом.
А завтра за дополнительные ваши деньги он ваш траф предложит конкурентам не отдавать?
У кого еще сомнения остались, что е-комм может существовать только автономно? А не внутри этих крохоборов!
Налей Яндексу траф и отдай всего 5% допом.
А завтра за дополнительные ваши деньги он ваш траф предложит конкурентам не отдавать?
У кого еще сомнения остались, что е-комм может существовать только автономно? А не внутри этих крохоборов!
💯20👏5
Внутренняя кухня магазина…
Продолжаем аффирмации на статистику в магазине, которая уже подкопилась и теперь пришло время ее наглядно подать.
Поскольку мы считать начали все только с февраля, то нормальные данные есть только за 2 предыдущих месяца:
⭐️ Сколько в корзину товаров засунули в магазине и Яндекс.Маркете (положили юзеры и не выкупили)
⭐️ Сколько заказов было там и там (конечная конверсия из корзины в заказ)
⭐️ Суммы заказов там и там, и сразу на этой основе средний чек
⭐️ Третьим графиком идет закупка (тут сейчас тест). Там по сути сразу видно будет сколько товара взяли за месяц и с какой общей маржинальностью по данной закупке.
⭐️ Ну и в отдельном разделе у нас по позициям добавленным/купленным идет срез
Я думаю нам на ближайшие года 2-3 этой статы за глаза хватит. А графики на пальцах покажут в какой стороне мы проседаем или растем.
Продолжаем аффирмации на статистику в магазине, которая уже подкопилась и теперь пришло время ее наглядно подать.
Поскольку мы считать начали все только с февраля, то нормальные данные есть только за 2 предыдущих месяца:
Я думаю нам на ближайшие года 2-3 этой статы за глаза хватит. А графики на пальцах покажут в какой стороне мы проседаем или растем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍2