.Sense заключил сделку по продаже 11 820 кв. м офисных площадей в бизнес-центре класса А Omni_Tower
Реализованный объëм включает восемь этажей, предназначенных для размещения более 1300 сотрудников. В состав сделки вошли лоты с террасами и офисные помещения с высотой потолков до 8,2 метра.
На текущий момент в бизнес-центре Omni Tower продано около 40% площадей, проект также успешно реализуется в розницу: в экспозиции представлены офисы площадью от 70 до 1400 кв. м, а также уникальный двухуровневый лот с высотой потолков 6 метров и панорамной террасой.
.Sense в MAX
Реализованный объëм включает восемь этажей, предназначенных для размещения более 1300 сотрудников. В состав сделки вошли лоты с террасами и офисные помещения с высотой потолков до 8,2 метра.
«Такие сделки на рынке офисной недвижимости — большая редкость. И когда они происходят, рынок это замечает. Здесь речь идёт о покупке крупного блока площадей в здании, которое ещё только строится — ввод запланирован на 2028 год. Это говорит о серьёзной уверенности покупателя в проекте. Здание только вышло на рынок, а крупная сделка уже состоялась. По опыту, такое происходит только с по-настоящему сильными объектами. Это живой сигнал того, что проект уникален для рынка и интерес к нему будет только расти. По моей оценке, стоимость сделки находится в диапазоне от 500 до 600 тыс. рублей — и это вполне объяснимо: панорамные виды, престиж и ограниченное предложение делают верхние этажи особенно востребованными», — прокомментировала исполнительный директор CORE.XP Мария Зимина.
На текущий момент в бизнес-центре Omni Tower продано около 40% площадей, проект также успешно реализуется в розницу: в экспозиции представлены офисы площадью от 70 до 1400 кв. м, а также уникальный двухуровневый лот с высотой потолков 6 метров и панорамной террасой.
.Sense в MAX
🔥24❤16
Инженерная инфраструктура Omni Tower формирует высочайший уровень комфорта и безопасности и повышает инвестиционную привлекательность здания за счёт продуманных технологических решений.
🔘 Свежий воздух постоянно обновляется благодаря современной вентиляции. Центральное кондиционирование с индивидуальной настройкой позволяет задать свой микроклимат.
🔘 Электроснабжение продублировано: два независимых источника обеспечивают бесперебойную работу. Все инженерные системы находятся под круглосуточным контролем и отслеживаются в режиме реального времени.
🔘 Лифты «думают» за вас: интеллектуальная система распределяет потоки и сокращает ожидание до 30 секунд. Отдельные сервисные лифты помогают разделить логистику. Служебные перемещения идут своим маршрутом и не пересекаются с офисными сотрудниками.
🔘 Паркинг — это удобство без лишних действий: бесконтактный доступ, стабильная связь и видеонаблюдение. Внутри и по периметру — многоуровневая система безопасности с круглосуточной охраной и электронными пропусками.
Инженерные решения Omni Tower обеспечивают устойчивость всех процессов и высокий стандарт повседневной эксплуатации.
.Sense в MAX
Инженерные решения Omni Tower обеспечивают устойчивость всех процессов и высокий стандарт повседневной эксплуатации.
.Sense в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ключевые инженерные решения в PHANTOM мы определяем заранее, от них зависит, как будет строиться повседневная жизнь резидентов. Лифты — часть этой системы.
Мы выбрали пассажирские лифты Mitsubishi Electric, одного из мировых лидеров с более чем 90-летним опытом. Тихий ход, точная остановка, стабильная работа под нагрузкой. Это не декоративный элемент, а часть повседневного комфорта.
Потоки выстроены так, чтобы маршруты жителей и сервисных служб внутри дома не пересекались. Это сохраняет приватность, путь в фитнес или SPA не связан с доставками и обслуживанием.
Все лифты выполнены по индивидуальному дизайну и интегрированы в архитектуру проекта: мы продумали материалы, свет и детали.
.Sense выбирает решения, которые подтверждают своё качество в ежедневной эксплуатации.
.Sense в MAX
Мы выбрали пассажирские лифты Mitsubishi Electric, одного из мировых лидеров с более чем 90-летним опытом. Тихий ход, точная остановка, стабильная работа под нагрузкой. Это не декоративный элемент, а часть повседневного комфорта.
Потоки выстроены так, чтобы маршруты жителей и сервисных служб внутри дома не пересекались. Это сохраняет приватность, путь в фитнес или SPA не связан с доставками и обслуживанием.
Все лифты выполнены по индивидуальному дизайну и интегрированы в архитектуру проекта: мы продумали материалы, свет и детали.
.Sense выбирает решения, которые подтверждают своё качество в ежедневной эксплуатации.
.Sense в MAX
🔥14❤10
Новости со строительной площадки Omni Tower
Строительство ведётся с опережением графика, уже выполнена сложнейшая работа по устройству ограждения котлована совершенного типа.
Подробнее о ключевых стадиях проекта:
🔘 Завершены основные этапы устройства ограждающих конструкций котлована.
🔘 Завершено устройство промежуточных опор распорной системы, начался монтаж её первого яруса.
🔘 Постоянно проводится мониторинг состояния окружающих зданий и геодезическое сопровождение строительства.
🔘 К проекту подключилась команда, обеспечивающая научно-техническое сопровождение.
🔘 На площадке задействовано 40 специалистов и 8 единиц техники.
.Sense в MAX
Строительство ведётся с опережением графика, уже выполнена сложнейшая работа по устройству ограждения котлована совершенного типа.
Подробнее о ключевых стадиях проекта:
.Sense в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В эти выходные .Sense провёл первый профессиональный турнир по паделу среди брокеров, работающих с премиальной и элитной недвижимостью 🎾 Динамичный формат «американо», работа с тренерами на корте и неформальная атмосфера, располагающая к общению.
Падел выбран неслучайно — в нём считывается логика профессии. Партнёрство вместо одиночной игры. Чувство момента и точные решения без лишнего движения. Та же модель, по которой брокеры ведут сделки, а девелопер выстраивает доверие. В ритме игры прошло погружение в проекты .Sense: резиденции класса de luxe PHANTOM с собственными кортами для падела и сквоша и бизнес-центр класса «А» Omni Tower.
Для нас такие форматы — часть системной работы с профессиональным сообществом. Через спорт формируется среда, где ценят точность, партнёрство и фокус на результате. Так складывается сообщество, которое движется в одном ритме.
Присоединяйтесь к нашему официальному каналу для брокеров в Telegram.
.Sense в MAX
Падел выбран неслучайно — в нём считывается логика профессии. Партнёрство вместо одиночной игры. Чувство момента и точные решения без лишнего движения. Та же модель, по которой брокеры ведут сделки, а девелопер выстраивает доверие. В ритме игры прошло погружение в проекты .Sense: резиденции класса de luxe PHANTOM с собственными кортами для падела и сквоша и бизнес-центр класса «А» Omni Tower.
Для нас такие форматы — часть системной работы с профессиональным сообществом. Через спорт формируется среда, где ценят точность, партнёрство и фокус на результате. Так складывается сообщество, которое движется в одном ритме.
Присоединяйтесь к нашему официальному каналу для брокеров в Telegram.
.Sense в MAX
🔥25
В PHANTOM мы заранее проверяем сложные решения на мокапах. Смотрим не только на материалы, но и на то, как будут выглядеть и восприниматься ключевые архитектурные решения.
В этот раз собрали два фрагмента дома: двухэтажный объëм с балконом и отдельный лестнично-лифтовый блок.
Лестница выполнена полностью из стекла. Внутри расположен перфорированный алюминий, который задаёт фасаду ритм. Днём это тонкая графика вертикалей, вечером — мягкая подсветка, проявляющая структуру изнутри.
Отдельное внимание было уделено моллированному стеклу. Его форма уходит внутрь, создавая вогнутый силуэт и более глубокое, собранное восприятие фасада.
На мокапах уточнили детали:
🔘 проверили ограждения
🔘 выровняли стыки
🔘 настроили подсветку
🔘 скорректировали цвет
PHANTOM — проект, где сложные решения проходят проверку и задают высокий уровень исполнения.
.Sense в MAX
В этот раз собрали два фрагмента дома: двухэтажный объëм с балконом и отдельный лестнично-лифтовый блок.
Лестница выполнена полностью из стекла. Внутри расположен перфорированный алюминий, который задаёт фасаду ритм. Днём это тонкая графика вертикалей, вечером — мягкая подсветка, проявляющая структуру изнутри.
Отдельное внимание было уделено моллированному стеклу. Его форма уходит внутрь, создавая вогнутый силуэт и более глубокое, собранное восприятие фасада.
На мокапах уточнили детали:
PHANTOM — проект, где сложные решения проходят проверку и задают высокий уровень исполнения.
.Sense в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13❤9