За смету голосуют только члены СНТ ?!
Исправляем положения Закона №217-ФЗ новым уставом.
1. Вступивший в силу с 1 января 2019 года Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ (далее – Закон №217-ФЗ) впервые в истории дачного права разрешил принимать участие в общем собрании и голосовать по вопросам повестки дня правообладателям участков, не являющимся членами товарищества, - индивидуалам. Разрешить-то разрешил, но не по всем вопросам.
2. Бюджет товарищества – основа хозяйственной деятельности. Основные источники финансирования – членские и целевые взносы, а также плата которую вносят правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества.
В части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ предусмотрено 3 вопроса о бюджете СНТ, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания:
1) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п.17);
2) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ (п.21);
3) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ (п.22).
Вполне логично, что два документа, составляющие бюджет СНТ: финансово-экономическое обоснование и смета, – объективно не могут быть приняты по отдельности, а также без утверждения сроков и порядка внесения взносов и платы индивидуалов. Если общее собрание не утвердило что-то одно из этого перечня, - решение не принято в целом.
3. Самое интересное, что согласно пункту 17 части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ за смету могут голосовать только члены товарищества, а за финансово-экономическое обоснование, взносы и плату индивидуалов – все правообладатели земельных участков. Текст Закона №217-ФЗ создавали и редактировали в сжатые сроки (а проще говоря, наспех), и вот мы все – разработчики, участники этого процесса просто не обратили внимания на такую «мелочь».
4. По бюджету СНТ часто возникают 2 спорных момента:
1) учитывать ли при подсчете голосов за смету индивидуалов?
2) голосовать за смету, ФЭО и взносы (плату) одним вопросом или несколькими?
РЕШЕНИЕ:
По вопросу 1 рекомендуется повысить требования к голосованию по смете: не 2/3 от членов товарищества, а 2/3 от всех участников общего собрания, включая не членов – аналогично требованиям к ФЭО и взносам. Закон не запрещает включить в устав повышенные требования к количеству голосов. Можно и членов товарищества исключать не простым большинством голосов, а двумя третями.
По вопросу 2 ответ очевиден: сформулировать в уставе положение о том, что бюджет СНТ (смета, ФЭО, взносы, плата) является одним вопросом повестки общего собрания.
Текст устава см. по ссылке:
https://t.me/selsov/584
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Исправляем положения Закона №217-ФЗ новым уставом.
1. Вступивший в силу с 1 января 2019 года Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ (далее – Закон №217-ФЗ) впервые в истории дачного права разрешил принимать участие в общем собрании и голосовать по вопросам повестки дня правообладателям участков, не являющимся членами товарищества, - индивидуалам. Разрешить-то разрешил, но не по всем вопросам.
2. Бюджет товарищества – основа хозяйственной деятельности. Основные источники финансирования – членские и целевые взносы, а также плата которую вносят правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества.
В части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ предусмотрено 3 вопроса о бюджете СНТ, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания:
1) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п.17);
2) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ (п.21);
3) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ (п.22).
Вполне логично, что два документа, составляющие бюджет СНТ: финансово-экономическое обоснование и смета, – объективно не могут быть приняты по отдельности, а также без утверждения сроков и порядка внесения взносов и платы индивидуалов. Если общее собрание не утвердило что-то одно из этого перечня, - решение не принято в целом.
3. Самое интересное, что согласно пункту 17 части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ за смету могут голосовать только члены товарищества, а за финансово-экономическое обоснование, взносы и плату индивидуалов – все правообладатели земельных участков. Текст Закона №217-ФЗ создавали и редактировали в сжатые сроки (а проще говоря, наспех), и вот мы все – разработчики, участники этого процесса просто не обратили внимания на такую «мелочь».
4. По бюджету СНТ часто возникают 2 спорных момента:
1) учитывать ли при подсчете голосов за смету индивидуалов?
2) голосовать за смету, ФЭО и взносы (плату) одним вопросом или несколькими?
РЕШЕНИЕ:
По вопросу 1 рекомендуется повысить требования к голосованию по смете: не 2/3 от членов товарищества, а 2/3 от всех участников общего собрания, включая не членов – аналогично требованиям к ФЭО и взносам. Закон не запрещает включить в устав повышенные требования к количеству голосов. Можно и членов товарищества исключать не простым большинством голосов, а двумя третями.
По вопросу 2 ответ очевиден: сформулировать в уставе положение о том, что бюджет СНТ (смета, ФЭО, взносы, плата) является одним вопросом повестки общего собрания.
Текст устава см. по ссылке:
https://t.me/selsov/584
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Telegram
СЕЛЬСОВЕТ.FM
УСТАВ СНТ. 📝 текст 77.
Общее собрание членов товарищества.
1. Рассматривается как один вопрос повестки дня общего собрания:
1) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
2) определение размера и срока внесения…
Общее собрание членов товарищества.
1. Рассматривается как один вопрос повестки дня общего собрания:
1) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
2) определение размера и срока внесения…
👍6❤1
Зимой 2022/23 снег на общих на дорогах СНТ:
Anonymous Poll
68%
будем убирать по всей территории
26%
будем убирать выборочно (только где приезжают)
6%
не будем убирать
УСТАВ СНТ. 📝 текст 78.
Членство в товариществе.
1. Членами товарищества могут быть исключительно физические лица, достигшие 18 лет и являющиеся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории товарищества. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Если садовый земельный участок находится в общей долевой собственности, в члены товарищества могут вступить все собственники достигшие 18 лет, сведения о которых указаны в ЕГРН.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Членство в товариществе.
1. Членами товарищества могут быть исключительно физические лица, достигшие 18 лет и являющиеся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории товарищества. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Если садовый земельный участок находится в общей долевой собственности, в члены товарищества могут вступить все собственники достигшие 18 лет, сведения о которых указаны в ЕГРН.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍1
УСТАВ СНТ. 📝 текст 79.
Членство в товариществе.
4. Законные представители собственников земельных участков, не достигших 18 лет, представляют интересы данных собственников как лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.
5. Лица, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) в качестве учредителей товарищества, являются его членами с момента государственной регистрации товарищества с правами, равными правам других членов товарищества, без каких-либо преимуществ. Прекращение членства учредителей товарищества осуществляется по основаниям, предусмотренным положениями настоящего устава для членов товарищества.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Членство в товариществе.
4. Законные представители собственников земельных участков, не достигших 18 лет, представляют интересы данных собственников как лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.
5. Лица, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) в качестве учредителей товарищества, являются его членами с момента государственной регистрации товарищества с правами, равными правам других членов товарищества, без каких-либо преимуществ. Прекращение членства учредителей товарищества осуществляется по основаниям, предусмотренным положениями настоящего устава для членов товарищества.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍1
Forwarded from Цифровые СНТ
Дорогие друзья! сегодня, 16 ноября (21:00) состоится очередная zoom-конференция❗️❕❗️
Тема:
Устав-конструктор
2022 год близится к завершению, а за ним – новый финансовый год и новый бюджет СНТ. Чтобы работа правления была максимально эффективна, нужно привести в порядок основной документ товарищества – устав.
Программа конференции:
ЧАСТЬ I
1. Обязательные положения согласно требованиям 217-ФЗ.
2. Рекомендуемые положения, которые нужно урегулировать уставом.
3. Дополнительные положения устава – новые возможности.
4. Типовые ошибки, допущенные коллегами при подготовке устава.
5. Активным зрителям – приятный бонус в конце прямого эфира.
ЧАСТЬ II
Ответы на вопросы
✅РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ
Дополнительно будет вестись онлайн-трансляция на YouTube канале "Цифровые СНТ"
Тема:
Устав-конструктор
2022 год близится к завершению, а за ним – новый финансовый год и новый бюджет СНТ. Чтобы работа правления была максимально эффективна, нужно привести в порядок основной документ товарищества – устав.
Программа конференции:
ЧАСТЬ I
1. Обязательные положения согласно требованиям 217-ФЗ.
2. Рекомендуемые положения, которые нужно урегулировать уставом.
3. Дополнительные положения устава – новые возможности.
4. Типовые ошибки, допущенные коллегами при подготовке устава.
5. Активным зрителям – приятный бонус в конце прямого эфира.
ЧАСТЬ II
Ответы на вопросы
✅РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ
Дополнительно будет вестись онлайн-трансляция на YouTube канале "Цифровые СНТ"
👍7
Forwarded from ЕНГАЛЫЧЕВА Екатерина
🎁 Ну что, друзья, ловите предновогодний "подарочек" от Мэрии Москвы!
↗️ С 24-го декабря на 140 улицах Москвы повысится цена за парковку. Плата за воздух, как я её называю. Максимальный тариф 450 рублей в час. Постоял два часа 900 рублей ни за что заплати...
При этом так красиво они говорят о снижении тарифа на мизерном списочке из 27 улиц, но аккуратненько преподносить стараются целый длинный список, с простыню, о повышении.
Плюс в воскресенье на ряде улиц парковка становится платной. И вот с этим вообще беспредел сказочный, на каких-то улицах в воскресенье бесплатно, а на каких-то платно. Всё для вас, дорогие, чтоб чаще путались и на штрафы огромные попадались!
Видно жировать мы с вами стали, разбогатели сильно, поэтому по мнению чиновников, самое время поднять тарифы на парковку. Список улиц тут.
↗️ Со 2 января и на проезд в общественном транспорте по карте Тройка тоже стоимость поднимают.
Вообще интересно, кому там на самом деле Ликсутов служит, что даже в предвыборный год С.С.Собянина ему такую "свинью подкладывает". А сам Собянин куда смотрит? Не мог заблокировать это повышение тарифов, хотя бы в предвыборный год? Что же после выборов в конце 2023 года нас тогда ждёт?
↗️ На ЖКХ также поднимаются тарифы с 1 декабря по всей стране, что люди уже окрестили МАРОДЁРСТВОМ.
Вместо помощи и поддержки в это сложное для измученных людей сначала лжеэпидемией с локдаунами, теперь СВО с санкциями, вместо подъема страны, всё ТОЖЕ САМОЕ творят на всех уровнях наши чиновники.
Чего добиваются?
Подрыва страны изнутри?
Как вам предстоящее повышение тарифов?
Поставьте :
👍 - если нравится
🤬 - если вы категорическм возмущены и против.
↗️ С 24-го декабря на 140 улицах Москвы повысится цена за парковку. Плата за воздух, как я её называю. Максимальный тариф 450 рублей в час. Постоял два часа 900 рублей ни за что заплати...
При этом так красиво они говорят о снижении тарифа на мизерном списочке из 27 улиц, но аккуратненько преподносить стараются целый длинный список, с простыню, о повышении.
Плюс в воскресенье на ряде улиц парковка становится платной. И вот с этим вообще беспредел сказочный, на каких-то улицах в воскресенье бесплатно, а на каких-то платно. Всё для вас, дорогие, чтоб чаще путались и на штрафы огромные попадались!
Видно жировать мы с вами стали, разбогатели сильно, поэтому по мнению чиновников, самое время поднять тарифы на парковку. Список улиц тут.
↗️ Со 2 января и на проезд в общественном транспорте по карте Тройка тоже стоимость поднимают.
Вообще интересно, кому там на самом деле Ликсутов служит, что даже в предвыборный год С.С.Собянина ему такую "свинью подкладывает". А сам Собянин куда смотрит? Не мог заблокировать это повышение тарифов, хотя бы в предвыборный год? Что же после выборов в конце 2023 года нас тогда ждёт?
↗️ На ЖКХ также поднимаются тарифы с 1 декабря по всей стране, что люди уже окрестили МАРОДЁРСТВОМ.
Вместо помощи и поддержки в это сложное для измученных людей сначала лжеэпидемией с локдаунами, теперь СВО с санкциями, вместо подъема страны, всё ТОЖЕ САМОЕ творят на всех уровнях наши чиновники.
Чего добиваются?
Подрыва страны изнутри?
Как вам предстоящее повышение тарифов?
Поставьте :
👍 - если нравится
🤬 - если вы категорическм возмущены и против.
🤬46👍7😢2🔥1🥰1😁1🤔1
Forwarded from Дом и Двор | ЖКХ
Рост тарифов в Москве больше всего понравится Мосводоканалу
На днях публиковали инфу, что средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 9% с 1 декабря 2022 года.
Но это же средний. Значит есть те ресурсники, которые получат прибавку выше среднего.
И на этот раз таким счастливчиком стал Мосводоканал (приказ ДЭПиР Москвы от 17.11.2022 №285-ТР):
🚰 Холодная питьевая вода для москвичей подорожает на 11% и теперь будет стоить 50,93 рубля за куб.м
🚽 А сходить в туалет теперь станет ещё дороже – водоотведение (канализация) вырастет на 12,5% до 39,97 рублей за куб.м.
МОЭК будет завидовать Мосводоканалу)
Подписывайтесь на канал Дом и Двор – будете знать о сегодняшнем и будущем ЖКХ ещё больше.
На днях публиковали инфу, что средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 9% с 1 декабря 2022 года.
Но это же средний. Значит есть те ресурсники, которые получат прибавку выше среднего.
И на этот раз таким счастливчиком стал Мосводоканал (приказ ДЭПиР Москвы от 17.11.2022 №285-ТР):
🚰 Холодная питьевая вода для москвичей подорожает на 11% и теперь будет стоить 50,93 рубля за куб.м
🚽 А сходить в туалет теперь станет ещё дороже – водоотведение (канализация) вырастет на 12,5% до 39,97 рублей за куб.м.
МОЭК будет завидовать Мосводоканалу)
Подписывайтесь на канал Дом и Двор – будете знать о сегодняшнем и будущем ЖКХ ещё больше.
👍3🔥2
УСТАВ СНТ. 📝 текст 80.
Взносы членов товарищества.
1. Источниками финансирования, формирования и содержания имущества товарищества в денежной форме являются:
• членские и целевые взносы;
• целевые взносы на инфраструктуру и благоустройство, предусмотренные решениями общего собрания членов товарищества при смене правообладателя земельного участка;
• плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе;
• арендная плата за земельные участки;
• поступления от продажи земельных участков, в том числе по договорам ипотеки (залога);
• поступления взысканных денежных средств на основании судебных решений;
• иные некоммерческие поступления, в том числе добровольные и благотворительные взносы, пожертвования;
• доходы от предпринимательской и иной хозяйственной деятельности.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Взносы членов товарищества.
1. Источниками финансирования, формирования и содержания имущества товарищества в денежной форме являются:
• членские и целевые взносы;
• целевые взносы на инфраструктуру и благоустройство, предусмотренные решениями общего собрания членов товарищества при смене правообладателя земельного участка;
• плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе;
• арендная плата за земельные участки;
• поступления от продажи земельных участков, в том числе по договорам ипотеки (залога);
• поступления взысканных денежных средств на основании судебных решений;
• иные некоммерческие поступления, в том числе добровольные и благотворительные взносы, пожертвования;
• доходы от предпринимательской и иной хозяйственной деятельности.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍4
Forwarded from КПРФ
Во время обсуждения во втором чтении законопроекта об универсальном пособии для граждан с детьми и беременных женщин депутат Госдумы от КПРФ Вячеслав Мархаев назвал инициативу попыткой сэкономить на малоимущих.
Дело в том, что для получения универсального пособия будет недостаточно того, что члены семьи имеют доход ниже прожиточного минимума. Теперь у них не должно быть:
• двух и более помещений с назначением «жилое»;
• двух и более зданий с назначением «жилое», «жилое строение», «жилой дом»;
• двух и более зданий с назначением «садовый дом»;
• двух и более зданий с назначением «нежилое»;
• помещений с назначением «нежилое» и сооружений;
• двух и более объектов недвижимого имущества — гаражей, машиномест;
• двух и более автотранспортных средств.
"Как можно уравнять права малоимущих в стране, если жилье и дачный дом, к примеру, в Подмосковье - совсем не то, что в сельском районе Бурятии? - задал вопрос коммунист, - Сторонники универсального пособия, видимо, не в курсе, что в депрессивном регионе, из которого жители бегут, недвижимое имущество часто не благо, а обуза. Его ни продать, ни сдать в аренду, чтобы получить выгоду, невозможно, а расходы на его содержание никто не отменял. Гаражи и автотранспортные средства тоже у всех разные. У многих — это малоценные строения и старые автомобили не на ходу".
ПОДПИШИСЬ НА НАС
Дело в том, что для получения универсального пособия будет недостаточно того, что члены семьи имеют доход ниже прожиточного минимума. Теперь у них не должно быть:
• двух и более помещений с назначением «жилое»;
• двух и более зданий с назначением «жилое», «жилое строение», «жилой дом»;
• двух и более зданий с назначением «садовый дом»;
• двух и более зданий с назначением «нежилое»;
• помещений с назначением «нежилое» и сооружений;
• двух и более объектов недвижимого имущества — гаражей, машиномест;
• двух и более автотранспортных средств.
"Как можно уравнять права малоимущих в стране, если жилье и дачный дом, к примеру, в Подмосковье - совсем не то, что в сельском районе Бурятии? - задал вопрос коммунист, - Сторонники универсального пособия, видимо, не в курсе, что в депрессивном регионе, из которого жители бегут, недвижимое имущество часто не благо, а обуза. Его ни продать, ни сдать в аренду, чтобы получить выгоду, невозможно, а расходы на его содержание никто не отменял. Гаражи и автотранспортные средства тоже у всех разные. У многих — это малоценные строения и старые автомобили не на ходу".
ПОДПИШИСЬ НА НАС
👍3🤬2🔥1
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Слава тебе, Господи, что Макдональдс уходит — Лукашенко
Telegram
На видео видно
🔥"У нас что булочку пополам не могут разрезать?!"
Лукашенко прокомментировал уход Макдональдс с белорусского рынка.
Лукашенко прокомментировал уход Макдональдс с белорусского рынка.
👍8
УСТАВ СНТ. 📝 текст 81.
Взносы членов товарищества.
2. Финансирование деятельности товарищества может осуществляться также за счет средств федерального, регионального и муниципального бюджетов в случае принятия таких решений соответствующими органами власти согласно положениям статьи 26 Закона №217-ФЗ.
3. Денежные средства, указанные в части 1 настоящей статьи, могут вноситься на расчетный счет или в кассу товарищества.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Взносы членов товарищества.
2. Финансирование деятельности товарищества может осуществляться также за счет средств федерального, регионального и муниципального бюджетов в случае принятия таких решений соответствующими органами власти согласно положениям статьи 26 Закона №217-ФЗ.
3. Денежные средства, указанные в части 1 настоящей статьи, могут вноситься на расчетный счет или в кассу товарищества.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍1
КИЛОВАТТ-КИДАЛОВО,
или
СЕТЕВИКАМ - ВСТРЕЧНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ!
В последнее время со стороны энергетиков мы наблюдаем значительный прессинг в отношении правообладателей частного электрохозяйства. Ссылаясь на Постановление Правительства 861, искажая и подменяя формулировки нормативных актов в области электроэнергетики, сетевики пытаются легализовать в СНТ свою работу по беспределу в стиле 90-х: рейдерский отъём частной собственности, «крышевание» в виде аренды за размещение оборудования на своих опорах (фонари, видеокамеры, интернет) либо попытки навязать услуги по обслуживанию частных линий, незаконное подключение новых потребителей без согласования, рэкет при продаже дачникам их же собственных киловатт после того, как развели жителей на дарение трансформаторов, имеющих запасы мощности.
Сейчас жителям СНТ, которые передали свои линии, сетевые компании Московской области выставляют счета за увеличение мощности от 8 тысяч рублей за 1 кВт, хотя анонсировали в 2022 году всего 3 тыс. за 1 кВт.
Обещают - на словах🤡 - не брать аренду за размещенное на переданных линиях оборудование. Верим?🍄
Коллеги задают вопрос: а СНТ может получить плату от энергетиков за размещение теперь уже их линий на частных землях?
Предлагаем совместно выработать алгоритм, чтобы выставить сетевиковна бабки на деньги в рамках частного сервитута или договора аренды земельного участка.
Для ознакомления - справочные материалы.
https://www.garant.ru/consult/civil_law/1543243/?ysclid=laob3gw8y8638491559
или
СЕТЕВИКАМ - ВСТРЕЧНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ!
В последнее время со стороны энергетиков мы наблюдаем значительный прессинг в отношении правообладателей частного электрохозяйства. Ссылаясь на Постановление Правительства 861, искажая и подменяя формулировки нормативных актов в области электроэнергетики, сетевики пытаются легализовать в СНТ свою работу по беспределу в стиле 90-х: рейдерский отъём частной собственности, «крышевание» в виде аренды за размещение оборудования на своих опорах (фонари, видеокамеры, интернет) либо попытки навязать услуги по обслуживанию частных линий, незаконное подключение новых потребителей без согласования, рэкет при продаже дачникам их же собственных киловатт после того, как развели жителей на дарение трансформаторов, имеющих запасы мощности.
Сейчас жителям СНТ, которые передали свои линии, сетевые компании Московской области выставляют счета за увеличение мощности от 8 тысяч рублей за 1 кВт, хотя анонсировали в 2022 году всего 3 тыс. за 1 кВт.
Обещают - на словах🤡 - не брать аренду за размещенное на переданных линиях оборудование. Верим?🍄
Коллеги задают вопрос: а СНТ может получить плату от энергетиков за размещение теперь уже их линий на частных землях?
Предлагаем совместно выработать алгоритм, чтобы выставить сетевиков
Для ознакомления - справочные материалы.
https://www.garant.ru/consult/civil_law/1543243/?ysclid=laob3gw8y8638491559
www.garant.ru
Правомерно ли требовать заключать договор аренды земельного участка, фактически используемого сетевой организацией для размещения…
Законодательство - законы и кодексы Российской Федерации. Полные тексты документов в последней редакции. Аналитические профессиональные материалы. Новости законодательства РФ
👍14🤬3🤡1
УСТАВ СНТ. 📝 текст 82.
Правила внутреннего распорядка.
На территории товарищества запрещается:
1) мойка транспортных средств или слив топлива, масел;
2) подача звукового сигнала (в том числе при въезде или выезде с территории товарищества), кроме случаев, когда это необходимо для предотвращения дорожно-транспортного происшествия;
3) использование пиротехнических изделий (петард, фейерверков и др.);
4) использование электроэнергии в целях майнинга.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Правила внутреннего распорядка.
На территории товарищества запрещается:
1) мойка транспортных средств или слив топлива, масел;
2) подача звукового сигнала (в том числе при въезде или выезде с территории товарищества), кроме случаев, когда это необходимо для предотвращения дорожно-транспортного происшествия;
3) использование пиротехнических изделий (петард, фейерверков и др.);
4) использование электроэнергии в целях майнинга.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍2
Примерный перечень вопросов для подготовки устава.
В 2022 году законодатели существенно доработали Закон №217-ФЗ, в результате чего СНТ получили новые возможности при организации и проведении общих собраний, а также дополнительные требования к основному учредительному документу – уставу.
Можно подойти к подготовке устава товарищества двумя способами:
1) формально, включив в него только те позиции, которые требуются в обязательном порядке;
2) дополнить документ положениями, не противоречащими действующему законодательству, но которые отвечают задачам отдельного СНТ.
‼ Учитывая количество поправок, рекомендуется подготовить новую редакцию, а не дополнение к уставу.
Примерный перечень вопросов для подготовки нового устава, подготовленный командой федерального проекта «Цифровые СНТ» @digitalsnt , – в прилагаемом файле.
Вопросы по уставам можно задавать по электронной почте info@preds.ru
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
В 2022 году законодатели существенно доработали Закон №217-ФЗ, в результате чего СНТ получили новые возможности при организации и проведении общих собраний, а также дополнительные требования к основному учредительному документу – уставу.
Можно подойти к подготовке устава товарищества двумя способами:
1) формально, включив в него только те позиции, которые требуются в обязательном порядке;
2) дополнить документ положениями, не противоречащими действующему законодательству, но которые отвечают задачам отдельного СНТ.
‼ Учитывая количество поправок, рекомендуется подготовить новую редакцию, а не дополнение к уставу.
Примерный перечень вопросов для подготовки нового устава, подготовленный командой федерального проекта «Цифровые СНТ» @digitalsnt , – в прилагаемом файле.
Вопросы по уставам можно задавать по электронной почте info@preds.ru
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍3
🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀
🦊 СЫР: БЕСПЛАТНЫЙ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ 🦊
🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀
С 1 января 2023 года вступает в силу дополнение к заочному голосованию в Закон №217-ФЗ:
«Заочное голосование также может быть проведено с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг».
При этом в силу уже действующих положений Закона №217-ФЗ эта возможность должна быть предусмотрена уставом товарищества. В государственных системах в том или ином виде есть сведения обо всех собственниках земельных участков. Однако система не знает точно количество участков и членов в границах каждого СНТ и не видит внутренних документов товарищества. С одной стороны, нет жесткого государственного контроля, а с другой – нужен ли он до такой степени во всех сферах?
🧀 🐁 Читаем формулировку новой редакции части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, вступившую в силу с 9 июля 2022 года:
«Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме… подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания».
🧀 🐁 А теперь включаем логику:
1) Закон №217-ФЗ только указывает на возможность заочного голосования с использованием единого портала государственных или муниципальных услуг;
2) информации о создании необходимого раздела на данных порталах пока нет, как нет и регламентов;
3) сегодня (пока в теории!) предлагают воспользоваться бесплатной системой для голосования на общем собрании, а завтра у СНТ появятся дополнительные обязательства:
🦊 устанавливать программное обеспечение, синхронизированное с госпорталами;
🦊 размещать все протоколы в ГИС ЖКХ;
🦊 получать квалификационные аттестаты (председателям) и лицензию на управление малоэтажной застройкой (СНТ как юрлицу).
Чего ОНИ хотят? Вполне очевидно: создать такие условия, при которых правлению СНТ будет нереально выполнять установленные сверху нормативы.
А что дальше? А дальше – ситуация, аналогичная многоквартирным домам, когда власть захватывают управляющие компании, причем чем лучше инфраструктура, тем больше на нее желающих. В результате за те же услуги (или худшего качества) месячный платеж будет равен годовому взносу.
🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀🧀 🧀 🧀
«...из темноты кто-то незнакомый уверенно, с улыбкой в басовитом голосе говорил:
- ...сколько ни давай, сколько ни плати, - все им мало!
А другой и говорит:
- Зараз проявились у Советской власти два крыла: правая и левая. Когда же она сымется и улетит от нас к ядрене-фене?
Покатился разноголосый смех и неожиданно быстро смолк».
Михаил Шолохов. «Поднятая целина»
🦊 СЫР: БЕСПЛАТНЫЙ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ 🦊
🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀
С 1 января 2023 года вступает в силу дополнение к заочному голосованию в Закон №217-ФЗ:
«Заочное голосование также может быть проведено с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг».
При этом в силу уже действующих положений Закона №217-ФЗ эта возможность должна быть предусмотрена уставом товарищества. В государственных системах в том или ином виде есть сведения обо всех собственниках земельных участков. Однако система не знает точно количество участков и членов в границах каждого СНТ и не видит внутренних документов товарищества. С одной стороны, нет жесткого государственного контроля, а с другой – нужен ли он до такой степени во всех сферах?
🧀 🐁 Читаем формулировку новой редакции части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, вступившую в силу с 9 июля 2022 года:
«Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме… подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания».
🧀 🐁 А теперь включаем логику:
1) Закон №217-ФЗ только указывает на возможность заочного голосования с использованием единого портала государственных или муниципальных услуг;
2) информации о создании необходимого раздела на данных порталах пока нет, как нет и регламентов;
3) сегодня (пока в теории!) предлагают воспользоваться бесплатной системой для голосования на общем собрании, а завтра у СНТ появятся дополнительные обязательства:
🦊 устанавливать программное обеспечение, синхронизированное с госпорталами;
🦊 размещать все протоколы в ГИС ЖКХ;
🦊 получать квалификационные аттестаты (председателям) и лицензию на управление малоэтажной застройкой (СНТ как юрлицу).
Чего ОНИ хотят? Вполне очевидно: создать такие условия, при которых правлению СНТ будет нереально выполнять установленные сверху нормативы.
А что дальше? А дальше – ситуация, аналогичная многоквартирным домам, когда власть захватывают управляющие компании, причем чем лучше инфраструктура, тем больше на нее желающих. В результате за те же услуги (или худшего качества) месячный платеж будет равен годовому взносу.
🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀 🧀🧀 🧀 🧀
«...из темноты кто-то незнакомый уверенно, с улыбкой в басовитом голосе говорил:
- ...сколько ни давай, сколько ни плати, - все им мало!
А другой и говорит:
- Зараз проявились у Советской власти два крыла: правая и левая. Когда же она сымется и улетит от нас к ядрене-фене?
Покатился разноголосый смех и неожиданно быстро смолк».
Михаил Шолохов. «Поднятая целина»
👍13🔥2
УСТАВ СНТ. 📝 текст 83.
Порядок досрочного голосования на общем собрании.
1. Правообладатели земельных участков вправе проголосовать по вопросам повестки дня общего собрания до даты и времени начала голосования после размещения уведомления о проведении общего собрания и бюллетеня голосования (решения участника общего собрания).
2. Решения участников, изъявивших желание проголосовать досрочно, направляются инициатору общего собрания способами, указанными в уведомлении о проведении общего собрания, в том числе:
1) посредством СМС;
2) письменно (лично, курьером или почтовым отправлением);
3) с использованием электронной почты или месенджера;
4) с использованием электронной информационной системы – c момента получения доступа в личный кабинет для участия в голосовании на данном собрании.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Порядок досрочного голосования на общем собрании.
1. Правообладатели земельных участков вправе проголосовать по вопросам повестки дня общего собрания до даты и времени начала голосования после размещения уведомления о проведении общего собрания и бюллетеня голосования (решения участника общего собрания).
2. Решения участников, изъявивших желание проголосовать досрочно, направляются инициатору общего собрания способами, указанными в уведомлении о проведении общего собрания, в том числе:
1) посредством СМС;
2) письменно (лично, курьером или почтовым отправлением);
3) с использованием электронной почты или месенджера;
4) с использованием электронной информационной системы – c момента получения доступа в личный кабинет для участия в голосовании на данном собрании.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍4
Forwarded from Мамкины новости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Задача на логику.
1. Депутаты городской думы Воронежа не поддержали местных жителей, выступавших против многомиллионных трат на празднование Нового года, и проголосовали за выделение из бюджета на эти цели головокружительных средств.
2. Согласно принятому гордумой решению на новогоднее украшение одной только площади Ленина города Воронежа заключен контракт на сумму 65 млн рублей.
Вопрос: Могут ли теперь депутаты "смотреть на цифры и разбираться", как так получилось?
Депутат от "Единой России" Александр Чуфинёв ответа на него не нашёл. Может кто поможет бедняге?
1. Депутаты городской думы Воронежа не поддержали местных жителей, выступавших против многомиллионных трат на празднование Нового года, и проголосовали за выделение из бюджета на эти цели головокружительных средств.
2. Согласно принятому гордумой решению на новогоднее украшение одной только площади Ленина города Воронежа заключен контракт на сумму 65 млн рублей.
Вопрос: Могут ли теперь депутаты "смотреть на цифры и разбираться", как так получилось?
Депутат от "Единой России" Александр Чуфинёв ответа на него не нашёл. Может кто поможет бедняге?
🤬10🔥2👍1
9 = 15,
или
АРИФМЕТИКА Правительства МО.
Комитет по ценам и тарифам Московской области утвердил тарифы на электроэнергию до конца 2023 года.
📈 Согласно пресс-релизу Минэкономразвития от 23 сентября 2022 г. предельный уровень индексации тарифов с 1 декабря 2022 года для населения по стране не превысит 9%, а следующая индексация произойдет только 1 июля 2024 года.
📈 Согласно Распоряжению Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.11.2022 № 213-Р с 1 декабря 2022 года тарифы на электроэнергию для бытовых потребителей повышаются от 9 до 15,6% и будут действовать до 31 декабря 2023 года.
Для дачников и сельского населения Подмосковья:
Городской тариф (было 📈 стало с 01.12.2022):
День: 7,10р. 📈 8,21р. (+ 15,6%)
Ночь: 2,82р. 📈 3,24 р. (+ 14,9%)
Круглосуточный: 6,17р. 📈 6,73р. (+ 9,0%)
«Сельский» тариф (было 📈 стало с 01.12.2022):
День: 4,97р. 📈 5,75р. (+ 15,7%)
Ночь: 2,00р. 📈 2,27р. (+ 13,5%)
Круглосуточный: 4,32р. 📈 4,71р. (+ 9,0%)
Пора писать «благодарности» в Администрацию Президента!
или
АРИФМЕТИКА Правительства МО.
Комитет по ценам и тарифам Московской области утвердил тарифы на электроэнергию до конца 2023 года.
📈 Согласно пресс-релизу Минэкономразвития от 23 сентября 2022 г. предельный уровень индексации тарифов с 1 декабря 2022 года для населения по стране не превысит 9%, а следующая индексация произойдет только 1 июля 2024 года.
📈 Согласно Распоряжению Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.11.2022 № 213-Р с 1 декабря 2022 года тарифы на электроэнергию для бытовых потребителей повышаются от 9 до 15,6% и будут действовать до 31 декабря 2023 года.
Для дачников и сельского населения Подмосковья:
Городской тариф (было 📈 стало с 01.12.2022):
День: 7,10р. 📈 8,21р. (+ 15,6%)
Ночь: 2,82р. 📈 3,24 р. (+ 14,9%)
Круглосуточный: 6,17р. 📈 6,73р. (+ 9,0%)
«Сельский» тариф (было 📈 стало с 01.12.2022):
День: 4,97р. 📈 5,75р. (+ 15,7%)
Ночь: 2,00р. 📈 2,27р. (+ 13,5%)
Круглосуточный: 4,32р. 📈 4,71р. (+ 9,0%)
Пора писать «благодарности» в Администрацию Президента!
🤬10👍6😁1