УСТАВ СНТ. 📝 текст 74.
Доверенности на общем собрании.
10. Доверенность на право участия в общем собрании и право голосования по вопросам повестки дня может быть выдана несколькими лицами совместно.
11. Количество представляемых, от имени которых действует представитель по доверенности на общем собрании, не может быть ограничено.
12. Если правообладатель земельного участка, выдавший доверенность, принимает личное участие в общем собрании, его представитель может участвовать в общем собрании без права голосования по вопросам повестки дня.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Доверенности на общем собрании.
10. Доверенность на право участия в общем собрании и право голосования по вопросам повестки дня может быть выдана несколькими лицами совместно.
11. Количество представляемых, от имени которых действует представитель по доверенности на общем собрании, не может быть ограничено.
12. Если правообладатель земельного участка, выдавший доверенность, принимает личное участие в общем собрании, его представитель может участвовать в общем собрании без права голосования по вопросам повестки дня.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍1
Forwarded from Цифровые СНТ
«Я деревню люблю». Как люди живут в трехсотлетнем селе Тульской области.
Основанное еще в XVIII веке село находится в трех километрах от районного центра, население (согласно переписи 2010 года) — всего 12 человек. Неподалеку от Бортного находится знаменитый музей ретро-автомобилей под открытым небом, созданный бывшим гонщиком Михаилом Красинцем.
https://www.tulapressa.ru/2022/11/ya-derevnyu-lyublyu-kak-lyudi-zhivut-v-trexsotletnem-sele-tulskoj-oblasti/
Основанное еще в XVIII веке село находится в трех километрах от районного центра, население (согласно переписи 2010 года) — всего 12 человек. Неподалеку от Бортного находится знаменитый музей ретро-автомобилей под открытым небом, созданный бывшим гонщиком Михаилом Красинцем.
https://www.tulapressa.ru/2022/11/ya-derevnyu-lyublyu-kak-lyudi-zhivut-v-trexsotletnem-sele-tulskoj-oblasti/
Товарищи!
Сегодня «правила» СберМаркета касаются только курьеров, а завтра могут распространиться на клиентов!
#Всехкасается
Сегодня «правила» СберМаркета касаются только курьеров, а завтра могут распространиться на клиентов!
#Всехкасается
👏1
Forwarded from ⚠️ Общественный уполномоченный по защите семьи (ОУЗС)
Сбер не даёт с 15 ноября брать самозанятым доставки без справки о вакцинации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Forwarded from ЕНГАЛЫЧЕВА Екатерина
Telegram
РБК
❗️На выходе из аэропорта Домодедово группа вооруженных автоматами людей похитила у двух мужчин сумки с $4 млн. Они с оружием подъехали к аэропорту, отняли сумки и скрылись на угнанных автомобилях Lexus и Toyota Land Cruiser, которые позднее были обнаружены…
УСТАВ СНТ. 📝 текст 75.
Доверенности на общем собрании.
13. Действие доверенности прекращается:
13.1. С момента поступления в правление заявления правообладателя земельного участка об отмене доверенности.
13.2. Согласно положениям статьи 188 Гражданского кодекса РФ вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
13.3. Согласно положениям Закона №217-ФЗ вследствие:
1) ликвидации товарищества как юридического лица;
2) прекращения у доверителя членства в товариществе (доверенность прекращается в части полномочий, предусмотренных для членов товарищества);
3) прекращения прав доверителя на земельный участок в границах товарищества.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Доверенности на общем собрании.
13. Действие доверенности прекращается:
13.1. С момента поступления в правление заявления правообладателя земельного участка об отмене доверенности.
13.2. Согласно положениям статьи 188 Гражданского кодекса РФ вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
13.3. Согласно положениям Закона №217-ФЗ вследствие:
1) ликвидации товарищества как юридического лица;
2) прекращения у доверителя членства в товариществе (доверенность прекращается в части полномочий, предусмотренных для членов товарищества);
3) прекращения прав доверителя на земельный участок в границах товарищества.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍2
СНЕГ УБЕРЁМ ДОСРОЧНО!
В Петербурге коммунальщики провели настоящие учения по уборке снега. Всё по правде: воздух с крыши лопатами скидывали вниз, потом грузили спецтехникой, а затем на всякий случай обработали улицу реагентами.
Товарищи председатели! А вы уже провели снежные учения в садоводческих товариществах и коттеджных посёлках???
Срочно организовать и доложить в администрацию!🤣
#снегидет
В Петербурге коммунальщики провели настоящие учения по уборке снега. Всё по правде: воздух с крыши лопатами скидывали вниз, потом грузили спецтехникой, а затем на всякий случай обработали улицу реагентами.
Товарищи председатели! А вы уже провели снежные учения в садоводческих товариществах и коттеджных посёлках???
Срочно организовать и доложить в администрацию!🤣
#снегидет
😁8
Forwarded from Цифровые СНТ
«Не могу поднять зарплату, вот вам земля». Новосибирских ученых выгоняют с участков, где они 15 лет строили коттеджи
https://ngs.ru/text/realty/2022/11/03/71745227/
https://ngs.ru/text/realty/2022/11/03/71745227/
НГС.ру
«Не могу поднять зарплату, вот вам земля». Новосибирских ученых выгоняют с участков, где они 15 лет строили коттеджи
Люди живут здесь много лет, но им не дают узаконить свои владения
УСТАВ СНТ. 📝 текст 76.
Доверенности на общем собрании.
14. Полномочия по доверенности не возобновляются, если основания, по которым действие доверенности прекратилось, отпали (например, повторное приобретение земельного участка или восстановление членства в товариществе, восстановление дееспособности и др.). Для возобновления полномочий выдается новая доверенность.
15. В случае участия представителя в общем собрании и голосовании по вопросам повестки дня копия доверенности прикладывается к протоколу общего собрания.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Доверенности на общем собрании.
14. Полномочия по доверенности не возобновляются, если основания, по которым действие доверенности прекратилось, отпали (например, повторное приобретение земельного участка или восстановление членства в товариществе, восстановление дееспособности и др.). Для возобновления полномочий выдается новая доверенность.
15. В случае участия представителя в общем собрании и голосовании по вопросам повестки дня копия доверенности прикладывается к протоколу общего собрания.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍2
УСТАВ СНТ. 📝 текст 77.
Общее собрание членов товарищества.
1. Рассматривается как один вопрос повестки дня общего собрания:
1) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
2) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов;
3) определение размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ;
4) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ.
2. Решения общего собрания по данному вопросу принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 Закона №217-ФЗ, проголосовавших по указанному вопросу в порядке, установленном настоящим Законом.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Общее собрание членов товарищества.
1. Рассматривается как один вопрос повестки дня общего собрания:
1) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
2) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов;
3) определение размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ;
4) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ.
2. Решения общего собрания по данному вопросу принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 Закона №217-ФЗ, проголосовавших по указанному вопросу в порядке, установленном настоящим Законом.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
🤬1
За смету голосуют только члены СНТ ?!
Исправляем положения Закона №217-ФЗ новым уставом.
1. Вступивший в силу с 1 января 2019 года Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ (далее – Закон №217-ФЗ) впервые в истории дачного права разрешил принимать участие в общем собрании и голосовать по вопросам повестки дня правообладателям участков, не являющимся членами товарищества, - индивидуалам. Разрешить-то разрешил, но не по всем вопросам.
2. Бюджет товарищества – основа хозяйственной деятельности. Основные источники финансирования – членские и целевые взносы, а также плата которую вносят правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества.
В части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ предусмотрено 3 вопроса о бюджете СНТ, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания:
1) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п.17);
2) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ (п.21);
3) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ (п.22).
Вполне логично, что два документа, составляющие бюджет СНТ: финансово-экономическое обоснование и смета, – объективно не могут быть приняты по отдельности, а также без утверждения сроков и порядка внесения взносов и платы индивидуалов. Если общее собрание не утвердило что-то одно из этого перечня, - решение не принято в целом.
3. Самое интересное, что согласно пункту 17 части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ за смету могут голосовать только члены товарищества, а за финансово-экономическое обоснование, взносы и плату индивидуалов – все правообладатели земельных участков. Текст Закона №217-ФЗ создавали и редактировали в сжатые сроки (а проще говоря, наспех), и вот мы все – разработчики, участники этого процесса просто не обратили внимания на такую «мелочь».
4. По бюджету СНТ часто возникают 2 спорных момента:
1) учитывать ли при подсчете голосов за смету индивидуалов?
2) голосовать за смету, ФЭО и взносы (плату) одним вопросом или несколькими?
РЕШЕНИЕ:
По вопросу 1 рекомендуется повысить требования к голосованию по смете: не 2/3 от членов товарищества, а 2/3 от всех участников общего собрания, включая не членов – аналогично требованиям к ФЭО и взносам. Закон не запрещает включить в устав повышенные требования к количеству голосов. Можно и членов товарищества исключать не простым большинством голосов, а двумя третями.
По вопросу 2 ответ очевиден: сформулировать в уставе положение о том, что бюджет СНТ (смета, ФЭО, взносы, плата) является одним вопросом повестки общего собрания.
Текст устава см. по ссылке:
https://t.me/selsov/584
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Исправляем положения Закона №217-ФЗ новым уставом.
1. Вступивший в силу с 1 января 2019 года Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ (далее – Закон №217-ФЗ) впервые в истории дачного права разрешил принимать участие в общем собрании и голосовать по вопросам повестки дня правообладателям участков, не являющимся членами товарищества, - индивидуалам. Разрешить-то разрешил, но не по всем вопросам.
2. Бюджет товарищества – основа хозяйственной деятельности. Основные источники финансирования – членские и целевые взносы, а также плата которую вносят правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества.
В части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ предусмотрено 3 вопроса о бюджете СНТ, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания:
1) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п.17);
2) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ (п.21);
3) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ (п.22).
Вполне логично, что два документа, составляющие бюджет СНТ: финансово-экономическое обоснование и смета, – объективно не могут быть приняты по отдельности, а также без утверждения сроков и порядка внесения взносов и платы индивидуалов. Если общее собрание не утвердило что-то одно из этого перечня, - решение не принято в целом.
3. Самое интересное, что согласно пункту 17 части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ за смету могут голосовать только члены товарищества, а за финансово-экономическое обоснование, взносы и плату индивидуалов – все правообладатели земельных участков. Текст Закона №217-ФЗ создавали и редактировали в сжатые сроки (а проще говоря, наспех), и вот мы все – разработчики, участники этого процесса просто не обратили внимания на такую «мелочь».
4. По бюджету СНТ часто возникают 2 спорных момента:
1) учитывать ли при подсчете голосов за смету индивидуалов?
2) голосовать за смету, ФЭО и взносы (плату) одним вопросом или несколькими?
РЕШЕНИЕ:
По вопросу 1 рекомендуется повысить требования к голосованию по смете: не 2/3 от членов товарищества, а 2/3 от всех участников общего собрания, включая не членов – аналогично требованиям к ФЭО и взносам. Закон не запрещает включить в устав повышенные требования к количеству голосов. Можно и членов товарищества исключать не простым большинством голосов, а двумя третями.
По вопросу 2 ответ очевиден: сформулировать в уставе положение о том, что бюджет СНТ (смета, ФЭО, взносы, плата) является одним вопросом повестки общего собрания.
Текст устава см. по ссылке:
https://t.me/selsov/584
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Telegram
СЕЛЬСОВЕТ.FM
УСТАВ СНТ. 📝 текст 77.
Общее собрание членов товарищества.
1. Рассматривается как один вопрос повестки дня общего собрания:
1) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
2) определение размера и срока внесения…
Общее собрание членов товарищества.
1. Рассматривается как один вопрос повестки дня общего собрания:
1) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
2) определение размера и срока внесения…
👍6❤1
Зимой 2022/23 снег на общих на дорогах СНТ:
Anonymous Poll
68%
будем убирать по всей территории
26%
будем убирать выборочно (только где приезжают)
6%
не будем убирать
УСТАВ СНТ. 📝 текст 78.
Членство в товариществе.
1. Членами товарищества могут быть исключительно физические лица, достигшие 18 лет и являющиеся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории товарищества. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Если садовый земельный участок находится в общей долевой собственности, в члены товарищества могут вступить все собственники достигшие 18 лет, сведения о которых указаны в ЕГРН.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Членство в товариществе.
1. Членами товарищества могут быть исключительно физические лица, достигшие 18 лет и являющиеся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории товарищества. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Если садовый земельный участок находится в общей долевой собственности, в члены товарищества могут вступить все собственники достигшие 18 лет, сведения о которых указаны в ЕГРН.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍1
УСТАВ СНТ. 📝 текст 79.
Членство в товариществе.
4. Законные представители собственников земельных участков, не достигших 18 лет, представляют интересы данных собственников как лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.
5. Лица, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) в качестве учредителей товарищества, являются его членами с момента государственной регистрации товарищества с правами, равными правам других членов товарищества, без каких-либо преимуществ. Прекращение членства учредителей товарищества осуществляется по основаниям, предусмотренным положениями настоящего устава для членов товарищества.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
Членство в товариществе.
4. Законные представители собственников земельных участков, не достигших 18 лет, представляют интересы данных собственников как лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.
5. Лица, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) в качестве учредителей товарищества, являются его членами с момента государственной регистрации товарищества с правами, равными правам других членов товарищества, без каких-либо преимуществ. Прекращение членства учредителей товарищества осуществляется по основаниям, предусмотренным положениями настоящего устава для членов товарищества.
#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ
👍1