СЕЛЬСОВЕТ.FM
2.56K subscribers
894 photos
165 videos
4 files
845 links
Загородная жизнь - дачи, деревни, коттеджые поселки: из «колхозного права» в 21 век. Новости, закон, практика, обмен опытом, досуг.

Борьба с беспределом монополистов: сетевых, ресурсоснабжающих организаций, операторов ТКО
Download Telegram
🏘 Дачная амнистия по полочкам

👉 Вопросы, волнующие дачников, обсудили на встрече в Можайском и Наро-Фоминском городских округах.

💬 "Основная цель проводимой в Подмосковье "дачной амнистии" - легализация объектов недвижимости, которые уже находятся в пользовании их владельцев, но не оформлены должным образом. Льготный режим позволяет оформить частные дома, дачные постройки и землю с минимальным пакетом документов и в короткие сроки. С мая этого года сроки проведения кадастровых работ, постановки на учет и регистрации прав на недвижимость сокращены до трех дней, а при подаче через МФЦ – до пяти рабочих дней", - отметила министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова.

🗣 "Подобные заседания полезны для каждого председателя, именно здесь мы получаем актуальную информацию. Отмечу программу "дачная амнистия". Она действительно работает. Таким образом мы без проблем оформили наши соседствующие участки. Это заняло минимум времени", - сказал председатель СНТ «Колос» Можайского г. о. Юрий Чуфистов.
👍5
Хотят как лучше, а что на самом деле получится?

Мособлдума рассмотрит 2 июня законопроект о запрете расчетов наличными в транспорте.

- Сынок! Я социальную карту дома забыла, - обращается бабуля к водителю автобуса на конечной остановке в деревне Тараканово. – Довезёшь до Солнечногорска?
На 24 маршруте автобуса «Солнечногорск – Тараканово», как и на любом пригородном, который является единственным транспортом, связывающим село с городом, большинство пассажиров друг друга знают в лицо. Бабушку довезли бесплатно.
Но водитель делает это на свой страх и риск: если на маршрут заглянет линейный контроль, то отвечать за безбилетного пассажира, пусть и социального льготника, придётся своей премией. И что делать в такой ситуации контролёру: поднимется ли у него рука высадить бабулю на промежуточной остановке в лесу?
У бабушки есть наличные, и, оплатив 41 рубль один раз из-за своей забывчивости, она точно не разорится. Только вот что делать, если приём наличных запретят? А ведь любой пассажир может оказаться в подобной ситуации, когда по «безналу» он не сможет расплатиться из-за проблем с банковской картой: забыл дома, нет денег (банально списывают всю сумму судебные приставы), карта заблокирована или не читается терминалом автобуса. Сел мобильный телефон – и уже не сможешь оплатить проезд. С оплатой через телефон сейчас вообще проблемы.
А ещё на автобусе ездят школьники и студенты, которые периодически теряют свои проездные, простые работяги-шабашники, которые банковских карт лет 5 в руках не держали.
Что получим в результате непродуманного запрета? Формальное снижение «нарушений» водителями и нагнетание социальной напряжённости.
Кстати, кто из вас видел автоматы по продаже билетов на автобус на лесных остановках или в деревнях? Да и нужны ли они? Насколько это рентабельно? Прежде чем запрещать наличные в транспорте, нужно проанализировать: а какой процент сегодня реально пользуется налом?
Хотя скорее всего следует обратиться к советскому опыту: помните, как в каждом автобусе, троллейбусе и трамвае были механические билетные кассы? Учитывая успехи импортозамещения, мы сейчас можем вернуться только к таким аппаратам. Запрет на оплату наличными водителю можно вводить только после того, как весь без исключения транспорт оборудуют мини-автоматами по продаже билетов за наличные деньги.

А прежде чем ставить на голосование этот законопроект, хорошо бы дать всем депутатам партийное задание - вылезти из служебных авто и пообщаться со своими избирателями в общественном транспорте.

https://t.me/pressamod72/2392
https://t.me/deputatEkaterina/3298

@pressamod72
#мособлдума
#запретналичных
👍19🤔1
СЕЛЬСОВЕТ.FM pinned «Хотят как лучше, а что на самом деле получится? Мособлдума рассмотрит 2 июня законопроект о запрете расчетов наличными в транспорте. - Сынок! Я социальную карту дома забыла, - обращается бабуля к водителю автобуса на конечной остановке в деревне Тараканово.…»
Forwarded from Цифровые СНТ
Дорогие друзья! сегодня, 31 мая (20:00) состоится zoom-конференция, перенесенная 26.05 в связи с техническими работами❗️❕❗️

В ходе конференции будут рассмотрены аспекты ведения организационной деятельности и массовых мероприятий в СНТ

Тема:
Коллективные мероприятия в СНТ - обмен опытом:

Программа конференции:
ЧАСТЬ I
1. Обмен опытом Субботники
2. Праздники
3. Массовые мероприятия
4. Организация, финансирование, традиции.

ЧАСТЬ II
Ответы на вопросы

⚠️Всем ранее зарегистрировавшимся на электронные почты в 18:15 будут направлены письма с информацией для подключения к семинару.

✅РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ

Дополнительно будет вестись онлайн-трансляция на YouTube канале "Цифровые СНТ"

#ЦСНТсобытия
👍4
СВЕТЛОЕ НАСТОЯЩЕЕ

31 мая в 19:01 в СНТ «Метрополитен» в городском округе Орехово-Зуево включили электричество!!! Лето для жителей начнётся со светом, а генераторы можно убирать в хозблоки.
Результат - общие усилия инициативных жителей СНТ, которые писали обращения по всей вертикали власти: от Президента до местной администрации.
Напомним, что электричества с 5 апреля не было в 3 СНТ: «Метрополитен», «Берёзка» и «Дружба» из-за аварийной высоковольтной линии, которая отошла на баланс местной администрации.
При поддержке Правительства Московской области администрация Орехово-Зуево 5 мая издала распоряжение о заключении договора аренды имущества (высоковольтной линии 6 КВ), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский р-н, д. Губино (Белавинское с/п), с АО «Мособлэнерго».
Урегулировав вопросы передачи мощности, за последнюю неделю «Мособлэнерго» заменило часть опор ЛЭП, выполнило все работы по переключению, и жители получили долгожданный результат!

https://t.me/selsov/321
https://t.me/selsov/334
https://t.me/selsov/355

@mos_sobyanin
@vorobiev_live
#метрополитен
#ореховозуево
#властьуслышала
👍10👏10❤4
🏡В России появится льготная ипотека на самостоятельное строительство частных домов

Правительство запускает пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами – без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.

👨‍👩‍👧‍👦Новая программа позволит большему количеству россиян улучшить жилищные условия.

🔸Льготная ставка – не более 9%.
🔸Максимальный размер займа в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн рублей;
🔸для остальных регионов – 6 млн рублей.

📍В 2022 году планируется выдать около 8 тыс. кредитов на строительство частных домов своими силами.

#жилье
👍11
❗️🏘 Строить стали больше

В Подмосковье с начала года ⤴️ на 40% увеличилось число построенных частных жилых домов!

💬 «Индивидуальное жилищное строительство в Московской области продолжает наращивать обороты, и традиционно наш регион является в этом вопросе лидером. Так, с начала года в Подмосковье построено и поставлено на учёт свыше 22,7 тысяч частных жилых домов, общая площадь которых составила 3,3 миллиона квадратных метра. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года число построенных домов увеличилось на 40%. Учитывая, что Сбербанк снизил ставку по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство, которая теперь начинается от 10,9%, и более того, Правительство РФ в Московской области запускает пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками по ставке не более 9%, мы ожидаем к концу года рост построенных частных домов в среднем в 1,5 раза», - отметила заместитель председателя Правительства МО Анна Кротова.

👉Лидерами по числу ввода частных жилых домов в 2022 году стали городские округа: Раменский - введено 2,1 тыс. домов, Истра – 1,6 тыс. домов, Дмитровский – 1,2 тыс. домов.

💬 «Существенный рост индивидуального жилого строительства в Подмосковье был отмечен в пандемию коронавируса. И эта тенденция усилилась. Показатель по вводу частных жилых домов и сейчас демонстрирует рост. Если, к примеру, в 2020 году с января по апрель было построено 14 тысяч домов, а в 2021 - 16 тысяч, то уже в этом году за аналогичный период количество построенных домов составляет 22,7 тысяч. У данной отрасли, безусловно, есть огромный потенциал для роста. Отмечу, что здесь сказывается и проводимая в регионе «Дачная амнистия», в рамках которой учитываются ранее незарегистрированные постройки. Также в этом вопросе существенную роль сыграла президентская программа по соцгазификации», - отметила министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова.
👍3
Forwarded from Цифровые СНТ
Дорогие друзья! В этот четверг, 02 июня (20:00) состоится очередная zoom-конференция❗️❕❗️

Тема:
Уличное освещение в СНТ

Программа конференции:
ЧАСТЬ I
1. Сезонное или круглогодичное
2. Схема и режим включения
3. Количество фонарей. Персональные фонари
4. Какие лампы/светильники выгоднее. Замена ламп.
5. Плата за освещение: в членских взносах или как потери; кто обязан платить
6. «Фонарка» после передачи линии в сетевую организацию

ЧАСТЬ II
Ответы на вопросы

✅РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ

Дополнительно будет вестись онлайн-трансляция на YouTube канале "Цифровые СНТ"

#ЦСНТсобытия
👍12
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕШИЛО ПОДДЕРЖАТЬ ЧАСТНЫЙ СЕКТОР, МАЛЫЙ И СРЕДНИЙ БИЗНЕС

С 1 июля 2022 года стоимость подключения к электросетям планируют увеличить в 130 раз: с 550 руб. до 75 тысяч рублей за 15 кВт.

В 2021 году в России введено 92,6 млн кв.м жилых помещений, из них многоквартирные дома составляют 43,5 млн кв. м, а индивидуальные жилые дома – 49,1 млн кв. м., т.е. более 50% от общего объёма.
Для развития частного сектора льготное подключение электричества на первом этапе важнее газификации.

✅
Член совета директоров «Россетей» Александр Калинин:
- Не может 550 рублей стоить подключение уже, как это стоило в 2009 году.

🍄 На самом деле:

В 2009 году за 550р.
можно было купить только 1-фазный счётчик.

✅ Директор Департамента недвижимости федерального проекта Цифровые СНТ Федор Мезенцев:
- У нас еще есть сети, которые мы не передали и не собираемся их передавать. Они [«Россети»], незаконно получив заявку от абонента на прямой договор, приходят и подключают свой счетчик. Они обязаны письменно согласовать все вопросы, а если не договорились, должны обратиться в суд.

🍄 На самом деле:
Сетевые организации вместо развития инфраструктуры пытаются присвоить частную собственность путём превышения полномочий.

✅
Министр энергетики Московской области Александр Самарин отмечает, что неохотно на передачу сетей идут старосты тех СНТ, где имеются свободные мощности, до тех пор, пока есть возможность их продавать.

🍄 На самом деле:
Схема:
изъять бесплатно вместе с электросетями свободные мощности, которые в своё время выкупили дачники на СНТ или ДНП как юридическое лицо, а затем продать их тем же дачникам по 5 тыс. рублей за 1 кВт.

https://www.bfm.ru/news/501222?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

https://istra.bezformata.com/listnews/snt-i-dnt-govorili-na-zasedanii/104173926/?
👍10🥰1😁1
ТЕПЛИЦЫ В ЗАКОНЕ

В последние года три в СМИ периодически появляется информация о налогах или штрафах за теплицы на дачном участке.
Подробности - в сюжете программы «Утро России».

https://smotrim.ru/video/2418963
👍5👏2😁2
Forwarded from Цифровые СНТ
о_размещении_сторонней_инфраструктуры_на_объектах_эл_хозяйства.pdf
215 KB
Дорогие друзья!

Сегодня одно из Товариществ получило вот такой запрос от ОЭК.
Думаю многим будет интересно, как реагировать на подобные письма.

Предлагаем Вам поучаствовать в обсуждении документа.
Forwarded from Цифровые СНТ
Дорогие друзья! Сегодня, 09 июня (20:00) состоится очередная zoom-конференция❗️❕❗️

Тема:
Причины оспаривания собраний и судебная практика

Программа конференции:
ЧАСТЬ I
1. Созыв неуполномоченными лицами
2. Нарушение порядка подготовки.
3. Нарушение порядка проведения.
4. Отсутствие кворума.
5. Ошибки в протоколе.
6. Судебная практика.

ЧАСТЬ II
Ответы на вопросы

✅РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ

Дополнительно будет вестись онлайн-трансляция на YouTube канале "Цифровые СНТ"

#ЦСНТсобытия
👍9
⚖️ Депутаты Государственной Думы РФ приняли в третьем окончательном чтении закон, который позволяет снизить риски нарушения прав и законных интересов граждан в сфере имущественных отношений, а также упростить процесс взаимодействия физических лиц с органом регистрации прав.

✔️Чтобы обезопасить свое имущество, собственник может внести в ЕГРН запись о невозможности государственной регистрации права без своего личного участия. В случае, если заявление о госрегистрации подавало лицо, не являющееся правообладателем объекта имущества, оно возвращается органом регистрации прав без рассмотрения.

❗️Теперь при наличии такой отметки в реестре личное присутствие правообладателя будет необходимо не только при совершении сделки по отчуждению объекта недвижимого имущества в простой письменной форме, но и при совершении такой сделки у нотариуса.

👍 При этом внести отметку о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя станет проще, так как это можно будет сделать по доверенности, составленной в нотариальной форме.
👍7