Zoom-конференция: "Система расчёта взносов - метр, участок, человек"
https://www.youtube.com/watch?v=F8BYFsqrTKA

#ЦСНТсеминары #ЦСНТполезное

К вопросу о заочном голосовании.

217-ФЗ: При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания… независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (ч.22 ст.17).

Режим повышенной готовности в связи с «короной» рано или поздно закончится, а право на заочные собрания останется.

❗️Режим ЧС введен в Курганской области в связи с природными пожарами — МЧС

#общеесобрание
#заочноеголосование
#снт

УСТАВ СНТ. 📝 текст 30.
Взносы товарищества.
(один из вариантов расчёта)

Размер взносов утверждается общим собранием по принципу «один правообладатель участка - один взнос». Размер взноса не зависит от площади, фактического использования земельного участка (участков) или наличия на нём (на них) строений.
В случае принадлежности земельного участка нескольким правообладателям на праве общедолевой собственности взнос уплачивается каждым из них пропорционально доле в праве на земельный участок.

#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ

О штрафах за огонь и воду:
палы травы и мойка машин.

За противопожарное состояние территории общего пользования СНТ и другие нарушения на землях общего пользования председатель товарищества отвечает как должностное лицо.
Перед началом весенне-летнего сезона важно проверить прилегающую территорию к СНТ и (по реальной возможности!) сделать опашку там, где есть риск лесного пожара или пала травы.
Если дачники регулярно моют машины перед своими участками на общих землях, достаточно жалобы одного активиста, чтобы в посёлок приехала проверка. И вопросы будут не только к физ. лицу, но и к председателю как к должностному - штраф от 20 до 50 тыс. руб. или на юр.лицо от 100 до 200 тыс. руб.
Во избежание подобных инцидентов рекомендуется принять на общем собрании положение о запрете мойки машин на территории всего СНТ. Это дублирование региональной нормы о запрете мойки машин в неустановленных местах поможет аргументировать позицию перед проверяющим.

#неподжигай
#палытравы
#автомойка
#мойкамашин

https://ria.ru/20220430/shtrafy-1786280493.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

​​🚩В Москве состоится Первомайский митинг
 
ЦК КПРФ, депутатская фракция КПРФ в ГД ФС РФ, Московские городской и областной комитеты Коммунистической партии Российской Федерации, ЦК ЛКСМ, общественные организации левого народно-патриотического движения 1 мая в Москве проводят митинг, посвящённый Дню международной солидарности трудящихся. 
 
📍Сбор участников: в 11-30 в сквере возле памятника Карлу Марксу на Театральной площади (ст. метро «Площадь Революции», «Театральная», «Охотный ряд»).

* * *

📌 Публикуем призывы и лозунги ЦК КПРФ ко Дню международной солидарности трудящихся 1 мая. 

- Да здравствует 1 мая - День международной солидарности трудящихся! 
 
- Мир! Труд! Май! 
 
- Первомай - олицетворение единства народа в борьбе за свои права! 
 
- Ленин - Сталин - Социализм! 
 
- За власть народа и социалистическое возрождение! 
 
- Ленинское наследие - путеводная звезда, ведущая народ к социализму! 
 
- Водрузим над страной Красное Знамя социализма! 
 
- Красное знамя – символ нашей Победы! 
 
- Сила КПРФ - в творческом претворении ленинских заветов! 
 
- Программа КПРФ "Двадцать неотложных мер для преображения России"- прямая дорога в социализм! 
 
- За социальную справедливость и достойную жизнь! 
 
- От власти олигархии - к народовластию и социализму! 
 
- Природные ресурсы и стратегические отрасли - на службу народа! 
 
- Возродим экономический суверенитет России! 
 
- Даешь Госплан и национализацию стратегических отраслей экономики! 
 
- Без поддержки народа политика власти обречена на поражение! 
 
- Ленинская национальная политика-солидарность и единство братских народов! 
 
- За независимость Донбасса! 
 
- За освобождение Украины от нацизма, фашизма и бандеровщины! 
 
- За Родину и социализм! За равноправный союз братских народов! 
 
- За боеспособность Армии и передовую оборонную промышленность! 
 
- За комплексную индустриализацию производства! 
 
- За возрождение научной и производственной мощи России! 
 
- Наше дело правое — победа будет за нами!

​​🚩💪 С Днём международной солидарности трудящихся! 

Уважаемые товарищи! Мои друзья! 

От души поздравляю вас с Днём международной солидарности трудящихся! Первомай одинаково любим разными поколениями. Он объединяет тех, кому небезразличны понятия «ПРАВДА» и «СПРАВЕДЛИВОСТЬ». Слова «МИР! ТРУД! МАЙ!» уже привычно скрепляют ряды борцов за социализм, дружбу и братство народов. 
 
В этот день под красными пролетарскими знамёнами вместе идут рабочие и учёные, врачи и учителя, академики и студенты, ветераны и подростки — все те, кто не приемлет несправедливость в настоящем и кому небезразлично будущее. В этих шеренгах и колоннах, плечом к плечу, мы чувствуем уверенную поступь своих друзей и соратников, готовимся к новым боям за интересы трудящихся. 
 
Из года в год красный Первомай сплачивает тех, кто привык честно трудиться, кто следует высоким идеалам равенства и братства. Отмечая 100-летний юбилей создания Союза Советских Социалистических Республик, мы радуемся, что этот праздник сохранил высокий смысл и преумножил свою историческую значимость. 
 
Уверен, что Первомай и в будущем достойно послужит делу мира и прогресса, дружбы и единства народов Земли, защите прав трудового народа многонациональной России. 
 
С праздником вас, дорогие товарищи!

Председатель ЦК КПРФ Г.А. Зюганов

Какой же доброй и позитивной была пропаганда в СССР, посмотрите на эти картинки - поздравления с первомаем, послушайте какими были песни.

Именно такой подборкой, источающих тепло, картинок решила поздравить вас с праздником 1 мая!🤗🌷

Почему сегодня даже в праздники как-то иначе всё, как будто специально стараются вызвать в обществе агрессию, злость, чтобы люди не радовались жизни, а ссорились, ругались, ненавидели друг друга. Мне это кажется или вы тоже замечаете?

#Мосгордума
#ЕкатеринаЕнгалычева

УЧЕНЬЕ - СВЕТ!
Администрация Орехово-Зуево: да будет свет к 1 сентября!
Более 300 семей главного предприятия Москвы встретили Первомай с генераторами, керосиновыми лампами и свечами.
5 апреля 2022 г. в СНТ "Метрополитен" в городском округе Орехово-Зуево отключается электричество из-за очередной аварии на высоковольтной линии, переданной по решению суда на баланс местной администрации. На обращения в "Добродел" администрация оперативно отвечает, что готова решить проблему до... 1 сентября 2022 г. "Повышаем надёжность электроснабжения!" - бодро рапортует губернатору 4 апреля министр энергетики. "Проинформируем о принятом решении до 1 сентября", - отвечает 1 мая администрация.
Ответ администрации приложен в комментариях.

Дополнение: 31 мая в 19:01 электричество включили!
https://t.me/selsov/376

@mos_sobyanin
@vorobiev_live
#метрополитен

ДАЧНАЯ ИСТОРИЯ
Об истории дачной культуры в России - в интервью для проекта «S-T-O-L».

https://s-t-o-l.com/material/28248-kupit-dachu-nedorogo-/

Дорогие друзья! Сегодня, 05 мая (19:30) состоится очередная zoom-конференция❗️❕❗️

Тема:
"майские ответы на вопросы председателей и садоводов"

На конференции эксперты обсудят вопросы организационные вопросы по ведению дел в Товариществе и дадут ответы на оставленные ранее вопросы

✅РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ

Дополнительно будет вестись онлайн-трансляция на YouTube канале "Цифровые СНТ".

#ЦСНТсобытия

Двойная ипотека - для столичных застройщиков?

Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте, а чтобы куда-то попасть, надо бежать как минимум вдвое быстрее!
Льюис Кэрролл. «Приключения Алисы в Стране чудес».

Перетягивая платежеспособных и трудоспособных россиян в большие города, мы только усугубляем ситуацию в частном секторе и на сельских территориях. Федор Мезенцев, директор Департамента недвижимости федерального проекта «Цифровые СНТ».

Квартира в ипотеку. Многие семьи смогли решить свой жилищный вопрос благодаря ипотечному кредиту. И даже 2-кратная переплата не останавливала. Но это ещё недорого. Льготная ипотека должна стать реальной помощью для многих граждан, а не только инструментом поддержки столичных застройщиков. Много ли сегодня работающих семей, которые могут себе позволить платить по кредитам в год более 2 миллионов рублей или тянуть 2 ипотечных кредита?

Об этом - в интервью «МК» от 3 мая 2022г.

https://www.mk.ru/economics/2022/05/03/eksperty-raskritikovali-sochetanie-lgotnoy-i-rynochnoy-ipoteki.html

Комплексные кадастровые работы.
Порядок проведения комплексных кадастровых работ – один из популярных вопросов дачников.

Ещё чаще задают вопрос: можно ли выполнить комплексные кадастровые работы за счёт бюджетных денег? Отвечаем.
В 2022 году федеральные средства на комплексные кадастровые работ предусмотрены в 30 регионах нашей страны. Подмосковье не вошло в этот перечень.

Росреестр:
С 2021 года представители дачных и садовых товариществ могут выступать заказчиками комплексных кадастровых работ. Они обходятся дешевле, позволяют выявить и устранить ошибки, предотвращают их появление и сокращают количество земельных споров между собственниками. Как провести работы рассказываем в нашем материале.

#Росреестр #ДачаМоя #ВопросОтвет

О передаче электросетевого хозяйства СНТ.

https://rg.ru/2022/05/04/reg-cfo/pochemu-stoit-sniat-elektroseti-s-balansa-snt.html

Линии и трансформаторные подстанции СНТ и коттеджных посёлков, построенные на деньги дачников или застройщиков, - частная собственность, и решение об их отчуждении - дело исключительно добровольное.
Внешние высоковольтные линии, проходящие за границами садоводческого товарищества или посёлка, - не просто бесполезный актив, но и потенциально опасный. Владелец линии несёт ответственность за причинение вреда здоровью, имуществу третьих лиц, возникшие из-за аварии или ненадлежащей эксплуатации линии. Если из-за обрыва провода пострадает человек или загорится лес, отвечать будет председатель.
Другое дело - трансформатор и внутренние линии. Принимая решение об их дарении, нужно тщательно взвесить все «за» и «против», с учётом перспективы лет на 10 вперёд. Причём аргументов за оба решения найдётся немало. Об этом «Сельсовет» подробно писал раньше:
https://t.me/selsov/227
https://t.me/selsov/235
https://t.me/selsov/243
https://t.me/selsov/271
https://t.me/selsov/286
https://t.me/selsov/297
https://t.me/selsov/298

Но если передавать электрохозяйство, то только профессионалам, а не на баланс местных администраций через признание линий бесхозными объектами.
Сетевые организации специализируются на объектах энергетики, «РОССЕТИ» и «Мособлэнерго» между собой всегда договорятся. А вот администрация, получив электросеть, не может по объективным причинам с ней работать: ни бюджета, ни техники, ни полномочий повлиять на энергетиков.