ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!
Сегодня принимает поздравления с Днём рождения Екатерина Александровна Енгалычева!

Честно и прямолинейно о принудительной и детской вакцинации от «короны», в том числе беременных, о госконтрактах, о доходах депутатов и многом другом.
Смелая и эффектная девушка, заметный политик.

Спасибо! И - ещё раз с праздником!)))

#Мосгордума
#ЕкатеринаЕнгалычева

Дорогие друзья! Напоминаем Вам, что сегодня, 07 апреля (19:30) состоится очередная zoom-конференция❗️❕❗️

Тема:
Электросети СНТ: раскулачивание или светлое будущее?

На конференции эксперты обсудят вопросы электросетевого хозяйства в СНТ:

1️⃣ Краткая история вопроса.
2️⃣ Современные задачи по электроснабжению СНТ.
3️⃣ «Свет в законе»: основные права и обязанности участников в сфере электроэнергетики.
4️⃣ Введение режима полного или частичного ограничения потребления электроэнергии.
5️⃣ Передача электросетевого хозяйства СНТ на баланс сетевых организаций: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ.

⚠️Всем ранее зарегистрировавшимся на электронные почты направлены письма с информацией для подключения к семинару.

✅РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ

Дополнительно будет вестись онлайн-трансляция на YouTube канале "Цифровые СНТ".

УСТАВ СНТ. 📝 текст 19.
Ревизионная комиссия.

1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов товарищества общим собранием его членов в составе не менее трех (одного) человек на срок пять лет.
2. Из своего состава ревизионная комиссия назначает руководителя (ревизора) в течение 7 календарных дней с даты избрания.
3. В случае сокращения количества полномочных членов ревизионной комиссии до двух полномочия контроля за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества переходят единолично к ревизору товарищества.
4. В случае прекращения полномочий ревизионной комиссии (ревизора) избрание ревизионной комиссии (ревизора) должно быть включено в повестку дня ближайшего внеочередного или очередного общего собрания.
5. Отсутствие действующей ревизионной комиссии (ревизора) не препятствует финансово-хозяйственной деятельности товарищества.

#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ

13 апреля в 11:00 компания «Россети Московский регион»
проводит вебинар для садоводов и жителей коттеджных поселков на тему: «Консолидация электросетевых объектов СНТ и коттеджных поселков (КП) продлена до конца 2022 года. Что изменилось?».

Зарегистрироваться на вебинар и заранее задать вопросы спикеру можно на сайте компании «Россети Московский регион», перейдя по ссылке:
https://rossetimr.ru/client/peredacha/forma/

С момента объявления в 2019 году о существенном упрощении процедуры передачи электросетей садовых товариществ и коттеджных поселков на баланс «Россети Московский регион» более 3,7 тыс. СНТ и КП передали свои электросетевые активы в управление компании. Руководство приняло решение продлить консолидацию на упрощенных условиях до конца текущего года, но с некоторыми изменениями.
О том, как передать электросети в «Россети Московский регион», о преимуществах консолидации и дальнейшем обслуживании консолидированных электросетевых объектов садоводам расскажут заместитель генерального директора по корпоративному управлению и собственности «Россети Московский регион» Алексей Старостин и директор по работе с клиентами в Московской области АО «Мосэнергосбыт» Алексей Володяев. Участники вебинара смогут задать вопросы спикерам и получить на них ответы в режиме онлайн. Гостем мероприятия станет директор Департамента недвижимости федерального проекта «Цифровые СНТ» Федор Мезенцев.


Для участия в вебинаре необходимо установить на Ваш мобильный телефон приложение TrueConf в одном из сервисов:
✅App Store — https://apps.apple.com/ru/app/trueconf-видеозвонки/id..
✅Google Play — https://play.google.com/store/apps/details?id=com.trueconf.videochat&hl=ru&gl=US
Вам необходимо будет перейти по ссылке, которую «Россети Московский регион» направят до начала мероприятия по указанными Вами контактам. Вебинар автоматически откроется в TrueConf (регистрация не требуется).

✅Для участия с компьютера на платформе Windows необходимо установить приложение TrueConf по ссылке: https://vcs.moesk.ru/guest/clients

УСТАВ СНТ. 📝 текст 20.
Ревизионная комиссия.

6. Членами ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны члены семьи или доверенные лица, которые не являются членами товарищества и правообладателями земельных участков в границах товарищества согласно сведениям ЕГРН.
7. Члены ревизионной комиссии (ревизор) обязаны принимать личное участие в работе ревизионной комиссии. Передоверие членом ревизионной комиссии (ревизором) своих полномочий не допускается.
8. Члены ревизионной комиссии (ревизор) не вправе:
- выполнять обязанности, возложенные на председателя и членов правления товарищества, за исключением случая, предусмотренного частью 12 статьи 17 Федерального закона 217-ФЗ;
- предоставлять третьим лицам какую-либо информацию о финансово-хозяйственной деятельности товарищества;
- предоставлять членам товарищества копии документов, связанных с финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе предусмотренных частями 3 и 5 статьи 11 Федерального закона 217-ФЗ, за исключением отчётов ревизионной комиссии (ревизора), утверждённых общим собранием;
- в период исполнения своих полномочий, а также в течение трёх лет с даты окончания полномочий обращаться в органы государственной власти, местного самоуправления, судебные органы и иные структуры по вопросам финансово-хозяйственной деятельности товарищества без решения общего собрания.

#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ

Общее собрание: очно-заочное или заочное с очной встречей?

С 1 января 2020 года законом 217-ФЗ разрешено проведение общих собраний в заочной форме по всем вопросам, независимо от наличия этих положений в уставе (ч.22 ст.17 и ч.34 ст.54 закона 217-ФЗ).
Порядок проведения общего собрания в очной форме понятен, но есть ещё смешанная форма - очно-заочная.
В статье 17 закона 217-ФЗ читаем:
⁃ решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования (ч.21);
⁃ в случае, если общее собрание членов товарищества не имело кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования (ч.23);
⁃ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (ч.24).

Получается, что при очно-заочной форме сначала проводится заочная часть, а по итогу - очное голосование.
Если формально следовать логике законодателя, порядок перехода несостоявшегося очного общего собрания по причине отсутствия кворума в очно-заочное следующий:
⁃ не ранее чем через 14 дней начинается заочное голосование;
⁃ по итогам - очная часть (пока минимальный срок периода заочного голосования законом не предусмотрен, но на практике составляет не менее 7 дней).

Получается, что схема «очное собрание - в очно-заочное» занимает от 5 недель:
⁃ минимум за 14 дней - объявление о проведении очного собрания;
⁃ минимум через 14 дней после несостоявшегося очного собрания - начало заочной части;
⁃ ещё 7 дней - заочная часть + очная после заочной.

Важно помнить, что результаты несостоявшегося очного собрания не могут учитываться в дальнейшем при проведении очно-заочного голосования.

Удобна ли такая конструкция? Наверное, нет: ни по срокам, ни по исполнению. Тот, кто добросовестно дочитал до этого места, уже мог запутаться. Долго и непонятно.
А сразу назначить заочное собрание, минуя сложную конструкцию с несостоявшимся очным, - многие не поддерживают, т.к. привыкли собираться очно.

Как упростить процесс? Есть практический выход: сразу назначить собрание в заочной форме, предусмотрев 1-2 очных встречи - для тех, кому нужны дополнительные разъяснения. При проведении заочного голосования придти лично, собраться вместе с правлением и заполнить бюллетени голосования на месте закон не запрещает.
Что получим в результате:
⁃ за 14 дней - объявление о проведении общего собрания в заочной форме;
⁃ далее в течение 7 дней - заочное голосование + очная встреча.
На выходе - протокол о результатах заочного голосования. Удобно всем: и дачникам, и правлению. И нормы закона соблюдены, и те, кто хотел пообщаться, и кто хотел голосовать только заочно, довольны.

ЗАОЧНАЯ ФОРМА ГОЛОСОВАНИЯ С ОЧНОЙ ВСТРЕЧЕЙ - ЭТО ЗАКОННО И УДОБНО.

#общеесобрание
#заочноеголосование

Сошёл снег - жди клещей.

Чтобы прогулка за городом не обернулась проблемой, помните о клещах!

https://news.ru/society/rossiyanam-rasskazali-kak-pravilno-obrabotat-uchastok-ot-kleshej/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Во вторник, 12 апреля (19:30) состоится очередная zoom-конференция❗️❕❗️

Тема:
Электросети СНТ: раскулачивание или светлое будущее: Часть II

На конференции эксперты обсудят вопросы электросетевого хозяйства в СНТ:

Конференция будет проходить в формате диалога и ответов на вопросы слушателей, оставленные при регистрации на первую и вторую части семинара , поэтому если Вам есть, что рассказать о делах и жизни Вашего садового товарищества — регистрируйтесь, и Ваш голос будет услышан!

✅РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ

Дополнительно будет вестись онлайн-трансляция на YouTube канале "Цифровые СНТ".

⚠️Внимание: количество мест в zoom-конференции ограничено*

УСТАВ СНТ. 📝 текст 21.
Территория товарищества.

Территория товарищества - территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, границы которой определяются в соответствии с положениями Закона 217-ФЗ.

1. Территорией товарищества являются земельные участки общего пользования (назначения) и индивидуальные земельные участки, образованные в границах кадастрового квартала 50:13:0000001 из земельного участка общей площадью 25,4 га, предоставленного садоводческому товариществу «Катюша» на основании постановления Главы администрации №___ от ..1995 г. Пушкинского района Московской области.

#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ

УСТАВ СНТ. 📝 текст 22.
Территория товарищества.

2. К территории товарищества также относятся земельные участки, образованные:
- из земельных участков, расположенных на территории товарищества, по инициативе правообладателей при разделении земельного участка на несколько земельных участков или объединении земельных участков в один земельный участок;
⁃ в результате увеличения площади земельных участков, расположенных на территории товарищества, за счёт перераспределения земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности.

#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ

УСТАВ СНТ. 📝 текст 23.
Территория товарищества.

3. При уточнении местоположения границ земельного участка по результатам проведения комплексных кадастровых работ или исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка к территории товарищества относится земельный участок с актуальными сведениями в ЕГРН.

#уставснт
#уставснт2022
#217ФЗ

Новые штрафы для дачников - это фейк.
Но стоит всем напомнить о действующих.

https://www.kp.ru/daily/27378/4571802/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D