СЕЛЬСОВЕТ.FM
2.56K subscribers
894 photos
165 videos
4 files
845 links
Загородная жизнь - дачи, деревни, коттеджые поселки: из «колхозного права» в 21 век. Новости, закон, практика, обмен опытом, досуг.

Борьба с беспределом монополистов: сетевых, ресурсоснабжающих организаций, операторов ТКО
Download Telegram
БИЗНЕС ОБЛУЧАЕТ НАСЕЛЕНИЕ

Установка базовых станций сотовой связи возможна на опорах ЛЭП

Цифровизаторы не дремлют. Под предлогом повышения качества услуг связи бизнес пролоббировал размещение оборудования связи на ЛЭП.

Специалисты предупреждают о вреде электромагнитного излучения (см. запись круглого стола в Мосгордуме).

Получив от СНТ (бесплатно‼️) ЛЭП в собственность, сетевые компании смогут предоставить их в аренду:

📌 как самим СНТ - для размещения уличных светильников и видеонаблюдения;

📌 так и сотовым операторам - для размещения базовых станций, ретрансляторов и другого оборудования.

Если нужно - сетевики заменят обычные опоры ЛЭП на опоры двойного назначения, как на фото (Москва, ул. Новогиреевская).

Уехав из города, вы хотите видеть такое счастье напротив своего загородного дома?

#ЛЭП
👍6❤1
УПРОЩЕНИЕ НЕ ОЗНАЧАЕТ БЕСПРЕДЕЛ

"Одно окно" не отменяет обязанности энергетиков согласовывать свои действия с СНТ.

Постановление Правительства от 29.03.2024 предоставило возможность подачи заявки собственника участка на "прямой договор" в электронном виде. Вот и всё, что изменилось.

‼️ Постановление не даёт права хозяйничать на чужих линиях.

‼️ Энергосбытовая или сетевая компания по-прежнему обязаны урегулировать все вопросы с СНТ как владельцами частных электросетей. А если не получилось - тянуть абоненту линию за свой счёт.

#беспределунет
#НародныйСад

http://government.ru/docs/51237/
🤬3👍2
7 апреля - поздравляем

С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ
Екатерину ЕНГАЛЫЧЕВУ
!

❣️❣️❣️❣️❣️❣️❣️❣️❣️❣️❣️❣️

❤️ Всегда - юная, первая и единственная!
💕 Побеждать во всём!
❤️‍🔥 Успехов во всех начинаниях!

Екатерина ЕНГАЛЫЧЕВА - наш выбор!

💐🥂🥰

@deputatEkaterina
#ЕкатеринаЕнгалычева
👍12❤7
СООТНОШЕНИЕ 2 к 1

Сельских населённых пунктов всего в 2 раза больше, чем СНТ.

🍒 Согласно Всероссийской переписи населения 2020 года в современной России 2 297 городских и 153 157 сельских населенных пунктов (из них в 24 751 сельских населенных пунктах нет зарегистрированных жителей).

🍒 По данным Всероссийской сельскохозяйственной переписи на 1 июля 2016 года в стране было 75 945 садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

🍒 По данным статистики получается, что количество СНТ в России сопоставимо с числом сельских населенных пунктов.

#НародныйСад
👍9
СОВРЕМЕННЫЙ ЭНЕРГОУЧЁТ

Эффективный энергоучет в СНТ -
возможность сохранить инфраструктуру.


🫐 У многих СНТ возникает дилемма: передавать бесплатно электросети олигархам или бороться с должниками? Доля должников в неплатежах иногда превышает 30% от объёма потреблённой электроэнергии.

🫐 Судебная практика по отключению неоднозначна, а вот понизить неплательщикам мощность - очень эффективный и законный метод борьбы с ними.

🍒 Интеллектуальные приборы учёта отечественного производства - наш ответ тем, кто пытается жить за счёт СНТ и соседей.

🍒 Счётчики "Милур" - это:
⚡️ оптимальное соотношение цены и качества;
⚡️ полное соответствие всем нормативам;
⚡️ простота монтажа;
⚡️ возможность регулировать мощность от 0 до 27 кВт
⚡️ возможность объединения приборов в АСКУЭ
⚡️ контроль тех, кто пытается/перешёл на "прямые" договоры
⚡️ возможность перераспределения свободных мощностей на зимний период внутри СНТ без дополнительных затрат и переплат по тарифу сверх "социальной нормы".

☀️ Коллеги более 150 СНТ Подмосковья и других регионов внедрили счётчики нового поколения.

МИЛУР - достойный ответ сетевикам и должникам!

За дополнительной информацией о счётчиках для СНТ обращайтесь на электронную почту miluris@bk.ru или по телефону +7 993 606-37-74

#энергоучет
#реклама
👍8🔥3❤2
БЕССРОЧНАЯ ПРИХОДНО-РАСХОДНАЯ СМЕТА

Каждый год общее собрание СНТ решает задачу по утверждению приходно-расходной сметы.
❓А можно не каждый год?

В соответствии с ч.10 ст.18 Закона 217-ФЗ приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

✅ Таким образом, можно утвердить смету как на 6 месяцев, так и на 1,5 года, и на 5 лет.

✅ А можно утвердить смету бессрочно (до изменения новым общим собранием). Тогда название будет примерно следующим: "Ежегодная приходно-расходная смета с 1 июля 2024 г."

Для расширения возможностей принимать смету на длительный период, а также корректировать её в упрощённом порядке рекомендуется внести соответствующие положения в устав товарищества.

#ВопросОтвет
#смета
#217ФЗ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤1
Forwarded from Цифровые СНТ
СНТ Красноярского края получат 10 миллионов на противопожарное оборудование и ремонт инфраструктуры

Гранты до 200 тысяч рублей получат 50 садовых обществ края. Для этого из бюджета выделено около 10 миллионов рублей.

Товарищества работают в Емельяновском, Берёзовском, Манском, Ачинском, Минусинском, Шушенском, Енисейском, Канском, Шарыповском районах, в Железногорске, Ачинске, Назарове, Лесосибирске и Красноярске.

На гранты большинство некоммерческих объединений купят щебень и песчано-гравийную смесь для дорожного ремонта. На втором месте по востребованности – приобретение противопожарного оборудования и снаряжения. Помимо этого, садоводы намерены ремонтировать электросети и объекты водоснабжения.

Среди победителей конкурса как постоянные участники грантовых программ на развитие садоводства, так и те, кто в этом году попробовал свои силы впервые и прошёл отбор.


________________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
❤2👍2
ИНДЕКСИРУЕМ ВЗНОСЫ
РЕШЕНИЕМ ПРАВЛЕНИЯ


Частая ситуация: статьи расходов в СНТ из года в год не меняются, но инфляция делает своё дело, и взносы приходится увеличивать. Чтобы ежегодно не решать эту задачу, можно внести в устав товарищества следующую формулировку:

🍒 Утвержденные размер и порядок оплаты членских и целевых взносов, приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование, размер и порядок внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ, а также размер платы за изготовление копий документов, действуют до их изменения на основании решения общего собрания членов товарищества, независимо от окончания финансового года, и корректируются ежегодно с 1 июля с учетом уровня инфляции

🍒 Корректировка в пределах индекса потребительских цен (ИПЦ), разрабатываемого Росстатом в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.03.2008г. №671-р, производится на основании решения правления товарищества.

⚡️ Учебные и методические материалы доступны в интернет-магазине OZON.

#уставСНТ
#217ФЗ
👍14❤1🔥1
РУБЛЬ ОБЯЗАТЕЛЕН К ПРИЁМУ

Законом 217-ФЗ предусмотрено, что членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества (ч.3 и ч.5 ст. 14).
❓Вправе ли СНТ принимать наличные платежи?

✅ расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке (ст. 861 ГК)

✅ банкноты и монета Банка России являются единственным законным средством наличного платежа на территории РФ. Они обязательны к приему по нарицательной стоимости при осуществлении всех видов платежей, для зачисления на счета, во вклады и для перевода на всей территории РФ (ст. 29 и 30 Федерального закона «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»)

✅ исполнитель... обязан обеспечить возможность оплаты работ, услуг путем использования... наличных расчетов по выбору потребителя (ч.1 ст.16.1 Закона "О защите прав потребителей")

✅ положения Закона 217-ФЗ не содержат прямого запрета на прием наличных денежных средств (а лишь определение членских и целевых взносов).

❗️Следовательно, с учётом положений других федеральных законов, принимать наличные платежи СНТ обязано.

#ВопросОтвет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚀 С Днём космонавтики!
На видео: великий Человек Советского Союза - Юрий Гагарин, а посмотрите, какой простой, искренний и душевный!
❤13👍7👏3
2024: ШТРАФЫ В СНТ

Фёдор Мезенцев, лидер общественного движения "Народный сад": избежать штрафов помогут два простых правила — отвечать за свои действия и жить в дружбе с соседями.

Подробнее - в интервью.

#НародныйСад

https://regnum.ru/news/3879550?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https://dzen.ru/news/search?text=
👍5❤2🔥1
ГОЛОСУЕМ ЧЕРЕЗ ГОСУСЛУГИ
или
КАК СЛИТЬ БАЗУ ДАННЫХ
СОБСТВЕННЫМИ РУКАМИ


3 причины 10 раз подумать о применении Госуслуг при голосовании в СНТ

‼️ В личный кабинет СНТ на Госуслугах председатель вносит персональные данные всех собственников участков:
📌 ФИО;
📌 СНИЛС;
📌 адрес места жительства, почтовый и электронный адрес;
📌 номер телефона и кадастровый (условный) номер или номера земельных участков.

⛔ 1. Защиту от утечки персональных данных не гарантирует ни одна электронная система.

Недавно хакеры взломали сервера московского ДИТ и похитили персональные данные всех москвичей (паспорта, номера телефонов  и др.) и сведения о зарегистрированных в медицинской системе ЕМИАС пациентах.

⛔ 2. Что будет, если группа лиц направит в ИФНС протокол незаконно проведённого общего собрания?

📌 ИФНС внесёт изменения в ЕГРЮЛ
📌 лжепредседатель получает доступ не только к банковскому счёту СНТ, но и порталу Госуслуг с полным реестром собственников СНТ.

‼️ И пока законное правление будет через суд отменять левый протокол общего собрания, новый председатель уже натворит дел и в банке, и на Госуслугах, сможет провести ещё несколько электронных собраний.

⛔ 3. Размещение протоколов общих собраний на Госуслугах - ещё один шаг к внедрению коммерческих управляющих компаний в СНТ.

Сегодня все УК по многоквартирным домам обязаны размещать протоколы ОС в системе ГИС ЖКХ. О многочисленных фальсификациях и захватах управления МКД информации достаточно.

🍄 Как работает дистанционное электронное голосование на выборах, мы все уже убедились. 🙈

#нетДЭГ
#НародныйСад
😁6👍4❤2🤬1
🏆🥳 Долгожданная победа!
По Большой Дорогомиловской д.9 к.2 принято решение об отмене стройки!


Сколько сил и времени потратили на борьбу со стройкой во дворе собственного дома жители, на месте детского сада. Собрали тысячи подписей, писали во все инстанции.

Я со своей стороны, как депутат района, помогала всем, чем могла:

1) Дала единственный верный алгоритм для отмены строительства - ГЗК Москвы, после решения которой только возможно изменить назначение земли и установить нулевые параметры застройки, озеленив территорию.
Этот механизм очень мало кто в городе знает и уж тем более не смеет делиться им с жителями, которых целенаправленно ошибочно направляли по иным путям, по которым стройку не отменить.

2) Оглаской, встречи во дворе.
И тут особую благодарность за помощь выражаю кандидату в мэры Москвы от КПРФ Леониду Зюганову, который по моей просьбе приезжал поддержать жителей, что просто бесценно для привлечения внимания чиновников города к проблеме. Благо в период разгара борьбы как раз были выборы мэра.

3) Далее мы с Леонидом Зюгановым провели круглый стол в Московской городской Думе, по итогам которого приняли резолюцию о необходимости отмены стройки и направили её как раз мэру, как председателю ГЗК. (Видеотрансляция круглого стола тут, начинается с 26 минуты).

4) Сколько запросов отправила в органы власти города с той же самой просьбой - отмены стройки.

И вот теперь могу искренне поздравить жителей всех близлежащих домов, которые самоотверженно боролись, и не опускали руки, надеясь на победу!

Выражаю благодарность всем, кто помогал в этой борьбе и особенно мэру Москвы, председателю ГЗК Москвы - С.С.Собянину за то, что услышал нас всех, пошел навстречу жителям и отменил стройку.

Тот редкий случай когда объединились все и справедливость восторжествовала, с чем всех и каждого искренне и поздравляю!🤗

Если объединяться,
если не сдаваться,
не отступать и верить,
тогда всё обязательно получится.

Подписывайтесь на канал
Депутат Енгалычева
Здесь говорят правду
👍11👏2❤1🔥1
Forwarded from Цифровые СНТ
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22%

В январе — марте 2024 года россияне построили 20,5 млн кв. м, что на 22,2% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Такие данные содержатся в оперативном отчете Росстата.

По данным статистического ведомства, общий ввод жилья в России по итогам первого квартала этого года составил 29,3 млн кв. м. Это сопоставимо с тем же периодом прошлого года (+1,5%). Таким образом, населением (сегмент индивидуального жилищного строительства — ИЖС) за первые три месяца 2024 года было построено 69,9% от общего показателя.

________________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
🤔1
Forwarded from Цифровые СНТ
Пострадавшим от паводка жителям СНТ в Оренбуржье планируют выплатить компенсации

Власти Оренбургской области будут включать пострадавшие от паводка дома в дачных массивах в перечень для выплат компенсаций, сообщается в телеграм-канале правительства региона.

"В указ (определяющий границы зоны ЧС - ИФ) вносятся дополнения в зависимости от изменения ситуации. Если какие-либо территории не были первоначально включены в этот документ, но фактически были подтоплены, они будут учтены в новой редакции указа. Это касается не только отдельных улиц в населенных пунктах, но и дачных массивов"
- говорится в сообщении.

Оренбуржье столкнулось с сильнейшим за последние десятилетия паводком, в области действует режим ЧС регионального уровня. 7 апреля правительственная комиссия приняла решение отнести паводок в Оренбуржье к ЧС федерального характера. Власти региона оценивают ущерб от паводка в 40 млрд руб.

________________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Бедные люди, лишившиеся крова из-за халатности и коррупции чиновников, которые в свою очередь привели к жуткому наводнению, бедные животные.
Как жаль их всех...🙏🙏🙏
И какие молодцы все те Люди, кто помогают, спасают❤️❤️❤️

Спасатели-волонтеры Оренбурга очень просят промышленный осушитель воздуха.
Если вы готовы помочь, то пожертвования можно переводить на карту ВТБ:

2200240214861623
Подробнее тут:
https://t.me/ramenki1/1579
👍3😢3❤1
СНТ СЕГОДНЯ:
ПРАВИЛА, НЮАНСЫ,
ПОДВОДНЫЕ КАМНИ.


Андрей Туманов и Федор Мезенцев о секретах председателей снт, обязанностях собственников, и как избежать неприятных сюрпризов. 

Смотрите: https://dzen.ru/video/watch/661fc3a9824b084ed77bfe89

Читайте: www.pravda.ru/
Подписывайтесь: t.me/pravdist

#АндрейТуманов
#НародныйСад
👍15❤3
Я ТЕБЯ ПОСАДИЛ -
Я ТЕБЯ И СРУБЛЮ?

Нужен ли порубочный билет
при удалении деревьев
на своём участке?


Даже если не согласен с нормативными актами - их нужно соблюдать.

Подробнее - в интервью МК.
🤔1