Отдельно передаю "привет" АТЦ Автомат за "качественный ремонт" Турбины и АКПП сделанный год назад.

Кто бы мог подумать, что разменяв пятый десяток, меня потянет к земле.

Спустя три года, я наконец то расчистил огород и мы занялись его обработкой, посадили немного картофеля, помидор и и зелени.

Учитывая установившуюся жаркую погоду, мои растения без полива долго не протянут, а каждый день ездить поливать в деревню накладно, да и напор воды летом в деревне оставляет желать лучшего.

Решение пришло само собой, буду делать систему капельного полива, с управлением через wi fi

🧑‍🌾 Как я делал капельный полив

Решил, что хватит бегать с лейкой, будто мальчишка с бидоном за молоком. Пора по-взрослому — капельный полив. Сначала думал, что дело на пару часов, а оказалось — целая история.

Сел, почитал. В теории всё просто: шланг, капельницы, бочка, гравитация. На практике — как всегда: шланг не гнётся, капельницы не лезут.

🌿 Купил:

куб на 1000 литров (нашёл по объявлению);

набор капельных шлангов с дырочками;

фильтр — без него всё быстро засоряется;

кран, чтобы воду перекрывать, когда не нужно.

Поставил куб повыше — на старые кирпичи и табурет, шутка. Вода самотёком идёт — никакого насоса не нужно. Протянул шланги вдоль грядок, повтыкал капельницы. Первое включение — и сразу как из мультика: вода медленно, лениво капает, будто сама природа решила полить мне помидоры.

Первые три дня ходил, как отец-основатель — проверял, не засорилось ли, всё ли ровно течёт. Потом привык, даже полюбил это: утром включил — и пошёл кофе пить. Земля сырая, растения довольные, я — тоже.

Вывод: стоило повозиться. Теперь время есть и на дела, и просто постоять, поглядеть на огород, как на картину.

Решил попробовать сделать домашнюю ветчину)

Собственно вот результат

Хочу поделится одной историей, в 2023 году у моей семьи как и у львиной доли белгородцев возник вопрос, уезжать или оставаться. Так уж сложились обстоятельства, что мне удалось продать недостроенный дом в пригороде Белгорода и стал вопрос куда вложить деньги от продажи.

Вариантов было два, расширить жилплощадь в Белгороде для проживания, либо инвестировать в недвижимость в другом городе. Я рассматривал такие города как Воронеж, Владимир, Ярославль, супруга и мой хороший друг настаивали на Москве.

В итоге я сдался и огласился на столицу. Поскольку денег было не так уж много, выбирали эконом сегмент в Новой Москве. Выбор пал на ЖК «Середневский лес» от застройщика «ПИК».

Так мы стали счастливыми обладателями однокомнатной квартиры в ипотеку. Ипотека это отдельная песня, одобрили нам ее несколько банков, по льготной ставке, изначально выбор пал на зеленый банк, но с его аппетитами льготная ставка выросла с 6% до 9% и куча навязанных допов. От такого щедрого предложения мы решили отказаться и пошли в синий банк, где и оформили ипотеку под 6,8%.

Дело это было в августе 2023 года, если память не изменяет, в сентябре «ПИК» пднимал цены, позже льготные ставки отменили, а потом и ключевая ставка ЦБ пошла в верх, можно сказать успели в последний вагон.

Ключи мы получили в конце апреля2025г. и попутно приобрели в том же ЖК кладовку в почти пять с половиной квадратов.

И так немного цифр, имеем квартиру 35,5 кв.м., которая на момент приобретения стоила 7 335 649,86 рублей, сейчас аналогичные квартиры в этом районе продают за 9 200 000 рублей. Квартира подорожала за два года на 1864350,14 рублей или 25,41% , что составляет почти 13% годовых. Как по мне, то неплохая доходность.

Касаемо кладовки, размер ее 5,4 кв.м., куплена за 277 506 рублей, цена аналогов на момент написания этого текста, конец июля 2025 года составляет в среднем 450 000 рублей. За полгода с момента приобретения цена выросла на 172 494 рубля или 62%.

Вот такие у нас получились инвестиции. Ну а что бы вложенные средства окупились быстрее, решили все сдать в аренду. Сколько потрачено на меблировку, как мы будем сдавать квартиру и кладовку, а так же что из этого выйдет, буду рассказывать в следующих постах.