Логисты складируют площади

Операторы скупают профильную недвижимость

Рост грузопотока и дефицит кадров стимулировали интерес бизнеса к услугам ответственного хранения. Это способствует росту активности логистических операторов на складском рынке: объем их сделок в этом году может вырасти более чем на 20%. Но дефицит площадей и проблемы с прогнозированием грузопотоков в дальнейшем могут стать сдерживающими факторами.

Читать подробнее
21.10.2024

Аренда складов в столичном регионе за год подорожала в 1,5 раза

Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на существующие сухие складские объекты класса A в Москве и Московской области составляет 12 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что на 56% больше, чем на начало октября 2023-го. Об этом рассказал член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate (бывшая JLL) Евгений Бумагин на конференции «День ритейла: e-com, логистика, склады», организованной ИД «Коммерсантъ».

Читать подробнее
22.10.2024

Fix Price построит в Казани распределительный центр за 4 млрд рублей к 2025 году

Fix Price построит в Казани новый распределительный центр площадью 45 тыс. квадратных метров. Ожидаемый объем инвестиций составит около 4 млрд руб. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

Новый центр планируют ввести в эксплуатацию осенью 2025 года. Объект будет обслуживать магазины в Республиках Татарстан, Удмуртия, Чувашия, Башкортостан, Мордовия, а также в Ульяновской, Кировской, Костромской, Нижегородской областях, Пермском крае и в Казахстане.

Сейчас Fix Price владеет складом площадью 33 тыс. кв. м в аренду до марта 2027 года.

«Потребности нашей сети вслед за увеличением числа магазинов растут, поэтому новый распределительный центр будет примерно на треть больше по площади»,— рассказал директор департамента логистики Fix Price Олег Штайнагель.

Компания владеет 13 распределительными центрами в России и Казахстане общей площадью около 480 тыс. кв. м. В 2023 году выручка Fix Price составила 291,9 млрд руб.

Источник
24.10.2024

Ozon открывает новый логистический комплекс в Уфе

Маркетплейс Ozon открывает новый логистический комплекс в Уфе, инвестиции компании в оборудование и IT-инфраструктуру превысили 4 миллиарда рублей, сообщили в компании.

Отмечается, что продавцы уже могут записаться на поставку в новый фулфилмент-центр, а с 5 ноября заказы из него отправятся первым покупателям.

Читать подробнее
28.10.2024

Wildberries запустил новый склад во Владимирской области

Wildberries 1 ноября открыл логоцентр во Владимирской области, товары по модели продаж «Со склада» начал принимать частично построенный новый склад, сообщила пресс-служба маркетплейса.

«Уже запущена первая очередь комплекса и на этом этапе вместимость объекта составит до 2 млн единиц товаров, под хранение отведено 10 тыс. кв. м операционной площади», — говорится в сообщении Wildberries.

Поставки осуществляются только по типу «Монопаллета». Принимаются все категории товаров, за исключением «Продуктов питания», «Зоотоваров» и «Горючих товаров».

Читать подробнее
01.11.2024

Эксперт: маркетплейсы стали главными игроками на российском рынке складов

Маркетплейсы стали главными игроками рынке складов в России, сказал на выставке Mallpic гендиректор консалтинговой компании CORE.XP Владимир Пинаев.

По его данным, в 2024 году 85% спроса на складскую недвижимость обеспечили именно эти компании.

"Маркетплейсы определяют рынок. Спрос со стороны других компаний сократился в два с половиной раза", - уточнил эксперт.

В целом, следует из прогноза консультантов, спрос в сегменте складов по итогам текущего года уменьшится на 15% - до 6,6 миллиона квадратных метров.

Источник
06.11.2024

"Ориентир" построит еще один логопарк в Подмосковье

Девелоперская группа "Ориентир" приобрела 154 гектара земли для строительства логистического парка в деревне Тургенево в городском округе Домодедово Подмосковья, сообщила пресс-служба компании.

"В индустриальном парке "Ориентир Юг - 2" планируется построить свыше 550 тысяч квадратных метров качественной складской недвижимости", - говорится в сообщении.

Как указывается в нем, логистический парк "Ориентир Юг - 2" станет седьмым проектом девелопера по комплексному освоению земель и увеличит его портфель до 2 миллионов квадратных метров.

Читать подробнее
07.11.2024

Российские склады вошли в топ-5 мировых рынков

Складской рынок России больше, чем в Германии, Великобритании и Саудовской Аравии, рассказал на выставке-конференции Mallpic в Сочи руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин. Всего в России насчитывается 55,6 млн кв.м складов классов A и B.

Объем инвестиций в сегмент в этом году даже превысил аналогичные показатели Германии и составил 163 млрд руб. Это в 2,13 раза больше, чем за те же месяцы прошлого года. Спрос, в свою очередь, превысил прошлогодний на 43%. На фоне этого ставки аренды опять же рекордно выросли - в среднем на 52%.

В 2025 году, по мнению экспертов IBC Real Estate, рост ставок аренды складов замедлится, а спрос стабилизируется на уровне 2,3 млн кв. м.

Источник
07.11.2024

Площади складов маркетплейсов РФ увеличатся в 12 раз

Суммарная площадь складов маркетплейсов в России может увеличиться в 12 раз за последние пять лет - до 8,5 млн кв. м по итогам 2024 года. Это следует из аналитических материалов консалтинговой компании CORE.XP, представленных в ходе выставки и конференции Mallpic Sochi.

"В результате продолжающегося роста объемов онлайн розницы суммарная площадь складов маркетплейсов превысит 8,5 млн кв.м по итогам 2024 года. Это более, чем 12-кратный рост за пять лет и 65% прирост в сравнении с концом 2023 года, по итогам которого в РФ был запущен рекордный объем строительства новых складов для онлайн торговли", - отмечается в материалах.

К концу 2028 года логистическая инфраструктура маркетплейсов в России может достичь отметки в 12 млн кв. м складских площадей, если исходить из динамики роста онлайн-продаж и прироста площадей этих игроков за последние пять лет, считают в CORE.XP. По оценкам аналитиков компании, такой прирост также потребует создания не менее 200 тыс. рабочих мест на складах. В первую очередь речь идет о водителях, курьерах, сотрудниках пунктов выдачи.

Источник
07.11.2024

Владелец IKEA продал последний актив в России

Ingka Group, развивающая IKEA, продала свой последний актив в России — склад в подмосковном Есипово бизнесмену Роберту Узилову. Эта недвижимость ранее не вошла в сделку шведов и Газпромбанка, выкупившего все ТЦ «Мега».

Читать подробнее
08.11.2024

Эксперты оценили перспективы проданного бывшего склада IKEA

Проданный склад Ingka Group в подмосковном Есипово обладает сложным техническим оснащением и ориентирован на хранение мебельной продукции IKEA, в связи с чем может быть использован как мебельный склад или быть снесенным, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

Читать подробнее
08.11.2024

Построенный финнами складской комплекс в Заневке продали за 485 млн рублей

Занимающаяся производством пищевой пластиковой упаковки компания ООО «Дельфин групп» приобрела выставленный на торги в рамках процедуры банкротства ООО «Адастра» складской комплекс площадью 7,9 тыс. кв. м в Заневке. Объект расположен на двух гектарах земли и продавался с начальной ценой 485 млн рублей.

Как уточняет «Деловой Петербург», компания «Дельфин групп» стала единственным участником торгов. Фирма принадлежит владельцу производителя рыбной продукции ГК «Балтийский берег» Михаилу Боброву. По мнению участников рынка, объект, по всей вероятности, приобретался именно под нужды этой компании.

В «Дельфин групп», в свою очередь, изданию сообщили, что складской комплекс был приобретен для увеличения производственных мощностей по профильной направленности — производства тары для пищевой промышленности. Также компания планирует развивать линейки продуктов для косметической и фармацевтической продукции.

Читать подробнее
08.11.2024

Проект логистического терминала одобрили для реализации в астраханской ПОЭЗ

Российская компания "Астра", которая планирует построить логистический холодильный терминал, получила статус резидента портовой особой экономической зоны (ПОЭЗ) в Астраханской области. Реализация проекта поможет региону стать хабом по перевозке скоропортящихся грузов, сообщил на своих страницах в соцсетях заместитель председателя правительства Астраханской области Илья Волынский.

По его словам, производственно-складской комплекс будет отвечать современным международным требованиям, будет оснащен холодильными установками, местами погрузки-выгрузки, фасовочными и переборочными линиями. Терминал обеспечит прием, временное хранение оптовых партий овощей, фруктов и других сельхозтоваров, а также их переработку, фасовку, заморозку и перевозку.

Читать подробнее
11.11.2024

"Золотое яблоко" откроет распределительный центр под Ростовом-на-Дону

Крупнейший российский парфюмерно-косметический ретейлер "Золотое яблоко" откроет распределительный центр для сборки и упаковки онлайн-заказов в логистическом терминале FM Logistic на территории индустриального парка в Аксайском районе Ростовской области, что позволит сократить сроки доставки по региону, а также в Волгоградскую область и на Кубань. Об этом сообщили в пресс-службе агентства инвестиционного развития региона.

Читать подробнее
11.11.2024

Российские склады стали одними из крупнейших в мире

Российский рынок складов вошел в топ-5 мировых рынков складской недвижимости. Всего в России сейчас насчитывается 55,6 млн кв. м складов классов A и B (и это самый большой сегмент коммерческой недвижимости). По этому показателю наша страна уступает лишь США, Канаде, Китаю и Франции. При этом российские склады опережают рынки Германии, Великобритании и Саудовской Аравии, отмечают в IBC Real Estate.

Читать подробнее
11.11.2024

Во Владивостоке резидент СПВ построил логистический комплекс

Резидент Свободного порта Владивосток (СПВ), компания "Гамма", построил современный логистический центр площадью 11 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).

"Компания "Гамма" ввела в работу логистический комплекс класса А площадью 11 тыс. кв. м и офисные помещения площадью 1 тыс. кв. м во Владивостоке. Деятельность нового объекта направлена на удовлетворение спроса на современную и качественную логистическую недвижимость, сформировавшегося в Приморье с активным развитием торгово-экономических отношений с дружественными странами в АТР", - сказано в сообщении.

Читать подробнее
12.11.2024

РФ и Иран построят мультимодальный логистический хаб для экспорта зерна

Российское АО "Центр развития Ново" и иранская логистическая компания IranianEurasia Trading and Logistics совместно построят мультимодальный логистический хаб для экспорта российского зерна. Соответствующее соглашение было подписано в рамках международного форума "Ростки: Россия и Китай - взаимовыгодное сотрудничество", сообщили ТАСС в пресс-службе ГК "Центр развития Ново".

Отмечается, что объект планируется создать на территории особой экономической зоны Серахс на северо-востоке Ирана. В пресс-службе уточнили, что через Серахс проходит транзитный маршрут из стран Центральной Азии и Ближнего Востока.

"Зерновой хаб будет построен с применением передового российского опыта в создании объектов высокоскоростной сухопутной перевалки зерновых грузов с решением проблемы разноколейности железнодорожных путей двух стран. Грузооборот будет осуществляться в рамках инновационной логистической модели "Зерно плюс", направленной на снижение до нуля порожнего пробега за счет загрузки контейнеров в обе стороны", - говорится в сообщении.

Читать подробнее
14.11.2024

Владельцы «Мавис» инвестируют в логистический комплекс

У владелицы компании «Мавис» Татьяны Франус и ее партнеров появился интерес к складскому рынку. NK Group построит для принадлежащей им компании «Логистика» спекулятивный объект площадью 11 тыс. кв. м в Колпино. Спрос на склады остается высоким, тогда как рынок жилья находится на спаде из-за отмены массовой льготной ипотеки, полагают эксперты.

Читать подробнее
14.11.2024