По данным IBC Real Estate, ввод новых торговых центров в российских регионах к концу 2025 года сократится на 11% в годовом выражении, до 280 тыс. кв. м. Основной прирост площадей сейчас обеспечивают объекты районного формата, доля которых в новом строительстве достигла 96%. Екатерина Ногай из IBC Real Estate пояснила, что такие комплексы требуют меньше инвестиций и сопряжены с низкими рисками, в отличие от крупных объектов, сдерживаемых высокой ключевой ставкой и ростом себестоимости строительства, как отметил Павел Люлин из Союза торговых центров.

Качественные региональные объекты находят арендаторов: по данным Елены Ениной из сети «Парк Хаус», вакантными остаются 20–30% площадей к моменту открытия или в течение года после него. Стабильный трафик обеспечивают арендаторы из сферы общепита и развлечений, тогда как объекты с плохой транспортной доступностью, по словам Павла Люлина, пустуют годами.

Читать оригинал | @scinside

В Волгограде, в Краснооктябрьском районе, готовится к открытию новый районный торговый центр «Монолит». Общая площадь объекта составляет 8 тысяч кв. м, а в аренду сдаются помещения от 800 до 1000 «квадратов». На первом этаже ТЦ разместится гипермаркет «Перекрёсток».

Собственник помещений, ООО «Дельта», приобрело объект в 2020 году после банкротства предыдущего инвестора и заморозки строительства. Отмечается удачная локация с хорошим транспортным трафиком, пешеходным потоком, современными инженерными коммуникациями, эскалатором и большой автопарковкой.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре "Тюмень Сити Молл" 11 октября состоится матчевая встреча боксеров из Тюмени и Тобольска. Посреди торгового зала будет установлен полноценный ринг, где выступят 10 спортсменов.

Официальное взвешивание участников пройдет 10 октября. Вход для зрителей бесплатный, мероприятие имеет возрастное ограничение 12+.

Читать оригинал | @scinside

Холдинг Majid Al Futtaim объявил о строительстве в Дубае торгового центра Ghaf Woods Mall стоимостью US$ 4,2 млрд. Это будет первый в регионе торговый центр, интегрированный в природную среду, который дополнит строящийся жилой район Ghaf Woods. Проект объединит премиальные магазины, рестораны, зоны отдыха и развлечений и станет символом новой эпохи в развитии розничной торговли и городских кварталов.

Majid Al Futtaim планирует привлечь ведущие международные бренды и якорных арендаторов в быстрорастущем районе. Ghaf Woods Mall станет 30-м торговым центром компании в мире, 19-м в ОАЭ и первым, реализующим концепцию «торговли будущего», сочетающей коммерцию, культуру и устойчивое развитие. Для жителей близлежащих кварталов он будет центром притяжения для шопинга, общения и отдыха.

Читать оригинал | @scinside

В России с начала года открылось 40 новых торговых центров. Общая площадь введённых объектов составила 1,2 млн кв. м. Наибольшее количество новых ТЦ появилось в Москве и Московской области, а также в регионах с населением свыше 1 млн человек.

Торговые центры демонстрируют устойчивый рост предложения, что свидетельствует о восстановлении активности в ритейле и управлении коммерческой недвижимостью после периода стагнации.

Читать оригинал | @scinside

С начала года в России прекратили работу магазины 10 отечественных брендов одежды. Это затронуло ряд торговых центров, где данные ритейлеры были арендаторами.

Управляющим недвижимостью необходимо оперативно замещать освободившиеся площади новыми арендаторами для сохранения доходности торговых центров.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре «Дальторгсервис» в Находке произошел инцидент с повреждением телевизора при доставке. DNS выплатил покупателю полную компенсацию за товар, который упал и разбился при транспортировке по эскалатору. Глава компании Дмитрий Алексеев подтвердил, что решение о выплате приняли менеджеры магазина на месте, что соответствует корпоративной политике децентрализации принятия решений.

DNS как арендатор торгового центра столкнулся с потребительским экстремизмом, но поддержал решение в пользу клиента, так как это выгоднее для долгосрочного бизнеса. Компания рассматривает возможность изменения внутренних регламентов, чтобы избежать подобных происшествий в будущем.

Читать оригинал | @scinside

В центре Буденновского района Донецка появится новый торговый комплекс. В составе объекта будут предусмотрены здание для бытовых услуг, детская игровая площадка, спортивная площадка и зона отдыха.

Читать оригинал | @scinside

Районный центр «Место встречи Патриот» получил разрешение на ввод в эксплуатацию после реконструкции здания бывшего кинотеатра. Общая площадь объекта составляет 17 864 кв. м, он включает три наземных и один подземный этаж, а также эксплуатируемую кровлю для мероприятий. Открытие для посетителей запланировано на четвертый квартал 2025 года.

В новом центре разместятся кафе и рестораны, торговые галереи, супермаркет, зоны отдыха и спортивные площадки. Для посетителей будут организованы лекции, мастер-классы и другие форматы досуга. Объект возрождает пространство бывшего кинотеатра, который был закрыт в 1990-х годах, и формирует современную инфраструктуру для жителей округа.

Читать оригинал | @scinside

Французский бренд Lacoste откроет новый магазин в одном из торговых центров столичного региона до конца 2025 года. Оператором станет компания Eren Holding, которая уже развивала магазин бренда в петербургском ТЦ «Галерея» и управляет другими марками, включая Les Benjamins и SuperStep.

Lacoste сохраняет присутствие на российском рынке через франчайзи, так как собственных розничных точек у бренда никогда не было. Развитием в России занимается турецкий партнер, а турецкие компании продолжают активную деятельность на рынке.

Читать оригинал | @scinside

В Екатеринбурге в ТЦ «Мега» открылся первый магазин сети своп-маркетов «Давай меняться» из Ижевска. Арендатор выбрал торговый центр из-за совпадения взглядов на экологичность.

Сеть «Давай меняться» работает с 2020 года и уже представлена в Казани, Москве, Набережных Челнах и Уфе. Концепция магазина позволяет покупателям приносить свои вещи, получать условную валюту и обменивать её на другие товары, за исключением верхней одежды, нижнего белья, колготок, шапок и носков.

Читать оригинал | @scinside

В Торговом Комплексе «Гудок» в Самаре открылся новый якорный арендатор — гипермаркет Rich Family. Сеть специализируется на товарах для детей, спорта и активного отдыха, торговая площадь магазина составляет от 3 000 до 5 000 кв. м. Расположение напротив гипермаркета «Лента» обеспечит высокий покупательский трафик.

Открытие Rich Family усиливает позиции ТК «Гудок» как центра притяжения для семей, особенно с учетом реконструкции детского парка и наличия развлечений: картинг, боулинг, фитнес-клубы, музеи и выставки. Rich Family предлагает выгодные цены за счет прямых закупок у производителей, без необходимости оформления дисконтных карт.

Читать оригинал | @scinside

10 октября в кинотеатре «Синема Парк» в торговом центре «Мега Белая Дача» запускаются первые в России дог-френдли кинопоказы. Это стало возможным благодаря развитию пэт-френдли сервисов «Меги», которые делают центр комфортным для людей и их питомцев. Посетители могут смотреть фильмы с собаками ростом до 35 см в холке, оформив для питомца специальный билет через сайт, приложение или кассу кинотеатра.

По словам управляющего «Мега Белая Дача» Марата Гальперина, это ответ на растущий в России запрос на совместный отдых с питомцами. Инициатива направлена на создание пространства, комфортного для всех членов семьи, и делает торговый центр более привлекательным для посетителей с животными.

Читать оригинал | @scinside

Бренд одежды O’stin проводит масштабную реновацию своей розничной сети, делая ставку на крупноформатные магазины площадью 1,5–2 тыс. кв. м. Уже обновлено 36 магазинов, включая флагман в «Vegas Крокус Сити» в Москве площадью 1332,51 кв. м. После реконструкции сеть фиксирует рост выручки. Новый концепт фокусируется на комфорте, total look и расширении ассортимента за счет обуви, аксессуаров, мужской и детской линий, а также лимитированных коллекций, таких как «Есенин» в коллаборации с «Яндекс Книги». O’stin сохраняет стратегию баланса качества и доступной цены, параллельно развивая омниканальные продажи через маркетплейсы и мобильное приложение.

Читать оригинал | @scinside

В торговые центры «Мармелад» под управлением «Инпром Эстейт» вошли 15 новых арендаторов сегмента общественного питания, включая «Старик Хинкалыч», «Ростикс», а также рестораны национальных кухонь и пекарни. Это усилило tenant-mix и расширило выбор для посетителей.

В Оренбурге открылся единственный в городе индийский ресторан, а в Волгограде — кафе корейской кухни. Ядро фудкортов составляют сетевые операторы фастфуда. Под еду отведено 20–22% площадей, и этот процент растет. Запрашиваемые площади зависят от концепции: от 15–20 кв. м для корнеров до 200–300 кв. м для кафе масс-маркета.

Читать оригинал | @scinside

Президент Союза торговых центров Булат Шакиров заявил, что торговые центры не «крышуют» контактные зоопарки, так как они приносят минимум дохода и требуют повышенного внимания. Он подчеркнул, что торговые центры строго следят за исполнением законов.

В свою очередь, зампред комитета Госдумы Владимир Бурматов утверждает, что контактные зоопарки приносят больше всего денег из-за большой площади под аренду, а родители оставляют там детей, пока сами посещают магазины или кино. Несмотря на запрет 2020 года, такие заведения продолжают работать под видом выставок животных или учебных центров.

Читать оригинал | @scinside

В Пензе в торговом центре «Гостиный двор» прошла антитеррористическая тренировка. Мероприятие направлено на отработку действий персонала и служб безопасности в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Для юных знатоков Сурского края в рамках патриотического воспитания была организована экскурсия «Память огненных лет», посвящённая событиям войны. Это подчёркивает роль торговых центров как площадок не только для коммерции, но и для социально-значимых мероприятий.

Читать оригинал | @scinside

Власти Санкт-Петербурга открыли возможность для застройки жильём территории, где расположен торговый центр "Электра" возле станции метро "Электросила". Это означает потенциальное освобождение участка под жилую недвижимость, что повлияет на существующий ритейл и арендаторов в данном месте.

Читать оригинал | @scinside

На месте ТЦ «Гудзон» на Каширском шоссе могут построить новый жилой квартал. По предварительным рендерам, на месте торгового центра планируют возвести шесть жилых башен высотой от 27 до 45 этажей и 12-этажное офисное здание. Управляющей компанией объекта является ООО «Берга Девелопмент», которая занимается арендой и управлением нежилой недвижимостью.

ТЦ «Гудзон» изначально принадлежал австрийской компании Immofinanz Group, но в 2017 году был продан петербургской Fort Group из-за сложностей с инвестированием. Торговый центр с момента открытия в 2014 году оставался полупустым, а после ухода иностранных брендов и отмены бесплатного трансфера от метро посещаемость упала еще сильнее. Снос и застройка пока не одобрены столичными властями, полноценную разработку можно начинать только после получения разрешения.

Читать оригинал | @scinside

По итогам третьего квартала 2025 года в Москве наибольшая вакансия зафиксирована в ТЦ районного формата — 13,2%, что на 2,6 п.п. больше, чем в предыдущем квартале. В целом по столице доля свободных площадей в торговых центрах составила 5,7%, увеличившись на 0,6 п.п. Рост вакансии эксперты CORE.XP объясняют замедлением потребительского спроса, высокими кредитными ставками для ретейлеров и давлением онлайн-торговли, что вынуждает арендаторов сокращать площади.

Прогнозируется дальнейший рост вакансии в московских ТЦ: до 7,7% по итогам второго полугодия 2025 года и до 9,7% в 2026 году. Это связано с текущим снижением спроса, оптимизацией площадей арендаторами и увеличением торгового предложения, включая рекордный ввод 13 новых ТЦ в Москве за три квартала 2025 года.

Читать оригинал | @scinside

21 ноября в ТЦ «Мега Нижний Новгород» откроется самый большой в городе магазин «Син» площадью почти 1200 кв. м. Он расположен у главного входа в здание и предложит широкий ассортимент одежды, аксессуаров для всей семьи и товаров для дома. Это уже четвертый магазин «Син», открытый с начала года в рамках партнерства с «Мегой», после запуска в Омске.

Читать оригинал | @scinside