На неделе перед 1 сентября Mall Index в крупноформатных торговых центрах Москвы (от 40 тыс. кв. м) вырос на 5% год к году, тогда как в России в целом прирост составил 1%. Малые и средние торговые центры показали снижение трафика. Рост связан с развитием досуговой составляющей, активностью ритейлеров (например, Sela и Smena с тематическими промо) и замедлением перетока спроса в онлайн.

Вакантность в крупных объектах остается минимальной, но девелоперы не планируют активного строительства новых центров из-за больших инвестиций и долгой окупаемости. В ближайшее время ожидается ввод только двух суперрегиональных объектов: «Золотой» в Екатеринбурге и Hollywood в Санкт-Петербурге.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ Hyper City в Кургане на месте закрывшегося магазина федеральной сети «Снежная королева» открылся новый арендатор — магазин одежды Modis, который ранее располагался в ТРЦ «РИО». Это демонстрирует активную ротацию арендаторов в ключевых торговых объектах города.

В Hyper City представлен широкий спектр ритейлеров одежды, включая Familia, Gloria Jeans, Ostin и другие. Тенденция к перераспределению коммерческих площадей и смене операторов отмечается в Кургане особенно в локациях с высоким трафиком, что отражает адаптацию розничного сектора к рыночным условиям.

Читать оригинал | @scinside

В Санкт-Петербурге снова выставлен на продажу ТЦ «Софийский» за 670 млн рублей. Объект полностью заполнен арендаторами и готов к эксплуатации, а его ключевым преимуществом является возможность реконструкции до 13 этажей с преобразованием в торгово-развлекательный комплекс или апарт-отель. Владельцем является ООО «Купчинское подворье», предлагающее единый лот с переуступкой прав.

Читать оригинал | @scinside

По данным Commonwealth Partnership, ввод торговых площадей в Москве в 2026 году составит 93 000 кв. м, что в 2,6 раза меньше запланированного на 2025 год показателя в 244 000 кв. м. Прогнозы других компаний также указывают на снижение: Nikoliers ожидает 180 000 кв. м с учётом Москвы и Подмосковья, а IBC Real Estate — около 150 000 кв. м, что на 25% меньше ожидаемого в 2025 году.

Снижение объясняется высокими показателями 2025 года: по данным CMWP, за январь–июль введено 101 000 кв. м, что на 68% больше аналогичного периода 2024 года. IBC Real Estate прогнозирует итоговый ввод в 2025 году на уровне 200 000 кв. м, а CORE.XP — до 302 000 кв. м.

Читать оригинал | @scinside

Владельцы ТЦ «Континент» в Омске предложили возвести океанариум на Левобережье. Это может стать новым якорным объектом для привлечения посетителей и повышения арендной привлекательности торгового центра.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре «Щелковский» открылся новый арендатор — магазин товаров для питомцев. Это расширяет ассортимент предложений для посетителей и укрепляет позиции ритейла в сегменте товаров для животных.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Планета» в Красноярске часть подземной парковки будет переоборудована в торговый этаж. Первым арендатором станет магазин обуви KARI, а количество парковочных мест сократится до 220.

Это часть масштабных изменений, начатых в прошлом году, включая открытие фуд-парка «ГАСТРОЛЕС» и реконцепцию центрального атриума. К 2026 году планируется привлечь новых арендаторов, при этом сохранятся сервисы для посетителей.

Читать оригинал | @scinside

Турецкий девелопер Renaissance Development выставил на продажу торговые центры «Аура» в Сургуте и Ярославле. Объекты активно предлагаются инвестиционным компаниям и фондам, но конкретных претендентов пока нет. Компания, участвовавшая в строительстве «Лахта-центра» и «Галереи» в Санкт-Петербурге, обладает портфелем в России 740 000 кв. м.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре Курска произошел пожар, который был ликвидирован администрацией торгового центра с использованием огнетушителей. На место происшествия прибыли пожарные расчеты МЧС России, которые проводят доследственную проверку по факту случившегося.

Читать оригинал | @scinside

Inditex (Zara, Bershka, Stradivarius) подала заявку в Роспатент на регистрацию товарного знака — белого логотипа Zara на голубом фоне. Заявка подана 29 августа и опубликована 3 сентября.

Ранее Inditex приостановила деятельность в России в марте 2022 года, продав бизнес ливанскому франчайзи Daher Group, после чего на месте её магазинов открылись точки под другими вывесками. Для возвращения на рынок, по словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, необходимы снятие санкций и решение логистических и платежных вопросов, но возвращаться придется в условиях дефицита свободных торговых площадей. В 2023 году бренды одежды, ранее работавшие под управлением Inditex, получили чистый убыток в 5,4 млрд руб.

Читать оригинал | @scinside

Новоуральский городской суд приостановил работу ТЦ «Империал» на 30 суток из-за нарушений требований пожарной безопасности. Внеплановая проверка выявила отсутствие противодымной защиты в подвале и несоответствие эвакуационных путей нормам. ТЦ «Империал» относится к категории значительного риска, и нарушения фиксировались не впервые. Постановление суда пока не вступило в законную силу.

Читать оригинал | @scinside

Союз торговых центров России считает, что подача Inditex заявки на регистрацию товарного знака Zara в России не означает возвращения бренда. По мнению экспертов, это защита бренда от возможной регистрации третьими лицами. Ниша доступной моды, которую занимала Zara, пока не заполнена, так как текущие предложения либо дорогие, либо немодные. Возвращение возможно только после политической разрядки и снятия санкций, не ранее 2027-2029 годов.

Читать оригинал | @scinside

Торговые центры в регионах сохраняют популярность, несмотря на рост онлайн-торговли. Арендаторы и ритейлеры продолжают открывать новые точки, так как управление недвижимостью фокусируется на создании мест для досуга и социального взаимодействия, что привлекает местных жителей.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Сити-молл» в Нижнекамске выставлен на продажу компанией Perfect Red за 380 млн рублей. Объект площадью 18,3 тыс. кв.м включает магазины известных брендов, кинотеатр и фитнес-центр. По оценке продавца, инвестиции окупятся в течение девяти лет.

Читать оригинал | @scinside

В Казани были эвакуированы два торговых центра: сначала ТЦ «Тандем», затем ТЦ «Южный». Причины эвакуации пока устанавливаются.

Читать оригинал | @scinside

Заброшенный объект на улице Ленинградской в Вологде будет преобразован в многофункциональный торгово-административный центр. Строительные работы завершатся к февралю 2026 года, а благоустройство территории планируется на конец текущего года. Здание будет включать восемь этажей офисных и коммерческих площадей с современными технологиями, включая панорамное остекление и вентилируемые фасады.

Подключение коммуникаций практически завершено, осталось согласовать только газ. Власти Вологды также работают над улучшением доступности объекта, планируя обустроить регулируемые пешеходные переходы для безопасности. Проект направлен на повышение привлекательности городской среды и преобразование облика областного центра.

Читать оригинал | @scinside

Предлагаемые зарплаты в ритейле выросли на 18% за год. Это связано с дефицитом квалифицированных кадров и высокой конкуренцией среди работодателей.

Читать оригинал | @scinside

В Чегдомыне (Хабаровский край) в следующем году начнется строительство торгово-общественного центра на условиях государственно-частного партнерства. Территория вокруг торгового центра будет благоустроена, а в здании предусмотрены два заезда.

Читать оригинал | @scinside

Совладелец сети алкомаркетов «Ароматный мир» Александр Задорин через ООО «Банный клуб» будет управлять новым термальным комплексом «Бани Малевича» в Одинцовском районе Подмосковья, открытие запланировано на осень 2025 года. Объект площадью 7 тыс. кв. м принадлежит ООО «Оникс», совладельцами которого являются Задорин (50%), сооснователь Совкомбанка Дмитрий Хотимский (25%) и Елена Веретильная (25%).

Инвестиции в проект оцениваются в 1,75 млрд руб., при этом эксперты отмечают высокий рост спроса на банные и термальные услуги — на 8% в январе-июле 2025 года. Рынок таких комплексов привлекателен для инвесторов благодаря сроку окупаемости до пяти лет и потенциальной доходности до 25-40%.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году ритейл обогнал финансовый сектор по количеству фишинговых и скам-атак. Это создает прямую угрозу для брендов, арендаторов и управляющих компаний торговых центров, чья деятельность все больше зависит от цифровых систем и онлайн-взаимодействий.

Для защиты необходимы тестирование безопасности, оценка соответствия, консалтинг и круглосуточная защита от киберугроз. Это критически важно для обеспечения непрерывности бизнеса и сохранения доверия клиентов.

Читать оригинал | @scinside

Розничная сеть «Самбери» (входит в группу «Магнит») планирует открыть 140 новых магазинов на Дальнем Востоке в 2025–2026 годах. Основная часть объектов появится в Приморском крае (более 80), а также в Хабаровском крае (34), Амурской области (18) и Еврейской автономной области. Параллельно компания реализует программу редизайна существующих магазинов и развивает логистическую инфраструктуру, включая строительство крупнейшего распределительного центра на Дальнем Востоке в Хабаровском крае и фабрики-кухни в Приморье.

Читать оригинал | @scinside