Генпрокуратура РФ направила иск к латвийскому Rietumu Banka. В рамках дела могут быть затронуты залоги банка, включая ТЦ "Далпорт" возле станции метро "Приморская". Это может повлиять на управление объектом и отношения с арендаторами.

Читать оригинал | @scinside

Смольный отказал девелоперу в сносе торгового центра "Рио" на Салова в Санкт-Петербурге. Власти не поддержали планы по строительству нового жилого комплекса на месте действующего торгового центра, сохранив объект ритейла и защитив интересы арендаторов. Решение подчеркивает приоритет сохранения торговой недвижимости над новым жилищным строительством в данном локации.

Читать оригинал | @scinside

По данным IBC Real Estate, средняя площадь торговых центров в Москве за последние десять лет сократилась на 31%. Это указывает на устойчивый тренд к уменьшению форматов объектов и оптимизации торговых площадей.

Сокращение средних размеров торговых центров отражает изменения в стратегиях ритейлеров и управляющих недвижимостью, которые адаптируются к новым потребительским предпочтениям и экономическим условиям.

Читать оригинал | @scinside

В ТРК «Небо» (г. Мурино) на втором этаже открылась театральная гостиная «Соты» площадью 115 кв. метров — первое полноформатное театральное пространство в городе. В репертуаре — постановки, концерты для взрослых и детей, мастер-классы и афишные программы с участием заслуженных артистов России.

Концепция ТРК «Небо», разработанная Profit Management, делает акцент на культурно-развлекательной составляющей, что повышает долгосрочную актуальность комплекса. Классический tenant-mix модернизирован в соответствии с новым форматом; ранее в торговом центре уже открылся кинотеатр сети «Кинополис».

Читать оригинал | @scinside

В Тюмени проведут реновацию ТЦ «ЦУМ» в 2026 году. Компания «Моллтим» разработает концепцию обновления, которая включает увеличение арендопригодной площади и создание новой синергии арендаторов: супермаркета, зоны семейного досуга, услуг для офисных сотрудников и фуд-корта. Сейчас в ЦУМе готовится к открытию федеральная сеть фитнес-клубов.

Работы по обновлению пройдут во время реконструкции улиц в центре города. Рядом с ЦУМом ранее была заморожена стройка делового центра, где уже выполнены работы по устройству фундамента и монолитного каркаса.

Читать оригинал | @scinside

В рамках проекта «Сделано в Москве» на Московской неделе моды состоялся показ более 50 образов от свыше 35 локальных брендов, включая Vassa & Co, Polina Repik, Hovers и других. Участники получают бесплатное размещение товаров в арт-павильонах «Лето в Москве» и «Зима в Москве», а также в пяти фирменных магазинах в спальных районах и кластере «Ломоносов», что повышает их узнаваемость и продажи.

Продукцию можно приобрести на маркете в «Зарядье» до 2 сентября и в арт-павильоне «Одежда» на Кузнецком Мосту до 14 сентября. Проект «Сделано в Москве» насчитывает более 7,5 тысяч участников и предоставляет предпринимателям бесплатные инструменты продвижения, включая размещение на портале, в СМИ и участие в столичных мероприятиях.

Читать оригинал | @scinside

На неделе перед 1 сентября Mall Index в крупноформатных торговых центрах Москвы (от 40 тыс. кв. м) вырос на 5% год к году, тогда как в России в целом прирост составил 1%. Малые и средние торговые центры показали снижение трафика. Рост связан с развитием досуговой составляющей, активностью ритейлеров (например, Sela и Smena с тематическими промо) и замедлением перетока спроса в онлайн.

Вакантность в крупных объектах остается минимальной, но девелоперы не планируют активного строительства новых центров из-за больших инвестиций и долгой окупаемости. В ближайшее время ожидается ввод только двух суперрегиональных объектов: «Золотой» в Екатеринбурге и Hollywood в Санкт-Петербурге.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ Hyper City в Кургане на месте закрывшегося магазина федеральной сети «Снежная королева» открылся новый арендатор — магазин одежды Modis, который ранее располагался в ТРЦ «РИО». Это демонстрирует активную ротацию арендаторов в ключевых торговых объектах города.

В Hyper City представлен широкий спектр ритейлеров одежды, включая Familia, Gloria Jeans, Ostin и другие. Тенденция к перераспределению коммерческих площадей и смене операторов отмечается в Кургане особенно в локациях с высоким трафиком, что отражает адаптацию розничного сектора к рыночным условиям.

Читать оригинал | @scinside

В Санкт-Петербурге снова выставлен на продажу ТЦ «Софийский» за 670 млн рублей. Объект полностью заполнен арендаторами и готов к эксплуатации, а его ключевым преимуществом является возможность реконструкции до 13 этажей с преобразованием в торгово-развлекательный комплекс или апарт-отель. Владельцем является ООО «Купчинское подворье», предлагающее единый лот с переуступкой прав.

Читать оригинал | @scinside

По данным Commonwealth Partnership, ввод торговых площадей в Москве в 2026 году составит 93 000 кв. м, что в 2,6 раза меньше запланированного на 2025 год показателя в 244 000 кв. м. Прогнозы других компаний также указывают на снижение: Nikoliers ожидает 180 000 кв. м с учётом Москвы и Подмосковья, а IBC Real Estate — около 150 000 кв. м, что на 25% меньше ожидаемого в 2025 году.

Снижение объясняется высокими показателями 2025 года: по данным CMWP, за январь–июль введено 101 000 кв. м, что на 68% больше аналогичного периода 2024 года. IBC Real Estate прогнозирует итоговый ввод в 2025 году на уровне 200 000 кв. м, а CORE.XP — до 302 000 кв. м.

Читать оригинал | @scinside

Владельцы ТЦ «Континент» в Омске предложили возвести океанариум на Левобережье. Это может стать новым якорным объектом для привлечения посетителей и повышения арендной привлекательности торгового центра.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре «Щелковский» открылся новый арендатор — магазин товаров для питомцев. Это расширяет ассортимент предложений для посетителей и укрепляет позиции ритейла в сегменте товаров для животных.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Планета» в Красноярске часть подземной парковки будет переоборудована в торговый этаж. Первым арендатором станет магазин обуви KARI, а количество парковочных мест сократится до 220.

Это часть масштабных изменений, начатых в прошлом году, включая открытие фуд-парка «ГАСТРОЛЕС» и реконцепцию центрального атриума. К 2026 году планируется привлечь новых арендаторов, при этом сохранятся сервисы для посетителей.

Читать оригинал | @scinside

Турецкий девелопер Renaissance Development выставил на продажу торговые центры «Аура» в Сургуте и Ярославле. Объекты активно предлагаются инвестиционным компаниям и фондам, но конкретных претендентов пока нет. Компания, участвовавшая в строительстве «Лахта-центра» и «Галереи» в Санкт-Петербурге, обладает портфелем в России 740 000 кв. м.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре Курска произошел пожар, который был ликвидирован администрацией торгового центра с использованием огнетушителей. На место происшествия прибыли пожарные расчеты МЧС России, которые проводят доследственную проверку по факту случившегося.

Читать оригинал | @scinside

Inditex (Zara, Bershka, Stradivarius) подала заявку в Роспатент на регистрацию товарного знака — белого логотипа Zara на голубом фоне. Заявка подана 29 августа и опубликована 3 сентября.

Ранее Inditex приостановила деятельность в России в марте 2022 года, продав бизнес ливанскому франчайзи Daher Group, после чего на месте её магазинов открылись точки под другими вывесками. Для возвращения на рынок, по словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, необходимы снятие санкций и решение логистических и платежных вопросов, но возвращаться придется в условиях дефицита свободных торговых площадей. В 2023 году бренды одежды, ранее работавшие под управлением Inditex, получили чистый убыток в 5,4 млрд руб.

Читать оригинал | @scinside

Новоуральский городской суд приостановил работу ТЦ «Империал» на 30 суток из-за нарушений требований пожарной безопасности. Внеплановая проверка выявила отсутствие противодымной защиты в подвале и несоответствие эвакуационных путей нормам. ТЦ «Империал» относится к категории значительного риска, и нарушения фиксировались не впервые. Постановление суда пока не вступило в законную силу.

Читать оригинал | @scinside

Союз торговых центров России считает, что подача Inditex заявки на регистрацию товарного знака Zara в России не означает возвращения бренда. По мнению экспертов, это защита бренда от возможной регистрации третьими лицами. Ниша доступной моды, которую занимала Zara, пока не заполнена, так как текущие предложения либо дорогие, либо немодные. Возвращение возможно только после политической разрядки и снятия санкций, не ранее 2027-2029 годов.

Читать оригинал | @scinside

Торговые центры в регионах сохраняют популярность, несмотря на рост онлайн-торговли. Арендаторы и ритейлеры продолжают открывать новые точки, так как управление недвижимостью фокусируется на создании мест для досуга и социального взаимодействия, что привлекает местных жителей.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Сити-молл» в Нижнекамске выставлен на продажу компанией Perfect Red за 380 млн рублей. Объект площадью 18,3 тыс. кв.м включает магазины известных брендов, кинотеатр и фитнес-центр. По оценке продавца, инвестиции окупятся в течение девяти лет.

Читать оригинал | @scinside

В Казани были эвакуированы два торговых центра: сначала ТЦ «Тандем», затем ТЦ «Южный». Причины эвакуации пока устанавливаются.

Читать оригинал | @scinside