В гипермаркете «Ашан Авиапарк» в Москве открылось гастрономическое пространство «Белорусская деревня» площадью 60 кв.м. Проект реализован торговой сетью «Ашан» совместно с Минским молочным заводом № 1 и предлагает более 200 наименований белорусских товаров. Цель проекта — укрепление торговых и культурных связей между странами, работа пространства ежедневная с 10:00 до 22:00.

Читать оригинал | @scinside

В Ярославле в Дзержинском районе за ТЦ рядом с деревней Губцево построят новый микрорайон на 13 760 жителей. В рамках проекта запланировано строительство торгово-развлекательного комплекса с многоуровневой парковкой на 300 машино-мест, что увеличит трафик и потенциал для ритейла и арендаторов.

Освоение территории начнется в январе 2026 года и завершится к 2039 году, что создаст долгосрочный рост спроса на торговые и развлекательные услуги в районе. Улучшенная транспортная доступность и социальная инфраструктура усилят привлекательность локации для коммерческой недвижимости.

Читать оригинал | @scinside

В РФ зафиксировано сокращение числа точек продаж кофе на 6%. Это отражает общую тенденцию снижения активности в сегменте общественного питания, что может повлиять на заполняемость торговых центров и структуру аренды.

Управляющим недвижимостью следует учитывать снижение спроса на кофейни как потенциальных арендаторов и адаптировать стратегии аренды под меняющиеся предпочтения ритейлеров.

Читать оригинал | @scinside

В Level Причальный открылся новый арендатор кафе ПэПэ с фокусом на полезное питание. Проект реализуется в рамках стратегии по диверсификации гастрономического предложения и привлечения новой аудитории.

Читать оригинал | @scinside

Посещаемость российских ТЦ достигла пика на 35-й неделе года (последняя неделя августа). Трафик по РФ вырос на 7,7% неделя к неделе, но снизился на 2,8% год к году. В московских ТЦ рост составил 11,5% неделя к неделе и 21,3% год к году.

После пика трафик снизится на 10–15% в ближайшие две недели, затем стабилизируется. Средние показатели посещаемости на пике были на 10–12% выше, чем в обычную неделю года. Далее активность будет ниже пиковых значений на 8–10% до следующих периодов роста — ноябрьских праздников и предновогоднего сезона.

Читать оригинал | @scinside

С 1 сентября 2025 года эскалаторы, траволаторы и подъемные платформы в торговых центрах оказались вне правового поля из-за невозможности их сертификации. Ростехнадзор разъяснил, что лаборатории, сертифицирующие лифты, могут подать заявки на проверку этого оборудования, но механизм не закреплен законодательно, и вся ответственность ложится на управляющие компании.

Союз торгцентров России настаивает, что пояснения Ростехнадзора не решают проблему: лабораторий с нужной аккредитацией недостаточно, а первые утвержденные методики появятся не ранее первого квартала 2026 года. Управляющие компании рискуют штрафами и приостановкой работы ТЦ, хотя оборудование технически исправно и обслуживается.

Читать оригинал | @scinside

Генпрокуратура РФ направила иск к латвийскому Rietumu Banka. В рамках дела могут быть затронуты залоги банка, включая ТЦ "Далпорт" возле станции метро "Приморская". Это может повлиять на управление объектом и отношения с арендаторами.

Читать оригинал | @scinside

Смольный отказал девелоперу в сносе торгового центра "Рио" на Салова в Санкт-Петербурге. Власти не поддержали планы по строительству нового жилого комплекса на месте действующего торгового центра, сохранив объект ритейла и защитив интересы арендаторов. Решение подчеркивает приоритет сохранения торговой недвижимости над новым жилищным строительством в данном локации.

Читать оригинал | @scinside

По данным IBC Real Estate, средняя площадь торговых центров в Москве за последние десять лет сократилась на 31%. Это указывает на устойчивый тренд к уменьшению форматов объектов и оптимизации торговых площадей.

Сокращение средних размеров торговых центров отражает изменения в стратегиях ритейлеров и управляющих недвижимостью, которые адаптируются к новым потребительским предпочтениям и экономическим условиям.

Читать оригинал | @scinside

В ТРК «Небо» (г. Мурино) на втором этаже открылась театральная гостиная «Соты» площадью 115 кв. метров — первое полноформатное театральное пространство в городе. В репертуаре — постановки, концерты для взрослых и детей, мастер-классы и афишные программы с участием заслуженных артистов России.

Концепция ТРК «Небо», разработанная Profit Management, делает акцент на культурно-развлекательной составляющей, что повышает долгосрочную актуальность комплекса. Классический tenant-mix модернизирован в соответствии с новым форматом; ранее в торговом центре уже открылся кинотеатр сети «Кинополис».

Читать оригинал | @scinside

В Тюмени проведут реновацию ТЦ «ЦУМ» в 2026 году. Компания «Моллтим» разработает концепцию обновления, которая включает увеличение арендопригодной площади и создание новой синергии арендаторов: супермаркета, зоны семейного досуга, услуг для офисных сотрудников и фуд-корта. Сейчас в ЦУМе готовится к открытию федеральная сеть фитнес-клубов.

Работы по обновлению пройдут во время реконструкции улиц в центре города. Рядом с ЦУМом ранее была заморожена стройка делового центра, где уже выполнены работы по устройству фундамента и монолитного каркаса.

Читать оригинал | @scinside

В рамках проекта «Сделано в Москве» на Московской неделе моды состоялся показ более 50 образов от свыше 35 локальных брендов, включая Vassa & Co, Polina Repik, Hovers и других. Участники получают бесплатное размещение товаров в арт-павильонах «Лето в Москве» и «Зима в Москве», а также в пяти фирменных магазинах в спальных районах и кластере «Ломоносов», что повышает их узнаваемость и продажи.

Продукцию можно приобрести на маркете в «Зарядье» до 2 сентября и в арт-павильоне «Одежда» на Кузнецком Мосту до 14 сентября. Проект «Сделано в Москве» насчитывает более 7,5 тысяч участников и предоставляет предпринимателям бесплатные инструменты продвижения, включая размещение на портале, в СМИ и участие в столичных мероприятиях.

Читать оригинал | @scinside

На неделе перед 1 сентября Mall Index в крупноформатных торговых центрах Москвы (от 40 тыс. кв. м) вырос на 5% год к году, тогда как в России в целом прирост составил 1%. Малые и средние торговые центры показали снижение трафика. Рост связан с развитием досуговой составляющей, активностью ритейлеров (например, Sela и Smena с тематическими промо) и замедлением перетока спроса в онлайн.

Вакантность в крупных объектах остается минимальной, но девелоперы не планируют активного строительства новых центров из-за больших инвестиций и долгой окупаемости. В ближайшее время ожидается ввод только двух суперрегиональных объектов: «Золотой» в Екатеринбурге и Hollywood в Санкт-Петербурге.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ Hyper City в Кургане на месте закрывшегося магазина федеральной сети «Снежная королева» открылся новый арендатор — магазин одежды Modis, который ранее располагался в ТРЦ «РИО». Это демонстрирует активную ротацию арендаторов в ключевых торговых объектах города.

В Hyper City представлен широкий спектр ритейлеров одежды, включая Familia, Gloria Jeans, Ostin и другие. Тенденция к перераспределению коммерческих площадей и смене операторов отмечается в Кургане особенно в локациях с высоким трафиком, что отражает адаптацию розничного сектора к рыночным условиям.

Читать оригинал | @scinside

В Санкт-Петербурге снова выставлен на продажу ТЦ «Софийский» за 670 млн рублей. Объект полностью заполнен арендаторами и готов к эксплуатации, а его ключевым преимуществом является возможность реконструкции до 13 этажей с преобразованием в торгово-развлекательный комплекс или апарт-отель. Владельцем является ООО «Купчинское подворье», предлагающее единый лот с переуступкой прав.

Читать оригинал | @scinside

По данным Commonwealth Partnership, ввод торговых площадей в Москве в 2026 году составит 93 000 кв. м, что в 2,6 раза меньше запланированного на 2025 год показателя в 244 000 кв. м. Прогнозы других компаний также указывают на снижение: Nikoliers ожидает 180 000 кв. м с учётом Москвы и Подмосковья, а IBC Real Estate — около 150 000 кв. м, что на 25% меньше ожидаемого в 2025 году.

Снижение объясняется высокими показателями 2025 года: по данным CMWP, за январь–июль введено 101 000 кв. м, что на 68% больше аналогичного периода 2024 года. IBC Real Estate прогнозирует итоговый ввод в 2025 году на уровне 200 000 кв. м, а CORE.XP — до 302 000 кв. м.

Читать оригинал | @scinside

Владельцы ТЦ «Континент» в Омске предложили возвести океанариум на Левобережье. Это может стать новым якорным объектом для привлечения посетителей и повышения арендной привлекательности торгового центра.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре «Щелковский» открылся новый арендатор — магазин товаров для питомцев. Это расширяет ассортимент предложений для посетителей и укрепляет позиции ритейла в сегменте товаров для животных.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Планета» в Красноярске часть подземной парковки будет переоборудована в торговый этаж. Первым арендатором станет магазин обуви KARI, а количество парковочных мест сократится до 220.

Это часть масштабных изменений, начатых в прошлом году, включая открытие фуд-парка «ГАСТРОЛЕС» и реконцепцию центрального атриума. К 2026 году планируется привлечь новых арендаторов, при этом сохранятся сервисы для посетителей.

Читать оригинал | @scinside

Турецкий девелопер Renaissance Development выставил на продажу торговые центры «Аура» в Сургуте и Ярославле. Объекты активно предлагаются инвестиционным компаниям и фондам, но конкретных претендентов пока нет. Компания, участвовавшая в строительстве «Лахта-центра» и «Галереи» в Санкт-Петербурге, обладает портфелем в России 740 000 кв. м.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре Курска произошел пожар, который был ликвидирован администрацией торгового центра с использованием огнетушителей. На место происшествия прибыли пожарные расчеты МЧС России, которые проводят доследственную проверку по факту случившегося.

Читать оригинал | @scinside