Онлайн-ритейл демонстрирует устойчивый рост. Это влияет на торговые центры, арендаторов и управление недвижимостью, так как меняет потребительское поведение и требования к форматам торговли.

Читать оригинал | @scinside

Золотое Яблоко стало лидером российского бьюти-ритейла по выручке, достигнув 155,5 млрд рублей в 2024 году, что на 66,3% больше, чем в предыдущем году. Рост компании значительно опередил конкурентов: Л’Этуаль (89,3 млрд руб., +5,3%), Рив Гош (37,4 млрд руб., +6,6%), Подружка (24,8 млрд руб., +28,1%) и Иль де Ботэ (8,2 млрд руб., -4,8%).

За последние пять лет выручка Золотого Яблока выросла в семь раз, что позволило компании войти в топ-5 самых сильных и топ-100 самых дорогих российских брендов по версии Brandlab.

Читать оригинал | @scinside

Уровень свободных торговых площадей в «Москва-сити» к концу 2025 года может достичь 10%, что вдвое больше показателя декабря прошлого года. На начало июля вакантность составляла 6,8% или 3500 кв. м.

Рост вакантности связан с вводом новых торговых объектов, например в Moscow Towers под ритейл отведено 24 800 кв. м. Эксперты отмечают дисбаланс спроса и предложения: переизбыток кофеен, фудкортов и банков, дефицит уникальных концепций. Неравномерное распределение пешеходного потока также снижает привлекательность некоторых зон для арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

Автомобиль Toyota Mark II врезался в стену торгового центра «Центральный» на улице Светланской во Владивостоке. Здание не получило серьёзных повреждений, однако это не первый подобный случай в данном месте.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Чайка» в Благовещенске преобразился и стал частью городской среды. Обновление объекта позволило повысить его привлекательность для арендаторов и посетителей, что положительно сказалось на управлении недвижимостью и ритейл-активности.

Читать оригинал | @scinside

С 1 сентября владельцы торговых центров и других объектов коммерческой недвижимости могут столкнуться с приостановкой эксплуатации эскалаторов, траволаторов и подъемников для маломобильных граждан. Это связано с истечением срока действия освидетельствований и отсутствием в России аккредитованных организаций для проведения проверок по новым правилам Ростехнадзора.

Союз торговых центров России и Российское лифтовое объединение предлагают ввести переходный период до 2027 года или продлить старые сертификаты. Без решения проблемы возможен вывод из эксплуатации значительной части оборудования, что создаст риски для арендаторов и посетителей.

Читать оригинал | @scinside

С 1 сентября владельцы торговых центров и других объектов коммерческой недвижимости обязаны приостановить эксплуатацию эскалаторов и траволаторов из-за невозможности провести техническое освидетельствование по новым правилам. Союз торговых центров России обратился в Ростехнадзор с просьбой разъяснить ситуацию, поскольку в стране нет аккредитованных организаций для проведения проверок.

Для решения проблемы предлагается ввести переходный период до 2027 года, в течение которого освидетельствование можно проводить по старым правилам. Это позволит избежать остановки тысяч устройств в торговых комплексах и минимизировать риски для арендаторов и посетителей.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре ЦУМ-2 в Бишкеке произошел несчастный случай: 21-летняя девушка упала с эскалатора с четвертого этажа и погибла. По предварительной информации от УВД Свердловского района, инцидент рассматривается как предполагаемый суицид.

Читать оригинал | @scinside

ТЦ "Первомайский" в Барнауле подал иск к федеральному ритейлеру "Детский мир" на сумму 563,5 тыс. рублей за задолженность по арендным платежам и пени. Управляющая компания "Первомайский" специализируется на аренде и управлении нежилой недвижимостью, а подобные иски к "Детскому миру" являются редкостью из-за отсутствия у сети крупных долговых обязательств.

Читать оригинал | @scinside

Генпрокуратура РФ требует признать экстремистами бывшего совладельца ТЦ «Зимняя вишня» в Кемерове Дениса Штенгелова и его отца Николая. Дело зарегистрировано 22 августа по статье о противодействии экстремистской деятельности. Денис Штенгелов был совладельцем АО «Кондитерус Ком», которому принадлежит пищевой холдинг KDV Group (бренды «Яшкино», «Бабакинские семечки» и др.) и розничная сеть «Ярче!» (более 1300 магазинов). Он также владел долей в ТЦ «Зимняя вишня», где в 2018 году произошел пожар с гибелью 60 человек. Штенгелов выплатил семьям погибших по 3 млн рублей, но отрицал связь торгового центра с KDV Group, утверждая, что к 2018 году его доля была менее 50%.

Читать оригинал | @scinside

Вокруг незаконного ТЦ у станции метро «Приморская» в Санкт-Петербурге установили забор для безопасности людей. Демонтаж объекта приостановлен решением Арбитражного суда, наложившего обеспечительные меры.

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга и ЦПЭИГИ установили ограждение, так как бывший арендатор не обеспечил защиту территории. Демонтаж возможен только после отмены мер суда, комитет подал заявление о их снятии для возобновления работ.

Читать оригинал | @scinside

Netflix планирует открыть развлекательные центры в торговых центрах, начиная с двух локаций в США в 2025 году. Компания будет сотрудничать с оператором Dreamscape Immersive для создания интерактивных площадок на основе популярных шоу, таких как Stranger Things и Squid Game.

Этот шаг направлен на монетизацию бренда и создание дополнительного дохода, а также на усиление присутствия в офлайн-пространстве. Ритейл-партнеры и управляющие торговыми центрами получат новый формат арендатора, который может повысить посещаемость и привлекательность локаций.

Читать оригинал | @scinside

В городе Бобров Воронежской области выставлен на продажу торговый центр «Ермак» за 420 млн руб. Площадь объекта составляет более 5 тыс. кв. м, он заполнен арендаторами на 75% и оснащен эскалаторами и лифтами.

Ранее в Воронеже также был выставлен на продажу объект недвижимости — здание бывшего салона красоты Paradise стоимостью 16 млн руб.

Читать оригинал | @scinside

Магазины и кафе на верхних этажах российских ТЦ могут терять до 30% ежедневного дохода из-за приостановки работы эскалаторов. Это связано с невозможностью провести техническое освидетельствование по новым правилам, так как старая система аттестации экспертных организаций отменена, а новая ещё не создана.

Потеря трафика особенно затронет арендаторов верхних этажей: фудкорты, детские магазины, развлекательные центры и кинотеатры. Эксперты указывают на риск снижения потока покупателей до 60–70% и возможный уход арендаторов, если переходные решения не будут разработаны.

Читать оригинал | @scinside

Мэр Ярославля Артем Молчанов разрешил строительство многоэтажного жилого дома на месте недостроенного торгово-сервисного центра у бывшего кинотеатра «Победа». Участок находится в общественно-деловой зоне, где жилье является условно разрешенным видом использования.

Объект изъят у собственников и неоднократно выставлялся на продажу, но покупателей не нашлось. Новый вид разрешенного использования должен повысить привлекательность участка для инвесторов перед аукционом.

Читать оригинал | @scinside

Ростехнадзор заявил, что не ожидает остановок эскалаторов в торговых центрах с 1 сентября. По мнению службы, механизм освидетельствования работает, а возможные остановки будут на совести эксплуатирующих организаций.

Союз торговых центров предупредил, что магазины и кафе на верхних этажах могут потерять до 30% дохода из-за проблем с освидетельствованием. Ранее действовавшие правила были отменены, а новые требования к испытательным лабораториям теперь регулируются Минэкономразвития и Росаккредитацией.

Читать оригинал | @scinside

Зампред комитета Госдумы по экономической политике Станислав Наумов запросил у ФАС информацию о жалобах ритейлеров на политику скидок маркетплейсов, таких как Ozon и Wildberries. По мнению представителей розницы, включая Союз торгцентров и Ассоциацию компаний розничной торговли, агрессивные дисконты онлайн-платформ создают риски для офлайн-ритейла, снижая долю их продаж и нарушая ценовой баланс.

Маркетплейсы считают вмешательство излишним, указывая, что скидки — стандартная практика, а цены определяют продавцы. Вопрос также затронут на уровне президента России Владимира Путина, поручившего рассмотреть проблемы цифровых платформ, включая скидочную политику, в межведомственной рабочей группе.

Читать оригинал | @scinside

Депутаты Госдумы из фракции "Новые люди" обратились в Минпромторг с инициативой обязать торговые центры и магазины оборудовать доступные туалетные комнаты для семей с детьми. В обращении подчеркивается, что в действующем законодательстве отсутствуют четкие нормы, обязывающие торговые объекты предоставлять удобный и безопасный доступ к таким помещениям для семейных посетителей.

Читать оригинал | @scinside

Choupette открыл первый магазин в Казани на территории ТРЦ «Kazan mall». Бренд специализируется на одежде для детей и подростков, а его новая точка стала частью стратегии расширения присутствия в регионах.

Читать оригинал | @scinside

В ТРК «Ройял Парк» в Новосибирске проведена плановая учебная эвакуация сотрудников для проверки систем безопасности и отработки действий персонала при чрезвычайных ситуациях. После завершения тренировки комплекс возобновил работу в обычном режиме с 11:00.

Читать оригинал | @scinside

В Самаре начата доследственная проверка из-за конфликта между подростком и охраной ТЦ в Железнодорожном районе. Инцидент произошел 23 августа, в результате подростку потребовалась медицинская помощь.

Читать оригинал | @scinside