Косметический ритейлер Рив Гош готовится к продаже, основным претендентом выступают структуры Алексея Мордашова (Севергрупп). Сделка может привести к выходу из бизнеса семьи Августа Мейера, при этом сооснователь Лариса Карабань может сохранить долю. Рив Гош — пятый по обороту игрок на рынке, но работает с убытками: выручка снизилась до 37,4 млрд руб., чистый убыток достиг 1,5 млрд руб.

В случае успеха сделки Рив Гош может быть интегрирован в ритейл-дивизион Мордашова, включая Ленту и Улыбку радуги, с возможностью синергии по логистике, закупкам и e-commerce. Эксперты подчеркивают важность сохранения премиального позиционирования сети.

Читать оригинал | @scinside

По данным исследования NF Group, уровень вакантных торговых площадей в «Москва-сити» может вырасти с 5% в декабре 2023 года до 10% к концу 2025 года. На начало июля 2024 года свободными оставались 6,8% ритейл-пространств, или 3500 кв. м.

Эксперты Invest7 и Whitewill подтверждают рост доли свободных площадей, прогнозируя, что к концу 2024 года она достигнет 9–10%, что эквивалентно 4700 кв. м.

Читать оригинал | @scinside

В Барнауле может скоро открыться торговый центр «Шоколад» на улице Балтийская, 34, принадлежащий компании «Строительная перспектива». Объект получил положительное заключение строительной экспертизы, а его открытие откладывалось с 2021 года.

Жители города ожидают запуск ТЦ из-за удобного расположения в центре густонаселенного района. Ранее здание рассматривалось как потенциальный ковидный госпиталь.

Читать оригинал | @scinside

ЦДМ на Лубянке временно приостановил работу после инцидента у одного из арендаторов. На территории работают правоохранительные органы, администрация оказывает помощь экстренным службам и семьям пострадавших.

По предварительным данным, причиной стала техническая неисправность оборудования, в результате ЧП есть погибший и пострадавшие.

Читать оригинал | @scinside

Продажи кофе с собой в ритейле выросли в 1,8 раза. Это указывает на значительное увеличение спроса на формат кофе навынос, что может повлиять на арендную политику торговых центров и формат точек общественного питания.

Управляющим недвижимостью следует учитывать растущую популярность данного направления для оптимизации арендного портфеля и привлечения соответствующих арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

По словам президента Союза торговых центров Булата Шакирова, массового закрытия магазинов и ресторанов из-за роста арендных ставок ожидать не стоит. Отношения между арендодателями и арендаторами в ТЦ строятся на проценте с оборота, что снижает риски для долгосрочных договоров. Однако Эдуард Ратников из TCI прогнозирует, что рост аренды на 20-40% может негативно сказаться на клубах, ресторанах и бутиках, особенно с краткосрочными контрактами. Шакиров подчеркивает, что условия аренды индивидуальны и стабильны, а пандемия и уход иностранных брендов уже пройдены без массовых закрытий.

Читать оригинал | @scinside

Красноярский театр оперы и балета им. Дмитрия Хворостовского проведёт концерт в ТРЦ «Планета» в Красноярске. Мероприятие состоится 31 августа в 14:00 на сцене фуд-парка «Гастролес» на втором этаже торгового центра.

Вход для посетителей ТРЦ «Планета» свободный, предусмотрена автограф-сессия и розыгрыш билетов в театр. Это событие направлено на привлечение аудитории и повышение посещаемости торгового центра.

Читать оригинал | @scinside

Онлайн-ритейл демонстрирует устойчивый рост. Это влияет на торговые центры, арендаторов и управление недвижимостью, так как меняет потребительское поведение и требования к форматам торговли.

Читать оригинал | @scinside

Золотое Яблоко стало лидером российского бьюти-ритейла по выручке, достигнув 155,5 млрд рублей в 2024 году, что на 66,3% больше, чем в предыдущем году. Рост компании значительно опередил конкурентов: Л’Этуаль (89,3 млрд руб., +5,3%), Рив Гош (37,4 млрд руб., +6,6%), Подружка (24,8 млрд руб., +28,1%) и Иль де Ботэ (8,2 млрд руб., -4,8%).

За последние пять лет выручка Золотого Яблока выросла в семь раз, что позволило компании войти в топ-5 самых сильных и топ-100 самых дорогих российских брендов по версии Brandlab.

Читать оригинал | @scinside

Уровень свободных торговых площадей в «Москва-сити» к концу 2025 года может достичь 10%, что вдвое больше показателя декабря прошлого года. На начало июля вакантность составляла 6,8% или 3500 кв. м.

Рост вакантности связан с вводом новых торговых объектов, например в Moscow Towers под ритейл отведено 24 800 кв. м. Эксперты отмечают дисбаланс спроса и предложения: переизбыток кофеен, фудкортов и банков, дефицит уникальных концепций. Неравномерное распределение пешеходного потока также снижает привлекательность некоторых зон для арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

Автомобиль Toyota Mark II врезался в стену торгового центра «Центральный» на улице Светланской во Владивостоке. Здание не получило серьёзных повреждений, однако это не первый подобный случай в данном месте.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Чайка» в Благовещенске преобразился и стал частью городской среды. Обновление объекта позволило повысить его привлекательность для арендаторов и посетителей, что положительно сказалось на управлении недвижимостью и ритейл-активности.

Читать оригинал | @scinside

С 1 сентября владельцы торговых центров и других объектов коммерческой недвижимости могут столкнуться с приостановкой эксплуатации эскалаторов, траволаторов и подъемников для маломобильных граждан. Это связано с истечением срока действия освидетельствований и отсутствием в России аккредитованных организаций для проведения проверок по новым правилам Ростехнадзора.

Союз торговых центров России и Российское лифтовое объединение предлагают ввести переходный период до 2027 года или продлить старые сертификаты. Без решения проблемы возможен вывод из эксплуатации значительной части оборудования, что создаст риски для арендаторов и посетителей.

Читать оригинал | @scinside

С 1 сентября владельцы торговых центров и других объектов коммерческой недвижимости обязаны приостановить эксплуатацию эскалаторов и траволаторов из-за невозможности провести техническое освидетельствование по новым правилам. Союз торговых центров России обратился в Ростехнадзор с просьбой разъяснить ситуацию, поскольку в стране нет аккредитованных организаций для проведения проверок.

Для решения проблемы предлагается ввести переходный период до 2027 года, в течение которого освидетельствование можно проводить по старым правилам. Это позволит избежать остановки тысяч устройств в торговых комплексах и минимизировать риски для арендаторов и посетителей.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре ЦУМ-2 в Бишкеке произошел несчастный случай: 21-летняя девушка упала с эскалатора с четвертого этажа и погибла. По предварительной информации от УВД Свердловского района, инцидент рассматривается как предполагаемый суицид.

Читать оригинал | @scinside

ТЦ "Первомайский" в Барнауле подал иск к федеральному ритейлеру "Детский мир" на сумму 563,5 тыс. рублей за задолженность по арендным платежам и пени. Управляющая компания "Первомайский" специализируется на аренде и управлении нежилой недвижимостью, а подобные иски к "Детскому миру" являются редкостью из-за отсутствия у сети крупных долговых обязательств.

Читать оригинал | @scinside

Генпрокуратура РФ требует признать экстремистами бывшего совладельца ТЦ «Зимняя вишня» в Кемерове Дениса Штенгелова и его отца Николая. Дело зарегистрировано 22 августа по статье о противодействии экстремистской деятельности. Денис Штенгелов был совладельцем АО «Кондитерус Ком», которому принадлежит пищевой холдинг KDV Group (бренды «Яшкино», «Бабакинские семечки» и др.) и розничная сеть «Ярче!» (более 1300 магазинов). Он также владел долей в ТЦ «Зимняя вишня», где в 2018 году произошел пожар с гибелью 60 человек. Штенгелов выплатил семьям погибших по 3 млн рублей, но отрицал связь торгового центра с KDV Group, утверждая, что к 2018 году его доля была менее 50%.

Читать оригинал | @scinside

Вокруг незаконного ТЦ у станции метро «Приморская» в Санкт-Петербурге установили забор для безопасности людей. Демонтаж объекта приостановлен решением Арбитражного суда, наложившего обеспечительные меры.

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга и ЦПЭИГИ установили ограждение, так как бывший арендатор не обеспечил защиту территории. Демонтаж возможен только после отмены мер суда, комитет подал заявление о их снятии для возобновления работ.

Читать оригинал | @scinside

Netflix планирует открыть развлекательные центры в торговых центрах, начиная с двух локаций в США в 2025 году. Компания будет сотрудничать с оператором Dreamscape Immersive для создания интерактивных площадок на основе популярных шоу, таких как Stranger Things и Squid Game.

Этот шаг направлен на монетизацию бренда и создание дополнительного дохода, а также на усиление присутствия в офлайн-пространстве. Ритейл-партнеры и управляющие торговыми центрами получат новый формат арендатора, который может повысить посещаемость и привлекательность локаций.

Читать оригинал | @scinside

В городе Бобров Воронежской области выставлен на продажу торговый центр «Ермак» за 420 млн руб. Площадь объекта составляет более 5 тыс. кв. м, он заполнен арендаторами на 75% и оснащен эскалаторами и лифтами.

Ранее в Воронеже также был выставлен на продажу объект недвижимости — здание бывшего салона красоты Paradise стоимостью 16 млн руб.

Читать оригинал | @scinside

Магазины и кафе на верхних этажах российских ТЦ могут терять до 30% ежедневного дохода из-за приостановки работы эскалаторов. Это связано с невозможностью провести техническое освидетельствование по новым правилам, так как старая система аттестации экспертных организаций отменена, а новая ещё не создана.

Потеря трафика особенно затронет арендаторов верхних этажей: фудкорты, детские магазины, развлекательные центры и кинотеатры. Эксперты указывают на риск снижения потока покупателей до 60–70% и возможный уход арендаторов, если переходные решения не будут разработаны.

Читать оригинал | @scinside