Индекс посещаемости ТРЦ в России сократился на 30% за несколько лет. Причины включают рост числа торговых центров на 50% при неизменных доходах населения и пятикратное увеличение доли интернет-торговли. В мире до 30% торговых центров перепрофилируются в жилые, спортивные или культурные объекты.

Однако ТРЦ «Модный Квартал» и «Ярко Молл» в Иркутске (управляющая компания NF Property Management) показывают рост посещаемости и спроса со стороны арендаторов. Ключевые факторы успеха — инвестиции в комфортную инфраструктуру, внимание к интересам жителей и организация мероприятий. В будущем ТРЦ будут развивать форматы развлечений, еды и сервисов, недоступных онлайн.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Камчатский» в Петропавловске-Камчатском пополнился новым арендатором — федеральной сетью книжных магазинов «Читай-город». Открытие нового ритейлера расширяет ассортимент предложений для посетителей и укрепляет позиции центра как ключевой торговой площадки региона.

Читать оригинал | @scinside

В Екатеринбурге семейные рестораны теряют гостей и выручку, отмечает исполнительный директор Resta Management Ольга Золотухина. Гости стали осторожнее тратить деньги, предпочитая заказывать еду домой, что снижает средний чек. Шеф-повар Андрей Шмаков из ресторана Savva подтверждает, что в Москве и Петербурге кризис семейных заведений заметнее: появляются пустые помещения площадью 100-150 кв. м с готовой кухней, что указывает на перенасыщение рынка. Крепкие бренды с понятной кухней просадки не видят, некоторые даже показывают рост. Рестораторы советуют инвестировать в современные столовые, где можно быстро поесть за небольшие деньги, так как они пользуются спросом.

Читать оригинал | @scinside

ЦДМ на Лубянке в Москве начал масштабный ребрендинг, включая обновление логотипа и брендбука. Это часть стратегии по усилению позиций на рынке и привлечению новой аудитории.

Изменения коснутся не только визуальной идентичности, но и подходов к управлению торговым центром и взаимодействию с арендаторами.

Читать оригинал | @scinside

В Тюмени на улице Федюнинского, 49 в начале декабря откроется новый торговый центр «Оригами». Управляющая компания «Мир» сообщает, что в двухэтажном комплексе завершаются ремонтные работы, и будут размещены торговые галереи, фудкорт, семейный клуб, аптека и химчистка.

Читать оригинал | @scinside

ТРЦ «Жар-Птица» в Нижнем Новгороде был внезапно закрыт вечером 22 августа из-за отключения электричества, посетителей эвакуировали. Дата возобновления работы неизвестна. Ранее сообщалось, что гипермаркет «О'кей» закроется в этом торговом центре 2 сентября.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ "Галерея Краснодар" на парковке откроется "Долина альпака" в сентябре. Проект реализуется при поддержке арендатора и станет частью зоны отдыха для посетителей. Это позволит увеличить трафик и диверсифицировать предложение торгового центра.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре Central Park в Курске на месте Zara открылся новый магазин «Син» площадью 1,3 тыс. кв. метров. Это уже третий магазин сети в городе. Fes retail продолжает развивать сеть в крупных форматах ключевых ТЦ, одновременно оптимизируя арендный портфель — например, закрыв Re в московском «Метрополисе».

Компания делает акцент на взвешенную арендную политику и долгосрочное партнерство с гибкими условиями. До конца 2025 года запланирован запуск новых точек в городах-миллионниках, а также расширение площадей существующих магазинов, например, в ТРЦ «Мега Омск». Fes retail подчеркивает важность экономически обоснованных условий аренды в условиях меняющегося трафика торговых центров.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Акварель Волгоград» завершилась реконцепция с открытием семейного парка «Суперленд» площадью 3 570 кв. м, который стал частью нового спортивно-досугового кластера. Вместе с ним на третьем и четвёртом этажах открылись фитнес-центр DDX Fitness (2 505 кв. м) и ресторан «Персонажи» (872 кв. м), формируя единую экосистему для спорта, досуга и питания.

Управляющая компания Nhood Россия отмечает, что развитие инфраструктуры — ответ на запросы аудитории и арендаторов, направленный на повышение клиентского опыта и рост посещаемости. «Суперленд» рассматривается как ключевая точка притяжения, усиливающая кооперацию между участниками кластера и подтверждающая тренд трансформации торговых центров в lifestyle-пространства.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Гранд 4» в Магнитогорске открылся первый в городе фитнес-клуб DDX Fitness площадью 1,9 тыс. кв. метров на втором этаже. Оператор отмечает выгодную локацию в центральном районе с высокой транспортной доступностью, что обеспечивает устойчивый клиентский поток. DDX Fitness продолжает расширение в регионах, ранее выйдя на рынок Красноярска.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Планета» в Перми открылось первое в городе кафе Fluffy, специализирующееся на десертах в японском стиле. Арендатор предлагает чизкейки, суфле-панкейки, горячие сэндвичи, моти и безалкогольные напитки, расширяя фуд-ритейл предложение торгового центра.

Читать оригинал | @scinside

ТРК «Голливуд» в Санкт-Петербурге откроется в сентябре 2025 года. Комплекс станет крупнейшим торговым центром города с общей площадью 115 тысяч квадратных метров и арендопригодной площадью около 60 тысяч квадратных метров. Более 80% помещений уже сданы арендаторам, которые готовят точки к запуску.

Открытие запланировано на осень, когда спрос на торговые площади традиционно высок. Девелопер уверен в готовности объекта к сроку, несмотря на историю задержек с другими проектами в городе. ТРК «Голливуд» расположен у метро «Пионерская» и станет ключевым центром для жителей Приморского и Выборгского районов.

Читать оригинал | @scinside

Косметический ритейлер Рив Гош готовится к продаже, основным претендентом выступают структуры Алексея Мордашова (Севергрупп). Сделка может привести к выходу из бизнеса семьи Августа Мейера, при этом сооснователь Лариса Карабань может сохранить долю. Рив Гош — пятый по обороту игрок на рынке, но работает с убытками: выручка снизилась до 37,4 млрд руб., чистый убыток достиг 1,5 млрд руб.

В случае успеха сделки Рив Гош может быть интегрирован в ритейл-дивизион Мордашова, включая Ленту и Улыбку радуги, с возможностью синергии по логистике, закупкам и e-commerce. Эксперты подчеркивают важность сохранения премиального позиционирования сети.

Читать оригинал | @scinside

По данным исследования NF Group, уровень вакантных торговых площадей в «Москва-сити» может вырасти с 5% в декабре 2023 года до 10% к концу 2025 года. На начало июля 2024 года свободными оставались 6,8% ритейл-пространств, или 3500 кв. м.

Эксперты Invest7 и Whitewill подтверждают рост доли свободных площадей, прогнозируя, что к концу 2024 года она достигнет 9–10%, что эквивалентно 4700 кв. м.

Читать оригинал | @scinside

В Барнауле может скоро открыться торговый центр «Шоколад» на улице Балтийская, 34, принадлежащий компании «Строительная перспектива». Объект получил положительное заключение строительной экспертизы, а его открытие откладывалось с 2021 года.

Жители города ожидают запуск ТЦ из-за удобного расположения в центре густонаселенного района. Ранее здание рассматривалось как потенциальный ковидный госпиталь.

Читать оригинал | @scinside

ЦДМ на Лубянке временно приостановил работу после инцидента у одного из арендаторов. На территории работают правоохранительные органы, администрация оказывает помощь экстренным службам и семьям пострадавших.

По предварительным данным, причиной стала техническая неисправность оборудования, в результате ЧП есть погибший и пострадавшие.

Читать оригинал | @scinside

Продажи кофе с собой в ритейле выросли в 1,8 раза. Это указывает на значительное увеличение спроса на формат кофе навынос, что может повлиять на арендную политику торговых центров и формат точек общественного питания.

Управляющим недвижимостью следует учитывать растущую популярность данного направления для оптимизации арендного портфеля и привлечения соответствующих арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

По словам президента Союза торговых центров Булата Шакирова, массового закрытия магазинов и ресторанов из-за роста арендных ставок ожидать не стоит. Отношения между арендодателями и арендаторами в ТЦ строятся на проценте с оборота, что снижает риски для долгосрочных договоров. Однако Эдуард Ратников из TCI прогнозирует, что рост аренды на 20-40% может негативно сказаться на клубах, ресторанах и бутиках, особенно с краткосрочными контрактами. Шакиров подчеркивает, что условия аренды индивидуальны и стабильны, а пандемия и уход иностранных брендов уже пройдены без массовых закрытий.

Читать оригинал | @scinside

Красноярский театр оперы и балета им. Дмитрия Хворостовского проведёт концерт в ТРЦ «Планета» в Красноярске. Мероприятие состоится 31 августа в 14:00 на сцене фуд-парка «Гастролес» на втором этаже торгового центра.

Вход для посетителей ТРЦ «Планета» свободный, предусмотрена автограф-сессия и розыгрыш билетов в театр. Это событие направлено на привлечение аудитории и повышение посещаемости торгового центра.

Читать оригинал | @scinside

Онлайн-ритейл демонстрирует устойчивый рост. Это влияет на торговые центры, арендаторов и управление недвижимостью, так как меняет потребительское поведение и требования к форматам торговли.

Читать оригинал | @scinside

Золотое Яблоко стало лидером российского бьюти-ритейла по выручке, достигнув 155,5 млрд рублей в 2024 году, что на 66,3% больше, чем в предыдущем году. Рост компании значительно опередил конкурентов: Л’Этуаль (89,3 млрд руб., +5,3%), Рив Гош (37,4 млрд руб., +6,6%), Подружка (24,8 млрд руб., +28,1%) и Иль де Ботэ (8,2 млрд руб., -4,8%).

За последние пять лет выручка Золотого Яблока выросла в семь раз, что позволило компании войти в топ-5 самых сильных и топ-100 самых дорогих российских брендов по версии Brandlab.

Читать оригинал | @scinside